各位首长、领导好：
我们北京中外建建筑设计西北分公司有幸中标，承接对省军区A区商业楼的设计任务，根据军人服务社提出A区商业楼的功能设计需求，我们先后设计5稿方案，经我们与服务社反复沟通，修改并完善方案，下面我们为各位首长、领导汇报省军区A区商业楼的建筑设计方案。本次汇报的内容主要分为四个方面：
第一部分：项目的总体概况
第二部分：总体布局及总图流线分析
第三部分：单体建筑方案的细化设计
第四部分：商业楼同周边城市配套的衔接
第一部分 项目的总体概况
新建省军区A区商业楼位于整体规划的省军区机关大院东南角，北临军区大门，西临机关食堂，距离小寨十字约260米，距离纬二街十字约55米，规划用地约1.04万㎡，总建筑面积为70210㎡,地下2层，地上8层。建设集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的都市购物中心。地下2层为配套的停车场及动力中心，地下1层为超市，1至5层为百货经营区，6至8层规划为餐饮、休闲、娱乐等多种服务业态及办公区。建筑采用框架剪力墙结构。
第二部分 总体布局及总图流线分析
在总体布局规划设计中充分考虑周边环境对其影响，布局合理，流线分明。将商业的主入口居于中心位置，其两侧为国际品牌餐饮店独立出入口，使其相对独立又与商场相互渗透，（形成气场）增强商业的氛围，在丰富商业业态的同时通过品牌店提升商业的品质。
将地下小汽车出入口设置于建筑的北侧，货流（商品货物配送动线）与后勤流线（员工通道）设置于建筑的南侧。方案设计中在建筑的西侧分别设置了货车的回车场兼后勤广场，结...
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