上半年房地产开发公司经理述职报告 今年上半年，在集团总部的领导和决策下，按照《目标管理责任书》和《年度目标计划表》的要求，经过全体员工的共同努力，公司在项目开发、企业管理、文化建设、队伍建设等方面保持着良好的发展势头，取得了一定的成绩。本人尽职尽责，谨慎、认真、勤勉地行使集团总部所赋予的权利。现在，我对半年来的工作做如下述职报告，欢迎集团各位高管提出宝贵意见。
一、 极力斡旋 积极稳妥进行工地拆迁 ****房地产开发有限公司成立于2010年7月，是集团为开发位于**县**镇的原**县电机厂24.55亩土地而成立的专业房地产开发公司。公司员工8人，公司自2010年10月21日从**县国土局取得该项目土地出让开发权后，开始正式运作。当时工地上有翻砂厂二家、预制场二家，还有汽修厂、毛巾厂、电子厂和西阁庙等八家租赁户，拆迁任务相当繁重，各种阻力接踵而来。我们在集团总部的支持下，与当地党委、政府充分沟通，通过行业办、改制办和城建投等单位的努力，使县财政拿出100万元，解决了土地上的一些纠纷，化解了许多矛盾，也解决了24.55亩土地红线范围内的原电机厂500职工的集资款问题，在规定的时间内拆除房屋砌好围墙。在我们的不懈努力下，扫除了24.55亩土地红线内外的一切障碍。
二、 多方奔走 取得项目开发相关证照 为取得房地产开发企业资质，公司从成立开始就着手相关资料的准备，积极主动与市、县房产局主管部门取得联系，按房地产开发企业三级资质申报，经多次反馈和资料补充，得到房产部门的正式受理和批复，于 2011年3月23日拿到资质证书。同时通过实地调查和查阅资料档案，充分了解县内在建各房地产项目的开发情况，对其它项目的在建规模、平面布局、房型设计等方面做了全面调研，为本公司的项目定位提供资料和素材。在明确好方案定位后，又先后聘请了三家具有甲级资质的专业规划建筑设计公司进行方案规划设计，2011年县规划委员会二次评审大会，我们的方案二次都获得通过，取得建设用地规划许可证和发改委的立项批文。目前巳签订规划方案设计合同、施工图设计合同、地质勘查合同和电杆搬迁合同，与城建投协调好了**大道及**州大道的土地挖掘工作。正在办理总承包合同、土石方开挖合同和售楼部临时用地合同。
三、 群策群力 成立海洋物业管理公司 为加强海悦国际大酒店停车场机动车停放服务管理, 集团总部决定成立 '海洋物业有限责任...
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