篇一：美林湾二期团购订购意向书补充协议 (1)
美林湾二期团购订购意向书补充协议（修改稿）
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一、违约金赔偿(根据违约时间分段计算赔偿)
1、根据《团购订购意向书》，甲方自2013年10月31日起每日按已付房款的万分之一向乙方支付违约赔偿金。
2、甲方承诺2014年12月30日，5栋楼房主体全部封顶。若在2014年12月30日5栋楼房确实封顶，赔偿金依旧按每日万分之一支付；若2014年12月30日5栋楼房尚未封顶，甲方自2014年12月30日每日按已付房款的万分之二向乙方支付违约金。（有一栋楼没有封顶即赔偿所有二期业主）或根据每栋楼承诺的封顶日期分楼赔偿。
3、甲方承诺2015年12月30日，房屋具备交付条件，交付乙方使用。若2015年12月30日，甲方不能按时将房屋交予乙方，甲方每日按已付房款的万分三向乙方支付违约赔偿金。
4、若2016年6月30日，房屋仍不能交付使用，甲方每日按已付房款的万分之四向乙方支付违约赔偿金。以此类推，每推迟半年，违约赔偿金每日提高上一年的万分之一。
二、违约金支付
1、经双方协商，达成一致意见，违约金折抵房款或现金赔付，不折抵其他任何费用。
2、若乙方办理的是公积金贷款或商业贷款，在具备办理公积金贷款和商业贷款条件时，乙方可以扣除总房款的百分之十，用来折抵
交房时实际产生的违约金。在房屋交付使用时，乙方应将扣除违约金之后的剩余房款如数付清。（扣除的部分应大于实际产生的违约金）
三、有关退房的相关规定
鉴于甲方的严重违约行为，乙方有随时退房的自由。退房时甲方应在一个月内如数退还乙方已交的购房款，并按《团购订购意向书》和《补充协议》的规定支付已产生的违约赔偿金。即，
退房款＝购房本金＋2013年10月30日前银行同期定期利息＋2013年10月31日起每日万分之一的赔偿违约金＋……
四、工程进度
甲方在确保工程质量的前提下，积极推进工程进度。每栋楼的工程进度表（附后），供乙方监督。交房时甲方向乙方提供由太原市工程质量监督机构及相关质量检测单位出具的分户验收证明。
五、辅助空间
1、甲方承诺不因辅助空间的存在影响房屋产权证（大红本）的办理。
2、辅助空间价位按2011年购房时，甲方向乙方承诺的每平米3000元计算，不以任何理由提高价格。
六、产权证的办理
甲方在交房后两年之内为乙方办理百分之百的私有房屋产权证，在五证尚未办理齐全的情况下，甲方不得向乙方收取办理产权证的一切费用，包括房屋契税、房屋维修基金等，即甲方只能收取购房款、配套设施费用。甲方承担不能实现购房意向书中承诺的房屋产权证的违约责任并承担由此造成的乙方的一切损失。
七、本协议及附件均为合同不可分割的部分，本补充协议与合同内容如有冲突以本协议条款为准。
八、甲乙双方签字盖章之后本协议立即生效。
甲方(签章) 乙方(签字)
委托代理人 委托代理人
签约日期： 年 月 日
篇二：房地产团购协议书范本
XXXXX住宅1期团购协议书 00001
甲方： 地址：
乙方： 住址：
身份证号： 联系电话： 欢迎您参加住宅1期团购活动，为了让您得到本项目住宅1期的优先选购权，
请您先仔细阅读《 住宅1期团购协议书》及现场团购公告，在平等、自愿、互惠的
基础上，买卖双方特签署本认筹意向书。
? 第一条：乙方自愿参加甲方组织的团购活动，自愿缴纳人民币 万元整
（￥元）以作为认购该项目住宅1期的团购诚意金。
第二条：乙方自愿参与甲方开发的 指定住宅1期产品的团购活动，相关优惠及
权益如下：
认筹客户在签订《认购协议书》后，按照客户选取房源，享受对应房源一口价优惠。
