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笔尖的合同范本

时间:2017-03-06 来源:东星资源网 本文已影响 手机版

笔尖的合同范本

篇一:BOO项目合同范本

第四章 项目投融资管理............................................................. 错误!未定义书签。

第4条 项目融资......................................................................... 错误!未定义书签。

4.1 乙方的投融资义务............................................................... 错误!未定义书签。

4.2 项目资本金........................................................................... 错误!未定义书签。

4.3 担保权益............................................................................... 错误!未定义书签。

4.4 资金使用............................................................................... 错误!未定义书签。

第五章 项目监管 .................................... 错误!未定义书签。

第5条 项目监管 .................................... 错误!未定义书签。

5.1 甲方的监管权 ................................... 错误!未定义书签。

5.2 财务监管 ....................................... 错误!未定义书签。

5.3 监理机构的监管 ................................. 错误!未定义书签。

第六章 项目建设 .................................... 错误!未定义书签。

第6条 土地使用 .................................... 错误!未定义书签。

6.1 征地、拆迁和补偿 ............................... 错误!未定义书签。

6.2 建设用地的权利 ................................. 错误!未定义书签。

6.3 对建设用地的限制 ............................... 错误!未定义书签。

6.4 临时用地 ....................................... 错误!未定义书签。

6.5 公用设施使用建设用地 ........................... 错误!未定义书签。

第7条 前期工作 .................................... 错误!未定义书签。

第8条 设计修改和设计变更 .......................... 错误!未定义书签。

第9条 施工 ........................................ 错误!未定义书签。

9.1 乙方的主要义务 ................................. 错误!未定义书签。

9.2 甲方的主要义务 ................................. 错误!未定义书签。

9.3 建设工程质量 ................................... 错误!未定义书签。

9.4 质量保证和质量控制方案 ......................... 错误!未定义书签。

第10条 进度计划及控制 ............................. 错误!未定义书签。

10.1 进度计划 ...................................... 错误!未定义书签。

10.2 进度报告 ...................................... 错误!未定义书签。

10.3 建设过程中的监测、检验及异议 .................. 错误!未定义书签。

10.4 工程停建或缓建 ................................ 错误!未定义书签。

10.5 工期的保障 .................................... 错误!未定义书签。

第七章 项目延误与终止 .............................. 错误!未定义书签。

第11条 完工延误 ................................... 错误!未定义书签。

11.1 逾期赔偿金 .................................... 错误!未定义书签。

第12条 合同终止 ................................... 错误!未定义书签。

12.1 终止合同 ...................................... 错误!未定义书签。

12.2 终止合同时的估价 .............................. 错误!未定义书签。

12.3 终止后的支付 .................................. 错误!未定义书签。

第八章 验收和移交 .................................. 错误!未定义书签。

第13条 工程验收 ................................... 错误!未定义书签。

13.1 验收标准 ...................................... 错误!未定义书签。

13.2 验收 .......................................... 错误!未定义书签。

13.3 重新验收 ...................................... 错误!未定义书签。

13.4 检验争端 ...................................... 错误!未定义书签。

第14条 本项目移交 ................................. 错误!未定义书签。

14.1 移交的范围和时间 .............................. 错误!未定义书签。

14.2 移交文件 ...................................... 错误!未定义书签。

14.2.1资产清册...................................... 错误!未定义书签。

14.2.2操作及维修手册................................ 错误!未定义书签。

14.3 技术移交 ...................................... 错误!未定义书签。

14.4 移交效力 ...................................... 错误!未定义书签。

14.5 合同的取消和转让 .............................. 错误!未定义书签。

14.6 项目及风险的转移 .............................. 错误!未定义书签。

14.7 移交证书 ...................................... 错误!未定义书签。

第15条 项目整体移交 ............................... 错误!未定义书签。

第九章 缺陷责任 .................................... 错误!未定义书签。

第16条 缺陷责任期 ................................. 错误!未定义书签。

16.1 完成收尾工作和修补缺陷 ........................ 错误!未定义书签。

16.2 缺陷责任期 .................................... 错误!未定义书签。

16.3 保修期 ........................................ 错误!未定义书签。

第十一章 各方的一般义务 ............................ 错误!未定义书签。

第19条 甲方的一般义务 ............................. 错误!未定义书签。

19.1 遵守法律和合同 ................................ 错误!未定义书签。

19.2 支付采购价款 .................................. 错误!未定义书签。

19.3 协助批准 ...................................... 错误!未定义书签。

19.4 协调和配合 .................................... 错误!未定义书签。

19.5 法律变动 ...................................... 错误!未定义书签。

19.6 征地和拆迁 .................................... 错误!未定义书签。

第20条 乙方的一般义务 ............................. 错误!未定义书签。

20.1 遵守法律 ...................................... 错误!未定义书签。

20.2 全面管理 ...................................... 错误!未定义书签。

20.3 资金管理 ...................................... 错误!未定义书签。

