篇一：影院商业计划书
影院项目商业计划书 2016年
前 言
中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。
中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 订制
影院项目商业计划书
第一部分 摘要
一、项目背景
二、项目简介
三、项目竞争优势
四、融资与财务说明
第二部分 影院行业与市场分析
一、市场环境分析
（一）政策环境分析
（二）经济环境分析
二、影院行业市场分析
三、影院市场预测分析
四、市场分析小结
第三部分 公司介绍
一、公司基本情况
二、公司业务介绍
三、组织架构
四、主要管理团队
第四部分 平台服务内容
一、平台定位
二、平台核心价值 三、平台设计思路 四、平台功能介绍
第五部分 商业模式
一、商业模式
二、盈利模式
第六部分 营销规划
一、营销战略
二、营销措施
第七部分 项目发展规划
一、发展战略
二、阶段发展规划
三、实现经营目标采取的具体策略
第八部分 融资说明
一、资金需求
二、资金使用规划及进度
三、资金筹集方式
四、投资者权利
五、投资退出方式
六、项目估值
（一）评估技术说明
（二）收益现值法简介
（三）评估假设与模型
（四）评估值的计算
第九部分 财务分析与预测
一、财务评价依据
二、财务评价基础数据与参数选取
三、有关说明
四、经营收入预测
五、成本费用估算
六、盈利能力分析
（一）项目损益和利润分配表
（二）项目现金流量预测表
（三）项目财务评价指标计算
七、财务评价结论
第十部分 风险分析
一、风险因素
（一）行业竞争加剧风险
（二）信息风险
（三）技术风险
（四）管理风险
（五）财务风险
二、应对措施
（一）应对行业竞争风险
（二）应对信息风险
（三）应对技术风险
（四）应对管理风险
（五）应对财务风险
附件
篇二：【推荐】影剧院投资建设项目商业计划书
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第一章 总论
一、项目背景
（一）项目名称：
×××影剧院建设项目
（二）项目建设单位及概况：
项目建设单位：×××区文体广播电视局
×××区文体广播电视局是市政府主管广播电视宣传和广
播电视事业的工作机构。其主要职责是，全面贯彻党中央、国务院、省委、省政府和市委、市人民政府在新闻宣传、广播电视文艺方面的路线、方针、政策和国家法律、法规，把握好舆论导向。研究起草全区广播电视事业管理的有关政策、规定，标准，并组织实施；制定广播电视事业发展的目标和规划，研究实施广播电视方面的经济政策。组织指导全区广播电视宣传和广播电视剧的制作，对广播电视节目审查把关。拟定组织实施全区广播电视事业建设发展的战略目标和规划，促进全区广播电视事业建设的发展和繁荣。指导和协调全区广播电视系统新技术的推广应用和开发利用。领导、管理和实施广播电视网建设及维护等工作。管理全区广播电视节目播出和卫星电视节目的接收工作。负责全区广播电视队伍建设，按照广播电视事业发展的需要，有计划、多层次地培训各种专业人才。
二、报告编制依据
1、《关于加强公共文化服务体系建设的若干意见》（中办发
[2007]21号
2、《国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》（国办发〔2010〕9号）
3、四川省建设项目用地地质灾害危险性评估报告（一级评估）备案表
4、《中华人民共和国选址意见书》
5、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）；《电影院建筑设计规范》JGJ58—2008
6、与本工程有关的建筑、结构等规范；与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料
7、四川省工程定额
8、项目规划布置总平面图
9、×××区发展规划
10、中央关于拉动内需、保增长、促结构的投资要求
11、其他有关资料
三、报告研究的主要内容
１、建设场地情况，土地资源利用分析、建设条件的研究。 ２、新建建筑规模的研究和确定。
３、总体规划和分期实施的建设方案。
４、项目所需的能源分析和节能措施。
５、项目的环境影响分析（环境影响评价由具有评价资质的单位承担）。
６、投资估算和资金筹措。
７、项目的经济和社会效益评价
四、项目研究的结论
１、建设规模及内容：建筑面积25000平方米的多功能影剧院。
２、建设投资：项目估算总投资３０００万元，其资金来源为请求上级财政拨款解决。
