篇一：屋顶防水保温工程合同书
阿克苏市东方花园4号楼3，4，5单元屋顶防水保温工程合同书
甲方：
乙方：
身份证号码：
电话：
甲方东方花园4号楼3，4，5单元楼顶防水及保温工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一 、总则
1、工程名称：屋顶保温防水
2、工程地点：东方花园4号楼3，4，5单元楼顶
3、工程内容：楼顶屋面防水并保温总面积（约 490 平方米）。
根据甲方要求，屋顶采用SBS防水卷材（采用4mm厚SBS防水卷材, 保温采用100mm厚苯板，商混50mm厚.）
具体施工方案：
二、承包方式：
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、工程造价： 工程总造价：
楼顶防水并保温每平方米 85元，面积约为 490平方米，实际面积约为平方米，结算时按实际面积结算。
四、工期要求：乙方应在合同签订后7日内保证质量的完成全部施工，逾期每日乙方按合同总造价5%向甲方支付违约金。逾期累计超过7日，视为乙方严重违约，乙方按本合同第八条承担违约责任。
(本文来自：Www.dXF5.com 东星资源 网:别墅防水工程合同范本)五、质量标准：
乙方应确保屋顶防水保温工程达到优良标准，严格按照防水工程及保温工程新规范标准及合同要求施工。
1、乙方施工所用一切材料必须为符合国家质量要求的合格产品，若不符合规范要求或不满足本合同约定及规范要求厚度，视为乙方严重违约，乙方按合同第八条承担违约责任。
2、施工过程中乙方必须严格按经确认的施工方案及施工规范施工，
3、工程质量保修十年（自工程全部施工完成后起算），在保修期限内乙方负责无偿保修，乙方必须在收到甲方通知后3日内抵达进行保修，逾期视为乙方严重违约。（注：若由甲方人为损坏甲方需人工费材料费进行维修）
4、乙方应保证在全部施工完成后甲方屋顶不再漏水，否则视为严重违约。
5，不可抗力：双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害，发生不可抗力，乙方的损失由甲方承担。
六、乙方在施工过程中应保证文明安全施工，施工中若造成甲方或他人财产及人身损失，乙方须承担赔偿责任。施工中若发生安全生产事故，由乙方自行承担责任，甲方概不负责。
七、工程款支付：合同签订后，甲方预付工程款 50%，余款在乙方保证质量完成全部施工并经甲方验收后一次性支付。
八、甲方逾期付款的向乙方支付应付工程款1‰的滞纳金。
乙方严重违约的（包括施工逾期超过7天，不按合同要求及国家和地方防水保温工程新规范标准施工，不履行保修义务，工程质量未达到合同约定的优良标准，施工完成后甲方屋顶仍漏水）甲方可立即终止合同，乙方应向甲方承担违约金一万元，并赔偿甲方的一切经济损失。
九、本合同一式7份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。未尽事宜，双方共同协商解决。
备注：
甲方：（签章） 乙方：（签章）
年 月 日 年 月 日
篇二：别墅防水施工方案
目 录
一、编制依据………………………………………………………2
二、工程概况………………………………………………………2
三、施工准备……………………………………………………….2
四、施工工艺……………………………………………………….3
五、质量验收………………………………………………………5
六、成品保护………………………………………………………8
七、应注意的质量…………………………………………………8
八、安全措施………………………………………………………9 附：节点详图………………………………………………………10
一、编制依据
1、卿峰丽景南区别墅工程施工图纸
2、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50203-2002）
4、建筑安装分项工程施工工艺（DBJ01-26-96）
二、工程概况
本工程屋面防水等级为2级，二道设防。根据使用部位的不同防水材料也有所不同，具体使用部位及做法如下表：
本工程施工时间为2009年2月—3月。
三、施工准备
3.1、材料准备
3.1.1、3mm厚抗负10度SBS复合胎防水卷材、JS防水涂料，应有合格证，检测报告。进场后应做复试，复试合格后方可用于本工程。
3.1.2、其它材料：冷底子油、密封膏等。
3.2、主要机具：吹尘器、铁抹子、油漆刷、滚动刷、长把滚动刷、长板刷、油工铲刀、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、灭火器。
3.3、技术准备
3.3.1、施工前组织施工技术人员熟悉图纸，做好方案和交底工作。
3.3.2、操作人员应经专业培训、持证上岗。
3.4、作业条件：
3.4.1、施工前，选择好专业防水施工队伍。要求施工队必须具备施工资质，进场后先做样板，经检查验收合格后，方可全面施工。
3.4.2、铺贴、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净
3.4.3、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，屋面找平层与突出屋面的结构连接处及找平层的转角处做成半径为50㎜圆角，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。（将一块1平方米的SBS卷材铺于防水基层上静置3~4h，表面无水印即可。）
3.4.4、穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已完成并经验收，管周围缝隙用豆石混凝土填塞密实。