20.4 法律变动 ...................................... 错误!未定义书签。

第21条 环境及文物 ................................. 错误!未定义书签。

21.1 环境保护 ...................................... 错误!未定义书签。

21.2 付款到期日 .................................... 错误!未定义书签。

21.3 保护考古、地质和历史文物 ...................... 错误!未定义书签。

第22条 项目文件及保险 ............................. 错误!未定义书签。

22.1 项目文件的协调 ................................ 错误!未定义书签。

22.2 保险 .......................................... 错误!未定义书签。

22.3 知识产权 ...................................... 错误!未定义书签。

第十二章 不可抗力 .................................. 错误!未定义书签。

第23条 不可抗力及影响 ............................. 错误!未定义书签。

23.1 不可抗力引起的中止履行 ........................ 错误!未定义书签。

23.2 通知 .......................................... 错误!未定义书签。

23.3 不可抗力造成的支出和延误 ...................... 错误!未定义书签。

23.4 减少损失的责任和协商 .......................... 错误!未定义书签。

23.5 不可抗力造成的终止 ............................ 错误!未定义书签。

23.6 灾害保险和项目的修理 .......................... 错误!未定义书签。

第十三章 合同转让 .................................. 错误!未定义书签。

第24条 双方合同转让 ............................... 错误!未定义书签。

24.1 由甲方的转让 .................................. 错误!未定义书签。

24.2 由乙方的转让 .................................. 错误!未定义书签。

第十四章 争议解决 .................................. 错误!未定义书签。

第25条 解释规则 ................................... 错误!未定义书签。

25.1 合同文件 ...................................... 错误!未定义书签。

25.2 完整的合同 .................................... 错误!未定义书签。

25.3 变更 .......................................... 错误!未定义书签。

25.4 可分割性 ...................................... 错误!未定义书签。

第26条 争议解决 ................................... 错误!未定义书签。

26.1 定期讨论 ...................................... 错误!未定义书签。

26.2 友好解决 ...................................... 错误!未定义书签。

26.3 诉讼 .......................................... 错误!未定义书签。

26.4 仲裁期间的履约 ................................ 错误!未定义书签。

第十五章 附则 ...................................... 错误!未定义书签。

第27条 其他规定 ................................... 错误!未定义书签。

27.1 义务的分别性 .................................. 错误!未定义书签。

27.2 通知 .......................................... 错误!未定义书签。

27.3 不予放弃 ...................................... 错误!未定义书签。

第28条对乙方的优惠条件……………………………………………31

第四章 项目投融资管理

第4条 项目融资

4.1 BOO项目管理公司的投融资义务

BOO项目管理公司负责本项目工程的建设并接受股东负责移交的全部资金(包括股本金和贷款)的筹措。

4.2 项目资本金

建设期内,BOO项目管理公司应确保项目公司资本金比例符合法律和政府批准文件的要求。与法律或政策性要求不符的,股东须按比例追加投资,直至符合要求时为止。

4.3 项目公司注册资本

项目公司首笔注册资本金不少于1000千万元人民币,且应在项目公司成立之日缴足。

4.4 担保权益

甲乙双方均同意,BOO项目管理公司成立后,可以自身的名义为本项目解决实际资金需求进行多种方式融资,包括向金融机构贷款、接受私募投资,并许可公司以自身资产为担保。

如金融机构要求股东出具出资承诺函、股东会同意贷款的股东决议等相关手续文件的,股东应无条件提供。股东持有异议的,可对公司的相关要求进行表决,不能超过半数以上股权的不能进行融资。

4.5 融资文件

4.5.1 BOO项目管理公司可在成立后签订形式和内容均符合的融资合同,并将副本送交特许授权人备案。

4.5.2 除为自身发展需求外,BOO项目管理公司不得在本工程的任何资产上设立或允许设立任何形式的担保及处置本工程的任何资产,但能够得到股东会过半数股权的支持或同意的除外。

4.6 资金使用

BOO项目管理公司根据第4.4款获得的融资,只能用于本项目本身需要,不得用于本项目以外的其他任何用途。

第五章 项目监管

第5条 项目监管

5.1 特许授权人的监管权

5.1.1特许授权人有权对项目的投融资、进度、现场等进行抽查、检验、检查、了解、监督等活动,BOO项目管理公司应积极配合特许授权人的前述活动。

5.1.2特许授权人有权要求BOO项目管理公司提交融资计划、投资控制计划、工期、质量控制措施等工作范围内的专项报告。

5.1.3 BOO项目管理公司若更换本项目主要负责人、主要技术负责人,须事先书面通知特许授权人。

5.2 财务监管

5.2.1财务报表。BOO项目管理公司应在项目工程投资期间,对项目工程进行独立核算,每季依照中国现行会计制度和准则编制工程财务报表,财务报表应包括独立核算的资产负债表、损益表、现金流量表。

5.2.2编制资产目录。BOO项目管理公司应自签订本协议之日起,将各单项工程的资产(即依本协议建设的、采购或其他有偿、无偿方式取得的动产、不动产、权利或利益等)逐项详细登记制作成资产目录,并应注明取得该资产和权益的名称、种类、取得时间等。

5.2.3特许授权人为执行检查,应通知BOO项目管理公司限期提出帐簿、表册、财务报表及其他相关文件供特许授权人查核。特许授权人对于财务报表内容及相关财务问题的查询,BOO项目管理公司应予以配合不得拒绝。

5.3 监理机构的监管

5.3.1投资监理人:本项目的投资监理机构由特许授权人和BOO项目管理公司双方都认可的有资质的机构担任,在符合本协议规定的前提下,根据授权范围开展监理工作。

5.3.2施工监理人:施工部分监理机构由BOO项目管理公司按招投标规定选择具有相应专业资质和能力的监理单位对工程的进度、质量、投资、费用控制、安全等实施监督工作。BOO项目管理公司负责对其工作进行考核。特许授权人有权对施工监理人的工作进行抽查、检查、了解、监督等活动,BOO项目管理公司应积极配合特许授权人的这些活动。

第六章 项目建设

第6条 土地使用

6.1 征地、拆迁和补偿

6.1.1建设用地的征地、拆迁和补偿等工作由特许授权人即甲方负责。

6.2 建设用地的权利

BOO项目管理公司将获得建设用地的相关权利,建设用地的范围和面积见相关工程

设计图纸标明的红线图。

特许授权人应在单项工程的建设期内:

(1)使该单项工程建设用地保持不设置任何留置权和债务保证,从而使BOO项目管理公司为该单项工程建设之目的在建设期内对该土地享有独家使用权;BOO项目管理公司有权为该单项工程建设之目的根据土地使用权合同自由地、独占性地使用建设用地;

(2)协助BOO项目管理公司根据单项工程建设计划办理相关手续、进入项目建设用地。

6.3 对建设用地的限制

无特许授权人事先书面同意,BOO项目管理公司不得将第6.2条所述的任何土地用于该单项工程建设之外的任何目的。

6.4 临时用地

特许授权人应协助BOO项目管理公司根据适用法律和单项工程建设进度的需要获得建设用地以外的临时用地。

6.5 公用设施使用建设用地

BOO项目管理公司应按照适用法律的规定允许与项目没有直接关系的公用设施通过项目建设用地,但应事先征得BOO项目管理公司的同意,BOO项目管理公司不得无故拒绝同意。这类工程的建设费用不应由BOO项目管理公司承担。

特许授权人或承担建设的单位完成公用设施工程建设后应将项目用地恢复原状或清理至符合适用法律的要求。如果这类工程的建设导致本协议项下的工程损害和由此造成的损失,则应给予BOO项目管理公司相应的补偿。

如果由于此公用设施的施工导致本协议项下的工程延误,特许授权人应相应的顺延此工程工期,并给予BOO项目管理公司相应的补偿。

第7条 前期工作

对特许授权人签定协议前已经完成的部分工作和工程并且列入本项目的工程(见附件),包括这些工程的资料和临时设施等,将移交给BOO项目管理公司。BOO项目管理公司也不对该部分工作和工程的缺陷和引发的问题承担责任。

