? ? 生产厂房设施维护检查计划 ? 1.为确保厂房的正常运行，提前发现问题，公司精益管理部、基建管理专员对厂房设施进行季度常规检查和专项检查。
2.常规检查：基建管理专员6月、12月组织对公司所属厂房设施作一次检查，对检查出来的问题及时提出处理方案并反馈给属部门。检查由精益管理部组织，综合部协助，品质部、生产部、采购部分区落实。检查内容见附录1。检查结果于当月20号前集中到基建管理专员处，基建管理专员罗列出检查中发现的问题，上报给公司领导并负责协调公司内部处理或委外处理。处理完成后把结果反馈给所属部门。
3.专项检查：对于易出问题和重要部位，基建管理专员每月组织一次专项检查。检查由精益管理部组织，综合部协助，生产部、品质部、采购部分区落实。检查结果每月20号前集中到基建管理专员处。基建管理专员罗列出检查中发现的问题，上报给公司领导并负责协调公司内部处理或委外处理。处理完成后把结果反馈给所属部门。
4.屋顶及雨棚使用问题专项检查：为保证屋顶整洁，确保屋顶杂物不堵塞下水管道，也为避免屋顶杂物坠落伤人，基建管理专员对全厂的屋顶进行分区定时定人进行清理，见附录2。检查频率：2次/月。
5.如存在暂时无法处理的风管、设备、管道、保温油漆材料、安装材料等异常情况时请在备注中注明；
6.清理完后，屋顶应不存在积水、泥沙、树叶、废木料、塑料布、杂草；
并把垃圾运至垃圾桶等指定地点后清运出厂；
7.室外雨水系统。为确保在梅雨季节、春节放假期间的排水系统畅通，由精益管理部安排HSE，每年三次，分别为4月、7月、11月对窨井的淤泥积聚情况进行一次检查，淤泥积聚超过10mm时即安排清理。
? ? 重庆渝青机械配件制造有限公司 ? ? 厂房建筑年度维护保养计划表 文件编码：cqyq-2016-a03 系统名称 操作项目 一 月 二 月 三 月 四 月 五 月 六 月 七 月 八 月 九 月 十 月 十一月 十二 月 备注 厂房建筑设 施 检查厂房内部墙体 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 检查修复各个库房 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 厂房屋顶漏水检修 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 检查修复外墙瓷砖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 检查修复门窗 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 检查厂房彩钢瓦 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 备????? 注 1、基建管理专员每月按厂房建筑年度维护保养计划表对厂房进行检查。除此外，维修人员在日常巡回检查，发现损坏要立即汇报并按维修规程组织维修，填写维修记录。
2、在计划实施的月份内划“√”。
制表人签字：????????? 年? 月? 日???????????? 审核人签字：????????? 年? 月? 日??????????????? 批准人签字：????????? 年? 月? 日 ? ? 附录1：基建科对厂房设施的常规检查记录 检查的车间：????????????????????????????????????????????? 检查人及日期：
检查项目 检查内容 检查结果 异常情况说明 屋顶 是否有垃圾；
外露的防水卷材有无脱落、空鼓；
屋顶以上的排水管是否正常；
雨水箅子是否缺失、破损、移位。
□合格?? □不合格 ? 门 五金配件的缺失、正常使用情况检查；
门扇（框）是否有破损、受污染。
□合格?? □不合格 ? 窗 五金配件的缺失、正常使用情况检查；
玻璃是否有破损、受污染；
窗框边是否存在渗漏。
□合格?? □不合格 ? 楼地面 是否存在积水、漏水现象；
是否有裂缝、破损等地面沉降情况；
是否有孔洞未修补。
□合格?? □不合格 ? 墙柱 是否存在破损、孔洞；
涂料是否受污染、起壳脱落 □合格?? □不合格 ? 顶棚 是否存在破损、孔洞；
涂料是否受污染、起壳脱落；
吊顶是否正常；
是否存在漏水。
□合格?? □不合格 ? 雨水管 是否存在脱节、破损、堵塞现象 □合格?? □不合格 ? 环境 现场是否遗留建筑垃圾、材料、工具 □合格?? □不合格 ? 说明：对于不合格项，需在异常情况说明栏详细注明 附录2：屋顶及雨棚使用问题专项检查记录 检查车间：
?????????????????????????????????????????????????????? 检查人及日期：
序号 检查内容 检查结果 异常情况说明 1 屋顶是否堆放设备管道、保温油漆，土建、电仪等专业的材料、垃圾、工具 □合格??? □不合格 ? 2 外露的防水卷材有无脱落、空鼓 □合格??? □不合格 ? 3 卷材压条与墙的胶水是否饱满 □合格??? □不合格 ? 4 卷材压条有无脱落 □合格??? □不合格 ? 5 雨水槽是否破损、移位。
□合格??? □不合格 ? 6 雨棚、屋顶以上的排水管是否正常含脱节、破损、堵塞等现象 □合格??? □不合格 ? ? ? 7 泄水孔是否设置到位，是否堵塞 □合格??? □不合格 ? 8 滴水板是否设置到位 □合格??? □不合格 ? 11 排气管与屋面交界处是否存在渗漏 □合格??? □不合格 ? 12 排气管是否牢固 □合格??? □不合格 ? 13 伸缩缝、屋顶钢架打胶处是否裂开、脱落、生锈 □合格??? □不合格 ? ? 本文来自https://www.zaidian.com/ ?