篇一：购房合同补充协议范本
篇一：购房合同补充协议及交房标准
《商品房买卖合同》补充协议
出卖人：
买受人：
出卖人与买受人签订了《商品房买卖合同》（以下称“合同”），现双方对该合同补充如下：
一、面积差异
该商品房的建筑面积已经房管部门预测为 平方米。房屋交付后，产权登记建筑面积与合同约定的建筑面积发生差异的，以产权登记为准。双方同意按照建筑面积每平方米 元结算房款，多退少补。
双方同意不适用合同第五条的约定。
二、逾期付款
买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款或按揭首付款，出卖人交房的时间和办理所有权证书的期限可以顺延。
买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六条约定的应付款项的万分之一向出卖人支付违约金。但是，买受人逾期付款超过90日的，自第91日起买受人每日按合同第六条约定的应付款项的万分之二向出卖人支付违约金。买受人逾期付款超过90日的，出卖人有权在两年内解除合同，出卖人解除合同的，买受人除按合同第六条约定的应付款项的10%向出卖人支付违约金外，房屋已交付的，买受人应予返还。
买受人未按合同约定的时间办理完毕按揭手续且未以现金等出卖人认可的其他方式支付的，适用上一款约定。
办理完毕所有权证书前，买受人未按贷款合同的约定偿还银行贷款致使出卖人被扣划保证金或承担其他担保责任的，出卖人可以向买受人追偿并有权在两年内解除合同。合同解除后，房屋已交付的，买受人应予返还，已交付的房款出卖人不予退还。
国家对按揭贷款或税收政策的变化，不构成买受人逾期付款或不能办理按揭的抗辩，对合同履行有影响的，买受人自行解决。
合同解除的，买受人应当与出卖人共同到房产管理部门办理撤销备案手续。
双方同意不适用合同第七条的约定。
双方同意不适用合同第七条的约定。三、房屋的交付
房屋交付的条件为房屋已经勘察、设计、施工、监理及建设五家单位验收合格。 买受人未按出卖人发出的房屋交付通知载明的日期办理交接手续的，视为房屋已交付，出卖人不承担逾期交付的责任，发生的一切风险由买受人承担。
房屋交付通知可以邮寄或电子邮件等方式送达。
双方同意除交付期限外，不适用合同第八条的其他约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响所购房屋质量或使用功能的，卖方应赔偿买方损失，双方同意不适用合同第十条、第十一条的约定。
四、物业管理
买受人同意，在业主委员会成立之前和业主委员会未聘选物业管理公司之前，其使用房屋的物业管理先由出卖人指定的物业管理有限公司提供物业管理服务。买受人接受出卖人依法制定的临时规约以及出卖人与物业服务公司签订的《前期物业服务合同》。买受人在接受商品房交付时，与前期物业服务企业签订《前期物业服务合同》且同意与出卖人所签订临时规约作为《前期物业服务合同》的附件继续履行并严格遵守，并按照物业管理公约的规定缴纳有关的物业管理费用。
五、部分建筑物权属的约定
该房屋所在社区内的地下车位、地上车位、会所、人防工程等未作为公摊面积计入房屋建筑
面积，开发建筑成本未计入房价，其所有权归出卖人所有，任何人不得占用、破坏、封闭。
六、出卖人应按相关规定在小区综合验收合格且完成
七、本补充协议如与《商品房买卖合同》不一致，应以补充协议为准。
八、出卖人在售房过程中向买受人提供的图纸、资料、宣传广告等，除有特别说明除外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款。
九、合同及本协议自出卖人、买受人签字或盖章后生效。
出卖人： 买受人：
年 月 日 年月 日
交房标准
1）外墙：
2）车库、小棚、夹层楼地面：
3）标准层、阁楼层楼面：
4）室内墙体：
5）房间内墙面：
6）卫生间、厨房内墙面：
7）户内顶棚：
8）门窗：
9）入户走廊、合用前室、走廊、楼梯踏步：
10）楼梯：
11）采暖：地暖。房款包含：燃气、暖气开通费。
12）厨房间、卫生间按图管道安装到位，各安装水嘴一个。
13）计量表：水表、电表为一户一个。
14）安装开关、插座、安装灯泡。
15）电话、有线电视、宽带预留接口。
16)热水系统：篇二：购房补充协议(超级完备)
购房补充协议
卖方：（以下简称甲方）______________
买方：（以下简称乙方）______________
1、如果补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。
2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋 不受合法追索，如因上述原因而导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在2014年月日前让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方支付违约金100元/天。约定期限逾期30日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知2个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共有人都愿意出售此房产。如出现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，甲方承担违约责任，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。如过户后的交易过程中或交易结
束后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。甲方保证在过户前不再改变约定交易价格，若改变交易价格，甲方承担违约责任，甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，同时承担乙方所有相关费用。
6、如因政策变化影响本条约定，合同自动解除，乙方不承担过户前发生的任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后两天内，退还乙方已交付给甲方的全部款项。逾期超过两天，甲方向乙方支付逾期违约金100元/天。
7、所述房屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内，甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方。上述电器、家具、设备、装修包括：热水器、电视、家俱、不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。公共维修基金一并转让不另收费。
8、逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，或因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：1.乙方有权退房，甲方在乙方提出退房要求之日起两日内将乙方已付房款全部退还给乙方，并按乙方已付房款利率的1%赔偿乙方损失。2. 房屋交付期限逾期超过15日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起两天内退还全部已付款，并按交付期限逾期100元/天向乙方支付违约金。3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付违约金，乙方要求继续履行合同的，合同继续履行。
9、规划变更拆迁的约定。一年内由于当地城建规划部门城建规划变更、拆迁，导致使乙方所购商品房拆迁的，甲方应当在有关部门正式拆迁公告之日起10日内，书面通知乙方，乙方有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知买受人的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起7天内将乙方已付款项全额退还给买受人，并按乙方已付款的1%利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
10、乙方有权要求甲方在过户当天验房、收房，保证房屋内的附属设施完整无损坏。甲方确保房屋产权人在过户当天或之前中止现房屋出租合同，保证现租户搬离，并将房屋钥匙交付乙方，每逾期一日，甲方需按100元/天支付给乙方违约费用，如逾期超过五天乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权，如现租户拒绝搬离，将交由法院强制执行，相关费用由甲方承担。
11、本补充协议上的印刷文字经双方签字（章）确认后与购房合同正文条款具有同等效力，购房合同及补充协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