第8条 设计修改和设计变更

8.1特许授权人可以对本项目工程的设计进行修改,如果这些修改:

(1)将加快建设速度;

(2)降低建设、运营和维护成本;

(3)提高本项目的质量;

(4)公共利益需要;

(5)发现设计错误;

如果上述款项的修改使BOO项目管理公司获益,特许授权人不承担相关费用;否则,特许授权人应承担可能增加的费用(包括工程费用)。

8.2除非特许授权人提出设计变更要求,BOO项目管理公司不应对已批准的工程施工图、招标图设计、技术标准等进行任何更改和/或修改。但是当BOO项目管理公司在遵守关于变更设计规定的前提下,在各单项工程建设期内的任何时候,BOO项目管理公司发现某些变更可以:

(1)在不降低原设计的质量要求的前提下,将加快建设速度;

(2)在不降低原设计的质量要求的前提下,能降低该单项工程的建设、维护成本;

(3)提高该单项工程的质量。

那么BOO项目管理公司可在各单项工程建设期内的任何时候向特许授权人提交设计

篇二:BOO项目招标投标书

(正本)章

石家庄空港工业园供水项目特许经营权 招标

投 标 文 件

招标编号: CT1503-KG-GS

投标人:河北旭杰环境工程有限公司 (单位公章)

法定代表人: 胥俊杰 (签字并盖章)

2015年 03 月 29 日

商务部分

招标编号: CT1503-KG-GS

投标人:河北旭杰环境工程有限公司 (单位公章)

法定代表人: 胥俊杰 (签字并盖章)

2015年 03 月 29 日

法定代表人/负责人身份证明书

单位名称: 河北旭杰环境工程有限公司

单位性质: 有限责任公司

地 址: 石家庄市桥西区平安南大街116号成立时间: 2010 年12 月28日

经营期限: 2010年12月28日 至 2030年12月27日 姓 名: 胥俊杰 性别: 男 年龄: 38 职务: 总经理

系河北旭杰环境工程有限公司 的法定代表人/负责人。

特此证明。

投标人:(印章)

法定代表人/负责人:(签字并盖章)

日期: 2015 年 3 月29 日

授权委托书

本授权委托书声明:我 胥俊杰 系 河北旭杰环境工程有限公司 的法定代表人/负责人(电话: 0311-67503767;手机: 15003213888 ),现授权委托 河北旭杰环境工程有限公司 的安璟东(电话: 0311-67503767 ;手机: 15832198830 )为我公司的代理人以我本公司名义参加石家庄空港工业园供水项目特许经营权项目的投标活动。代理人在开标、评标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。代理人无转委权。

特此委托。

委托单位: (印章)

委托人: (签字并盖章)

授权委托日期:从 2015 年 4 月 1 日 至 2015 年 5 月 31 日

投标函

致: 河北省成套招标有限公司 :

我们收到贵方 石家庄空港工业园供水项目特许经营权项目招标文件(编号: GT1503-KG-GS ),经详细研究,我们决定参加该项目投标。并授权下述代表人 安璟东办公室 (姓名、职务),全权代表我投标单位提交投标文件正本 1 份,副本 3 份。

同时宣布愿意遵守下列条款:

1、承认和愿意按照招标文件中的各项规定和要求,提供服务。

项目质量要求: 合格 ;

项目负责人:胥俊杰。

2、愿意按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》、《市政公用事业特许经营管理办法》履行自己的责任和义务。

3、如果我们投标文件被接受,我们将履行招标文件中规定的每一项要求,按期、按质、按量完成任务。

(1)我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。

(2)我方金额为人民币 20000元的投标保证金已递交

(3)我方的投标文件在开标后 60 天内有效。

(4)除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

(5)所有有关本投标文件的函电,请按下列地址联系:

投标人: (盖章)

法定代表人/负责人或其委托代理人: (签字或盖章)

单位地址: 石家庄市桥西区平安南大街

邮政编码:050000

电话: 0311-67503767 传真: 0311-67503767 日期: 2015 年 3月29 日

116号

篇三:特许经营协议书2

项目特许经营协议书

甲 方(授权方):常州市城市管理局

乙 方(投资方):常州净源固体废物综合利用有限公司

为加快常州地区基础设施融资和建设步伐,根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、政策的规定,基于平等、自愿、互惠的原则,常州市城市管理局(以下简称甲方)与常州净源固体废物综合利用有限公司(以下简称乙方)协商一致,采取BOO(建设—拥有—运营)模式,甲方将投资、设计、建设、运营、维护常州净源固体废物综合利用有限公司所属的餐厨废弃物处理厂及其相关附属设施的项目特许经营权授予乙方。就此BOO项目甲乙双方达成本协议,在本协议签订之日,甲方与乙方签订《餐厨废弃物处理服务协议》,作为本协议附件。双方在餐厨废弃物处理处理服务方面的权利义务由《餐厨废弃物处理服务协议》规定。

1.项目内容

1.1本项目命名为常州净源固体废物综合利用有限公司餐厨废弃物处理BOO特许经营(来自:WWw.Zaidian.Com 在点网)项目。

1.2项目建设运营地位于常州武进牛塘工业集中区内,具体位置可以根据现场条件在详细设计阶段予以适当调整。

1.3本项目应在建设、拥有和运营(BOO)的基础上实施。

1.4本项目的实施内容:建设、运营餐厨废弃物综合处理厂,项目5年内至少实现日处理60t餐厨废弃物量的目标。

2.项目费用

2.1项目初始投资估算约420万元。

2.2项目费用应由下述费用组成但不限于下述费用:

(1)可行性研究、设计的费用;

(2)购买设备和材料的费用;

(3)安装费用;

(4)管理费用;

(5)其他费用;

(6)不可预见费用;

(7)建设期融资贷款等资金的利息;

3.项目特许经营权出让年限、使用范围、对象及使用条件

3.1特许经营年限:25年。

3.2使用范围为:常州市。

3.3使用条件:餐厨废物处理项目建设、运营必须符合发改委有关批复,公司建设运营规模需经甲乙双方同意。

3.4甲方授权乙方为本BOO项目的投资建设经营主体,行使业主的权利,本授权为独家授权。本协议签订之日起30天内,乙方必须向甲方指定银行账户打入10万元作为本项目担保金,否则,本协议自动终止。自甲方正式通知乙方进场之日起30天内不进场安装设备,甲方有权撤销授权,担保金作违约金处理。本授权从本协议签署之日始生效。

