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三七买卖合同范本

时间:2017-04-10 来源:东星资源网 本文已影响 手机版

篇一:2015年文山三七行业

2015年三七价格走势分析及渤商所文山三七交易品种合理规则分析

一、三七在我国主要行业的产业地位 三七 Sanqi

NOTOGINSENG RADIX ET RHIZOMA

三七是五加科人参属中的一个变种,学名Panax pseudoginseng Wall. var. notoginseng (Burkill) Hoo et Tseng,多年生草本植物。别名田七、参三七、山漆、金不换等。以根及根茎供药用,为中国特产。

作用:味苦、微苦、性温。有止血散淤、消肿定痛的功能。主治咳血、吐血、崩漏、外伤出血、跌打肿痛等症。民间有用作补血和强壮药,并有增加冠状动脉血流量,减慢心率的作用,用于预防和治疗冠心病。

三七是我国传统名贵中药材,在我国中医药行业具有重要影响,三七以其独特的药理作用和广泛实用性已经成为仅次于人参的中药材大品种,功能与主治:散瘀止血,消肿定痛。用于咯血,吐血,衄血,便血,崩漏,外伤出血,胸腹刺痛,跌扑肿痛。是血栓通、血塞通、云南白药、复方丹参片/滴丸等中药大品种的主要原料。据统计,目前我国以三七为原料的中成药品种多达400多个,批准文号3200个,涉及生产厂家1300家,中成药药用加上中药饮片和三七粉等用途,年需求量1万吨左右。

我国已经形成三七苗种培育、种植、加工为一体的三七产业,在三七种植产中,由于三七需要特殊的生长环境。

土壤:土壤PH值应在5.5~7.0之间。

气候环境:日照时数应大于1 500 h,大于10℃有效积温为5 000℃~6 000℃,年降雨量900mm~1 300mm。无霜期应为300天以上。

所以种植比较集中。三七产区分布范围仅集中在中国西南部北纬23°30′附近,海拔1200~2200米的特定区域地区,传统上以云南文山、广西靖西等地为主要种植区。种植周期为3-4年,技术要求高,每亩投入高达5.5万元以上,每公顷产干货900-1500kg。且地块种植后30年内不宜重茬。 三七采收:

种苗:种苗收获根据移栽的时间而定,为12 月中下旬至翌年1月中下旬采挖。

三七花:三七花的采收年限为二年生以上,采收时间为7月至8月,方法为当花籉生长至5cm左右的花蕾时人工采摘。

果实:当三七果实颜色由绿转为红色,并具光泽时即成熟,可分批采摘、分批储藏。 储藏方法:三七果实采收后即洗去果皮,湿砂保存备用。

根部:三七根部的采收年限为三年生以上,不留种三七根部的采收时间为10月至11月,留种三七根部的采收时间为摘除果实后20天~30天。

三七茎叶:两年生三七茎叶的采收时间为12月至翌年2月,三年生以上与根部的采收同时进

由于三七需要特殊的生长环境和采收储存条件,加之具备名贵中药材的特性,这些都成为资本和药商炒作的题材品种之一。

二、三七价格的历史回顾

新中国成立后三七产业经历了3次大起大落的涨跌周期,最近一次的涨价始于2009年,120头三七从100元/公斤开始上涨,在2013年8月份达到800元/公斤的峰值,然后进入价格下行轨道,截止到2015年3月3日价格维持在每公斤140元左右,低于成本价。

2014年10月1日-2015年3月3日云南文山三七经销商价格走势图

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截止2015年3月4日全国主要三七市场文山、安国、毫州、玉林、荷花池,60头三七春七综合价格为171.25元/公斤,下图为2014年5月1日至2015年3月1日以上市场60头三七春七综合走势

三、三七价格跌宕起伏缘由

产业准入门槛低,农户家庭式种植的特性决定了三七价格无法长期停留在高峰是最根本原因,自2009年启动的三七价格上涨持续了5年,已经实属罕见。仔细深刻刨析诸多因素中,人为因素是导致价格大幅波动主因,资本逐利和商家对三七市场操控导致三七价格虚高,形成上涨行情;待游资撤离和获利商家出货,价格便一路走低,在加之价格高时农户无理智疯狂种植,无序发展,形成产能过剩,造成价格下行;源自2014年起的本轮狂跌也由此产生。

