摘 要：文章主要阐述了城市住宅小区规划设计中存在的问题，从而针对加强城市住宅小区规划设计的问题进行了分析，旨在加强城市住宅小区的合理布置，改善业主的生活质量，创造出适合人们居住的生活环境。
关键键：城市居住区规划设计 问题措施
Abstract: This article mainly expounds the urban residential area planning the problems existing in the design, so as to strengthen urban residential area planning and design problems have been analyzed, and aims to strengthen urban residential area of the reasonable arrangement, improving the quality of life of the owner, create suitable for people to live life environment.
Key Words: the city; residential area; planning design; problems; measures
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：
我国随着城市的不断发展，居住小区已成为城市的基本构成要素之一。小区建设水平的好坏将直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节。近年来，随着居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的居住环境，推动了城市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在小区规划设计方面的一些问题，表现在环境、安全、服务等方面。本文主要从人性化、生态化、节能及规划发展方面探讨了这些问题的加强措施。
1我国城市住宅小区规划中存在的问题
目前，我国城市住宅小区规划建设中主要存在的问题重点体现在以下几个方面：
1.1人性化的考虑比较欠缺
规划往往以满足居民基本生活居住条件为目的，只考虑物质空间的布局，较少考虑居民真正意义上的社会和精神需求，更加忽略了居住区所需的公共交往空间。并且居住区规划设计没有充分考虑公众的参与，住户只能被动地接受既定的居住环境和设施。因此，这种以物质环境内容决定居住区建设的做法只会导致居民缺乏交往，缺乏对社会的理解和认同。
1.2绿化用地的数量不达标
不少新建居住区的绿化面积不能满足国家或地方规定的标准。有些开发商为了最大限度地追求利润，往往会片面增加住宅用地，减少绿化用地，导致居住区缺少居民的公共绿化活动空间，小区整体居住环境较差。
1.3对生态小区概念设计的理解不够
在部分开发商的心目中，小区的绿化、美化就等同于绿色生态，而没有充分考虑小区的环保、健康、舒适和效率的实质内涵。显然这是一种误导，环境生态小区不仅仅是美化、绿化环境问题，它涉及到大环境、能源、生态的概念，其涵盖面是较为广泛的。
1.4规划设计时，缺乏对城市发展的总体考虑
开发商在寻求自身开发利益时，很少考虑开发项目对城市的影响，很多居住区开发缺乏相应的必要设施，尤其是城市边缘社区的出现，缺少相应的教育设施和文化娱乐设施。出现与城市脱离的现象，社会问题突出，犯罪率上升，住宅区内部交通与城市交通缺乏衔接，居民上下班不便，单一功能居住区的过分集中导致城市交通流量的不均匀，影响城市交通功能的正常发挥。
1.5没有真正体现人、自然与建筑物的和谐统一
很多小区建设还普遍存在景观生态系统内外的不一致，即小区外部是原真、本地化自然景观，而小区内部则是统一的洋式景观；建筑单体的设计也多崇尚异域风情，忽略了本土文化特色，缺乏与周边环境的相互融合，没能真正体现人、自然与建筑物的和谐统一。
2 加强生态小区规划建设的措施
2.1坚持“以人为本”的设计理念，从而改善居住环境
（1）人性化的设计对提高人居环境质量有着至关重要的作用，该设计理念也一直是设计者们努力的方向。例如在道路流线的安排上，尽量使道路成为景观的一部分，无论是从宏观还是从微观，均应该从使用者的角度出发，提供宜人的使用空间。只有将人们物质层面的安全健康问题和精神层面上的需求问题结合起来解决，才能真正做到以人为本，体现出个性化与人性化的有机统一。
（2）增建中小户型住房和老年人住宅。目前，为适应我国老龄化社会的需要，小区内应规划建设一定比例的、适合当地情况的自助性型老人住宅、介助型老人住宅等已成为迫在眉睫的任务。不同时期、不同区域的城市，在创建宜居城市时标准会有所不同，但是“以人为本、可持续发展”的原则是不变的。创建科技环保、健康舒适、信息通畅的宜人社区居住环境，也是建设和谐友好社会的重要内容。
2.2以生态化设计为主，推进小区的可持续发展
首先，要做好宣传工作、提高公众的生态环境意识，从根本上改变全民对生态小区建设的认识，让居民认识到自己所处的地位和应负的责任，以及环境保护必须从现在做起、从自己做起。其次，应充分发挥居民的主观能动性和创造力，大力动员公众积极参与到保护生态、营造健康社区的活动和建设中来，稳步推进生态小区的建设与发展。
2.3注重绿色生态环境设计，提高居民生活的环境质量
规划设计时要多注重小区内的绿化空间的布置，采用平面绿化和立体绿化相结合的方法，尽可能最大化为居民提供绿化活动空间。如沿小区的环路可布置集中公共绿地，供居民的休闲活动，设计时注意以休闲活动的绿地为主，只设少量观赏绿地，多追求立体空间的绿化；小区内的中水站、垃圾站等设计时可以考虑将坡顶的檐口高度接近小区自然地平，坡顶可选择能净化空气及吸音的树种植。
2.4坚持满足各种居住区设施、服务需求为宗旨
针对交通、绿化、房型、物业管理及社区设施配套五项因素在同一价格水平上对居民选择住房的首要性比较，可以反映出不同类型居住区居民的不同需求。例如在中低收入阶层居住社区的大部分居民由主及次地选择交通、绿化、房型、社区及设施配套，而物业管理基本上被列为最后考虑的因素。这既反映出这一类居住社区的区位弱势，交通出行不便，绿化环境不佳；也反映出这一阶层居民经济能力水平的有限性。因而，根据不同类型居住区的主体需求而不是根据人口规模进行设施与服务的配置，将是居住社区规划的重中之重。
2.5创建绿色生态小区
（1）绿色住宅系统。绿色建筑即以“节约资源、节约能源、保护环境、以人为本”为理念，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和生活空间,在建筑安全生命周期中实现高效率的利用资源,最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑也称为生态建筑。
（2）绿化系统。改变以草坪为主的简单的图案化绿化模式，尤其在缺水大城市，应多植树木，减少绿化用水量，并且多树种搭配，养护更容易，遮阳挡风沙效果比草坪好。再辅以灌木、花卉等绿化植被,形成有良好使用效果的绿化景观系统。
（3）绿化与生活、文化相结合，讲求实用性。高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。首先，绿化面积要大于建筑面积的30%，其次在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。同时注意住宅园林景观要有地方特色和民族风格，提倡多元化，不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等，背离居民特有的生活与文化。
4结束语
综上所述，居住区的规划设计，是一个复杂的过程, 需要规划、策划、管理等多方面的合作来完成。以上是笔者对居住区设计的一些经验与总结，旨在不断地提高城市居住区规划与设计水平。另外，需要规划师们付出艰辛的努力和探索，不断地创新及关注居住区环境设计的发展, 这样才能达到一个更理想、 更舒适、 更优美的境界。
参考文献
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[2]汪维,韩继红，安宇.绿色住宅技术集成与示范[J].住宅科技，2006(3):16.