4.项目特许经营的基本要求

4.1餐厨废弃物处理项目建设必须符合国家相关行业的有关规定和要求。

4.2日处理餐厨废物60吨的BOO项目25年特许经营权授予乙方。

4.3乙方必须按照已获批准的餐厨废弃物处理量需求,委托有相应资质的技术专利单位进行餐厨废弃物处理厂的设计、投资与建设;相关变更必须征得甲方同意并取得其主管单位的批准。

4.4餐厨废弃物处理BOO项目特别约定

4.4.1餐厨废弃物处理项目初步设计投资估算人民币420万元。需在签订本协议1个月内安装设备,按期开工。如不能按期开工,则视为违约。

4.4.2特许经营期。甲方授予乙方日处理餐厨废弃物60吨BOO项目25年特许经营权。在特许经营期内,本特许经营权不得转让,除非甲方书面同意转让。乙方为项目建设经营与维护需要融资,须经甲方书面同意,乙方可将餐厨废弃物处理公司质押给贷款人作为融资担保条件(担保期限不得超过特许经营期)。

4.4.3特许经营内容。乙方按照已获批准的餐厨废弃物处理项目初步建设运营的全部内容,5年内实现日处理餐厨废弃物量60吨的基本目标,包括处理厨余、资源化产品的回收利用和相关配套设施等;承担本项目的日常管理、运作、维护及改造等。

4.4.4本项目一期(5年内)用地约1100平方米,由甲方按有关优惠政策办理厂房使用权证至公司名下,乙方按20万/年支付厂房租金。

4.4.5甲方应按照本协议及《餐厨废弃物处理服务协议》的有关规定,向乙方支付餐厨废弃物处理240元/吨的服务费。相关处理设施的使用、管理、维护及改造费用由乙方承担。乙方确保建设期及经营期餐厨废物的处理达到国家标准。

4.4.6??

5.项目特许经营期内双方责任细化

5.1乙方应负责:

5.1.1项目设计与项目技术服务、设备采购、安装和试运行;

5.1.2项目建设的所有费用及保证建设资金充盈;

5.1.3建设的餐厨废弃物处理公司必须采用国内先进的处理工艺,先进的处理设备,自动化程度高的公司。

5.1.4注册成立项目公司,负责该项目的建设运营和维护。

5.1.5乙方应当按照授权的相关条款规定和BOO项目特许经营协议的约定履行义务,并接受甲方的监管。

5.1.6乙方不得超越授权规定的范围从事其他经营活动。未经甲方批准,不得以转让或者出租、质押等方式处理特许经营权。

5.1.7乙方应当将五年经营计划、年度经营计划、年度经营报告及企业名称、地址和董事会以及高级管理人员变更情况等信息及时报甲方备案。

5.1.8乙方不得利用特许经营权的优势地位,强制、限定、阻碍用户购买其产品,或者有其他侵害公众合法权益的行为。

5.1.9乙方不得擅自改变项目设施的功能和用途。

5.1.10乙方因购入和维护公用设施需进入某些土地和建(构)筑物时,应当事先与权利人协商,有关权利人应当提供方便,甲方应当提供协助支持。

5.1.11项目设施的建设、改造和维护以及场站设置和管线建设、改造等应当服从甲方规划部门的总体安排,并遵守相关道路、绿化、通讯等公共设施相关管理法律、法规、规章的规定。因紧急情况需要抢修时,乙方可以先实施抢修,同时告知甲方,并补办有关手续,同时必须维护其他设施的安全。

5.1.12乙方应当对项目设施进行定期检修保养和更新改造,确保不间断提供约定的公共服务,并在每月最后一周向甲方提交设施运行。

5.1.13乙方应当对各项公用设施的图纸文件资料进行收集、整理和归档保存,完善公用设施信息化管理,甲方需要时可调用其相关信息。

5.1.14如因公共利益需要甲方可以依法征用项目设施或者指令乙方承担公益服务,乙方应当予以配合,甲方应当给予乙方比照市场价格规律的合理补偿。

5.2甲方应负责:

5.2.1向乙方提供必要的条件,包括项目审批、许可、使用及其他权利等必需的要求;

5.2.2为乙方获得贷款提供必要的帮助和支持;

5.2.3获得实施项目必要的管理、法律等方面的同意、批准、授权、税款减免、投资鼓励;

5.2.4协助乙方作必要的协调工作,尽可能地为项目建设和运行提供其它相关便利。

5.2.5甲方对乙方实施监督管理,履行下列职责:

(1)监督餐厨废弃物处理服务质量及标准;

(2)监督乙方履行协议规定的义务;

(3)受理公众对乙方的投诉;

(4)依法查处乙方的违法行为;

(5)对乙方的五年及年度经营计划提出意见和建议,并监督其实施;

(6)审查乙方的年度报告;

(7)法律、法规和规章规定的其他职责。

5.2.6甲方行使监督管理职责,不得妨碍乙方正常的生产经营活动,不得索取或者收受乙方的财物,不得谋取其他不正当利益。

5.2.7甲方应当制定该项目特许经营临时监管,在乙方擅自停业、歇业或者决定撤销该项目特许经营权时,能有效组织并及时接管,或者采取其他有效措施保证自来水厂的连续性、稳定性。

6.文件保密

乙方应保留对有关规范、图纸和其他文件的所有权利,对有关该项目的所有商务文件、技术文件、协议、议案均应保密,其保密权归乙方所有。甲方保证在未经乙方事先书面同意的条件下,不将有关内容泄露给第三方。

7.不可抗力

12.1如未履行本协议的有关条款、规定或条件是由于天灾或乙方力所不及的类似情况所造成的,则这种情况不应被视作违反本协议。不可抗力包括但不仅限于战争、遭遇异常的重大灾害性天气、现场表面下遇到如文物发现等隐蔽状况、重大地质异常情况;

12.2受不可抗力影响的一方或援引不可抗力条款的一方应采取必要措施以避免产生更大损失,并于不可抗力发生后24小时内书面通知另一方,30天内向对方提供相关事件的详细情况及影响协议履行的书面材料。在不可抗力状况一经结束,尽快恢复履行义务。