其实自2012年我国三七已出现供大于求的情况,但当时产需矛盾并没有特别突出,文山及周边以及广西部分地区农户还在仍盲目扩种;由于价格虚高打破了长期以来,种植户和药企在三七产业链上密切合作关系,种植户屯货惜售迫使三七涨价过高,药厂为求生存纷纷自建种植基地保供,在一定程度上也加大了市场供应量;而在产业链最末端的需求端,国际市场因我国中医药推广迟缓需求量有限,而且没有国际标准。国内市场仍以药用为主,需求弹性较小,文山州也一直想把三七纳入新食品原料目录,但进展缓慢,虽然近几年三七粉销量增幅较快,但仍无法消耗过高产能。

四、渤海商品交易所文山三七交易品种质量标准

标准品为满足下列指标的一级品60头文山三七。质量指标如下:

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替代品为满足下列指标的其他规格一级品文山三七,质量指标如下:

替代品也可以为满足下列指标的二级品文山三七,质量指标如下:

2、水分参照2010版《中国药典》,其他指标参照GB/T 19086-2008。

文山三七出库大小超出允许范围总量规定如下:

等级及规格差价

标准交收品:一级品60头三七

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根据市场情况不定期调整差价比例。

渤海商品交易所将根据现货市场情况调整相应的差价标准,并另行公告。

五、渤商所现货文山三七电子合同瑕疵

渤商所电子合同虽然采用2007年制定的文山三七国家标准,但并没有完全采用让人略感差异。

1、渤商所的文山三七交易品种没有规定其交易的是春七还是冬七。

国标中有春七与冬七的区分:“春七”是摘除花籉后采挖的三七,在七月收获的,体重色好,产量、质量均佳;“冬七”是留种后采挖的三七,体大质松。

而且在三七传统买卖中60头春七与冬七有25元/公斤以上的差价。这样不明确容易造成普通交易商价格理解上的错误和供货企业利用交易规则漏洞恶意交收赚取差价,形成价格非理性波动。实际传统贸易市场春七占比和价格参考居多,渤商所应当明确其60头/500g的文山三七交易品种为春七。

2、80头一下为统货存在更大交易隐患和交收的不确定性。

国标的规格划分:20头、30头、40头、60头、80头、120头、160头、200头、无数头、剪口、筋条、毛根、花、茎叶十四个规格。

而在传统市场120头一下才统称为无数头,无数头与60头的标准差价高达40%以上,渤商所电子合同规定的80头一下统货的交收差价结算为-17%,这是严重的合约不合理因素,更加容易造成有人利用交易规则操纵价格恶意交收。

3、渤商所文山三七明确-10%差价的一等品和二等品的交收,实际上是国标中的优级品和合格品,同样会造成交易商在交收时的不确定性。因为两种品质的药理中的作用差异,市场价格在不同时期波动值也不是固定。我国最大的中医药企业“北京同仁堂”在中药材采购中只用优等品,合格品是绝对排除在外的。而且优质的中药品牌很少用到基础合格品。基础合格三七在食品保健用量比较大。

六、渤商所文山三七价格走势与传统贸易分析

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渤商所文山三七自2014年6月24日开盘交易,价格一路下行,市场分歧逐步加大,2014年11月12日,达到569018公斤持仓量峰值。2015年1月14日跌倒133元/公斤冰点。整体价格趋势与传统贸易市场相同,自2014年10月17日跌至133.5/公斤地位后,到2015年3月5日的139.5/公斤,价格一直在低位徘徊,但也一直低于传统价格171/公斤元上下的20%-30%。从交易市场的角度因其信息快速及对冲交易的特殊性,比传统市场短时间略有差异是无可厚非的事情,但价格长期偏离让人费解,起主要原因是交易合约所致。

七、渤商所如何修改目前的交易合约

1、合约明确交易标准品为“三七春七”;

2、取消交收替代品中60头以下品种和二等品替代交收;

3、渤海商品交易所作为国内最大的综合性现货交易所,同时也是拥有人民币跨境结算资格面向世界的现货交易所,应当为中医药走向国际做出应有贡献。目前我们采用的500g作为三七头数确立质量标准是我国历史遗留,不能在国际商品流通中广泛应用,因为我们交易的标的是公斤,而交收 的标准确实中国的市斤(500g),容易造成不懂三七的普通交易商理解上的错误,进行非理性交易造成亏损。同样不利于中医药走向国际大市场。2015年2月28日云南省科技厅发布消息:

