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城市住宅小区的规划设计分析 小区规划设计说明书

时间:2019-02-07 来源:东星资源网 本文已影响 手机版

  摘要:近几年来,房地产行业发展迅猛,人们的生活水平也不断提高,对生活的品质要求也越来越高,尤其是对居住环境的要求也日益提高,所以对人们每天居住的环境的规划设计就显得尤为重要了,本文重点从城市住宅小区的设计原则、住宅小区的风格特色创新设计以及城市住宅小区的环境质量规划出发,来对城市住宅小区进行规划设计分析。
  关键词:住宅小区 规划 设计
  Abstract: in recent years, the rapid development of real estate industry, people"s living standards improve continuously, the character of the life more and more is also high requirements, especially to the living environment requirement also is increasing day by day, so every day for people living environment planning design could be important, this paper mainly from urban residential area design principle, the residential quarters of innovation design style characteristic and the environmental quality of urban residential area planning of urban residential area to carry on planning and design analysis.
  Keywords: residential district planning
  
  
  中图分类号:TU984文献标识码:A 文章编号:
  
  在城市中,住宅小区是人们生活的基本的地方,住宅小区建设的是否合理,规划的是否适宜能够直接影响到居住在其中的居民的生活,所以一个优秀的住宅小区就必须应该具有一个能够使人们感到愉悦的环境,让人们觉得舒适,并且要具有合理的功能和适当的经济性。一下是本人对城市住宅小区的规划设计分析。
  一、城市住宅小区的设计原则。
  1、可持续发展。
  城市的住宅小区是人住的,但是在规划的时候,人与自然的和谐发展应该是被考虑的重点,在住宅小区的规划上,既要考虑到近期住宅小区建设的近期目标,也要考虑小区以后环境等等的长远发展,能够适应居民长期居住的需要,实现社会与自然可持续发展。
  2、以人为本。
  在城市中,人们的经济水平和生活方式都在发生着突飞猛进的变化,所以对于住宅小区的规划设计也要有着不断地创新意识,根据人们的需求去努力地建造富有地方特色并且适合人们居住的住宅小区,这就是以人文本的设计原则,能够满足人们生理和心理上的需求。
  3、整体规划的原则。
  对于住宅小区的建设,要充分考虑到小区的整体规划,考虑到地方的特色以及小区内独特的物质因素,能够合理的统筹规划建筑、环境、道路,使他们有机的结合在一起,满足居民生理以及心里的需求,形成一个完整的整体。
  4、生态环保的原则。
  为什么要对城市住宅小区进行规划?就是要使居民居住在其中的时候能够更加亲近自然接近自然,是居民的身心得到愉悦,所以在考虑住宅小区的建设的时候,要做到日照充足,采光方便,通风顺畅,尽可能的进行绿地规划,依据当地的生态环境需要,采用高科技现代化的手法,将住宅小区的建设和生态环保紧密联系在一起。
  二、城市住宅小区的风格特色创新设计。
  现今人们生活水平提高,对生活质量的要求也越来越高,所以城市住宅小区的设计应该避免雷同,应该建造具有个人特色的小区,避免千篇一律的小区建筑,要去建造人们喜欢的需要的住宅小区。
  1、确立城市住宅小区的风格要考虑到整个城市的文化背景。
  住宅小区是整个城市的一部分,在建造这一部分的时候,应该合理充分的考虑整个城市的文化背景和文化传统,并且严格考察周围的居住环境和城市的景观建设等等。
  2、在城市住宅小区的风格特色创新设计上要严格因地制宜。
  每个小区在选择地况的时候都是不相同的,在规划设计的时候,应该严格把握基地的地貌、地形和旁边的物体,这样才能在设计的时候突出小区的特色,比如,如果在基地上有树林,那么这块树林就要被规划或者保护,这样小区的空间环境就能够被体现出来,如果整个基地是处在一个具有很大高度差的地方,那么就要考虑山地的高线来建造道路和小区,将山地建筑的特色凸显。
