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[售楼营销策划方案]2018售楼营销方案

时间:2020-01-20 00:45:52 来源:东星资源网

明信青庭行销策划方案 方案1:每天行销人员10名(周一至周末) 执行:4名行销人员负责扫街和在企业、小区、事业单位内投递宣传资料或安排在大型的卖场外(如家乐福、永辉超市、人民商场、精天百货、美好家园、国色天香等定点派单(各点位人数试情而定)且顺带拦截客户);

5名行销人员安排在周边竞争对手门口拦截客户(如花语岸、德坤海地亚、格澜威尔、世纪**、孔雀城、中铁丽景书香等);
1名作为领队和督导(此位安排我们团队的核心成员),主要负责整个派单过程的巡查监管,确保把单发到位,提高派单效果。

  薪资 :为了提高行销效果,薪资按以下方式发放          (甲方与乙方发放方式):甲方按每位行销人员底薪80元/天,提成为20元/组(有效)发放给乙方,乙方负责统一领取并发放给行销人员。

         (乙方与行销人员发放方式):每位拦截客户的行销人员底薪为40元/天,带第一组有效客户提成为60元,第二组30元,第三组及其以上均为20元/组(即40+60+30+20....),每位派单的行销人员底薪为60元/天,提成为20元/组(即60+20....)。

任务量:100组/月(有效)即25组/周。

       备注:行销不受天气影响,如果下雨行销照常进行。

        方案2:以结果为导向(行销人员人数不定),行销外包。

派单地点:家乐福、永辉超市、人民商场、精天百货、美好家                       园、国色天香等定点派单(各点位人数试情而定)且顺带拦截客户。

拦截地点:
花语岸、德坤海地亚、格澜威尔、世纪**、孔雀城、中铁丽景书香。

     任务量及奖励:乙方每个月至少保证带100组客户(有效)到售楼部现场,超出任务量的 乙方应享受20元/组的奖励(提成),最终成交的客户,乙方应享受200元/组的奖励(提成),即乙方工资=保底工资+提成形式。

      薪  资 :
甲方应支付给乙方的薪资为26000元/月(贰万陆仟圆整),行销人员的工资与甲方无关,统一由乙方负责发放;
乙方必须完成100组/月的保底任务量才能拿到全部薪酬,如果未完成保底任务量则按以下方式支付:60组以下按总金额的60%支付即15600元,60-80组按总金额的80%支付即20800元,80-100组按总金额的90%支付即23400元。

       备注:每天行销人员人数由乙方自由安排。

             本文来自http://www.dxf5.com/

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