“预计未来3年内,第一项三七国际标准将诞生”。 2014年,省科技厅支持昆明理工大学联合澳门科技大学、中国中医科学院中药资源中心研究制定的《三七种子种苗》和《三七药材》2项国际标准,得到了国际标准化组织(iso)澳大利亚、加拿大、新加坡、泰国等9个成员国投票支持,获得iso/tc249国际立项,目前已正式进入iso标准制定程序。

传统中医药与西方现代医学体系之间存在较大差异,由于缺乏系统的现代科学临床研究数据支撑,同时又难以用现代医学理论做出科学的表述,直接阻碍着中药产品进入国际市场。更重要的是,中药目前还没有国际认可的统一的质量标准,这直接导致中药难以走出国门。去年,国际标准化组织(iso)发布了《人参种子种苗》国际标准,成为中医药界的焦点事件。省科技厅有关负责人表示,三七国际标准的诞生,将对推进三七的国际化进程,打开国际市场,带动云药产业跨越发展具有十分重要的作用和深远的战略意义。

这是中国中医药走向国际好的开端,渤商所应当积极探讨利用契机,及时调整交易规则中交易公斤价格与交收标准500g标准的不统一性,将交收标准调整为公斤核算。

4、根据CFDA要求,到2015年12月31日,所有类别的药品生产企业,都应该达到符合2010版GMP的要求。随着国家对中药材及饮片中二氧化硫残留量限度标准,重金属及有害元素、黄曲霉毒素、农药残留等物质的限度检测,若2015年药典的颁布后,大量的三七非合格品将被市场拒之门外。渤商所应当尽早将文山三七交易合同中关于以上有害元素指标在合约中明确约定。

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篇二:绿化苗木购销合同书

花卉苗木购销合同书

需方:(以下简称为甲方)供方:(以下简称为乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,经过双方充分协商,特订立如下买卖合同: 一、乙方向甲方提供花卉苗木的名称、数量、规格和价格,见下表或附清单:

二、供苗时间、地点、方式

1.供苗时间、地点:乙方于年月日

至年月日向甲方提供上述花卉苗木。具体交货日期由甲方在上述时间段内自行确定,但须提前3天通知乙方。

2.花卉苗木交货地点和方式:乙方负责将花卉苗木运送到甲方指定地点交货,运输费用由乙方承担。

3.花卉苗木栽植:本合同所供花卉苗木由甲方负责栽植。

三、花卉苗木质量验收标准及验收方法

1.验收标准:乙方向甲方提供的花卉苗木除达到上表中的规格要求外,还应满足如下质量要求:植株强壮、完整、不偏冠、无病虫害。

2.验收方法:交货时,甲方安排专人到交货地点,按上述质量要求现场验收花卉苗木数量和质量。

四、付款方式

本合同中单价为花卉苗木的包干结算价格,包括花卉苗木采购、起挖、包装、装车费用。货到甲方指定工地位置验收合格后,甲方向乙方一次性支付花卉苗木款 五、责任

1.若甲乙双方在签署合同后,中途若有减少或增加花卉苗木的购买数量,甲方应在乙方采购前三天至五天通知乙方实际数量。

2.乙方未能按甲方要求供货造成花卉苗木质量达不到工程要求的,乙方将无条件退货。

3.乙方未能按甲方要求的时间内及时供货的,造成的人工,机械等其它损失均有乙方承担。

六、其它约定

1.无论甲、乙方所在地遭遇人力不可抗的自然灾害(如:瘟疫、战争、强震、冰雹、狂风、洪水),造成甲乙双方不能完成履行本合同的情况下,双方不承担违约。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,协商不成向可向双方各自所在地的仲裁委员会寻求仲裁调解,仲裁调解不成,可向双方各自所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效用,本合同自双方签字之日起有效。

甲方: 乙方: 地址 地址: 经办人: 经办人 法人代表: 法人代表: 联系电话: 联系电话:

年月日年月日

篇三:合同审查

合同审查经验谈(一)

方向东(上海建领城达律师事务所律师)

一、审查合同必须弄清背景和客户的目的

合同只不过是交易的载体,只要是交易,都会其特定背景和目的。合同审查的根本目的是帮助客户实现交易目的,防范可能的交易风险。要实现这一目的,就必须了解背景和交易目的,这样才能做到有的放矢。多数情况(尤其是常规合同),律师一看合同就能基本判断出合同的背景和目的。但我们也要记住,在现实社会之中,客户的交易目的是会不断变化的,并非可以想当然的。在背景和目的都不清楚的情况下进行合同审查,其效果和风险是可想而知的。毋庸讳言,现实中有很多人就是在对合同“背景和目的”不甚明了的情况下就审查起来了。发生这种状况通常有两种可能性:

