**镇产业投资推介报告 **省**市**镇区域总面积为64.55平方公里，东临历史文化名城**，西接六朝古都**，境内缓岗丘陵与沿江平原地貌交错，是全国百强县（市）--**市北郊卫星镇、综合交通枢纽镇。
一、**概况 1、人文历史悠久。**人自古具有两种精神：一是精业求精的工匠精神，1013年宋真宗观**东北小山有紫气，遂在此为其先祖铸造了4座铜像，因仪容逼真，故在此建“仪真观”，并赐“瑞映福地”匾；
二是坚定坚持的创业精神，相传**是由马家、贾家两族在此建房经商成市，而得名“马贾集”。
2、交通区位优势。333省道纵贯南北，G328、G40、353省道横穿东西，G40**出口和宁启铁路客货运站均坐落境内。附近公路有沪宁、宁通、京沪、扬溧、沿江、江海高速等，距**、**、**、**主城区车程分别10、20、30、50分钟；
铁路除宁启铁路客运、货运站在境内，还有规划中的宁扬城际铁路和北沿江高铁；
距扬泰机场车程40分钟，距**禄口机场车程1小时，距上海虹桥机场车程3小时；
距长江黄金岸线8公里，距国家一级开放口岸**港27公里，是公铁水联运的理想之地。
二、**产业 面向“十三五”，**以“融入园区、服务城区、发展镇区”为战略，以建设“宜居、宜业、活力、实力”的“强富美高”新**为目标，明确三次产业发展定位，合理布局产业，具体为：
? 一产：以港湾农业（循环经济）和惠田农业（全产业链）两个龙头企业为支撑，规划建设353沿线（生态休闲和养生养老1.2万亩）、合兴-蔡湖（现代高效和休闲体验1.4万亩）、金营-恒华（高效稻米种植1万亩）三大农业片区，借力“两园”（市枣林湾2018年省园博会和2021年世界园艺博览会）建设，全力推进现代高效和生态观光休闲体验农业发展。
二产：一是优先实施园镇合作招商战略。积极招引汽车整车及零部件产业进入市汽车工业园建设，招引节能环保、新材料、现代信息技术等项目进入市开发区建设。二是坚持与市级工业园区错位发展。尽快完成镇工业集中区的转型发展，走特色发展之路，先期腾让1千亩的核心区，规划建设生物食品科技产业园，积极招引生物食品科技产业项目进入镇级园区建设，实现集群发展，远期扩展到2至3千亩，建成市级专业性园区。
三产：一是做优服务城市功能，规划火车站站前路区域（800亩），建设商贸物流仓储区、农场品集散中心、电商创业园和汽车后市场。二是借助独特的交通区位优势，启动健康特色小镇规划，大力发展康养、颐养结合的养生养老地产。
三、**招商 ? 根据市、镇“十三五”产业发展规划，依照“乡镇做除法、园区做乘法”的园镇合作思路，招商方向分为镇区重点引进项目和推介进入园区项目。在本镇区域重点引进和发展主导特色产业—生物（食品）科技；
对照《关于推动镇工业项目进入园区建设的意见》，对于汽车零部件、节能环保、现代信息技术和新材料等符合《意见》规定的亿元及以上项目统一入驻园区，借力市级工业园区资源来拓宽招商视野，寻求互惠共赢。
（一）工业。
1、镇区重点引进项目。生物科技：以微生物发酵法、生物酶转化法、生物提取法工艺为主的生产生物防腐剂、着色剂、增稠剂项目。食品产业：微生物蛋白、淀粉提取物、果糖、糖醇等新型甜味剂、食品用酶制剂、系列功能性配料、饮料及酒类。原辅材料：食品工业原辅材料和食品工业机械设备。
2、园区重点引进项目。一是**经济开发区：成立于1992年，1993年获批为省级经济开发区，2006年被评为“**省企业投资最佳开发区”，是**省14个重点发展的开发园区之一。园区现有规划面积43.2平方公里，建成区面积约20平方公里，人口约8万，建设了新兴产业园、**产业园、科教产业园三大“园中园”。主要招引产业：**产业、新材料、节能环保、现代信息技术、高端装备等。
? 二是**汽车工业园：成立于2003年，是呼应上汽集团战略布局而设立的专业园区。作为**省“十二五”期间重点打造的汽车生产基地，先后荣获国家火炬计划汽车及零部件产业基地、省汽车及零部件特色产业基地、省特色产业园区、省汽车及零部件科技产业园等称号。园区规划面积38.9平方公里，包括整车制造、零部件生产、市场物流、综合服务配套等四大功能分区，实行一次规划、分期实施、有序建设、滚动发展，已开发面积约15平方公里。目前，共有上海大众五厂在内的整车及零部件企业120家企业落户园区。主要招引产业：整车生产、汽车零部件、汽车后市场、汽车内饰、现代物流、新能源汽车、新能源充电装备等。
（二）农业。招引一二三产融合发展的农业重点龙头企业，规模种植茶林果菌或高效稻米等，重点发展生态观光休闲农业、养生养老体验农业。
（三）服务业。重点招引农场品批发市场投资运营、大型综合物流园区投资运营、生态养生养老投资运营企业。
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