12、本补充协议共两页。一式份。其中甲方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。与购房合同均具有相同的法律效力。
13、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： （卖方代表） 乙方： （买方代表） 身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话： 甲方：（卖方共有人）乙方： （买方共有人） 身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话： 住址： 地址：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 见证方：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴证日期： 年 月 日
（以下无正文）篇三：购房合同补充协议书.doc
购房补充协议书
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
根据国家有关法律、法规相关规定，甲（卖方）、乙（买方）双方在自愿平等和协商一致的
基础上，就此达成如下协议：
一、房屋基本情况：
1、所有权人： 王 成
2、房屋坐落： 盐城市区
3、《房屋所有权证》号： 第00002号
《土地使用权证》号： 第00001号
4、房屋售价： 伍拾壹万捌仟元整
二、权利和义务及违约责任：
1、甲方在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
2、甲方负责协助乙方办理水、电、气、有线电视、电话、物管等过户登记手续。
3、甲方负责将自己的居民身份户口迁出该房屋，协助乙方迁入居民身份户口。
4、自购房款全部结清之日起，一年内如房屋出现大面积质量问题（如：屋顶漏雨、墙体大面积裂缝等），房屋维修费用由甲方承担。
5、乙方暂留购房款中的壹万捌仟元整作为履约保证金。
6、甲方过户手续办理完，一周内乙方将履约保证金全额支付甲方。甲方如有违反，乙方按本协议不再支付履约保证金。
三、其他：
1本协议一式三份，甲、乙方和见证方各持一份，自各方签字（盖章）之日生效。 甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
见证方签字（盖章）：
签约地点：签约时间：年月 2日
篇二：房屋买卖合同范本
房屋买卖合同
甲方(出卖方)：
身份证号码：
乙方(买受方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，特订立如下协议：
第一条：项目建设依据
出卖人甲方以出让方式取得位于永州市零陵区 地块的土地使用权，土地使用证号为：。该地块土地面积为 平方米，土地使用年限自 年 月 日至年月日。
出卖人甲方经批准，在上述地块上建设住房，建设工程规划许可证号为。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为零陵区房地产管理局。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： 栋 单元 层号房。
该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高为米，建筑层数地上 层，地下层。
该商品房合同约定建筑面积共平方米；其建筑面积由套内建筑面积、公共部位及公共用房分摊等建筑面积构成。
第四条 计价方式与付款
出卖人甲方与买受人乙方约定按建筑面积计算该商品房价款，该商品房单价为2734元（人民币）/平方米，总金额人民币 万 千 百 拾元整，双方鸨定本价格是双方真实意思表述，本单价确定后不论市场房价及本项目单价作何调整，双方不得提出异议。
第五条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积以及因设计变更造成面积有差异的，都以产权登记面积为准，公摊面积未在产权证时应计入内。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异的，双方同意以永州市零陵区房产局测绘的产权登记面积为状，商品房单价不变，总价以多退少补的原则据实结算。
第六条 付款方式及期限
分期付款： 买受人乙方在签署《商品房买卖合同》时交纳贰拾万元人民币，在2017年其余房款元由出卖人交给买受人房屋产权证时一次性付清。
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按合同规定的时间付款，按以下1、2种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际余额支付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过30日之后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金，出卖人有权从买受人已支付的购房款中直接扣除买受人应支付给出卖人的损失和违约金，将剩余款项退给买受人。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同真凭实据 应付款期限之第二日起至实际余额支付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰的违约金。
2、本合同中有特别约定的按照特别约定。
第八条 支付期限
出卖人应当在年月日前交付房屋给买受人。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或者变更合同外，出卖人可据实予以延期，不作违约处理。
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；
2、买受人未按合同约定支付房款等买受人原因导致未按时办理交房手续；
3、市、区以上规划、文物、环保、国土、林业、水利、电力等主管部门根据法律法规的规定采取某项行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设期延长；
4、本合同所指的不可抗力包括但不局限人力不可抗拒的自然灾害和其他事故及出卖人所不能控制的等其他原因。
延期后交房时间以出卖人电话通知或公共媒体通告的时间为准。
第九条 出卖人逾期交房的违约责任
自本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列1、2种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过30日之内，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之贰的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过30日之后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自双方同意解除合同之日起30个工作日内退还全部已收房款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。
2、本合同中有特别约定的按特别约定执行。
第十条 规划、设计变更的约定
经规划部门批准、认可的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向，影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起30日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复，买受人在通知到达之日起10日内未作出书面答复的，视为接受变更。出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付款项退还给买受人，并按银行同期存款利率给利息；买受人不退房的应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条 交接
商品房到达交付使用条件后，出卖人应当通知（包括：书面、电话、在项目地张贴公告等方式）买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人到物业管理处缴纳维修基金等费用，并签署房屋交接单，验房交钥匙。
由于买受人原因，未能按期交付的，出卖人不承担任何法律责任。
第十二条 出卖人保证出售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人在发生问题30日内整改完毕。
第十四条 关于产权登记约定
买受人必须按本合同约定的内容和时间交纳购房款后，出卖人方能为买受人办理产权登记手续。
1办理房屋所有权证，买受人提供办证需要的相关资料，买受人所提供的资料应是本合同签约当事人的资料，权属登记买受人直系亲属的应出示：（1）户口本及复印件；（2）结婚证及复印件；（3）身份证及复印件。