其一,多数情况下,客户不主动说明交易背景和目的,不是因为故意不告知,而往往是因为大部分客户是非专业人士,他们不知道律师需要了解一些什么讯息。我经常遇到的情况是,客户打电话或发邮件说,“方律师,我有一个合同,请帮忙审查一下”,然后就没有其他信息了。更有甚者,发邮件者连自己是谁都不披露,还要我去“猜”。遇到这种状况,如果律师不管三七二十一就埋头审查修改起来,不论对律师自己还是对客户,都是不负责任的表现。我的做法是,在初步阅读了合同之后,再主动打电话或发邮件询问背景和交易目的,然后根据了解的情况做正式的审查修改。也只有这样,我才会对自己的工作感到放心。

其二,当然,也有一些时候你根本找不到人问清楚背景和目的(主要是那些内部管理混乱的单位),或者是客户有意不说清楚(这种情况很少),但合同又不得不审。遇

到这样的情况,只能按照通常的理解去审查。遇到这样的情况,我们在合同中有明确的批注,“由于我们不清楚合同背景和目的,我们仅是按照我们的理解、经验和通常做法对合同进行审查、修改,如果贵方有特殊要求的,请及时联系我们”。这样做,对客户负责,也是对自己负责(避免执业风险)。

二、审查合同关键是破解“不懂业务”的难题

对于大多数律师而言,审查合同最难的不是不熟悉《合同法》等一般性法律,而是缺乏对相关行业、相关业务的经验,简单地说,就是律师不懂客户的业务。对那些通过生活经验就可以接触了解领域内的合同,律师审查相关起来应该是没有难度的,但如果审查的是日常生活无法接触领域内的合同,就会存在一定的困难。举个简单的例子来说,让律师审查一个普通货物(比如钢材)的买卖合同,应该都没有难度。但如果审查的是成套工业设备(比如屠宰生产线设备)的买卖合同,可能就没那么简单了。原因就在于律师可能对“成套工业设备”相关方面(尤其是那些对交易很重要的业务“细节”)不了解。

律师对一个领域内业务的熟悉程度,通常也是衡量其在这个领域内专业程度高低的标准。我们经常说,一个专业律师通常是这个行业的半个专家,比如做房地产业务,就应该熟悉房地产领域内的各种具体事务,比如涉及财务税收业务,也应该是半个财税专家。再简单点说,律师专业与否,就看律师是否能与这个领域内的专业人员进行顺畅沟通,律师说的,专业人员能够理解;专业人员说的,律师也能听得懂。

当然,人的精力和能力是有限的,律师不可能熟悉所有的业务领域,也不可能要求做全能型的律师(更何况律师专业化是现在的趋势)。比如不能要求一个房地产律师去高标准审查一个海商业务合同。同时,即使是在我们所从事的业务领域范围内,也不是一下子就能熟悉所有业务的,总是存在我们不熟悉的事务。一旦遇到不熟悉的业务合同,

态度就很重要,律师不能因为自己不熟悉这方面的业务,而就只审查一下法律条款(比如法律适用、争议解决条款)应付了事。不客气的说,这种只会审查“法律条款”的毛病,在很多同行身上都有。我的态度是,这样的合同审查方法,基本上算是捣糨糊,既不能达到为客户防范风险之目的(因为根本把握不住关键风险点),自己也必然难以获得提升。

针对这样的问题,我们必须要有办法来解决“不懂业务”的问题。但在说方法之前,有必要说说如何看待合同中的“商务条款”和“法律条款”的问题。很多人的观念中,只要涉及到具体交易事项的条款,都认为是商务条款,进而认为那是客户的事情,不是律师的事情。应该说,对于客户而言,合同就是一个整体,并没有那么严格的区分。实际上,大多时候也难以区分何为“商务条款”,何为“法律条款”。举个例子,在股权转让合同中,股权转让的价格定价多少钱,那的确是客户的事情,但这个价格是如何构成的,以及付款的制约条件等等,则律师必须是要清楚的。我认为,只有把握住交易的关键节点,而不是仅关注所谓的“法律条款”,律师才能够真正的为客户做好风险防范工作,也只有这样的服务才是客户所需要的(审审所谓的“法律条款”或是改改错别字,那基本是秘书的活,难以体现律师的价值)。 回到正题,律师如何才能去了解那些原本不熟悉的业务事项呢?我的一个方法是:遇到不熟悉的业务事项,除了用google做个基本了解之外,主要就是去读这一业务所涉的法律法规,从法律、行政法规、部门规章到地方法规和地方规章,甚至规范性文件都读一读,把这个领域内的规定了解清楚。这个方法是跟我的师傅学的,一直觉得挺有效的。因为法规的表述是最为规范、最为准确的,读法规对一个业务领域的宏观了解,绝对比你去问一般同行来的强(一个小规律:你要问的内容,也往往是大多数人不熟悉

