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商品房买卖出售全权委托书

时间:2017-05-11 来源:东星资源网 本文已影响 手机版

篇一:房产全权委托书

篇一:个人房产授权委托书

委 托 书

委托人: , ,年月 日出生,现

住: ,身份证号码:。

受托

人: , ,年月日出生,现

住: ,身份证号码:

夫妻关系,兹委托受托人 为我的合法代理

理以下列事项:

(房地产权证:号 平方米,建筑结

途:住宅 )的房屋他权解除。

1

金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵

登记;

2

关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、

办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款

金融部门担保借款;

3

上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档

理房地产权转移等各项相关事宜;

提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺

承担全部法律责任。

委托成立起至 年月日止。

期间,委托权限范围内所签署的一切有关文件,我

在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。

。 委托人与受托人系人,全权代表我办一、全权办理位于:,构:混合,设计用、并以上述房产向押合同、办理抵押、到金融机构及相签订注销抵押登记,借据上签字、领取、代表委托人出售案、更正登记、办二、委托人保证所诈行为,委托人愿三、委托期限:自四、委托人在委托均予以承认,由此五、受托人有转委

托权。

委托人(签章):

年 月 日

篇二:房屋买卖全权委托公证书

托书

委托人:xxx,男,

一九六四年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxx。

委托人:xxx,男,

一九六四年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxx。

受托人:xxxx,男,

一九六五年六月二日出生,身份证

住址:

xxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxx。

位于成都市天府新

区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号(权xxxx)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。

现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办

理如下事项:

一、到银行办理上

述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证。

二、查询上述房屋

相关档案,办理地址变更手续,开具地址变更证明。

三、代为出售上述

房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。

四、协助买方办理

上述房屋的过户手续,领取产权证,

办理国有土地使用

权的转移登记手续,办理并领取国土证。

五、办理上述房屋

的房屋维修资金过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。

六、若买方以按揭

方式购买上述房屋,则协助买方办理按揭贷款的相关手续,签订贷款合同并以委托人名义或

自己名义开启银行基本账户,(含设立和修改密码),(转载自:www.dXf5.cOm 东星资源网:商品房买卖出售全权委托书)收取按揭款。

受托人在办理上述

委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:自本委

托书签署之日起至委托事项办结之日

止。

委托人:

年 月 日

篇三:全权委托书(房产类)

托 书(卖方版、外币)

委托方:

姓名: 性别: 身份证号码:

受托方:

1:(可以公司名字

或者公司法人代表)

2: 姓名:性别: 身份证号码:

我方 (份

额%) 拥有位于深圳市 (按照房产证地址填写)的房产,

现委托以上受托方为我方的代理人,代理期限为:年 月 日至 年月日,

其中1 上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项,受托方2可

单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项:

1、管理上述房产,

支付与上述房产有关的各项费用;到相关部门办理上述房产补地价事宜,并代领取缴费通知

单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红本房地产证,签署相关

法律文件。

2、到相关部门全权

办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并

签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述

房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申

请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办理合同公证并在相关文

件上签字;在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记

手续。

4、办理申请赎楼贷

款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书

等一切相关文件;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相关手续;偿还上述银行

赎楼贷款,并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相

关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料,

到银行办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清

单及历史还款记录等相关资料,办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统

信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手

续并签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还

清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续,代为签署银行罚息(违约

金)费用确认函(确认书)等相关资料,代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产

买卖合同和房地产证等产权证明,领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借

款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等,

并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房

产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。

8、 全权办理上述

房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、保管房地产证等相关事

宜,并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上

述房产的一切相关事宜,办理过户、转移登记的相关手续,签署转移登记申请表、转移登记

询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同,办理合同公证并签署相关

文件。

10、签署上述房产

的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押

贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐

户扣取后,将剩余房款划入委托方指定帐户 。

11、签署担保融资

赎楼合同及相关法律文件,缴纳赎楼的相关费用;到银行或土地房产交易中心办理上述房产

的房款解除或终止资金监管手续,签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一

切相关文件。

12、到深圳市房地

产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续,签署相关文件并领取

二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料;到司法机关或仲裁机构咨询

上述房产所涉案件的具体情况,查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产

水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、

停机等手续。

受托方1有权委派

本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文

件,我方均予承认。受托方有转委托权。

委托人: 年月日

篇四:房屋授权委托书

房屋

授权委托

委托人:__________ 性别:____ 年龄:____

住址:

___________________________

身份证号码:

______________________

受托人:____ 性别:____ 年龄:____

住址:

___________________________

身份证号码:

_____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋,鉴于

________________________________,以____为委托人,以____为受托人,由委托人特向受

托人出具本《授权委托书》,授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事

宜。具体授权如下:

一、受托人即全权

代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜,包括但不限于购买、抵押、

出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋

的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同

公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳

相关税费及手续费等)。

二、委托人承担在

处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限:____

年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有权转

委托。

五、受托人在代理

权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人

享有和承担。

委托人:

受托人:

年月日

篇五:房产买卖委托公证书样本

托书

委托人:xxx,女,

xxxx年xx月xx日出生,身份证住址: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人:xxx,男,

xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人:xxx,男,

xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证号码:

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻

关系,位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上

篇二:2015房屋买卖授权委托书样本

2015房屋买卖授权委托书样本

范本一

委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。

委托原因、事项、权限:

委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号:XX, 建筑面积XX平方米)。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行,所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人,全权代表我办理如下事项:

1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、 代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人:

年 月

范本二

委托人: 性别: 出生年月:

证件号码: 住址:

委托人: 性别: 出生年月:

证件号码: 住址:

受托人: 性别: 出生年月:

证件号码:

住址:

委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号 902 室的相关房地产手续事宜,特委托受托人XX为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项: 壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;

贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书;

叁、代为领取房地产权证;

肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

陆、代为支付房价款;

柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续;

捌、代为与物业管理处办理更名手续;

玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);

拾、代为办理房屋买卖其它事宜;

本授权为不可撤销授权,凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人就上述房屋所实施

的法律行为及所造成的法律结果,委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人:

年 月 日

篇三:房屋买卖授权委托书(共6篇)

篇一:房屋买卖授权委托书

房屋买卖授权委托书

委 托 人: 性别:男出生于 年月日 现 住 址:

身份证号码:

受 托 人: 性别:男 出生于 年 月 日 现 住 址:

身份证号码:

本人购买 公司所售房屋 , 地址位于 因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托为代理人,代为办理如下事宜:

一、受托人负责找买方,买卖具体事宜由买卖双方进行商谈。

二、房屋买卖交易成功后,由卖方支付受托人房屋交易价的百

分之一的委托费用,买方不支付任何费用。

委托期限:2013年7月26日至2014年07月25日

该房屋买卖授权委托书自签定起具有法律效应。

委托人:

二o一三年七月二十六日

篇二:房屋买卖授权委托书

房屋买卖授权委托书

委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________;

住址: ; 联系电话:。

委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,

身份证号码:________________________;

住址: ;受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________;

住址: ; 联系电话:________________________;

委托原因、事项、权限:

委托人______是位于郑州市___________________________________房屋的所有权人(产权证号为:_________________), 是产权共有人。

现我们同意出售上述房产。由于 原因,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:(可根据实际情况调整)

1、 在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、 代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

4、 协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、 代为收取(支付)相关售房款和购房定金;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:自20年月日至20年月日止。

代理人 有/无 转委托权。

委托人:委托人:

年 月 日

篇三:授权委托书(房屋出售)

授 权 委 托 书

委托人:

委托人:

现委托上述受托人为我的代理人,全权代理出售的房产。

代理人全权代理事项如下:

1、偿还银行贷款,注销抵押登记,领取房产权证和他项权证;

2、代理签订存量房买卖合同,办理产权过户及房产交接手续;

3、代理签订资金托管协议,并代领资金托管账户上售房款;

4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证明或办理退税事宜;

5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料;

6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交接、过户事宜;

7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 (包括诉讼代理);

8、其他一切与此房买卖有关事宜。

代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认,决无异议。 代理人无转委托权。 我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用,如作他用,由此而产生的法律后果由受托人自行承担。

在受托人办理完结上述代理事项之前,委托人将不以任何理由撤销本委托书。 本委托书自二〇〇八年月 日 起生效至委托事项办理完毕之日失效。 委托人(签名):

二〇〇八年 月 日

—————————————————————————————————— 安徽长天投资有限公司

电话:0551-5137111,5120551,3481248

网址:

