篇一:2015版造价咨询服务合同范本
GF—2015—0212
合同编号:
建设工程造价咨询合同
(示范文本)
住 房 城 乡 建 设 部
制定
国家工商行政管理总局
说 明
为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权 益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》以及相关法律法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 对《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(GF-2002-0212)进行了修订,制定了 《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(GF-2015- 0212 )(以下简称《示范文 本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。
(一)协议书
《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用条件 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》等法律法规的规定,就工程造价咨询的实施及相关事项,对合同当事人的权 利义务作出的原则性约定。
通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求,也考虑了工程 造价咨询管理的特殊需要。
(三)专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条
件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况,通过双方 的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时,应注意以下事 项:
1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致;
2.合同当事人可以通过对专用条件的修改,满足具体工程的特殊要求,避免直 接修改通用条件;
3.在专用条件中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用条件进行细 化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则 填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》供合同双方当事人参照使用,可适用于各类建设工程全过程造价 咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情 况,按照法律法规规定,根据《示范文本》的内容,约定双方具体的权利义务。
目 录
第一部分 协议书 ....................................................................................................... 1
一、工程概况............................................................................................................ 1
二、服务范围及工作内容........................................................................................ 1
三、服务期限............................................................................................................ 1
四、质量标准............................................................................................................ 1
五、酬金或计取方式................................................................................................ 1
六、合同文件的构成................................................................................................ 2
七、词语定义............................................................................................................ 2
八、合同订立............................................................................................................ 2
九、合同生效............................................................................................................ 2
十、合同份数............................................................................................................ 2
第二部分 通用条件 ................................................................................................... 3
1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律............................................................ 3
1.1 词语定义......................................................................................................... 3
1.2 语言................................................................................................................. 4
1.3 合同文件的优先顺序..................................................................................... 4
1.4 适用法律......................................................................................................... 4
2.委托人的义务........................................................................................................ 5
2.1 提供资料......................................................................................................... 5
2.2 提供工作条件................................................................................................. 5
2.3 合理工作时限................................................................................................. 5
2.4 委托人代表..................................................................................................... 5
2.5 答复................................................................................................................. 5
2.6 支付................................................................................................................. 5
3.咨询人的义务........................................................................................................ 5
3.1 项目咨询团队及人员..................................................................................... 6
3.2 咨询人的工作要求......................................................................................... 6
3.3 咨询人的工作依据......................................................................................... 7
3.4 使用委托人房屋及设备的返还..................................................................... 7
4.违约责任................................................................................................................ 7
4.1 委托人的违约责任......................................................................................... 7
4.2 咨询人的违约责任......................................................................................... 8
5.支付........................................................................................................................ 8
5.1 支付货币......................................................................................................... 8
5.2 支付申请......................................................................................................... 8
5.3 支付酬金......................................................................................................... 8
5.4 有异议部分的支付......................................................................................... 8
6.合同变更、解除与终止........................................................................................ 8
6.1 合同变更......................................................................................................... 8
6.2 合同解除......................................................................................................... 9
