摘 要： 砖混结构顶层墙体裂缝问题是民用建筑中的一个普遍存在的问题，要想最大限度的减少裂缝的产生， 就要充分掌握裂缝的特征及其产生原因是前提， 近而妥当处理结构设计中的问题， 采取必要的预防措施， 并对出现的裂缝进行及时的修补。
关键词：民用建筑结构设计 墙体裂缝 修补措施
结构设计是建筑工程设计中的一个重要环节,在实际设计工作中,我们常常会遇到一些虽然普通而常见,但却十分棘手的问题,譬如砖混结构顶层墙体的裂缝问题。在砖混结构住宅的施工中,顶层墙体易产生裂缝,这些裂缝往往有某些共同的特征,其产生的原因却是由多种因素造成的,这就对设计提出了要求。怎样设计才能能减少裂缝的产生呢?首先,分析裂缝的征及其产生的原因是前提,近而妥当处理结构设计中的问题,采取必要的预防措施,并对出现的裂缝进行修补。
一、 砖混结构房屋墙体裂缝产生的主要原因
结构物在实际使用过程中承受两大类荷载，即外荷载和变形荷载(温度、 收缩、 不均匀沉陷)、 统称为广义荷载。 裂缝的主要成因有： (1)由外荷载的直接应力引起的裂缝；（2)由外荷载作用， 结构次应力引起的裂缝； (3)由变形变化引起的裂缝三大类。 根据工程实践和统计资料， 属于由变形变化引起的裂缝约占全部可遇裂缝的 80%以上。
1、 温度变化引起的裂缝
砌体结构房屋温度裂缝是指由于温度的变化引起材料热胀冷缩，在约束条件下产生的裂缝。 温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。 最常见的裂缝是在硷平屋盖房屋顶层两端的墙体上。 如在门窗洞边的正八宇斜裂缝和少量倒八字形裂缝; 平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝， 以及水平包角裂缝;女儿墙根部由于受到层面伸长或缩短引起的向外或向内的推、 拉力，使女儿墙根部墙体外凸或女儿墙外倾的现象形成水平裂缝; 门窗洞口处或楼梯间薄弱部位由于温度上升， 或楼房过长， 末按设计规范要求设置伸缩缝而产生
的竖向裂缝等等。由温度变化引起的裂缝的特点是：
（1） 裂缝一般是向阳面重、 阴面轻；
（2）一般裂缝多集中于顶层， 个别裂缝扩展到下面一至二层；
（3） 内外纵墙及横墙的裂缝多集中在墙体的两端部；
（4） 裂缝宽度随温度升高而加宽， 属于 “升温裂缝” ；
（5） 温度裂缝一般在竣工后一年内开始出现，在夏季日温度数高时， 裂缝宽度达到最大， 以后逐渐稳定。
2、 地基不均匀沉降引起的墙体裂缝
地基不均匀沉降引起的裂缝分布与墙体的高宽比有密切关系，因横墙的宽度大于纵墙， 所以大部分裂缝发生在纵墙上;地基不均匀沉降引起的裂缝分布与地基沉降分布曲线密切相关，当沉降分布曲线为凹形时， 裂缝较多地发生在房屋下部， 裂缝宽度下大上小;当沉降分布曲线为凸形时， 裂缝较多的发生在房屋上部， 裂缝宽度上大下小。另外地基不均匀沉降引起的裂缝分布与墙体的受力特点密切相关，在门窗洞口处， 平面转折处， 层高变化处， 由于应力集中， 往往容易出现裂缝。裂缝的形式有正八字缝、 倒八字缝、 斜裂缝、 竖向裂缝、水平缝等。共同的特征是：
（1） 下层多， 上层少； 纵墙多， 横墙少； 外墙多， 内墙少； 斜向多， 竖
向少；
（2） 在层数不等的建筑中， 斜裂缝一般产生在低单元墙上靠近高单元的附近； 平面比较复杂时， 多在转角附近；
（3）倾斜方向是由沉降较大的一边自上而下向沉降较小的一边发展。
三、 预防措施
根据上述墙体裂缝的特点和原因分析，顶层砖墙的温度裂缝可以从设计与施工两个方面加以控制：
