篇一：贷款公证委托书范本
授权委托书
委托人：性别： 出生日期：
证件号码：
原证件号码：
受托人：性别： 出生日期：
证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市 路弄 号 室房屋及 车位的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第 项共计项权利，受托人 转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产买卖合同
叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书
肆、代为至房地产交易中心办理网上合同备案登记相关事宜
伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承诺书等相关文件
陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地产抵押登记
柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜
捌、代为办理退保手续，领取保费
玖、代为交房
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费
拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续
拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件
拾叁、代为领取房款
拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料
拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜篇二：公证委托书格式委 托 书
委托人：xx，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，身份证住址： 。 委托人：xx，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，身份证住址： 。 受托人：xx，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，身份证住址： 。我(们)与受托人xx系 关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷
的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。
四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
年月日篇三：1-1、委托书(按揭贷款格式)
注意事项
委 托 书
委托人： ，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，身份证住址：。
委托人： ，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，身份证住址：。
受托人： ，性别， 年 月 日出生，身份证号码： ，身份证住址：。
我（们）与受托人系关系。我（们）因购买位于双流县花红社区警馨苑小区 幢 单元 层 号的住宅以及上述小区 9 幢 -1 层 号的车位，特委托 作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为与开发商签订购房合同及相关合同并领取上述合同原件；对因合同书写或微机录入有误以及其它原因确需变更合同或注销合同的，代为到房产管理部门办理变更合同备案及注销合同备案并办理与之相关的一切事宜。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
四、代为在银行开立并领取我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。申请按揭还款期内，如委托人不按期归还贷款利息，贷款银行发出的催款通知书送达至受托人，视委托人收到催款通知书。 五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请；代为到房产管理部门查询我（们）本人及家庭成员的住房登记记录信息情况。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
七、同意上述办理按揭贷款的商品房抵押给银行。
八、代为到房产管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》并办理与之相关的一切事宜；代为到国土管理部门办理并领取上述房屋的《国有土地使用证》并办理与之相关的一切事宜。
九、代为验收房屋，办理房屋交付手续，领取钥匙等一切相关事宜，包括到物管部门办理
房屋的物管事宜。
十、代为到房产管理部门办理上述房屋的退税补贴。如果需以委托人的名义办理减免营业税、个人所得税，由受托人全权办理并代为申办免征营业税、个人所得税等事宜。
十一、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件并有权向相关部门提供我（们）委托方的个人资料。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
篇二：房产抵押公证书样本
授权委托书 委托人：性别： 出生日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址：
受托人：性别： 出生日期： 身份证件名称及编号： 联系电话： 通讯地址：我（们）购买了坐落于北京市房屋。现拟以该房屋为抵押
物向贷款机构申请贷款。在此，我（们）全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、
土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下：
1、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有 权证、土地使用权证；
2、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其 占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议；
3、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权 利证，并送交相关贷款机构收执；
4、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关 的一切手续；
5、 代为办理与委托事项相关的其他手续。 委托期限：自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。 受托人有转委托权。
受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件，我们均予以认可，承担相应的法律责
任。 委托人（签字）： 年 月 日
篇二：房地产抵押合同(徐州市公证处范本)徐房地押（按）字 号 徐 州 市
房 地 产 抵 押 合 同 徐州市房产管理局监制 说 明
一、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订补充协议。
二、本合同所涉及选择条款，在选中条款前打“√”者视为该条款有效，在条款前打“×”或其他任何符号（包括无符号）者视为该条款无
效。
三、本合同一律用钢笔填写。 立合同人：
抵押人：
抵押权人：根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产
管理法》《中华人民共和国担保法》《徐州市房屋登记条例》和《房屋登记办法》等法律、法
规的规定，本着自愿、公平、和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。
