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购买厂房意向书范本

时间:2017-04-06 来源:东星资源网 本文已影响 手机版

篇一:厂房定制意向书(律师定版)

厂房定制意向书

甲方: (卖方)

乙方: (买方)

按照乙方需求,甲方为乙方定制工业厂房,双方达成意向如下:

一、乙方意向定制厂房壹套,建筑面积为 平方米。(最终以购买面积以房管局出具的产权面积为准。)

二、厂房结构以厂房细节确认书和相关设计图纸为依据。

三、双方一致确认,上述标准厂房的出售单价为 元(元/㎡),总价为 元(大写: )。

四、乙方在本意向书签订之日向甲方预付¥ 200000 元(大写:贰拾万元整 )作为意向金,表示购买诚意。

五、若甲方无正当理由将厂房再出售给第三方,则甲方除无息退还乙方意向金¥ 200000 元(大写:贰拾万元整),并赔偿乙方 贰拾万元整 作为补偿金。

六、如在 2015年 7 月 31 日之后,因政府行为或者不可抗力原因导致本合同无法继续履行的,甲乙双方应协商对合同的内容和履行方式进行调整;如协商不成的,乙方有权终止本意向书,甲方将收取的意向金无息返还给乙方。甲方无需另外对乙方作经济补偿。除此之外,乙方不得以任何理由终止本协议。

七、如因乙方原因导致双方无法顺利完成厂房买卖交易的,则视为乙

方违约,对于乙方预付的意向金 贰拾万元整,作为乙方违约金赔付给甲方。如该金额不足以弥补甲方损失的,乙方还应当赔偿甲方的其他损失。

九、甲乙双方商定,该意向暂定于 2015 年 8 月 1 日起双方另签订:《工业厂房定制协议》,如相关期限变更的,甲方应于3日内通过书面形式告知对方。如乙方到期未签订《工业厂房定制协议》,甲方有权出售该房屋,乙方还应当赔偿甲方的其他损失。

十、若本意向书被确认为无效,双方确认其中厂房价款、面积、厂房购买协议书签署日期、意向金支付方式及期限、违约责任等仍按本意向书约定执行。

十一、本意向书由双方代表签字后,双方均应诚意履行。如履行发生争议的,应将相关纠纷提交厂房所在地法院解决。

十二、本意向书一式叁份,甲方执贰份乙方执壹份。签章后生效。

出让方: 购买方:

代 表: 代表:

日 期: 日期:

篇二:《厂房买卖合同范本》

立协合同双方:

卖方(以下简称甲方):________________________________________ 买方(以下简称乙方):________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定,甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,并共同遵守。

一、 基本情况:

1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_______________________________________________________厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

2、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。国有土地证号__________ 土地类型为 <出让 划拨> 土地________亩约合__________平方米。

3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、 厂房价格及其它费用:

1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方支付给有关部门。

3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。之前由甲方负责支付

三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期:

1、 交易方式按照《 》进行。A.产权过户 B.100%股权转让 C.企业股权收购

2、 厂房总价分_____次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税和过户费由乙方负责。

3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地证、房产证中的任何一证,属甲方违约并无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价https://www.chddh.cn/hetong/10%支付给乙方作为违约金。未经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方,乙方将具有法律追诉的权利。

四、 其他规定:

1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产(本文来自:WwW.dXf5.coM 东星 资源网:购买厂房意向书范本)权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费过户费等由乙方负责支付。

2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。如甲乙双方任何一方违约,由获得违约金的一方支付服务费。如甲乙双方和平协商解除合同则各自按照委托书支付给见证方。

11、补充协议________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、 本合同主体及责任:

1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

甲方: 乙方: 见证方:

代表( 签名盖章): 代表(签名盖章): 代表( 签名盖章):

电话: 电话: 电话:

签约日期:____年__月__日 签约日期:____年__月__日 签约日期:____年__月__日

签约地址:

篇三:厂房租赁意向书

厂房租赁意向书

出租意向方(甲方):

承租意向方(乙方):

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成一致意向,主要内容如下:

一、 厂房基本情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在 -------,租赁主厂房建筑面积≧2000㎡以及必要的共同设施(如:道路/办公/共有设施等)。厂房类型为全钢结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期 1个月,自 11年10月 7日起,至 11月 6 日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自11年11月7日起,至15年 11月 6 日止。租赁期 4 年。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币---元。月租金为人民币元,年租金为元。

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付六个月,支付日期在支付月5

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日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

六、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

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七、租赁期间其他有关约定

1、 厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、 厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、 厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

5、 厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。

6、 厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

7、 厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

八、其他条款

1、 厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

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2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

5、 甲方确保不小于200KVA供电能力及主要变配电设施,供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本<意向书>仅作为租赁合同(协议)的草本,。

十、本<意向书>一式二分,双方各执一分,正式合同待双方进一步协商确认后签署生效。

出租意向方: 承租意向方:

授权代表人: 授权代表人:

电话: 电话:

签约地点:

签约日期: 年 月 日

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