1、 设计方面： 从建筑设计方面考虑， 建筑平面布置力求简单、 规则， 不宜有太多凹凸， 以防温度应力集中导致墙体裂缝。房屋的长高比应控制在允许范围以内。建筑物长度要符合温度伸缩最大间距要求， 以保证房屋的整体性， 防止墙体由屋面变形集中产生裂缝。纵墙端部尽量少设门窗， 且门窗洞不宜过大， 以增加砖墙的抗剪面积， 提高其自身抗剪能力，同时可减少门窗洞口处的应力集中。 温度裂缝主要是由屋面板、 圈梁、 砖墙本身的温度变形及相互间的温差引起的。屋面保温(隔热)层的效果好坏直接影响顶层砖墙的裂缝程度。所以，屋面保温(隔热)层一定要符合热工要求。对于保温屋面， 保温材料的性能及施工方法要符合规范要求， 且保温层厚度要适当加大， 满足保温效果。从结构方面考虑， 应提高顶层墙体砂浆砌筑强度(顶层砂浆不宜低于 M5)， 以提高砖墙自身抗剪能力。所有横墙、 纵墙顶层均应设圈梁， 以加强其整体性。 但顶层圈梁特别是纵向圈梁高要做得尽量小些， 以减少圈梁与砖墙之间的相互约束， 继而减小屋面板变形对砖墙的水平推力。 加强顶层构造柱， 顶层砖墙除满足抗震要求需设构造柱外， 在两端墙体中增设抗裂构造柱， 保证房屋纵向端部第一、 二开间范围内， 横墙与纵墙交叉处均设构造柱， 以增强顶层墙体刚度、 整体性及其延性， 大大地提高砖墙的抗剪能力。据试验，同样尺度的一片墙两端设构造柱后， 其抗剪能力提高一倍左右。
2、 施工方面： 施工单位必须选用合格的保温材料。 屋面保温层含水率必须大于 5%， 并严格按施工操作规程施工保温层， 确保屋面保温层的热工要求。同时， 屋面保温(隔热)层要覆盖包括外挑檐、 阳台、雨蓬在内的整个屋面。目前， 普遍存在的问题是保温(隔热)层覆盖范围不够广， 屋面挑檐、 阳台、 雨蓬顶面往往无保温(隔热)层， 这样外墙上屋面檐、 阳台、 雨蓬板直接受阳光辐射， 造成温差过大而产生过大的变形， 导致外纵横墙端部裂缝， 也加剧了端部横墙的水平裂缝。因此， 一定要保温(隔热)层的质量及其覆盖面。 另外， 屋面最好做防护层。 找平层要每隔 6 米设分隔缝。 找坡层所用材料的含水率要严格控制， 这样可以防止屋面板产生较大的变形， 减少屋面温度应变与墙体温度应变产生的应变差。 还要保证墙体的砌筑质量， 砂浆的和易性和饱满度要符合施工规程要求。
四、 墙体出现裂缝后的修补
墙体的温度裂缝是随温度变化而变化的。 若用水泥砂浆、 树脂砂浆等填补， 这类硬质填缝材料极限拉伸率很低，如砌体尚未稳定， 修补后可能再次开裂。 所以要从减小温度应力差方面着手。 首先要对裂缝建筑物的屋面保温(隔热)效果进行鉴定。当屋面保温层未达到热工要求时， 应改善屋面保温性能， 以防裂缝继续开展， 然后采用如下措施对裂缝进行处理。
首先， 将裂缝墙体一定范围内的粉剧层去除、 清理， 然后挂钢丝网， 用强度等级为 M10 的水泥砂浆嵌填严实。如砖墙两面开裂时， 需在墙体两面挂钢丝网， 必须先处理好一面， 并在砂浆有一定强度后再施工另一面。修补前基层要充分浇水湿润， 修补后必须浇水养护。对一些轻微的裂缝可用掺 107 胶的水泥砂浆填补。对建筑物正常使用无明显影响的裂缝， 为了美观的目的，也可以在表面覆盖装饰材料，而不封堵裂缝； 墙面裂缝较多， 而且裂缝贯穿墙厚时， 常在墙体两面增加钢丝网， 并用穿墙 “∽” 筋拉结固定后， 两面涂抹或喷涂水泥砂浆进行加固； 当裂缝较宽且墙身变形明显， 或内外墙拉结不良时， 仅用封堵或灌浆等措施难以取得理想的效果， 这时常用加设钢杆， 有时还设置封闭交圈的钢筋混凝土或钢腰箍进行整体加固。 另外， 还可采用水泥灌浆法。 水泥灌浆法有重力灌浆和压力灌浆两种。 重力灌浆法利用浆液自重灌入砌体裂缝中， 达到补强的目的； 压力灌浆法是应用灰浆泵把浆液压入裂缝中， 达到补强的目的。 由于灌浆材料强度都大于砌体强度，因此， 只要灌浆方法和措施适当， 经水泥灌浆修补的砌体强度都能满足要求， 而且具有修补压力可靠， 价格较低， 材料来源广和施工方便等优点。
五、结束语
事实上，房屋建筑墙体开裂原因是多方面的， 但只要每一位参与其中的建设者都有强烈的质量意识， 严格遵守相关规范和操作规程，从生产、 设计、 施工各方面层层把关， 采取有效措施， 针对开裂原因精心设计、 精心施工， 墙体裂缝问题必将大为减小， 从根本上确保工程施工质量， 提高人们的生活水平。