6.3 合同终止....................................................................................................... 10
7.争议解决.............................................................................................................. 10
7.1 协商............................................................................................................... 10
7.2 调解............................................................................................................... 10
7.3 仲裁或诉讼................................................................................................... 10
8.其他...................................................................................................................... 10
8.1 考察及相关费用........................................................................................... 10
8.2 奖励............................................................................................................... 10
8.3 保密............................................................................................................... 10
8.4 联络............................................................................................................... 10
8.5 知识产权....................................................................................................... 11
第三部分 专用条件 ................................................................................................. 12
1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.......................................................... 12
1.2 语言............................................................................................................... 12
1.3 合同文件的优先顺序................................................................................... 12
1.4 适用法律....................................................................................................... 12
篇二:造价咨询合同
造价咨询合同
委 托 人:
咨 询 人:
第一部分 建设工程造价咨询合同(以下简称委托人)与 (以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
服务内容指以下内容:
①工程概算编制
②工程量清单编制
③工程量清单计价法预算编制
④定额计价法预算编制
⑤工程量清单及招标控制价审核
⑥工程实施阶段造价控制
⑦工程造价纠纷鉴定
⑧竣工决算编制
⑨拦标价的编制
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
1.建设工程造价咨询合同标准条件;
2.建设工程造价咨询合同专用条件;
3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
1、正常服务酬金:按云价综合[2012]66号文件收费优惠20%收取;取费标准为总造价的1.8‰
2、支付时间: 工作成果提交后七日内支付
六、本合同的建设工程造价咨询业务自本合同签订之日起实施,至 工作成果出具委托人支付咨询服务费后当日 终结。
七、本合同一式 肆 份,具有同等法律效力,委托人执 贰 份;咨询人执 贰 份。
委托人(盖章):受托人(盖章):
法定代表人(签字或盖章): 法定代表人(签字或盖章): 授权代理人(签字或盖章): 授权代理人(签字或盖章): 地址:地 址:
账户名称 账户名称:
开户银行: 开户银行:
帐 号:帐号:
电 话:电 话:
传 真: 传 真:
2016年 月日 2016年月 日
第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。
2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条 咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
2、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;
3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第六条 在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调,为咨询人工作提供外部条件。
第八条 委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第十条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
第十一条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第十二条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:
篇三:建设工程造价咨询合同(最新)
GF-2002-0212
建设工程造价咨询合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分 建设工程造价咨询合同
(以下简称:委托人)与(以下简称:
咨询(受托)人)经过双方协商一致,签定本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务;
1。项目名称:2。服务类别:/工程预算/工程结算/工程量清单/招标控制价等编制或审核)
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分;
1. 建设工程造价咨询合同标准条件;
2. 建设工程造价咨询合同专用条件及补充条款;
3. 建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询(受托)人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托方按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询(受托)人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年 月日开始实施,至年______月日终结。
七、本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执贰份。
委托人:(签章) 咨询(受托)人:(签章)
法定代表人或授权代表:(签章) 法定代表人或授权代表:(签章)
年 月 日
联系人:
电话:
传真:
地址:
邮政编码: 年 月 日 联系人: 电话: 传真: 地址: 邮政编码:
第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。
2、“咨询(受托)人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法
继承人。3、“第三方”是指除委托人、咨询(受托)人以外与本咨询业务有关的当事人。
4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规、以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询(受托)人的义务
第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条 咨询(受托)人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的建设工程造价咨询工作。
2、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务。
3、“额外服务 ”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定,咨询(受托)人应增加的额外工作量。
第六条 在履行合同期间或合同规定期间内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。 详见专用条款
委托人的义务
第七条 委托人负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调,为咨询(受托)人工作提供外部条件。
第八条 委托人应当在约定的时间内,免费向咨询(受托)人提供与本项目建设工程造价咨询业务有关的资料。
第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询(受托)人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询(受托)人要求第三人提供有关资料时,委托人或建设单位应该负责转达及资料转送。
第十条 委托人应当授权胜任本建设工程造价咨询业务的代表,负责与咨询(受托)人联系。
咨询(受托)人的权利
第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询(受托)人以下权利:
1、咨询(受托)人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2、咨询(受托)人在咨询过程中,有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询(受托)人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第十二条 委托人有下列权利:
1、委托人有权向咨询(受托)人询问工作进展情况及相关的内容。
2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、当委托人认定咨询专业人员不按建设工程咨询合同履行其职责,或与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询(受托)人承担相应的赔偿责任。
咨询(受托)人的责任
第十三条 咨询(受托)人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询(受托)人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条 咨询(受托)人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询(受托)人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第十五条 咨询(受托)人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询(受托)人应承担责任。
第十六条 咨询(受托)人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任