第三条：每份认筹协议书仅限认购壹套住宅，认筹成功的客户在未签署正式《认购协议
书》前不得自行办理转名手续或将本意向书的权益转让。
第四条：签订本意向书当日，甲方应对乙方缴纳的团购诚意金开具收款凭证及本意向书
壹份。乙方缴纳的团购诚意金在双方签订正式认购协议书后，将直接转为乙方的认购金。
第五条：由于认筹客户自身原因，造成认购选房当日未能参加选房活动的，将视为自动
放弃其所享有的相关优惠及权益。
第六条：开盘选房当日未成功选房的团购客户，我公司将于认购选房日起10天后全额
退还团购客户所缴纳的诚意金。
第七条：本项目具体开盘时间，将以客户所提供的如电话等联系方式提前告知客户。
第八条：本意向书一式叁份，甲方贰份、乙方壹份。
第九条：本次活动最终解释权归XXXXXXXXXXXXXX 所有。
甲方：（签章）乙方（签章）：
签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日
一联：存根（白）二联：客户（蓝） 三联：记帐（红）
篇三：超市意向书
商场、超市合作意向书
一、 合作内容
1、提供妇科检查、常规体检，承诺价格全市最低；
2、开辟员工就诊绿色通道，企业职工在医院住院或门诊凭工作证或企业分管部门证明可
以享受医院免费派车接诊、免挂号费、检查费减免10%、手术费减免10%的优惠政策；
3、开辟工伤急诊绿色通道，凭企业分管部门证明可以免费派车接诊、先治疗后收费，信
用额度双方协商确定；
4、为促销活动买赠活动免费提供医疗保健项目，包括：妇检、常规检查、中医理疗等；
5、在门前广场举办义诊。
二、 医院承诺服务
1、电话联系医院派车免费到企业接体检和就诊人员。
2、根据企业要求每年为员工提供2—4次医疗保健知识讲座，内容包括：院外急救知识、
传染病预防、健康知识和常见病的预防与保健等。
3、根据需要免费制作健康宣传栏。篇二：超市合作之意向书 商品购销一般性协议书 供方（以下统称精致生活）：梅州市梅县区精致生活食品屋 需方（以下统称嘉大超市）：梅州市梅江区嘉大超市 供方和嘉大超市在平等互利的基础上经协商一致，达成如下购销协议。本协议是供方与
嘉大超市进行购销活动的总体的原则性协议，双方都同意本协议适用于嘉大超市所给予供方
的所有订单，除非另有约定。
第一条 数量：
购销商品的数量及计量单位以订单为准，嘉大超市不得少要或不要，否则应承担中途退
货的责任，精致生活也不得多交或分批交货。对精致生活所多交的商品，嘉大超市有权拒收
或经精致生活同意作为供方予嘉大超市之免费搭赠。精致生活所少交商品，如嘉大超市还需
要，精致生活应按嘉大超市另行开立的订单供货。
第二条 价格：
（１）除属于国家定价的商品外，皆由精致生活与嘉大超市协商定价，并订明于报价单
上。精致生活凡给嘉大超市的价格，应公平合理，不得高于精致生活销予其他超市客户之最
低批发价，否则，财务不予结算。价格不含增值税及其他一切税金及费用。 （２）嘉大超市订单不另标明交易价格，以保障双方交易价格之机密性，双方成交价格
应以本条第（１）项所述报价单为准。但精致生活有义务提供所供商品的建议零售价。
第三条 质量：
（１）精致生活应在商品标明的该商品保质期限及保质条件下对商品的质量全面负责，
不得提供假冒伪劣商品或已临近失效期（或保鲜期），甚至超过保质保鲜期的商品给嘉大超市。
如因供方的商品质量问题而导致嘉大超市或由嘉大超市售予的消费者之经济损失及其它任何
损失，全部责任由精致生活承担。
第四条 包装：
（1）商品包装应符合国家的规定或双方的约定，并确保商品安全、卫生地运交嘉大超市
售予消费（或经营者）使用。
（2）商品的包装之标示符合中华人民共和国法律法规等有关标示的说明、产地、原材料、
