终止租房合同协议书
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承租方(乙方)：
甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至***年**月**日。
二、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期：
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乙方（承租方） ： 身 份 证 号码： 地 址： 甲、乙双方于 200X 年 01 月 01 日签订《商铺租赁合同》 （下称“租赁合 同”，乙方向甲方承租位于 ） 号商铺（下称“该商铺”，租赁 ） 期限自 200X 年 01 月 01 日起至 200X 年 12 月 31 日止。现因乙方于 200X 年 12 月 31 日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以 下协议，供双方遵照执行： 一、甲、乙双方签订的租赁合同自于 200X 年 01 月 01 日起解除，合同 中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下： 缴纳 200X 年 01 月 01 日前的租金、管理费、水电费 。
三、 乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有， 由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在 200X 年 01 月 01 日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物， 甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品， 否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在 200X 年 01 月 01 日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方 所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向 甲方支付 \元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能 按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任） ，但由于甲方原因导致 逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到 破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费?0。 六、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签章起即生法