３、结论和建议：该项目的建成和开放，一是有利于进一步加强×××新城区环境绿化、基础设施（尤其是文化设施）以及城市功能的完善，推动新区建设的向前发展，为城市建设注人更加时尚、艺术和现代化的元素，促进新区的城市建设向着更加现代化、城市化的方向发展。二是通过影剧院项目的建成与开放，进一步加强与周边地区的文化与艺术交流，引进高雅艺术，极大的丰富居民的艺术文化生活，提高人民的艺术欣赏水平和文化素养，增加新区的人文底蕴，培育艺术文化消费市场，努力打造“公益性”文化服务品牌。从而有利于形成××新区良好的城市精神文明风气和人文艺术环境。
第二章 项目提出的背景及必要性
一、项目建设背景
××文化源远流长，底蕴深厚。随着时间流逝，很多文化遗存亟待发掘、整理、抢救。影剧院是展示××文化和宣传党的路线、方针、政策的重要阵地。
二、项目建设的必要性
该项目实施，能够丰富群众文化生活，对提高广大群众的文化素质，加强对××文化的挖掘，加大对党的路线、方针、政策的宣传力度，能起到一定的推进作用；同时，能够解决部分下岗职工再就业问题。
随着经济全球化的不断加深，文化经济与影响力已经成为一个国家综合国力和一个城市现代化水平的主要内容，电影影院作为文化市场的重要商品，已经成为城市生活中不可或缺的重要部分。影剧院规模迅速扩大，基本实现全国地级市、县级市和有条件县城的数字影院覆盖的发展目标。2009年至2012年基本完成地级市数字影院建设改造任务，完成部分县级市数字影院建设改造任务；2013年至2015年基本完成县级市和有条件县城的数字影院建设改造任务。因此，×××区影剧院项目的建设不仅必要，而且必须。
第三章 项目选址及建设条件
一、项目选址
根据××新区的总体规划，本项目处在××新区规划的文化设施用地，位于×××路之间。
二、建设条件
××区文化商业用地规划用地××亩，其中影剧院占25000平方米。项目用地地势开阔，用地条件较好，三通一平条件基本具备。
篇三：汽车电影院商业计划书
汽车电影院商业计划书保 密 承 诺
本商业计划书内容涉及本人商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本人要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：
妥善保管本商业计划书，未经本人同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本人的商业秘密。
一、 项目概要
近年来，随着人们生活水平的提高，大家的休闲娱乐活动越来越多，也越来越追求一高质量、高品位的休闲活动。电影也成为了很多人的选择，电影市场也越来越“热”，在几年前，电影市场比较萧条，但最近几年，人们对电影的热情度越来越高。这主要和中国电影的成熟有很大的关系，中国电影频频走向国际，使国际了解中国电影，使国人关注电影，最后到喜欢电影。这说明中国的电影迎来一个繁荣昌盛的春天 在生活中，电影是一种文化，它把永不停息的时间和无穷尽的生活固化为一段段的影像，成为瞬间和永恒对话的中介。忙碌了一天，坐在舒适的影厅里欣赏一部好看的影片，不仅放松了一天的紧张心情，而且得到了美的享受。
电 影是一个从上个世纪发展起来的文化产业。电影的核心就是演绎人文社会中人们常见的社会现象，并借用这种现象来表达作者的一些思想情感，让世人都知道并且了 解作者的想法。但是电影只是一种传播的介质。电影独具的图像与声音是任何传播介质都无法比拟的。现代这个社会电影已经转变成了商业的模式运转，并且还是利 用故事的核心思想以及设置的场景来表达一个社会现象或者是一个人的人生经历。随着人们生活水平的上升，电影逐渐产生了电影文化，电影质量的要求也越来越 高，电影产业也随之带动起来了。
淄博电影市场每年40%的增长率和汽车销售超过20%的增长率将会促生一个新的市场——汽车电影院。目前，淄博市机动车保有量超过70万辆，按照全年5%的几率估算（即：全年每个车辆只会进入一次汽车电影院），将会有2.1万辆汽车进入汽车电影院，按照每车80元计算，仅此一项收入就在168万。这尚不包括汽车电影院的延伸产业链条—餐饮、车饰品、旅游、垂钓、农家乐等。具体概述如下：
二、项目描述
电影给我们的生活带来了越来越强烈的冲击，在经历了千年之交和世纪之交的深刻体验之后，汽车影院的娱乐形式显得更加清新和浪漫，是家庭和朋友聚会的新颖方式。 当星星布满天空时，一张正在放映的硕大电影银幕前不是坐满了人群，而是整齐地停放着各式各样的汽车。座椅调到舒适角度，收音机调到指定频率，在自己舒适的“移动之家”中欣赏精彩的影片，享受超大屏幕带来的视觉和听觉冲击。一边吃小吃，一边喝饮品，即有家的温馨舒适，又有影院的视听震撼。孩子可以尽情嬉戏，在车里自由自在，想吃就吃，少了几分在影院里的约束与窒息。宽阔的广场，清新的空气，远离城市的喧嚣与浑浊，让您在自然与时代的和谐中，尽情释放自己。