用途、警语、保质期及保质条件、生产期等等之规定，否则嘉大超市有权拒收且由此所造成
一切损失及费用皆由嘉大超市承担。
第五条 商品的交换：
（1）交货实行送货制，即：精致生活应按订单所规定的时间自费将商品交至嘉大超市并
卸至嘉大超市指定区域，所有送货之运输费、搬运费都由供方承担。
（2）精致生活交货时，应会同嘉大超市之工作人员当即清点该批商品的数量。
（3）精致生活应按订单一次交完，不可多交或分批出货。
（4）精致生活交货时，应提供嘉大超市订单复印本，并在其上注明每一项商品之交货箱
数或件数及交货数量。
（5）商品的风险自嘉大超市点收后即转移至嘉大超市。
第六条 付款条件及付款方式：精致生活每月5日前根据上月订单提供对账单予嘉达超市，嘉大超市在3天内核对，如
3天内未以书面形式提出异议则视为接受账单金额，并于月底前将款项支付给精致生活。如：
1月份所发生的款项，2月5日前提供账单，2月8日前确认，2月28日前付款。
第七条 法律依据及其与本协议、订单的关系：
（1）本协议必须适用中华人民共和国法律。
（2）除本协议所约定的条款及订单上所规定的内容外，应以中华人民共和国法律法规为
依据和执行准则。
（3）本协议是双方购销的原则性约定，双方每次购销之具体的商品还应以“订单”为依
据。
（4）双方都同意在履行本协议的过程中如有争议，应先通过协商调解不成，双方都同意
应在合同履行地人民法院诉讼。
第八条 通知：
所有通知或联系事项，双方应以书面确认，并以传真或邮寄送达对方所在地址，双方之
一在任何更改其地址，需要以书面通知另一方。
第九条 违反合同的责任：
任何一方违反本协议及订单者，得应根据法律法规及协议的规定承担违约责任。本协议书未尽事宜，双方可在协商一致的基础上签订补充协议，补充协议双方法定代表
人或代表签字后，与本协议具有同等之法律效力。第二十条 双方需要约定的其它事项：篇三：与超市合作意向书 关于与 超市合作的意向书
一、 活动背景：
来宾市红太阳投资有限责任公司（简称“红太阳投资公司”）于2009年6月成立，公司
旗下有子公司：来宾市红太阳信息交流中心、来宾市红太阳空调维修有限公司、来宾市印象
花卉有限公司、来宾市红太阳广告有限公司、来宾市平安是福汽车美容有限公司，经营范围
涉及工业、农业、林业、商业、交通运输业、园林绿化及市政公共设施、房地产业的投资与
管理；房地产经纪；物业管理综合领域，联系客户的有市委、市政府、电厂、糖厂、纸厂、
移动公司、中国银行等40多家大型单位，以及各种生活小区，这些客户日常生活中需要购买
大量的物品，而且这种欲求在逢年过节时显得更加巨大，由此形成了一种潜在的可选择性的
市场。正在不断完善的红太阳投资公司早已关注和研究这一潜在市场，并在下一步努力开发
使“指导客户团购”成为我公司的另一项业务，不断满足客户和商家的各种需要。
二、活动的意义：
客户的需求与商家市场的迅速有效接轨是互惠互利的共赢局面，客户可以省时快速放心
地购买到物美价廉的商品，商家可以减少人力物力地“薄利多销”，开发和占领更多的市场份额。
三、市场分析：
1.我公司联系的大型单位经济效益好，逢年过节都会有相应的实物性奖励，假如一个人
一年发放价值1000元的购物卡，那么10000个人形成的固定购买力将是1000万，如果把这
一百万购买力放置到 超市，那创造的利润将是不可估计。
2.我公司联系的众多客户，经过我们的联系和指导，一旦认可了贵超市，并获得物美价
廉的商品，那么一传十，十传百，形成的需求可以大大拓宽贵超市的销售渠道，创造处更多
的利润。
四、极少的付出。在该活动中，超市的付出仅为“举手之劳”
1．在保证自己利润的情况下对商品进行打折，具体折扣面议。
五、巨大的收益：
