西部国际陶瓷城库房招商方案 招商背景:在**城市建设规范化和向区乡纵深建设过程中,以及市区大型货车的限制进入后;
已经严重影响到市区建材商家在市区内囤积货物的库房需求。加之房价进一步上涨后,原先在市区廉价库房已经消失殆尽,为满足商家需求,西部国际兴建专业库房,首先满足市场商家囤货需求。
招商要点:
一、 以先登记、先支付款项即先租赁为原则,首先满足本市场需要门市租赁的经营户,每单位租赁户按面积分配标准库房,先来先得,随商铺租完即止。
招商价格:
二、 仓库起租期五年,租赁门市后,按年支付仓库租金的,价格两年不变,两年后每年租金增加5%递增。仓库租金统一为15元/㎡/月,前期统一优惠价10元/㎡/月:
1、 一次性付一年租金,享受每年 5%的租金优惠。每年价格:9.5元/㎡/月;
前两年租金不变;
2、 一次性付两年租金,享受每年10%的租金优惠。每年租金价格:9元/㎡/月,前两年租金不变;
3、 一次性付三年租金,享受每年15%的租金优惠。每年租金价格:8.5元/㎡/月,前三年租金不变;
4、 一次性付五年租金,享受每年20%的租金优惠。每年租金价格:8元/㎡/月,前五年租金不变;
5、 5年以后仓库租金按当时市场价格执行,同等条件下优先租赁给合同商家。
商铺招商:
根据具体位置制定价格详表,交纳租金优惠方式与仓库租金优惠方式相同。
现在交5万预定,正式招商签订合同抵6万租金;
现在交10万预定,正式招商签订合同后抵12万租金;
三、 如商家需要购买商铺,现在交的两年租金可以抵以后购铺房款,交多少抵多少。
四川思维房地产营销策划有限公司 2012年09月08日 本文来自http://www.dxf5.com/
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