?? **镇老旧房屋和既有玻璃幕墙安全隐患大排查大整治工作方案 ??? 根据《天津市**区房地产管理局印发关于全区老旧房屋和既有玻璃幕墙安全隐患大排查大整治工作方案的通知》，经研究，决定开展全镇老旧建筑和既有玻璃幕墙安全排查整治，并结合实际制定本方案。
一、?? 工作范围和内容 （一）在对全镇所有房屋全面排查的基础上，重点对年代久远、标准较低、失修失养严重、人为改造装修的老旧建筑和单位危旧公房、房改房、老旧公共场所及各类工矿建筑、企业厂房等违规作他用的房屋安全状况进行排查整治；
存在地质灾害隐患、严重影响周围房屋安全的列入本次排查整治范围。
（二）城镇老楼危楼管理状况。重点检查以前排查过的整体危险的房屋是否已拆除，有危险或局部危险的房屋是否采取有效措施解除危险，装修涉及拆迁主体结构或明显增加荷载的房屋是否存在安全隐患。
二、工作步骤 （一）宣传动员阶段（2017年3月5日至3月10日）召开动员大会，下发排查整治方案；
各村（居）及相关单位认真贯彻落实动员会议精神，制定切实可行方案和措施，明确专人负责此项工作。
（二）排查阶段（2016年3月11日至3月31日）。各村（居）及相关单位按照各自责任分工，组织力量进行全面排查，及时记录排查情况并填写附件1《老旧房屋及既有玻璃幕墙基本情况调查表》。
（三）整改阶段（2016年4月1日至6月30日）各村（居）、各有关单位根据排查和鉴定情况，制定具体整改方案，针对不同情况和危房严重程度，采取维修、加固、拆除、改建等各种形式进行处理，积极消除隐患。对没有加固价值的危房，该拆除的予以拆除，对存在严重安全隐患不能居住的，通知居民搬离；
对通过加固处理能消除安全隐患的，要限期维修整改。
三、工作要求 （一）加强组织领导。为确保圆满完成老旧房屋和既有玻璃幕墙安全排查整改工作，成立老旧房屋及既有玻璃幕墙排查整改工作领导小组（名单见附件6）。各村（居）及相关单位要成立工作机构，制订具体实施方案，按照责任分工对本单位所属的老旧房屋及既有玻璃幕墙全面排查，确保排查不走过场、不留死角；
对排查发现的问题，采取有力措施限期整改、消除隐患、杜绝发生垮塌等重大事故，保障人民群众生命财产安全。
（二）明确责任分工。各村（居）及相关单位负责本辖区内的老旧房屋建筑安全及玻璃幕墙隐患造成房屋安全的排查，重点排查集镇所在地人口居住密集区的老旧建筑。
（三）严格责任追究。领导小组要不定期对各村（居）及相关单位排查整改工作情况进行专项督查，对因工作不力导致发生安全事故的，依法追究单位或个人责任。
（四）建立长效机制。此项工作事关人民群众生命财产安全，各村（居）及相关单位对排查出的安全隐患及危房要建立监管台帐和长效管理机制，落实监管责任；
要加强建筑安全管理，严禁住宅内装修随意变动建筑主任和承重结构，影响房屋结构和使用安全的违法违规行为。
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