汽车影院不仅是家庭娱乐休闲的场所，也是情侣们共享浪漫的甜蜜港湾。在开阔、露天的环境中，隔离在汽车里的空气是两情相悦的甜润和独特浪漫气氛。和自己的爱人边看电影边互诉真情，制造别样的浪漫，共度轻松的夜晚。在这里您不必顾及自己的看姿是否优美，坐着、躺着……想怎么样就怎么样，它是为您量身定做的“雅座包厢。
三、项目背景
1、国内经济形势
中国经济持续高位运行，这就导致规模性投资和基础性投资仍占据高位。据国家统计局的相关统计，一季度国内生产总值65745亿元，按可比价格计算，同比增长
8.1%，规模以上工业增速逐月回升。今年前两个月同比增长3．8％，6月份同比增长
8．3％。在此情势下，商机依旧存在，等待先知先觉者地发现、把握！
2．鲁中经济形势（项目投资地）
鲁中地区作为具有得天独厚自然条件、政策条件的地区，发展旅游文化具有天然的政策优势。
发展先进文化，做大做强文化旅游产业，是淄博市站在世界经济一体化和国际经济结构调整的角度作出的战略决策。与此同时，进一步明确了淄博的定位——“文化生态旅游区和高新技术企业积聚区”。
3、电影市场每年增速40%，机遇难得。
统计显示，2008年全国电影票房收入达到40亿元，2009年全国票房收入63亿元，2010年，全国电影票房收入达到101.72亿元。其中，国产影片票房57.34亿
4、淄博机动车保有量攀升后需要相匹配的公众配套服务设施
据不完全统计2014年淄博市汽车保有量962224辆个人拥有汽车63.9万辆并且这个增幅以不可预知的速度增长现今15年远远超出百万
5．世界汽车电影院现状：
世界上第一家汽车电影院于1933 年在美国新泽西州建成开张。它实际上是一个巨大的停车场，可容纳400辆汽车，四面挡有围墙。广场前方挂上银幕，银幕面积为40米×30 米，场内立着许多装有耳机插头的柱子。观众开着汽车进入场内，停在柱子旁边，插上耳机，就可以看电影了。1952 年美国有5000 家汽车电影院，而到1959 年已发展到20000 家。上世纪60年代，美国汽车电影院一度衰落，从2000年以来，由于其发行渠道与室内电影院同步，增设了服务项目，又恢复了发展。目前美国大约有4000 家汽车电影院。
6、国内汽车电影院现状：
1998年6月，王岐顺在北京燕莎桥东侧，当时还是颇为荒凉的地段开辟出了他的“枫花园”，这是全国首家观众可以坐在自己的爱车里尽情欣赏中美大片的绿色汽车电影院。此后，全国由南向北，已经有20多个城市开设了汽车电影院。但是，由于初期汽车保有量偏低，电影片源少、环境简陋等原因，汽车电影院在国内的发展并不顺利。而如今电影娱乐产业的崛起，必然带动全新的消费形式。
四、项目市场分析
淄博夜生活主流消费模式：看电影、去酒吧、桑拿洗浴或者饭店、或者街头烧烤。除此之外，很难有一个创新的项目适合家庭出游的项目，而本项目将会给淄博市民提供全新的夜生活模式。
汽车公园汽车电影院内有集餐饮、娱乐、住宿为一体的休闲文化场所。在都市环抱的绿色环境中你可以感受到清风、明月、晴空、森林、繁星以及清新的空气，是公司会餐、婚礼、生日PARTY、朋友聚会、家人欢聚的天堂。在这里看电影，您不必顾及看姿，坐着、躺着，怎么舒服怎么来，喝饮料，吃东西，品评明星的八卦新闻，开怀大笑，怎么快乐怎么来……
1、本项目优势
迷人的星光之夜，浪漫的电影之约，超大银幕的电影体验，极致真实的音乐震撼，美味的烧烤，宽广的草地，私密的空间……
2、本项目目标客户群体
家庭周末度假
情侣约会
朋友聚会
车友会
有私家车的休闲爱好者
3、本项目扩展服务
设有餐厅、垂钓、游戏俱乐部、试乘试驾、越野场地、后期可能有超级卡丁车（国际标准赛道、超级卡丁体验、梦想赛车天堂）等特色服务项目,并承接电影包场、露天大型文化活动场地租赁等业务，是公司庆典、朋友聚会及家人休闲的理想场所。
五、项目规划
本项目预计占地面积8000平方米（约12亩）。
1、电影院
本项目分为AB两块观影区，合计6000平方米。
A区规划车位100个，每个车位27平方米3000平方米；
B区规划车位100个，每个车位27平方米3000平方米；
延伸与扩展：预留50个露营帐篷营位。
2、服务区
餐饮,1000平方米；其他商业500平方米留空地500平方米。
餐饮娱乐区：由卡拉OK、酒吧、特色餐厅、便利商店、垂钓园、烧烤等几部分组成。
3、扩展服务区设置
越野场地；
超级卡丁车赛区；
汽车咨询服务
4．营地规划指标：
最大接待能力：200车/日
车均用地标准：27平米/车