  3、在城市住宅小区的风格特色创新设计上要考虑建筑形式的创作。
  住宅小区的主要建筑就是住宅楼,这种比较大规模的建筑如果建的不好,或者没有什么新意和风格就会影响整个小区的建造,所以在建造住宅小区的时候,首先应该保证整个小区的统一,然后在大统一的情况下寻求变化和突破,比如可以按照当地的气候、风俗和文化历史等等获得居民的认同感和认可,又或者是找一个与当地的建筑风格有异曲同工之妙的创意,然后再每一个小区建筑上都体现出来,这样能够获得更大的关注度。
  三、环境问题是城市住宅小区建设规划的主要部分。
  1、空气环境质量。
  城市住宅小区的空气环境的控制,从选址就应该开始了,在选择小区规划的地址的时候一定要选择离工业园区或者其他空气污染源比较远的地址,并且远离城市主要的交通道路,避免尾气污染,并且应该选择污染源的上游或者上风口。另外,小区的供暖设备要选择高效率的,并且具有良好的烟气净化设备,因为这样可以将供暖锅炉产生的废气和废渣进行有效地无公害处理,并且为了节能减少污染,要在小区内推广小型的家庭用的燃气供热炉,小区的物业要选择负责人的,能够对道路进行经常性的洒水,减少黄土。这样一来,才能保证对空气环境中的不同的污染源进行有效的处理和控制。
  2、水环境质量。
  小区的水主要包括两个方面,一个是小区外部环境所需要的水,比如小区内的景观用的水,用于调节气候的湖面水等等,还有一个就是与人的生活密切相关的,比如饮用水,洗衣水等日常生活中会用到的水。
  水环境质量的保障就是密切保证水压、水量和水质不出问题,水压的保障可以采用先进的供水装置,比如气压供水设备,变频调速等等,水量的保证就要靠人工了,第一是生活在其中的人们要节约用水,第二就是在住宅小区设计规划的时候要充分考虑到污水的处理系统。另外水质的保障就是要设计者考虑到减少甚至消灭二次污染的可能。所以,在建设的过程中,要严格规定不合格的未经处理的污水不准随便排放,并且要充分利用地面水,将它们用作景观水,并且要将这些水做成循环的,如果不是循环的要采取措施,以防水质被破坏。
  3、绿化环境质量。
  一个小区的绿化环境直接影响整个住宅小区的质量,一个好的绿化环境具有杀菌除尘、释放氧气和美化环境等等的作用,并且能够调节住在其中的居民的身心健康的作用。
  (1)一个合格的住宅小区的绿化面积要达到总面积的百分之三十以上,在有限的环境内要采用多种方法增加利用率,比如充分利用停车场、挡土墙和建筑散水以及道路两边的面积来增加绿化率,并可以用透水材料进行活动场地的铺装。
  (2)绿化不是一件事情而是一个系统,在进行住宅小区的规划建设的时候要充分利用基地的自然优势,用道路绿化来联系每个公共绿地,居住地旁边的绿地,形成由点到线,有限刀面的绿化系统。
  (3)重视植物能够改善生态环境的能力,将植物的配置水平提高,培养对人体有益的植物群落,并用生物学的理论绿化小区,并且要善于利用基地本身具有的植物,让它们为小区的建设服务,为生活在其中的人们净化空气,纳凉,隔热和调节生态平衡等等。
  4、交通环境的质量。
  对于小区内交通环境的规划是非常重要的,因为小区内的交通环境不仅包括行驶在道路上的车辆,还包括停在小区内汽车的规划,这两点决定了小区内交通环境的质量。
  首先就是所谓的流动的交通环境,包括与人流的活动与汽车行驶道路的规划,对于这种行人与车辆并存的居民,就应该对道路进行分级处理,明确的确立好人行道和车行道,控制好绿地面积,尽可能的考虑到小区内居民的生活环境,减少汽车的噪音,对此,本人有如下建议:小区内是居民的生活场所,在进行交通环境的规划时候,应该考虑到小区内居民活动的主要道路就是小区的主路,应该按照主路的总路线,安排最便捷的道路到达居民出入最频繁的场所,但是,此道路应该与外界的道路隔开,毕竟是在小区内的道路,还是与外界车辆相隔开比较好。
  另外一种交通的环境就是小区中车辆的停放和汽车增多所带来的各种危害,比如汽车出现在小区内,会造成声音的干扰,排出的其他气体会污染小区内的空气,影响绿化植物的生长。在小区内存放车辆,也是一个值得考虑的问题,现在设计的方案中大部分都是室内式、地下式和地面式的存车方式,所以,在一个小区内,有那么多的车辆,只靠一种存车方案的设置是远远不够的,要兼备多种的存车方式,并且一定要与小区内的绿化结合起来,不能顾此失彼。
  
  参考文献:
  [1] 陈凯.城镇生活小区规划设计要点[J].民营科技,2011(6).
  [2] 胡莹.商住静林小区规划设计[J].新闻天地,2011(3).
  注:文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。

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