关于修详规项目总图、日照、放线、竖向技术图纸的审查要点 总平面审图要点：
现状及条件解读：
1、核实是否已经赴现场考察、现状有无需要特殊考虑的因素（比如高压线、地下管网、沉陷区、特殊性质建筑等） 2、逐条分析规划设计条件，规划设计条件附图。明确设计条件里的指标控制和强制性内容。明确附图周边环境，地块内部环境。
3、核实地形图是否移动过，是否在原坐标。
4、核实是否有保障房设计要求。
图面部分：
1、图框、图纸名称、项目名称、工程编号、出图日期是否正确 2、图名，指北针，比例尺、图例是否准确。特别注意图例是否跟图面表达一致，不同性质建筑物的填充颜色是否正确,线形是否正确（边界、地下部分虚线表示；
其它地上部分实线表示） 3、住宅建筑的门厅、坡道、电梯间是否进行了表示 4、建筑物的地下室层数是否正确(跟车库相关联，需要跟建筑结合） 5、建筑物编号，层数、功能是否表示 6、景观填充、树木、文字、尺寸标注及其捕捉点位置是否正确、相互影响、遮挡、打架。
设计部分：
1、场地出入口形式及位置是否科学，是否考虑了门卫大门的设计。
2、建筑物的消防出入口、人行出入口、无障碍通道位置等是否合理符合要求。
3、地下车库出入口位置、个数、地上顶棚长度是否满足需求。车库人行出入口与景观、主楼关系是否合理。
4、高层建筑物的消防设计（消防通道、回车场地、救援登高面等）是否符合规定要求。
5、幼儿园、中小学出入口是否预留了家长等待区和相应的临时停车区。
6、公建设施是否配置符合技术条件及居住区设计规范要求，且位置科学合理（8大类公建、菜市场、垃圾中转站、物业、居委会、幼儿园等的面积和用地是否符合标准） 7、市政设施的位置、个数、大小是否合理（主要是锅炉房、热交换站、开闭所、变配电、燃气调压站、公厕、消防水池、变频加压机房、通讯机房等） 8、建筑的退距、间距是否符合规定要求。
9、地下管线铺设需要的宽度，覆土厚度是否合理。
指标部分：
1、用地平衡表的各项用地计算数值是否正确，占比是否符合居住区规范要求。
2、综合经济指标表中的强制性指标（容积率、建筑密度、绿地率）和其他重要指标（户数、人口等）是否计算正确（需要跟总图进行校核）并符合条件要求。
3、停车配比是否科学且满足设计条件和技术规定的要求（注意幼儿园、小学等是按照班级进行计算）。
4、配套公共服务设施一览表是否与图纸表达一致并满足技术规定及居住区规范。在图面上需要表明相应设施的用地位置。
日照图审图要点 逐一踏勘影响范围内的现状建筑实测图以及现场，按照设计院日照校核报告模板进行报告编制。
特别说明：建筑高度需与竖向及建筑单体保证一致 放线图审图要点：
图面标准：
图框、图纸名称、项目名称、工程编号、出图日期是否正确。图名，指北针，比例尺、图例是否准确。特别是图例与图面表达是否一致（基本图例：用地范围线、城市绿线、放线建筑、放线坐标点，车库范围线（如果有的话）、道路红线。
图纸深度标准：
放线坐标点是否与建筑上文字、尺寸重叠。
地形图是否在原坐标，建筑标定的放线点是否在交点上。
建筑物的阳台、首层出入口、台阶、门厅、坡道是否标明确。
建筑坐标放线点标注主墙轴线交点，如放线点为外保温线则需说明。
技术要点：
与总图一致：建筑的位置、间距和大小是否跟总图一致（需要把放线图的建筑外框套到总图上进行核对） 与施工图一致：放线图上建筑物外框是否跟施工图一致（需要把放线图的每个建筑的建筑外框套到相应的施工图（方案图）上进行核对） 地上地下一致：如需要车库放线，需要核对车库建筑图中的建筑位置是否跟放线图建筑位置一致（要考虑到保温的影响，把放线建筑的位置套到车库平面上核对） 专业互审：需要建筑相关人员签字校对 竖向设计图审图要点 图纸深度标准：
市政道路标高，小区道路标高，变坡点标高，建筑散水标高，建筑室内正负零标高（底商住宅或是特殊建筑需跟建筑专业共同确定），雨水收集口位置，坡度和坡向等。
图面标准：
图框、图纸名称、工程编号、出图日期，图名，指北针，比例尺，图例是否正确 技术要求：
1、核实场地现场与实测地形图以及市政条件给定的条件是否有出入，如现状与规划差距较大，需要明确按照哪个进行计算。
2、跟甲方明确场地内部跟城市道路高差，是否有特殊要求。明确车库覆土高度。
3、场地出入口跟城市道路中心点高差20-50cm（特殊情况，如台地等按照实际考虑），内部道路坡度保证最低排水坡度0.20%，尽可能保证雨水能够自然排放。如场地过大，需要考虑变坡点。
4、穿楼的消防通道需要保证净高4米的要求。
图纸会签：道路竖向图需要相关专业（主要是建筑、管线专业）会签,特别说明：特殊地形或是台地项目，根据情况另行商定 ? 本文来自https://www.zaidian.com/