1.风险为0。由于团购工作主要由我公司进行协调和组织，不需要超市额外投资，成则
盈利，败亦无害。
2.可以拓宽市场，抢占市场份额。来宾市现在有超市 家，竞争十分激烈，能否拓宽市
场，抢占市场份额是决定一 个超市能否生存和发展的主要因素。有组织的团购是超市获取市场优先权的极大机遇。
3.薄利多销，增加超市利润。团购的巨大需求量虽然是在打折的基础上进行，但是由于
交易量大，总利润也很客观。
六、活动环节：
1.由我公司派遣负责人到超市进行相关事项谈判，确定两者之间的全力和义务以
及优惠打折方案。
2．由我公司联系客户，组建购物团。我公司将根据原有客户的信息及需求情况，对他们
的日常及节日购买进行指导，指定超市为固定购买点。
3. 超市帮顾客办理购物卡和设置信息库，对客户的购买情况进行统计。
七、活动负责人：
联系电话：来宾市红太阳投资有限责任公司2010年7月19日篇四：
旺财超市合作意向书旺财超市合作意向书
甲方：杭州日报旺财商贸有限公司（以下简称：旺财） 乙方：上海道高网络科技有限公司（以下简称：道高） 丙方：浙江xxxx电子商务有限公司（以下简称：项目公司） 丁方：杭州日报报业集团鉴于：
（1）杭州日报旺财商贸有限公司是由杭州最强势的主流媒体杭州日报全额投资企业，是
一家专门经营名优特农产品的企业，为杭城百姓提供绿色、有机、放心的农副产品。目前，
旺财超市已形成了版面、网店、实体店三位一体，三者互动的模式，并已开展连锁经营；
（2）上海道高网络科技有限公司成立于2011年，公司秉承“做最好的电子商务平台和
服务”之理念，拥有一支业内最具实力、最富经验的专业团队，潜心钻研具有自主核心技术
和知识产权的电子商务平台系统及贴合用户需求，独具行业特色的运营服务产品。道高拥有
阿里巴巴，淘宝，支付宝，百度，土豆网，秀客网，分众传媒，中国移动，中国电信，中国
联通，中国银联，远古软件，东南融通，网易等众多业内外知名企业建立友好伙伴关系，为
客户创造更优异的产品及更高品质的服务。；
（3）甲方在现有市场及媒体资源和经营模式下，通过与乙方的合作，共同组建项目公司，
全面铺展旺财超市的销售体系，尤其是网络电子商务销售，逐步实现中国最权威的特色农副
产品交易中心的战略目标。
（4）杭州日报报业集团成立于2001年11月，10年来一直走在中国新闻改革的最前沿，
无论是重大事件的报道、新闻宣传的创新还是经营体制的改革，都取得了令人瞩目的成绩，
已发展成为长三角地区影响力最大、综合实力最强的现代传媒集团之一。 为此，甲、乙、丙、丁四方就此合作事项，达成本框架意向书。
第一条 定义与释义
在本意向书中，以下术语分别具有以下所定义的含义： 本意向书，是指本《旺财超市合作意向书》； 各方，是指甲方、乙方、丙方、丁方的统称；项目公司，本意向书中是指丙方； 章程，是指项目公司的章程；股权，是指项目公司股东所持有的项目公司股权； 项目股权，系指本意向书约定转让的股权； 股权转让文件，是指《股权转让合同》及其附件在内的全部文件；新营业执照，是指项目公司在股权转让后就工商注册、法定代表人确定等事宜向工商行
政管理部门所申请签发的营业执照。
第二条 合作模式
2.1丁方出让甲方30%股份给丙方；
2.2乙方出资建设项目公司网站及系统平台，标准市场价不低于人民币一百五十万元；
2.3甲乙双方按比例出资成立项目公司，并100%股权控股，其中甲方持有60%股份，乙
方持有40%股份。
第三条 出资及股权转让费
3.1双方出资总额在2年内分三次支付。
3.2甲方30%股份在项目公司成立之日起30日内转让完成，转让费用由丁方承担。
第四条 双方权利及义务
4.2经各方共同推选，由乙方代表担任总经理一职；
