'党建+物业“，铺就服务群众'快车道“ 有居民反应房屋渗水，有居民反映家里门锁失灵了，有居民反映老人家里污水管道堵塞了··**社区所辖居民小区物业管理小区有7处，占楼院总数的60％以上。自1月份以来，社区共收集居民反映问题164条，其中，物业治理问题86条，占比总量约60％。
物业治理问题看似小事，却是关系着群众幸福生活的大事。而物业治理问题的关键在于社区党委和小区物业管理方在对居民进行服务上资源共享程度低、联系不密切、信息难互通。如何破解这些'琐碎“难题，让居民生活更舒心更幸福呢？ 今年以来，**社区以'互联共转“行动为依托，把'红色物业“作为主攻方向，统筹整合社区党委、居民党支部、物业、业委会和驻区单位的力量，摸索出'五位一体“的社区服务新模式。通过精准对接居民需求、共建议事会平台参与物业事务，将惠民政策和服务及时输送到居民身边，打通物业便捷服务的渠道，绘就出'党建引领、物业服务、公众参与、多元共治“的基层社会治理'大图“，实现了精细化管理。
根植'红色基因“，创新基层治理 按照'立足社情、体现特色、以点带面、务求实效“的总体思路，制定了《关于打造'红色物业“的实施方案》，规范化设 置了党员先锋岗、物业管理处、警卫室、公示牌等，全力将物业企业打造成党组织联系群众的重要平台、服务群众的重要力量、推动基层治理的重要载体。
按照'双向进入、交叉任职“的要求，选派优秀的党员到物业公司担任党建指导员，同时邀请物业公司负责人担任社区大党委'兼职委员“，通过党员'双报到、双管理“，搭建起社区、物业企业、居民之间沟通的桥梁。
整合现有物业管理服务，推动物业管理服务由多头分散管理向集中专业化管理转变。完善了社区红色议事厅议事规则，建立由社区党委牵头，居委会、业委会、物业公司基层治理主体共同参与的多方议事协商服务机制，定期召集多方主体就网格物业难题进行民主协商解决,合力推动解决小区治理难题，把党的组织和工作体现在联系服务群众的'神经末梢“。
激活'红色细胞“，发挥模范作用 坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神武装党员骨干的头脑，以主题教育和'两学一做“常态化制度化学习教育为抓手，充分利用'主题党日“活动、群众文化活动等契机动员广大业主党员发挥示范带头作用。先后组织开展了'纳福迎祥瑞，春联进万家“、'从我做起减少燃放烟花...
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