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(协议书)店面租房协议-租赁合同范本

时间:2020-09-16 11:50:03 来源:东星资源网

 店面租房协议-租赁合同范本 出租人(以下简称甲方):

 ?承租人(以下简称乙方):

 ?甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

 ?一、甲方同意将坐落在

  区

  路

  街(巷、里)

  号

  部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作

  使用,房屋建筑面积

  平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。

 ?二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。

 ?三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自

  年

  月

  至年

  月

  日止,共计

  个月。

 ?月租金为(

  币)

 拾

  万

  仟

  佰

  拾

  元

  角

  分。

 ?租金按

  结算,由乙方在每

  的第

 日前缴付本期租金给甲方。

 ?付款方式 ?四、乙方向甲方交纳(

 币)

  元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

 ?五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:

 ?1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

 ?2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

 ?3.转让房屋时,须提前 3 个月书面通知乙方。

 ?4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。

 ?5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前 3 个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。

 ?六、在租赁期内,乙方承担下列责任:

 ?1.依约按时交纳租金。

 ?2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。

 ?3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

 ?七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。(面试网 ) ?八、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。

 ?九、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。

 ?十、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任 ?十一、违约责任:

 ?1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的

  的规定,另一方有权提前解除本契约。

 ?2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

 ?3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,另一方有权要求赔偿损失,还有权按租赁存续期内租金总额的百分之

  收取违约金。

 ?4.租赁期届满,甲乙双方未续订契约或者解除契约的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,不有权按占用期间月租总金额百分之

  收取违约金。

 ?十二、违约金、赔偿金应在确定责任后 l0 天内付清,否则按逾付租金条款处理。

 ?十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

 ?十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

 ?十五、本商铺租房协议书样本未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。

 ?甲方(签章):

  乙方(答章):

 ?代表

 代表 ?立约时间:

  地点:

 ? ?上一篇:简单版个人租房合同范本 ?下一篇:北京市房屋租赁合同(中介版) ? ? ? ?相关范文推荐 ?简单版个人租房合同范本租赁协议是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的协议。简单版个人租房合同范本

 出租方姓名:

 [简称甲方]

 身份证号... ? ?最新 2019 年个人租房合同模板个人租房合同模板【1】

 出租方:______(以下简称甲方)

 身份证:_________________

 承租方:______(以下简称乙方)

 身份证:_________________... ? ?2019年最新租房合同范本篇一:2019年最新租房合同范本

 出租方:

 承租方:

 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

 第一条 房屋坐落、... ? ?江苏南京租房合同范本租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。下面是小编分享的租房合同范本,欢迎大家阅读!

 出租方:____________________... ? ?2019 正规租房合同范本正规租房合同范本

 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)

 证件名称:

 证件名称:

 证件号码:

 证件号码:

 丙方(中介服务机构)

 根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、... ? ? ?推 2019 简单租房合同协议书 ?推出租房屋合同范本模板 ?推注册公司的租房合同模板

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