**村 可 行 性 研 究 报 告 2012.08 **乡人民政府 目 录 1 概述 3 2 建设项目可行性分析 3 2.1 社会主义新农村建设的需要 3 2.2有利于节约投资、集约用地 3 2.3 有利于改善环境、提升品位 4 2.4 便于管理、淳化民风 4 3 规划设计方案 4 3.1 规划设计依据 4 3.2 区位分析 4 3.3 现状分析 4 3.4 设计理念 4 3.5总体规划 <![endif]-->5 3.5.1总平面布置 5 3.5.2住宅布局 6 3.5.3道路交通系统设计 6 3.5.4绿化景观系统设计 6 4 建设模式 7 4.1 统规统建 7 4.2 户型结构 7 4.3 建筑风格 8 4.4 建设期限 8 5 环境影响评价 8 5 .1 生态环境影响分析 8 5.1.1 固体废弃物排放 8 5.1.2 建筑噪声污染 8 5.1.3 水污染 8 5 . 2 生态环境保护对策 9 5.2.1 施工过程中主要污染及措施 9 5.2.2 运营期可能污染及采取的环保措施 9 6 项目组织与施工进度安排 10 7 投资估算 11 1 概述 1、项目名称：**新村，以下简称新村 2、项目建设单位：**乡人民政府、**村委会 3、项目拟建地点：新村位于**村、**农贸市场背后， 国家4A级风景区冠豸山竹安寨景点必经之处，距离县城2公里。
4、项目面积：总规划用地面积11623.6平方米，其中安置户数为48户，预留安置户5户，总共53户。
5、项目性质：市级新农村建设示范村，争创省级村镇住宅示范小区。
6、项目用途：主要用于原观景路拆迁户安置及农民新村住宅，旅游服务设施配套，引导部分村民从事旅游服务等第三产业。
7、项目投资情况：投入征地补偿和基础设施建设等资金600万元。
2 建设项目可行性分析 2.1 社会主义新农村建设的需要 建设社会主义新村，是全面建设小康社会的重点任务。按照'工业向园区集中、农民向城镇集中、居住向社区集中“的要求加快加强农村道路、住房、能源、水利、通信等的建设推进新农村建设。
2.2有利于节约投资、集约用地 推行农民集中居住，既能节约房屋建设投资，集约利用土地，集中资金改造农村道路、供水、供电、通讯设施，有利于改善公共基础设施，发展公共服务事业。
2.3 有利于改善环境、提升品位 通过新村建设，可使农村布局从松、散、乱形态向科学规划形态转变，便于集中处理各类污染，改变农村脏乱差的形象，改善...
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