12.3如在完工期之前遇到不可抗力,双方应开会讨论修改项目完工的时间表;如在运行期遇到不可抗力,运行期的延长期应等同于不可抗力的适用期。

12.4双方应互相协商,采取一切合理的步骤将各方因不可抗力造成的损失减少到最

低程度。

12.5如不可抗力的发生损坏了项目或设施,乙方没有义务重新恢复之,或完成其修建,但经双方协商一致,可变更相关条款,或延期履行,或采取其他补救措施。特许经营期间,因不可抗力的原因无法继续正常经营的,经甲方审核并报相关部门同意后,可以提前终止特许经营。

8.协议的效力

8.1本协议及其附件完全取代双方在此之前的一切会谈、磋商的内容以及其他正式的书面文件。无论双方在此之前有无其他的承诺或请求,双方的权利义务以本协议为准。

8.2双方就投资项目某一方面问题签订单项协议或补充协议时,单项协议或补充协议为本协议的附件。

9.争议的解决

9.1双方在履行本协议或补充协议过程中,因本协议或补充协议和履行本协议或补充协议产生争议,应通过友好协商解决,协商不成的可依法通过仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在诉讼期间,各方应继续遵守本协议的条款,有争议的条款除外。

10.附则

10.1本协议履行过程中,一方给另一方的通知应以书面形式发送并由对方书面签收。

10.2本协议附件为协议组成部分,与本协议具有同等法律效力;本协议未尽事宜,双方可协商补充,另行签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议一式贰份,每方各执一份。

10.4本协议经甲、乙双方代表签字并加盖公章和骑缝章后生效,双方遵照执行。

甲 方(盖章):常州市城市管理局

代表人(签字):

乙 方(盖章):常州净源固体废物利用有限公司

代表人(签字):

签订时间:二〇一四 年 月 日

笔尖的合同范本

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篇一:动产质押一

动产质押合同

合同编号:

出质人名称(以下简称甲方):

地址: 联系方式:

法定代表人:

身份证号: 联系方式:

委托代理人:

身份证号: 联系方式:

质权人名称(以下简称乙方):

地址 联系方式:

法定代表人:

身份证号: 联系方式:

委托代理人:

身份证号: 联系方式:

保管人名称(以下简称丙方):

地址: 联系方式:

法定代表人:

身份证号: 联系方式:

回购人名称(以下简称丁方):

地址: 联系方式:

法定代表人:

身份证号: 联系方式:

甲、乙、丙、丁四方在遵照有关法律、法规的规定,本着自愿及平等互利的原则,就甲方将其名下的货物质押给乙方,用以担保甲方能够按照合同的约定及时归还贷款等事宜,四方经充分协商,订立本合同。

第一条 本合同项下质押物位于丙方项下 仓库的甲方在质押期限内存放的全部货物。

第二条 质押期限从 年 月 日到 年 月 日。

第三条 甲方保证,在质押有效期限内,甲方在丙方仓库所存货物的总价值不低于人民币500万元整(大写 伍佰万元整 ),乙方享有的折扣率为___%。

第四条 为了充分保证乙方到期能收回贷款/顺利行使质权,甲、丁方保证,在甲方到期不能按照主合同约定归还贷款/利息,丁方将按照乙、丁双方所签订的回购协议,全面收购甲方在丙方仓库所存货物,并且收购的货物总价值不低于500万人民币。

第五条 甲方的权利义务

5.1 甲方在本合同签订之日,应向乙方提交甲方当日在丙方仓库所存货物清单,并在有效期限内及时向乙方更新存货清单。

5.2 在质押有限期限内,甲方可以根据公司经营的需要,可以从丙方仓库中提出货物,但必须事先向乙方提供提货清单以及其他必要的材料和单据,并在征得乙方的书面同意且取得有乙方盖子/签字的提货清单/共同授权提货书后,才可按照清单提货;

甲方在提货后,应向乙方提交有丙方盖章/签字确认的提货清单和在库货物清单;甲方应保证在每次提出货后,其在丙方仓库中所存货的总价值不得低于500万元人民币。

5.3 在质押有效期限内,甲方在丙方存入货物的,应该提前通知乙方;存货后应及时向甲方提供含有丙方盖章/盖章的存货清单和在库货物清单。

5.4甲方不得利用虚假资料等方式其咋、骗取乙方出具同意提货清单/共同委托提货清单,不得伪造、变造乙方盖章/签字,更不得与丙方共同串通、欺诈损害乙方的利益。

5.5 主合同规定还款期限期满后,甲方应按照合同约定的相关事项归还贷款、利息等相关费用,甲方不得无故拖延,否则乙方有权按照本合同的规定行使质权,并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条 乙方的权利义务

6.1 在质押的有限期限内,乙方在不违反相关法律法规以及合同约定,不妨碍甲方的正常经营的情况下,有权随时对甲方在丙方所存货物进行清查,丙方应予以积极配合,丙方不得予以拒绝/阻扰/无故拖延。

6.2 乙方发现所存货物总价值低于合同约定的数额时,有权要求甲方在 追加存货/提供价值相当的担保;如若甲方积极履行提供担保或者追加存货的,乙方可以保留追究甲方承担违约责任的权利;否则乙方有权提前收回贷款,并要求甲方承担相关的违约责任。

6.3 在质押有限期限内,甲方向乙方提交提货申请书/共同委托提货书应提交必要的材料和单据,且应给予乙方必要的时间进行审查和签发。倘若由于甲方的原因造成乙方错误签发提货申请书/共同委托提货书而受到一切损失,均由甲方承担。

6.4 在质押的有效期限内,甲方向丙方仓库存入货物的,应事先通知乙方,并在存货入后向乙方提交有丙方盖章/签字的存货清单和在库货物清单。

6.5 在甲方到期不能归还贷款、利息等相关费用时,乙方有权按照本合同的约定,行使质权要求丁方按照回购协议的约定,回购货物。

第七条 丙方的权利义务

7.1 在质押有效期内,丙方应负责妥善保管质物,并负有监督甲方所提/存货物和及时通知乙方的义务,丙方因此所需保管费等其他支出全部由甲方承担。

7.2丙方保证,在任何情况下,只有甲方提存货符合合同约定的要求时,丙方才会允许甲方提存货物;在乙方有正当理由核查甲方存货时,丙方将会予以积极的配合。

7.3 在质押有效期限内,甲方如需提货,丙方应认真核实甲方所提交的材料和单据,在确认甲方确有乙方盖章/签字的提货清单/共同委托提货书后,方可允许甲方提货;