的内容,所以多数情况,问别人等于白问)。我在审查合同时遇到不熟悉的业务事项,基本上就是通过这个方法来解决,我称之为“读法规,审合同”,下面举个小例子:

在审查一份《建设项目地震安全性评价服务合同》时,发现虽然合同主要框架跟其他技术性服务合同没有大的差别,但我对“地震安全性评价”这一业务事项原本并不了解。为了确保合同审查的准确性,我就做了一个简单的Legal Research,从《防震减灾法》、《地震安全性评价管理条例》、《地震安全性评价资质管理办法》、《地震安全性评价收费管理办法》到《**省防震减灾条例》等,基本都了解了一下。通过这个学习研究过程,对于“地震安全性评价”有了基本的了解,审查合同也

三七买卖合同范本

心中有底气。

审查合同时发现不熟悉的业务问题,通过读法规来了解熟悉业务,反过来再来审查合同,虽然耗时比较多,客户也基本不大知道律师所做的努力,但这样的效果是,一方面保证审查合同不出现重大问题,另一方面,也是律师提升自身业务水平的好途径。当然破解“不懂业务”的方法应该还有很多(比如研究案例),以后有机会再讨论。

三、审查合同要注意跳出现有条款的框框

客户提交给律师审查的合同,往往都是由交易对方提供的合同版本,这样的合同版本往往是有利于合同提供方的,甚至还有很多坑等着你去跳(其实,我们写合同也会给对方挖坑)。遇到这样的情况,就要求审查律师展现出专业水平了。水平差的律师,往往就会在现有条款上看看这条合理否,或者改改文字表达,缺乏宏观大局,这样就等于掉坑里了。我的方法是,遇到这种情况,在看完合同现有条款后,不着急立即做文字上修改,而是从宏观上、从双方权利义务对等的角度(把双方主要权责做一个列表对比),去发现合同现有条款是否存在遗漏、缺失重要或必要内容(当然,前提也是要律师熟悉业务)。

四、要理解“合同只有在发生纠纷时才有用”

合同审查通常都会涉及主体合格性、内容合法性、条款实用性、表达严谨性和精确性的审查,这些都可以参考《律师办理合同审查业务操作指引》,不是我想说的内容。但审查者内心必须要有一根弦:现实中大多数情况下,在合同签署之后,客户人员并不关注合同文本内容(或者说在正常交易时,合同文本通常没人去看),只有发生纠纷了,客户才会关注,才会想到去抠条款、咬文嚼字。在这种意义上,可以说,“合同只有在发生纠纷时才有用”。正是因为这样,在审查合同时,必须要考虑在交易不顺情况下的可执行性,通常最主要的就是考虑违约责任的可执行性。举例说,很多合同的违约条款往往只写“一方违约给对方造成损失的,违约方应该赔偿对方的损失”。这样的条款等于是废话,发生纠纷时因为没有可执行性,毫无用处。也正是基于这个原因,要求审查合同的律师都要有诉讼经验,这样才能准确精准把握修改要点。没有诉讼经验的律师审合同,通常就是套用其他合同模板,虽然看起来也洋洋洒洒,但难以经得起诉讼的终极检验。

五、注意与客户沟通,减少执业风险

在合同审查过程中,还经常发现这么一个现象,在我们将合同审核、修改意见发给客户以后,客户往往再也没有回音,不说好,也不说不好。事后我才了解,原来很多客户都想当然认为,只要是律师改过的,就一切都ok啦。这其实是一个误解,很多合同审查修改意见往往仅是律师提出的一种方案,是否满足需要,往往需要跟客户一一沟通确认,有时需要往来沟通好几次。为了避免发生前面的这种情况,律师在审查修改合同时,对于需要客户注意的事项都要以书面方式(比如直接在合同文本上批注)予以提醒注意。这样做,一方面是对客户负责,另一方面也是减少律师的执业风险。

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