2、契税由买受人承担，办证费用及水电开户由出卖人承担。
3、出卖人在商品房交付使用后360日未办理好房屋所有权证的，按买受人已付总房款的千分之一/日支付违约金给买受人。若买受人不及时提供办证所需资料导致房屋所有权证不能办理的，则出卖人不承担违约责任。
第十五条 责任保修
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十六条 双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归买受人共有；
2、该商品房所在楼宇的外墙面由本小区物业管理公司统一管理；
3、该商品房所在小区、楼宇的命名权归出卖人所有。
第十七条 物业管理的约定
篇三：购房合同
二手房屋买卖交易合同
甲方(卖方)：___________，身份证号码：____________________ （夫妻） ___________，身份证号码：____________________
现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________
乙方(买方)：___________，身份证号码：____________________ （夫妻） ___________，身份证号码：____________________
现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【省(自治区)】____________【市(盟)】____________【区(县)】 __________________________
【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积(房本标注面积)共___________平方米，以房地产权证登记为准。
自合同签订日起，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品随房屋一同转让至乙方。
第二条 房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)卖方出让至买方前需全权拥有此房屋产权。
(三)该房屋性质为商品住宅用房，房屋产权为70年。
(四)该房屋的抵押情况为卖方未将该房屋设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
（六）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（七）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：小写：人民币整，大写：人民币整。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日及卖方向买方交付房屋钥匙等相关物品（见附件一）后付给甲方。
第四条 权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自买方支付首笔购房款当天，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付自本合同签订之日起买方所付全部购房款每天3%利息作为补偿。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部房价总款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给买方利息。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
卖方需保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应全部责任及费用，退还买方全部购房款，并赔偿买方房价总款10%的违约金，3个工作日内全部付清。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、固定电话、有线电视、网络宽带费用，由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后5日内转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付买方房价总款万分之五的违约金。
卖方需保证房屋内水、电、气、暖、燃、上下水等满足使用功能，不得故意隐瞒房屋质量及使用缺陷，否则卖方向买方支付房价总款5%的违约金，并承担相应维修费用，5日内全部付清。
第六条 房屋的交付和验收
卖方应当在买房交付全部购房款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门所有钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条 本合同签订后，卖方不得再将该房屋出卖给第三人，否则，买方有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
由买方支付全部税费。
第九条 违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付房价总款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照该房屋房价总款的10%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照本合同约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
2、逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的10%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十一条 双方达成的其他条款：
1、
2、
3、
4、
5、
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
违约方承担守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼（仲裁）费用、差旅费。
第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何
一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在按照合同中约定的联系方式送达相关文件时，视为送达。
本合同及附件共5页，一式两份，具有同等法律效力，其中卖方一份，买方一份。
卖方：买方：
身份证号码：身份证号码：
（夫妻）： （夫妻）：
身份证号码：身份证号码：
签字：
合同签订日期：
签字： 合同签订日期：
附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
(一)房屋附属设施设备：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________
2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________
3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________
6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________
7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________
8、电话：【外线号码_________________】【内线号码 _________________】：_________________
9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、电器、用品情况
1、双人床：
2、单人床：
3、床头柜：
4、梳妆台：
5、衣柜：
6、书柜：
7、写字台：
8、沙发：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、电视柜：
13、电视：
14、冰箱：
15、洗衣机：
16、热水器：
17、空调：
18、燃气灶：
19、排油烟机：
20、饮水机：
21、电话机：
22、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》 】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;
3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】。