第一条 为确保行，抵押人市 的合法房地产抵押给抵押权
人。
第二条 抵押房地产现为a、期房；b、现房。权利证明方米，土地使用权取得方式。经
a、评估机构；
b、双方约定，该房地产价值（人民币）写 。
第三条 抵押人经现场勘验和认真调查，已查明该抵押房地产权属清晰，抵押房屋和抵
押部位座落、位置明确，四至界限分明，无限制该抵押房地产权利情况，自愿接受上述 房地产为抵押物。
抵押人与抵押权人对缔结抵押合同的主题资格已进行了充分的了解和认真审查，符合国
家有关法律、法规的规定。
合同双方当事人如因对上述两款未尽到审查责任而造成的损失由双方自行承担责任。
第四条 本次抵押为a、一般抵押 b、最高额抵押。被担保的主债权数额（最高额抵押
时为最高债权额），（人民币） 元，大写 。债务履行期限（最高
额抵押时为债权确定期间）， 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 抵押人将已出租的房地产抵押的，应当书面告知承租人。抵押人在抵押期间处
分已抵押的房地产时，应当先取得抵押权人的书面同意。
第六条 抵押人以同意房地产设定两次或者两次以上抵押权的，抵押人应当将已设定的
抵押情况书面告知抵押权人后再向登记部门提出抵押权登记申请。
第七条 抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护抵押房地产的完好，并
接受抵押权人的监督、检查。抵押人占管的抵押房地产发生毁损、灭失的，抵押人应当采取
措施防止损失的扩大，并及时将情况通知抵押权人。 因抵押人的过错使抵押房地产毁损、灭失或者因国家建设需要将已设定抵押的房地产列
入拆迁范围的，导致不足以 或者不能担保其债务履行时，抵押人应当重新提供或者增加抵押物以弥补不足。
第八条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议、抵押或者被查封、扣押等情况
的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。
第九条 如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决：协商不成的，由当事人共同选
择下列方式之一解决；
（一） 向抵押房地产所在地人民法院提起诉讼；
（二） 向徐州仲裁委员会申请仲裁；
第十条 当事人约定的其他事项： 抵押人将上述房地产权利证明交保管。 第十一条 本合同一式 份，当事人及
登记机关各份 抵押人： 抵押权人：法定代表人：法定代表人： 身份证号： 身份证号：地址：地址： 委托代理人：委托代理人： 身份证号： 身份证号：签约地点： 签约时间：篇三：房产买卖委托公证书样本 委托书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属
我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托
xxx办理如下事项: 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并
代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一
切事宜。 二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、
领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相
关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担
保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登
记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们
均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳
路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证？
答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，
自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。 问：委托原因？
答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单
元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按
揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都
市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国
有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基
金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包
括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托
人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：
委托何小平办理。
问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上
述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托
权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依
法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？答：我们完全清楚其法律意义。问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。当事人： 委 托 书
委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89
号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙
镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6
楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理
上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代
收保险费。
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳
的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人：
二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89
号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 问：你申办何种公证？ 答：申
办委托书公证。
问：你是否签署有上述委托书？答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，
自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲(原文来自：wWW.DxF5.com 东 星资源网:抵押贷款公证书)办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权
0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？
答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理