篇四:房屋买卖委托书格式范本格式

房屋买卖委托书

委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。

委托原因、事项、权限:

委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号:xx, 建筑面积xx平方米)。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行,所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人,全权代表我办理如下事项:

1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、 代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人:年月 日

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委托人;张三,男,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx。

委托人;李四,女,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx 。

受托人:王五,男(女),x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx 。

委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套(房屋所有权证编号:xx,建筑面积xx平方米),我们拟将上述房产出售,特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。

委托期限:自 年 月 日至 年 月 日止

委托人:xxx xxx

年 月 日

公 证 书

(2010)保xx证民字第xxx号

兹证明张三(男,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室,身份证编号: )、李四(女,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室,身份证编号: )于二o一o年四月一日在其住所,在我和公证人员xx的面前,在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国xx省xx市第一公证处

公 证 员:

年 月 日

委托书公证

2009-05-27 13:45:26

委托公证,由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证,应向提交的证明材料:

(1)委托人本人的身份证明及受托人的身份证明(如户口簿、身份证等),法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明;

(2)与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的,委托人应当提供房屋的所有权证书;转委托的,转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等;

(3)草拟的委托书或委托合同;

(4)公证人员认为应当提交的证明材料。

不论是委托书还是委托合同,均应写明以下事项:

(1)委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号;

(2)委托的原因;

(3)委托事项、权限和期限;

(4)受托人可否转委托;

(5)委托范围,主要有三种:①一次性委托,即只授予进行某一特定代理行为;②特别委托,即规定在某一时间内实施同一行为的权限;③概括委托,即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限;

(6)委托费用与报酬;

(7)委托产生的法律责任的承担;

(8)委托合同中,委托人与受托人的权利、义务。

注意事项:

(1)申办委托公证不得由他人代理;

(2)委托公证是公证机构根据申请人的申请,依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示;

(3)受托人在委托人的委托权限、事项内,以委托人的名义进行民事活动,所产生的法律后果由委托人承担;

(4)提供的各类证明均应真实、完整,不得提供虚假证明。否则,将承担相应的法律责任;

我在老家有一套房子,因为大家都不会回去住,就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理,我想委托老家的一位朋友办理,听说房屋买卖委托书是要进行公证的,那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?

律师解答:

《办理房屋委托书公证的指导意见》

第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

第三条 委托人申请办理房屋委托书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。 第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的,委托人应当提交下列材料:

(一)委托人的身份证件和资格证明;

(二)房屋委托书文本;

(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外;

(四)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;

(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;

(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。

篇五:房屋买卖授权委托书

房屋买卖授权委托书

委托人:__________ 性别:__________ 出生于__________ 年__________ 月__________ 日

现住址:__________ 市__________ 区__________ 路__________ 弄__________ 号__________ 室

身份证号码:_____________________________

受托人:__________ 性别:__________ 出生于__________ 年__________ 月 __________ 日

现住址:__________ 省__________ 县__________ 栋__________ 单元__________ 号身份证号码: __________ __________ __________ __________

本人__________ 购买 项目开发有限公司所售房屋__________ 号房,因委托人(原因)________________________________________________________ ,无法亲自办理相关事宜,特委托__________ 为代理人,代为办理如下事宜:

一 办理该房屋的领取钥匙, 实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。

二 支付领取委托事项有关费用

三 该房屋买卖一切事宜

委托期限:__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________

月__________ 日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人:__________

__________ 年__________ 月__________ 日

篇六:房屋买卖授权委托书

房屋买卖授权委托书

委托人:________,性别:____,________年____月____日出生

身份证号码: ;

委托人:________,性别:____,________年____月____日出生

身份证号码: ;

受托人:________,性别:____,________年____月____日出生

身份证号码: ;

委托原因、事项、权限:

________和________共同拥有房产一套,

是位于湖南省常宁市_______________________________ (产权证号为:_________________), 现我们同意出售上述房产。由于 原因,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理出售该处房产相关事宜,具体事项如下:、

1、代为办理此房的买卖交易手续,代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、代为收取相关售房款和购房定金等一切费用;

6、代为办理上述房屋撤销抵押等相关手续(包括支付按揭款、签署有关合同、文件并办理公证);

7、代为办理房屋买卖其它事宜。

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:从即日起至上述事项办完之日止。

受托人在代表我们办理上述事宜时,无转委托权。

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