甲方如需存货,丙方应认真核查所存货物是否与存货清单一致,并在存货清单和在库货物清单上盖章/签字。

7.4 丙方有权在甲方提/存货的过程中进行监督;在甲方提/存货后,丙方应认真核查甲方的提存货物情况,确认无误后在甲方的提货清单和在库货物清单上盖章/签字;若丙方发现甲方提/存货物出现有损乙方利益的行为,丙方应及时予以阻止,并在第一时间内通知乙方。

7.5 丙方应定期的核查甲方的在库货物情况,并向乙方报告;倘若丙方发现甲方提货后/其他时间内,甲方在丙方仓库的在库货物总价值低于500万元人民币时,丙方有义务在第一时间内通知乙方。

第八条 丁方的权利义务

丁方应在甲方到期不能按照主合同约定归还贷款/利息,丁方应在收到乙方通知之日起 ,按照甲、乙、丁三方所签订的回购协议,全面收购甲方在丙方仓库所存货物,并且收购的货物总价值不低于500万人民币(详见附件乙丁双方签订的回购协议)。

第九条 费用承担

本合同项下有关公证、保险、签定、登记,运输及保管等费用均由甲方承担。

第十条 其他注意事项

10.1 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求丁方提前收购质物。

10.2 在本合同有效期内,甲方转移、再质押或以其他任何方式处理本合同项下质物将影响乙方利益的,应取得乙方同意并就有关事项达成书面协议,否则甲方应承担相应的违约责任。

10.3 在库货物有损坏或者价值明显减少的可能,足以危害乙方权利的,乙方有权要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的,乙方有权要求丁方提前收购质物;所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。

10.4 质权因第三方的原因所得的赔偿金,视为出质财产。乙方有权优先抵偿甲方所担保的债权,不足以抵偿的部分,乙方有权另行追索。

10.5 甲方出现下列情况之一时,乙方有权要求丁方提前收购质物;丁方出现以下情况的之一的,乙方有权要求甲方提供新的保证人或者回购人。

(1)主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;

(2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;

(3)债务人被宣告解散、破产的。

处理质物所得价款,优先清偿债务;不足清偿债务的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的,乙方应退还给甲方。

第十一条 合同的成立与生效

11.1 本合同由甲、乙、丙、丁四方法定代表人和其授权的委托代理人签字并加盖单位公章成立,自质物移交完毕之日起生效。

11.2 本合同生效后,甲、乙、丙、丁中任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时,应经四方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

11.3 本合同生效后,甲、乙丙、丁中任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。

11.4 主合同债务人按合同约定的期限履行合同的,质权即自动终止,乙方应返还质物及有关单据。

第十一条 违约责任

12.1 甲方违反合同第一、四、五、十条的规定,乙方除可提前收回贷款及利息外,还可要求甲方支付主合同项下债务总额分20%的违约金,并要求甲赔偿乙方的一切损失。

12.2 甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的,应承担违约责任并给予赔偿。

12.3 丙方违反合同第七、十条的规定,造成乙方受到损失的,乙方有权要求丙方支付主合同项下甲方债务总额分20%的违约金,并要求丙方承担赔偿乙方所受损失的责任。

12.4 甲、丙双方故意串通、共同隐瞒、欺诈损害乙方利益的,甲丙两方承担连带赔偿责任,共同支付主合同项下债务总额分20%的违约金,并赔偿乙方的一切损失。

12.5 丁方违反本合同第八条、第十条规定的,乙方有权要求丁方向其支付甲乙主合同项下甲方债务总额分20%的违约金,并要求丁方承担赔偿乙方所受损失的责任。

第十三条 双方商定的其它事项:

第十四条 争议的解决方式:

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,首先由双方协商解决;协商不成,可以向合同签订地人民法院起诉。

第十五条 本合同一式四份,甲、乙、丙、丁双方各执一份。

第十六条:其他约定:

第十七条 付款方式:

帐户名称:

开户行:

帐户号:

甲方(公章):(本文来自:Www.dXF5.com 东星资源 网:笔尖的合同范本) 乙方(公章):

法定代表人: 法定代表人

委托代理人:

丙方(公章): 丁方(公章):

法定代表人: 法定代表人

委托代理人: 委托代理人:

签订日期:

签订地点:

附:质物清单、回购协议及有关证书、单据一式两份。

篇二:存货质押三方协议

银行、借款企业、仓储企业三方合作协议

甲方:xx银行

乙方:xxxxxx有限公司

丙方:xxxxxxxxxxxx有限公司

为xxxxx加工产业有效发展,适应质量检验体制改革的要求,有效规避信贷资金风险,促进专业仓储发展,甲、乙、丙三方本着“优势互补、银企双赢”的原则,经协商,就质押仓单项下的xxx保管事宜及各方权利义务等事项达成《银行、借款企业、仓储企业三方合作协议》(以下简称 《协议》):

第一条 甲方根据本联社信贷政策,以乙方提供的xxx仓单权利作为质物,向乙方发放xxx收购贷款。

第二条 乙方以库存xxx生成的仓单权力作为质物,向甲方申请xxx收购贷款。

第三条 丙方对 《xxx仓单》项下的库存xx进行保管。

第四条本《协议》是甲、乙双方签定《流动资金借款合同》的组成部分,对协议各方均有约束力。

第五条合作流程

(一)乙方将收购加工的xx,存放于丙方的仓库内,并办理保险。由甲方指定单位对乙方存放的xx进行质量检验并出具价值评估报告。

(二)丙方根据xxx入库数量及时填写《xxx仓单》,并签字盖章。乙方确认无误后,签字盖章,并将 《xxx仓单》交甲方。甲方将《xxx仓单》与实物库存核对无误后,盖章确认,并安排专人妥善保管《xxx仓单》原件。乙方、丙方各留存复印件1份。

(三)甲方根据《xxx仓单》,与乙方签订《流动资金借款合同》、《权利质押合同》,发放xxx仓单质押贷款。

(四)乙方归还质押xxx对应的贷款本息后,甲方应在《xxx仓单》反面签署同意xxx出库字样,连同《xxx仓单》原件一同交还乙方。乙方凭借《xxx仓单》原件向丙方申请解除对应库存xxx的质押监管,办理出库手续。

