摘要：随着首都经济的快速发展，北京在城市资源方面暴露出许多问题：人均可用工业用地减少；水、电、能源供应等方面出现预警；环境保护、交通面临巨大压力；失业比例增高等，因此，发展现代服务业，特别是软件产业，符合北京城市资源特点。
关键词：软件园，规划，绿岛，景观
Abstract: with the rapid economic development of the capital, Beijing city resources in some problems: industrial land available per capita reduced; Water, electricity, energy supply, etc have warning; Environmental protection, traffic facing huge pressure; Unemployment higher proportion, therefore, the development of modern service industry, especially the software industry, accord with Beijing city resources characteristics.
Keywords: software park, planning, the green, landscape
中图分类号：P901文献标识码：A 文章编号：
2005年6月国务院总理温家宝考察中关村科技园区时提出“要进一步发挥高新技术企业产业化重要园区的优势，努力成为促进技术进步和增强自主创新能力的载体。”为落实总理指示，海淀区政府启动了中关村软件园项目。
1.软件产业呈现的业态特点:
这里重点讨论的是软件企业从业人员对软件园区环境建设需求相关的特点。
（1）“人”是软件企业的核心资源。
（2）年轻人是产业的主力军。
（3）工作时间高度弹性化。
（4）工作环境要素是影响工作效率的敏感因素。 [1]
上述特点决定发展软件产业需要对应解决“人”的问题即：大量人才的培养训练、就业导向、就近住宿和生活安置、稳定和合理流动问题；需要解决随着业态不断变化相适应的环境建设问题；需要解决社会的引导和促进机制问题。
2.区位及土地使用现状分析
中关村软件园二期地处北京市第一道绿化隔离地区，该区域不仅紧临西山风景区，而且是北京皇家园林的密集区，驰名中外的“三山五园”聚集在此。规划用地位于北五环路北，北清路南，用地东侧临近城铁13号线和八达岭高速公路，用地位于东北旺苗圃，其东侧为软件园一期用地，南侧为药用植物园，西侧紧邻百旺新城，北侧为卫星监控中心，周边具有优越的景观资源及便捷的交通联系。规划研究范围138.96公顷。
3.规划原则与构思
规划中采取如下原则：
（1）尊重软件园一期的规划基础上，在二期规划中能与市场更有机地结合。
（2）尊重产业发展的特点，结合产业的特殊性质，规划中应得以充分体现。
（3）增强规划的弹性和适应能力，使规划在控制开发总量的前提下，有利企业入驻，有利于综合发展。
（4）节约土地资源。
（5）坚持统一规划，合理布局，有序发展的原则。
（6）贯彻节约资源、节约能源、保护环境等可持续发展的科学发展观，在促进经济发展的同时逐步改善原地域性的环境条件。
（7）以超前性、高起点进行交通体系和市政保障系统的规划，逐步完善，分阶段实现。
规划构思:
本次规划布局方案的思路可以概括为：强调特色、完善功能、提升档次。本规划构思以“绿岛”为概念，“绿岛”式组团与规整的组团通过便捷的交通系统相连，公共配套分散于各组团中，形成大集中小分散的格局。
（1）在二期规划中更加体现与市场的紧密结合，对地块的规模和地块内的容积率适当增加，是一期的生长、发展，更加适应市场的需求。
（2）二期规划以组团的形式为主，组团与组团之间是大片的绿化和森林景观。
（3）二期的道路系统规划采取高效便捷的方式，规划道路和入口与一期西侧相沟通。
（4）二期绿化采取“一主轴一次轴”的布局。一条竖向绿化主轴位于用地中部，南北贯通，有利于场地南北通透。
（5）达到均好性，使每个地块都有良好的环境。创造有序发展的布局，研发与绿地的融合，实现园林式的高科技软件园区。
规划结构:
本规划结构为组团间通过便捷的交通系统相连，形成“两轴四区”的规划结构。两轴是一纵一横的绿化景观轴，其中纵轴为景观主轴，横轴为景观次轴；四区分别是东西两部分产业研发区、商业服务区和绿化景观区，公共配套分散于各组团中，形式大集中小分散的格局。
软件园二期规划在建筑高度上保持北低南高的整体趋势，主次绿化景观景观轴交叉布置，空间结构清淅明确。
4.土地使用规划
规划概念:
（1）地块均质：尽可能地为在此园区工作的科研人员提供同样高品质的科研环境，没有环境死角。
（2）花园式：生态中庭??以绿色填充到建筑群之间，边界??用绿色围合在建筑周边，尺度亲切的多层建筑及屋顶绿化。
（3）阳光、空气：提供尽可能多的南北朝向的科研用房，创造人与自然和谐共存的科研环境，用地周围的绿环和贯穿东西南北的绿带为空气的流动提供了顺畅的流通走廊，使整个园区成为了一个巨大的空气净化器。
（4）联系：网格式的路网结构，强调了科技园区的秩序性和区域交通的可识别性，使得交通组织简约，为人们提供便捷、高效的联通渠道。
（5）空间互动：体现在内部空间和外部空间的交流，人工环境和自然环境的交融，私密空间和开放空间的过渡。
土地使用规划:
（1）科研设计用地规划
规划科研设计用地面积为85.25公顷，占规划研究范围面积比例为61.35%，主要是研发企业。为形成软件园用地特色，结合规划区园区道路规划和自然绿地分割，可形成3个大组团，若干个小组团。
（2）公共设施用地规划
规划公共设施用地为商业金融业用地，在园区用地的东南角，用地面积1.46公顷，占规划研究范围的1.05%。
其它公共设施用地散落于各个组团之内，尽量分散，减少服务半径，各组团之间可共同使用。
（3）绿地规划
规划绿地系统主要分为代征城市绿地和园区内部绿地。代征城市绿地面积为33.17公顷，占规划研究范围的23.87%。代征城市绿地分布在南北向主轴、东西向次轴以及用地周边环绕的围合景观带。
（4）道路广场规划
规划代征城市道路面积为19.07公顷，占规划规划研究范围的13.73%。
5.道路交通规划
（1）对外交通规划
软件园二期用地位于软件园一期用地以西，东侧的东北旺西路以及西侧的西北旺东路是软件园二期与北京中心城区沟通的主要道路；北侧的后厂村路和南侧的西北旺南路，则是沟通软件园二期与一期及上地的主要道路。
（2）道路系统规划
道路系统是组织地块各种功能用地的“骨架”，又是实施各项社会活动的“动脉”。[2]内部交通强调简洁性、秩序性和易识别性；根据规划用地的状况，结合东侧一期的特点，园区内部道路延续城市的道路肌理，采用了简洁高效的环行主干道系统，在此基础上配以支状的次干道、地面步行道、形成全方位、高效率的交通体系。规划“两横两纵”的道路交通结构。
（3）停车规划
配建停车位数量按照土地利用和建筑功能不同进行配建。公建（含混合用地）配建详细指标以北京市大中型公共建筑停车场标准配建。规划停车位按照北京市标准每100平方米0.65辆设置。
6.绿化景观规划
软件园二期规划的绿化形成“一主轴一次轴”的布局。用地中心保留南北通透的中心绿化，有利于场地南北通透，保证北京市重要通风走廊的实现，形成园区景观主轴。园区中部规划一条东西走向的公共绿带，形成软件园像西侧城市的景观开口，保持了西侧城市道路所形成的城市空间视觉走廊，保持了园区东西向的视觉与景观贯通，形成景观次轴。二期用地周边设有隔离绿化，绿化带宽度约20米，形成对园区的绿化围合。
环境的设计突出人文关怀，以绿带为主要绿化要素，用地周边隔离绿带和内部的中心绿化景观带以优美的曲线经过各个组团，组团之间又规划了组团绿化，使绿色充分地渗入到建筑群内部。
在植被配置上，道路两侧、组团内部以树木为主，提高绿化改善生态的效率，中心绿化景观带则以草坪为主，点缀树木，高矮、疏密相辅相成，形成丰富的绿化景观体系。
绿地在竖向规划上充分考虑雨水的自然渗透，人工浇灌用水规划采用中水。
参考文献;
[1] 王晓冰，信息时代的高科技园――软件园的规划与建筑设计初探， [学位论文] 硕士 2004
[2] 肖刚 ，产业园区规划与自然及社会的和谐统一--谈广州科学城用地布局及道路规划，《规划师》2006年1期
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。