3.4.5、厕浴间做防水之前必须设置足够的照明。
3.4.6、卷材、防水涂料及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合要求及标准的规定，存放易燃材料应避开火源。
3.4.7、刚性防水层施工前，下部构造层完成且通过验收。
四、施工工艺
4.1、SBS改性沥青防水卷材施工
4.1.1、工艺流程
4.1.2、基层处理：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
4.1.3、涂刷基层处理剂：将冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后，开始铺贴卷材。
4.1.4、附加层施工：在女儿墙、水落口、管根部、洞口、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层的宽度每边为250mm。
4.1.5、铺贴卷材：本工程根据屋面设计坡度，采用垂直屋脊方向铺贴，（车库屋面先侧面后顶面），先在基层上弹线，然后再进行铺贴，铺贴时随放卷材随用喷灯火焰加热基层和卷材的交界处，喷灯距加热面300㎜左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚融化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度为长边≥100㎜，短边≥100㎜。卷材在立面的铺贴高度从屋面做完后的面层标高，上返不小于250mm。
4.1.6、热熔封边：将卷材搭接处用喷灯加热，趁热使二者粘接牢固，
并挤出沥青。
4.2、JS防水涂膜施工
4.2.1、施工流程
4.2.2、基层处理：先检查基层找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有凹处时，用水泥砂浆找平，用钢丝刷扁铲将粘接在面层上的浆皮铲掉，用笤帚将尘土扫干净。
4.2.3、涂刷防水涂料：用油漆刷将改性沥青防水涂料进行涂刷，要先
上后下，先高后低，涂刷均匀，不得漏刷。卫生间墙面防水层高度为200mm。
4.2.4、细部处理：立管根部、地漏、蹲坑等部位与地面交接处，均要细致地涂刷防水涂料，不得漏刷。
4.2.5、蓄水试验：防水涂料按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格后，进行蓄水试验，临时将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水2㎝，观察24小时无渗漏为合格，可进行保护层施工。
4.3刚性防水施工
4.3.1、施工工艺
4.3.2、施工要点
4.3.2.1、细石混凝土防水层的分隔缝应设在屋面的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横向间距≤6m，分格缝宽度20㎜，下部添砂，上部用密封膏密封，宽度20cm。
4.3.2.2、刚性防水层应用平面振捣器振捣密实，表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起砂等现象。
4.3.2.3、嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥、表面平整密实。
4.3.2.4、密封膏嵌填应密实、连续、饱满、粘接牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷，表面应平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象。
4.3.2.6、刚性防水做完后进行淋水（坡屋面）或蓄水（平屋面）检验，持续淋水2小时或蓄水24小时检查屋面是否渗漏、积水和排水是否通畅。
五、质量验收
5.1、SBS复合胎防水卷材
篇三：屋面防水施工合同
屋面防水《作业》施工合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水《作业》施工。具体约定如下：
一、施工期限：
自年日起至年月日止。逾期、日罚金￥如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。
二、施工方式：
乙方包工、包料。
三、结算方式：
乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。
四、质量责任：
因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。
五、甲方责任：
非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。
六、乙方责任：
1．乙方施工人员必须持证上岗。
2．因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。
3．乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。
七、质保要求：
乙方应保证使用材料的质量（附产品材质书）属实。乙方应保证施工质量达到优良。
八、未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十一、本合同自签订之日起生效。
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
经办人： 经办人：
年 月 日 年 月 日