上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述
房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及
缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：
委托期限为多久？
答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和 自愿性,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依
法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记
录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。 当事人：篇四：房产买卖委托公证书样本 委托书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属
我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托
xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买
方办理有关按揭的一切事宜。 二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋
的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取
国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆
迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人： 二○○六年九月二十五日
篇三：抵押贷款合同公证程序细则
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抵押贷款合同公证程序细则
第一条 为规范抵押贷款合同公证，保证办证质量，根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《借款合同条例》、《公证程序规则（试行）》及有关规定，制定本细则。
第二条 抵押贷款合同公证是公证机关依法证明当事人签订的抵押贷款合同的真实性、合法性的活动。
第三条 本细则适用于银行或其他金融机构与以自己所有或经营管理的财产提供抵押担保的借款人之间签订的抵押贷款合同公证。
第四条 抵押贷款合同公证由当事人住所地或合同签订地的公证处管辖。
抵押物为不动产的，也可以由不动产所在地的公证处管辖。
第五条 申请人应填写公证申请表，并向公证处提交下列材料：
（一）法人资格证明和法定代表人身份证明及本人身份证件，代为申请的应提交授权委托书和本人身份证件；
（二）贷款方的《经营金融业务许可证》；
（三）抵押贷款合同草本及其附件；
（四）抵押财产清单、抵押财产所有权或经营管理权证明；
（五）抵押财产为土地使用权的，提交土地使用权证明；
（六）抵押财产为共有的，提交其他共有人同意抵押的证明；
（七）法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的，提交有关主管部门的批准文件；
（八）公证员认为应当提交的其他材料。
第六条 抵押贷款合同应具备下列条款：
（一）借款人、贷款人的名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期；
（二）贷款的用途；
（三）贷款的币种、金额、期限和利率；
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（四）贷款的支付及偿还本息的时间、方法；
（五）抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限；
（六）抵押财产现值；
（七）抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的风险负担和救济方法；
（八）抵押财产投保的险种、期限；
（九）抵押财产的处理方式和期限；
（十）违约责任及争议解决方法；
（十一）借贷双方商定的其他条款。
双方当事人可以在合同中约定，借款人违约时，贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书，向人民法院申请强制执行借款人的抵押财产。
第七条 符合下列条件的申请，公证处应予受理，并书面通知当事人：
（一）申请人为该抵押贷款合同的借款人和贷款人；
（二）申请公证事项符合本细则第三条规定的范围；
（三）申请公证事项属于本公证处管辖；
（四）本细则第五条规定的材料基本齐全。
不符合前款规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，通知当事人，并告知对不受理不服的复议程序。
受理或不受理的决定，应在本细则第五条所列材料基本齐全后的七日内作出。
第八条 公证员接待申请人，应按《公证程序规则（试行）》第二十四条的规定认真制作谈话笔录，重点记录下列内容：
（一）合同签订的有关情况；
（二）抵押财产的现值及归属、使用情况；
（三）各方对合同中规定的权利、义务及后果是否明确，有无修改、补充意见；
（四）公证员对合同的修改、补充建议及当事人对该建议的意见；
（五）公证费的负担及支付方式；
（六）公证员认为应当询问的其他情况。
第九条 办理抵押贷款合同公证，公证员应按《公证程序规则（试行）》第二十三条的
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规定进行审查，重点审查下列内容：
（一）本细则第五条所列材料是否齐全、属实；
（二）合同条款是否完善、合法，文字表述是否清楚、准确；
（三）贷款人是否具有发放本次贷款的权利；
（四）贷款的用途是否符合规定；
（五）借款人对抵押财产是否有所有权或经营管理权；
（六）抵押财产是否为法律所允许抵押；
下列财产不得抵押：
１． 法律、法规或规章禁止买卖或转让的财产；
２． 所有权有争议的财产；
３． 被依法查封、扣押或采取诉讼保全措施的财产；
４． 应履行法定登记手续而未登记的财产；
５． 无法强制执行的财产；
６． 法律、法规或规章禁止抵押的其他财产；
（七）抵押率是否符合有关规定；
（八）抵押财产是否有重复抵押，已设定抵押的，抵押财产的余值能否承担本次贷款的抵押责任；
（九）抵押财产为共有的，其他共有人是否同意；
（十）法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的，是否已获批准；（十一）合同中有强制执行约定的，当事人对该项约定的法律后果是否明确，意思表示是否真实。
第十条 公证员认为必要时，可以对抵押财产进行勘验、清点、评估。
第十一条 符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应按《公证程序规则（试行）》规定的程序和期限出具公证书：
（一）贷款人、借款人符合贷款、借款的条件；
（二）当事人的意思表示真实；
（三）合同内容真实、合法。
合同中有强制执行约定的，公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。
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第十二条 不符合前条第一款规定条件的，公证处应当拒绝公证。拒绝公证的，公证处应在办证期限内将拒绝的理由书面通知当事人，并告之对拒绝不服的复议程序。
第十三条 公证处应设立抵押登记簿。对已办结公证的抵押贷款合同，公证处应对抵押财产的名称、数量、现值、处所、所有人或经营管理人、权益的有效期限等内容进行专项登记。
抵押登记可按规定查询。
第十四条 以第三人所有或经营管理的财产提供抵押担保的抵押贷款合同公证，参照本细则办理。
第十五条 本细则由司法部负责解释。
第十六条 本细则自下发之日起施行。