4.3各方共同推选成立董事会，董事会由5人组成，甲乙双方至少各有2名董事；
4.4项目公司成立后，在董事长指导下，由总经理带队，负责公司网站建设，系统架构，
网络销售，市场拓展及投资商招募；
4.5丁方提供给丙方传媒渠道优势，日报1/4版面无条件给予丙方使用；
4.6甲方在丁方官网的旺财超市板块由丙方接替；
4.7甲方的各类宣传媒体活动须与丙方同步进行；
4.8乙方无条件提供给丙方各类资源渠道，包括影视媒体资源及乙方与其他企业合作资
源；
4.9丁方免费提供丙方经营性场所不低于100平方米；
4.10丙方线上活动须考虑甲方实体店的具体经营特征，不得为甲方制造经营性障碍；
4.11丙方融资超过2000万投资额，丁方须出让甲方股份不得低于45%，并允许投资方人
员进入董事会，原董事会改选2名董事；
4.12丙方融资超过5000万，丁方须出让甲方股份不得低于70%，并允许投资方全面收购
甲方；
第五条 限制性约定
在本意向书签署后，各方不得以项目公司的名义对外签订任何担保（抵押）合同及或单
项金额超过10万元的交易合同。
第六条非竞争条款本意向书履行后，甲乙丙丁方不在中国大陆从事及或通过投资从事与项目公司竞争的业
务。
第七条本意向书的性质
本意向书是各方签署的原则性和综合性的法律文件。用于过户变更登记的《股权转让合
同》的约定，如与本意向书内容有不一致之处的，应以本意向书为准。各方对相关事项签署
具体的合同和意向书等文件，是本意向书不可分割的一部分，凡与本意向书不矛盾的，则具
有补充本意向书的法律效力。
第八条法律适用 本意向书及境外公司股权转让意向书的订立、生效、履行、终止和解释均适用中华人民
共和国法律（不包括港澳台法律）。
第九条争议的解决
因本意向书而产生或与本意向书有关的争议，各方应当友好协商解决。 协商不成的，任何一方均可将争议起诉至“鉴于”条款列明的项目公司所在地人民法院
司法裁决。
第十条意向书的生效本意向书经各方授权代表签署并盖章后生效。本意向书一式四份，每方持壹份。需要增
加副本的，副本与正本核对无误后，具有同等效力。 双方在签订本意向书协商过程中口头或文字的意向如与本意向书有不符之处，以本意向
书为准。为此，各方授权代表在本意向书首部所述日期签署本意向书，以资共同遵守。 以下无正文，为签字页。旺财超市合作意向书签字页 甲方（签章）： 乙方（签章）：授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 丙方（签章）：
授权代表（签字）： 丁方（签章）： 授权代表（签字）：篇五：超市意向合同范本 两种意向书的签约对项目都有着重大的意义。 第一种签约交钱的，那一般是铁板钉钉的
合作，现在一般的合作意向定金都是50万-100万，合同正式开始意向定金作为第一期房租
抵扣，谁都不可能为了签个意向合同损失了白花花的银子及双方合作企业的感情。 第二种签约不交钱的，对招商和销售来讲都具有造势的积极作用。通过一个影响力的品
牌商家来带动相关品牌商家的入驻，这个作用是相互的。也许别的品牌商家先于签约意向商
家入驻，会积极促使签约意向商家的决定。同时，这是销售的一个很好载体，当然这个载体
的信息需要公司和置业顾问准确地把握，以免为后期的业主维权留下不要的麻烦。 附意向合同书真实版本：合作意向书甲 方：新余融汇房地产开发有限公司 法人代表：
乙 方：步步高商业连锁股份有限公司 法人代表：王 填甲、乙双方经平等协商，就乙方承租甲方(新余江山御景)项目相关物业的合作事宜达成
如下意向：
一、 合作方式：
乙方承租甲方相关物业。
二、 租赁面积： 1f-2f：6000-7000㎡，具体以双方确认的平面红线图实际测量面 积为准。
三、 配套设备（甲方完成）：