第六条 乙方与丙方之间的权利义务关系,不得对抗甲方。

第七条 甲方权利和义务

(一)甲方的权利

1、甲方有权派员随时核查质押仓单项下的xxx库存情况,核实库存的真实性。丙方应积极配合。核查结果不影响乙方及丙方责任的承担。

2、甲方有权监督丙方做好库存xxx保管工作,以确保xxx检验、仓单填写、xxx出入库、安全保卫等项工作顺利进行。

3、有下列情况之一的,甲方有权按照委托协议处置质押仓单项下的库存xxx,收回贷款本息。处置库存xxx价款不足以归还贷款本息时,甲方有向乙方追讨的权利。

(1)贷款到期后末按期足额偿还贷款本息。

(2)如果质押仓单项下库存xxx市场价格降至贷款本金的

1.12倍时,乙方应向甲方提供相应担保或提前归还贷款本息。乙方不提供相应担保或未提前归还贷款本息。

4、甲方实现质权时,丙方应予积极配合。

(二)甲方的义务

1、甲方根据本联社信贷政策,按照贷款条件和要求向乙方提供xxx仓单质押贷款。在乙方收购加工成本低于贷款风险控制线的条件下,按不高于乙方收购加工成本的70%提供质押贷款。

2、甲方在乙方归还贷款本息后,原则上应于当日释放《xxx仓单》原件交还乙方。遇特殊情况不得超过两个工作日。

3、甲方在实现质权时,应通知乙方。

第八条 乙方权利和义务

(一)乙方的权利

1、乙方有权派员随时核查存放xxx库存情况,核实库存的真实性,丙方应积极配合。

2、乙方有权监督丙方做好库存xxx保管工作,以确保库存xxx安全。

3、乙方提供符合甲方要求的《xxx仓单》后,有权向甲方申请xxx质押贷款。

4、贷款未到期,征得甲方同意后,乙方可提前归还贷款本息。

5、甲方实现质权时,乙方有知情权。

(二)乙方的义务

1、乙方质押给甲方的仓单项下的xxx产权必须归乙方所有,并承诺仓单项下的xxx不得对外抵押。仓单项下的xxx必须包装完整,标注标识齐全,无污染xxx,符合包装标准要求。

2、xxx入库所发生的过磅、保管、装卸等费用由乙方承担。收费标准由乙方与丙方协商,但不得违反国家的有关规定。

3、乙方法定代表人或主要股东,要与甲方签订xxx仓单质押贷款合同。

4、甲方实现质权时,发生的拍卖费、出库搬倒费等费用,应从处置库存xxx价款中扣除。处置库存xxx价款不足以偿还贷款本息部分,乙方继续承担偿还责任。

5、乙方按甲方要求交纳库存xxx的财产保险费用,由甲方代理投保,并具体负责办理相关事宜,保险第一受益人为甲方。

第九条 丙方的权利和义务

(一)丙方的权利

1、经与乙方协商,丙方有权制定xxx入库所发生的过磅、保管、装卸等费用的收费标准,但不得违反国家的有关规定。

2、丙方有权按照协商的收费标准向乙方收取相应的费用。

(二)丙方的义务

1、丙方作为监管第三方,应具备相应仓储、保管及各类风险防范能力,确保xxx储存的安全。如保管期内质押xxx发生潮霉、盗抢、火灾等损失,丙方无条件全额赔偿。

2、丙方法定代表人或主要负责人要与甲方就质押仓单项下

的xxx签订资产抵押或保证担保合同。

3、丙方填制《xxx仓单》,并对仓单的真实性和唯一性负责。

4、未经甲方书面同意,不得接受乙方及其它方面的任何出库要求。否则,因此给甲方造成的损失,丙方承担全部赔偿责任,并对有关责任人进行司法追究。

5、在xxx仓单质押期间,丙方应积极配合甲、乙方对库存xxx的检查。检查结果不影响丙方责任的承担。

6、未经甲、乙方同意,丙方不得将 《xxx仓单》对应的库存xxx移垛。如确需移垛的,须征得甲、乙双方同意,并办理相应的垛位变更手续。

7、xxx仓单质押期间出现下列情形之一的,丙方应即时通知甲、乙方:

(1)质押物或仓储设施发生事故;

(2)他人对质押物主张权利;

(3)司法机关对质押物采取保全、执行等强制措施;

(4)其它可能威胁甲方质权和乙方质物的情形。

如末按要求履行通知义务,因此为甲、乙方造成的损失由丙方承担。

8、因丙方原因造成质押物价值减损时,必须向甲、乙方提供质押xxx书面减损报告,恢复质押xxx的价值。否则甲、乙双方有权就质押xxx减值部分要求丙方赔偿。

9、乙方凭《xxx仓单》原件向丙方提出出库要求,丙方应

篇三:存货质押监管协议(仓储公司版)

存货质押监管协议

(仓储公司版)

协议编号: 甲方(出质人):

住所:

法定代表人:

乙方(质权人): 银行

住所:

负责人(或授权代理人):

丙方(保管人):

住所:

法定代表人:

鉴于甲方以商品作为质押向乙方融资,乙方委托丙方保管和监管质押商品,为保障甲方与乙方签署的编号为 《 》(以下简称“主合同”)及其项下的编号为 《 》(以下简称“质押合同”)的履行,经甲、乙、丙三方友好、平等、自愿协商,订立本协议。

第一条 质物入库和转移占有

1、用于质押的货物(该货物具体为 ,以下简称“质物”或“存货”)初次入库时,经甲、乙、丙三方现场清点确认后,丙方填制《质物清单(存货盘点清单)》(附件一,下同),由甲、乙、丙三方代表签字或盖私章,并加盖本协议第五条约定的印章。

2、质物后续再入库(即非初次入库)时,经甲、乙、丙三方现场清点确认后,丙方填制《质押存货入库单》(附件三,下同),由甲、乙、丙三方代表签字或盖私章,并加盖本协议第五条约定的印章。

3、丙方应按 (日、周、月)填制《质物确认清单(存货变动清单)》(附件二,下同),提交甲、乙双方确认后,由甲、乙、丙三方代表签字或盖私章,并加盖本协议第

五条约定的印章。

4、质押合同有效期内,经乙方同意,甲方可按质押合同和本协议的约定补充或变更质物,并由甲、乙、丙三方根据本协议的约定办理出库或入库手续。

5、《质物清单(存货盘点清单)》和《质押存货入库单》是质物转移占有的有效凭证,是甲、乙双方签署的质押合同的组成部分。《质物确认清单(存货变动清单)》是质物发生变更后甲、乙双方对质物进行确认的有效凭证,也是甲、乙双方签署的质押合同的组成部分。上述表单均为一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

第二条 保管和监管

丙方对质物承担如下保管和监管的义务与责任:

1、接受乙方委托,妥善、谨慎保管和监管质物;

2、未经乙方同意不得擅自改变保管场所或者方法;

3、随时接受乙方查询和对质物的检查;

4、按照本协议的约定办理质物的提货手续;

5、在质物出现不利于乙方授信安全的情况时,及时通知乙方;

6、定期对所保管的质物进行盘点,确定其监管的质物的品名、型号、数量、价值符合《质物清单(存货盘点清单)》、《质押存货入库单》和《质物确认清单(存货变动清单)》的要求;

7、依法应当承担的其他义务与责任。

第三条 质物价格

1、质物的价格按照《质物清单(存货盘点清单)》、《质押存货入库单》和《质物确认清单(存货变动清单)》列明的价格确定,乙方(仅乙方)有权根据市场价格的变化对质物的价格进行调整,并以《质押存货价格变动表》(附件四,下同)通知甲方和丙方。《质押存货价格变动表》必须加盖本协议第五条规定的乙方印鉴(含印章,授权代表签字或授权代表私章)。

2、质物总价值为丙方保管的《质物清单(存货盘点清单)》、《质押存货入库单》和《质物确认清单(存货变动清单)》项下质押存货依据本条前款的价格标准计算所得的价值总和,乙方调整质物价格时,按乙方最新签发的《质押存货价格变动表》列明的价格计算。

3、本协议有效期内,质物总价值不得低于人民币(大写) (以下简称“质物价值控制线”),乙方(仅乙方)有权根据甲方授信额度的调整对质物价值控制线进行调整,并以《质押存货价格变动表》和《质押存货控制线》(附件五,下同)

通知丙方。《质押存货控制线通知书》必须加盖本协议第五条规定的乙方印鉴(含印章,授权代表签字或授权代表私章)。丙方在收到《质押存货控制线通知书》后一日内应将回执送达乙方。

4、按照《质物清单(存货盘点清单)》、《质押存货入库单》和《质物确认清单(存货变动清单)》确定的质物价格与市场价格相比跌幅大于 %时,不论乙方是否通知,甲方应当在3日内按照质物价格与市场价格的差额追加保证金或追加质物;逾期未补或未补足的,构成甲方在主合同和质押合同项下的违约,乙方有权宣布甲方对乙方的所有债务提前到期,要求甲方立即偿还债务,并有权直接处置质物或(和)根据主合同和质押合同的约定采取其他措施。

前述市场价格按照以下方式确定: 前述质物价格与市场价格相比的跌幅的计算公式为:

(质物价格-市场价格)÷质物价格×100%

第四条 提货的条件及程序

1、在质物总价值高于质物价值控制线的前提下,甲方可以直接向丙方申请提取高于质物价值控制线的部分质物。丙方经审核认为符合提货条件的,可予以提货。提货时,由丙方与甲方共同填制签署《质押存货提货审批表》(附件六,下同),《质押存货提货审批表》无需加盖乙方印鉴。

2、质物总价值等于或低于质物价值控制线时,质物的提取必须凭甲方提供的且经乙方确认签发的《质押存货提货审批表》办理。《质押存货提货审批表》为乙方许可甲方提取质物的唯一有效凭证。《质押存货提货审批表》必须加盖本协议第五条规定的乙方印鉴(含印章,授权代表签字或授权代表私章)方为有效。丙方违反上述约定给予甲方或其他任何人提货的,应承担相应的赔偿责任。

3、质物总价值等于或低于质物价值控制线时,甲方如需提取质物,可以选择按照以下方式处理:

(1)按照乙方的要求在指定的账户中存入一定金额保证金后,乙方签发《质押存货提货审批表》交由甲方提取质物;

(2)经乙方同意后,按照本协议第一条的约定补充质物并办理入库手续,使质物总价值高于质物价值控制线,然后按照本条第一款的约定提取高于质物价值控制线的部分质物。

第五条 本协议附件各方使用的印章及授权代表

1、甲、乙、丙三方签署本协议附件的《质物清单(存货盘点清单)》、《质物确认清单(存货变动清单)》使用的印章,授权代表签字样式或私章样式如下:

①甲方印章样式(须为单位公章): ②乙方印章样式(须为单位公章):

甲方授权代表: 乙方授权代表: 其签字样式为: 其签字样式为: 其私章样式为: 。

其私章样式为: 。

③丙方印章样式(可为单位公章或其他有效印章):

丙方授权代表:

其签字样式为: 其私章样式为: 。

2、甲、乙、丙三方签署本协议附件的《质押存货入库单》、《质押存货价格变动表》、《质押存货控制线通知书》、《质押存货提货审批表》使用的印章(可为单位公章或其他有效印章),授权代表签字样式或私章样式如下:

①甲方印章样式: ②乙方印章样式:

甲方授权代表: 乙方授权代表: 其签字样式为: 其签字样式为:

其私章样式为: 。

其私章样式为: 。

③丙方印章样式:

丙方授权代表: 其签字样式为: 其私章样式为: 。

任何一方变更上述印章或授权代表时,应及时书面通知其他各方,通知于到达之日起生效。通知到达前及未通知的,原印章或授权代表签字仍然有效。

第六条 质物保管费用标准及支付方式

1、本协议项下的质物保管费用标准为:

2、本协议项下的质物保管费用由甲方承担,支付方式如下:

3、如甲方未按约定向丙方支付质物保管费用,则由乙方垫付,乙方垫付后有权向甲方追索,且乙方有权对垫付的质物保管费用自垫付之日起按每日万分之五向甲方收取违约金。丙方特别确认:丙方对上述约定无任何异议。

第七条 声明与保证

1、各方具有签署本协议的民事行为能力,签署本协议已获得必要的授权、许可和经过必要的审批程序。

2、各方签署本协议是自愿的,是自身的真实意思表示。各方已悉知本协议的全部内容和条款,并清楚地认识到签署和履行本协议的法律后果。

3、甲方保证质物为甲方合法所有的财产,在订立本协议之前或之后不被抵押、质押、租赁给其他人,也不存在其他影响或妨碍乙方质权的其他情况。

4、各方诚实信用地履行本协议,并为他方履行本协议权利提供必要、充分的协助与

笔尖的合同范本

现在全国都一样了。个人和企业出租,都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别,企业按当月实际利润的25%交纳,个人是按7000元减上在交的税费,以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过,和全国一样,房屋出 租税率太高,能章纳税的除了国企外,好像还没在,所以还是看谁能给的更优惠了。
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