当前位置: 东星资源网 > 大学生 > 入党申请书 > 正文

【银行贷款常见问题解答】银行贷款要什么条件

时间:2020-01-20 00:46:15 来源:东星资源网

银行问题提纲 1. 拿到贷款折扣8折,需要什么条件和资质? 客户对银行贡献度极大,才有可能给予8折(实行一户一定)。贵楼盘基本首套房客户享受8.5折。

2. 之前信用卡有过逾期,影响购房贷款吗? 如逾期情况很严重,我行个贷系统将存在自动拒绝该笔住房贷款(只能走特批流程)。

3. 不到24周岁的学生可贷款吗? 只要有收入来源,可以将父母作为该笔贷款的还款保证人参与还款。

4. 贷款的放款时间为多久? 首笔放款以他证放款,第二笔以后收件收据放款。

5. 如果在外地有房子,也有过贷款记录,还有一部分没有还清,想申请首套贷款,本行可否能做? 不可以,只要有贷款记录,不管结清还是没结清都不能享受首套贷款政策。

6. 已经结婚的一对夫妻,有个4岁的女儿,女方是外地户口,男方是人才引进的,具有本市户口,男方在本市有套39平方的老公房,产权人是一家3口的,已经满5年了,还有8万元的贷款未还清,现在再买套改善一下居住条件,想用老婆的名义去买,可否做首套,有何办法? 首先,该家庭肯定不能享受首套贷款政策。其次,用先生名义可购买第二套住房,使用二套房贷款政策。

7. 有商品房预售合同,但产证没下来,可否抵押贷款? 不能。

8. 上海人,已婚,贷款购买一套房,有逾期未还记录,但是现在已经还清,可否贷款购买第二套房?或者现在正在还贷,可否贷款购买第二套? 购房贷款可以,使用第二套房贷政策,但逾期情况需非恶意逾期。

9. 外地人,没有工作,可否贷款? 不能。

10. 商业贷款,可否几年后转成公积金还款?或者公积金贷款,几年后可否转成商业贷款? 不可以。

11. 可否用公积金贷款购买第二套? 可以,但需是改善型购房(现人均居住面积小于上海市最低人均面积36.4) 12. 组合贷款可否购买第二套,首付比例和利率如何? 可以 需改善型购房,参照第二套标准 13. 外籍人士可否在国有银行贷款,利率如何,外国人资质如何界定? 工作需满一年 上海缴税 14. 夫妻双方,其中一方在银行有不良记录,是否影响另一方贷款? 贷款概念是以家庭为单位(包括借款人夫妻双方、未成年子女) 15. 夫妻双方,A方在外地有贷款,B方没有贷款记录,在上海首次购房,以B方名义购买,可否算首套? 不能,贷款概念是以家庭为单位(包括借款人夫妻双方、未成年子女)   16. 公务员或银行工作人员如贷款,是否有优惠享受? 首套房8.5折 17. 客户如要享受最低折扣利率,是否要购买其它银行理财产品? 18. 首套房8.5折   19. 贷款人的年龄上限分别是多少?如临近贷款年龄上限的客户银行是否愿意贷款? 70  否 20. 公司买房贷款首付是多少?贷款年限和利率是多少?如公司名下已有一套或多套房产,是否还可贷款购房?首付和利率是否发生变化? 30%。不超过5年,利率上浮15%。公司购房不受限套数限制,但是不能买住宅。

请提供当前最新利率表 住房贷款 项目 年利率(%) 六个月以内(含6个月) 5.60 六个月至一年(含一年) 6.00 一年到三年(含三年) 6.15 三年到五年(含五年) 6.40 五年以上 6.55     本文来自http://www.dxf5.com/

标签: 银行贷款 问题解答 常见 银行贷款常见问题解答 银行信用度与贷款问题 银行贷款问题存在的原因

关于我们 | 网站地图 | 版权声明 | 联系我们 |

Copyright @ 2006 - 2021 dxf5.com All Rights Reserved

东星资源网 版权所有 友链、商务、投稿、客服、撤稿、投诉:QQ:179266880 邮箱:cptoo@163.com
《中华人民共和国电信与信息服务业务》 工业和信息化部 湘ICP备14009742号-43