城市建设的飞速发展，农村城镇化进程，我市的和省、市级工程项目众多，有些地方在拆迁安置过程中了问题，由此引起的拆迁户上访呈上升趋势，严重社会稳定，当前我市经济发展不容的障碍。征地拆迁置工作牵涉到千家万户，如何建设工程征用土地，搞好拆迁户的安置工作，已摆在各级党委、面前的课题。麻丘镇站在“”的，以人为本，依法拆迁和有情安置相，全镇社会秩序稳定。

一、加大法律政策宣传，依法拆迁

（一）组织，责任

成立。工作中的问题，拆迁安置工作，镇党政主要挂帅，从派出所、司法所、土管办、城管中队的村和抽调人员，拆迁安置的工作，加大了拆迁安置工作的。职责任务。由镇长负总责，三位党委副书记分别是A₉、A₁₀、A₁₁和S₂标段的责任人；各村书记、主任是本村范围内拆迁工作的直接责任人。权责分明。“五到位”：组织到位、人员责任到位、政策措施到位、督促检查到位、工作到位，了征地拆迁工作的。要求。了“三，四过硬”。“三”是：政策。《麻丘镇乐温高速公路拆迁办法》，该补的要补，不该补的坚决不补；公开制度。拆迁办法、补偿标准一律公开，“阳光操作”；执法监督。督查拆迁过程中有无侵害利益、有无以权谋私、有无套取拆迁补偿资金。“四过硬”，即：服务意识过硬。要求多为拆迁户优质服务，对拆迁工作的理解和支持；工作能力过硬。要求拆迁的党员干部都学习，思考，努力解决矛盾和问题的能力；工作作风过硬。要求眼睛向下，，化解矛盾；四是廉洁自律过硬。要求党员干部以身作则，带头说服亲友拆迁工作的。

（二）建章立制，加大宣传

、乐温高速公路的建设，理顺拆迁工作程序，麻丘镇和健全了拆迁规章制度，规范拆迁工作。制订方案。制定和实施了《房屋拆迁若干暂行规定》、《乐温高速公路拆迁实施办法》、《乐温高速公路拆迁户安置实施方案》等，使房屋拆迁工作了有法可依，有章可循。既和了建设工程的施工，又了拆迁户的合法权益。制度。推行了“三公开”、“三”制度，即：公开拆迁法规政策、公开拆迁补偿标准、公开拆迁；政策、标准、管理，了拆迁工作的透明度，消除了拆迁户的疑虑。宣传。的思想工作，使在拆迁过程中自觉法规政策的约束，从而对拆迁工作的支持与，为征地拆迁工作打下了的基础。

（三）果断措施，拆迁进度

乐温高速公路在麻丘镇境内共3个标段，路长15.88公里，涉及到11个村，36个村民，119户，拆迁面积达30000平方米，可以说是线长面广多。加上拆迁补偿标准偏低，拆迁户难以。面对种种，镇党委、迎难而上，情况，多种方法，如期征地拆迁任务。组建队伍。调集精兵强将，组织派出所、司法所、土管、城管等各个的人员，组建高效的工作队伍。摸清情况。细致调查，把涉及拆迁的每一户，是钉子户、上访户的情况调查清楚，心中有底。各个击破。，党员干部带动一批。许多党员干部带头拆迁，并表示，决不给镇、村麻烦；决不向组织提过分要求；决不上访。用行动带动了一大批拆迁户拆迁。，巧借社会名流劝解一批。请来与拆迁户有亲戚关系的、老板、名人，让亲戚劝亲戚，朋友劝朋友，。，依法打击转变一批。对无理取闹、公开聚众闹事、冲击村委会的扰乱分子，在事实的基础上，提请公安依法，决不姑息迁就。

二、公开、公平、公正原则，有情安置

麻丘镇党委、秉着“利益无小事”思想和“团结工作，措施得力，方法得当，稳定”的工作思路，把拆迁和安置连成一体的系统工程，对拆迁户到底，决不一拆了之，要求全镇各级干部都带着对的深厚感情搞好拆迁安置工作，为排忧解难。实践证明，感情产生动力，带着深厚感情搞拆迁，办法可以想出办法，条件可以条件。

（一） “五条原则”，有情安置

妥善拆迁户的安置工作，镇党委、制定了拆迁户安置“五条原则”。实事求是，统筹兼顾原则。对集镇范围内拆迁户的安置，以原住房所在地段位置的优劣为顺序安排新住房。在安排新住房的顺序上，批为昌万公路两旁的拆迁户；批为集镇拆迁户；批为刘城村拆迁户；批为各企、事业拆迁户。公开、公平、公正原则。将安置的政策、条件、原房屋开拆及拆完的等公开，杜绝建房安置工作中的“人情户”、“关系户”。监督，让拆迁户满意，因拆迁安置不公而引发矛盾。谁先拆完，谁先安排原则。开拆和拆除完工的顺序安置。对支持党委、拆迁安置工作的拆迁户次拆迁中损失的拆迁户予以优先安置。四是，就近安置原则。对拆迁户就近安置。沿线各村拆迁户由其所在村委会安置；集镇范围内的拆迁户由镇统筹安置。五是同一标准，退补差价原则。拆迁房屋的面积大于或小于安置房面积的，同一每亩地价7.18万元的标准计算补齐差价。

（二） “四种”，妥善安置

直接兑付货币安置。拆迁户要求自行解决住房问题的，镇征地补偿标准，按拆迁户房屋面积，直接兑付现金的一次性给付补偿费。今后镇不再为该拆迁户安排建房用地，不承担该拆迁户过度期间的租房费用。租用房屋过渡安置。集镇范围内的拆迁户，一，由镇出面租用企、事业的闲置房屋，安置老干部拆迁户和居民拆迁户，解决生活和住房“双困”户的过渡安置问题。另一，对主张租房的拆迁户，每户每月给付300元的租房费用。服务就近安置。农村拆迁户，不的生产生活，就近安置的原则，由其所在的村委会镇、村的规划妥善安置。并拨款为农户新建农具室、仓库、牛栏、猪圈等安排用地，以保障拆迁农户的生产生活需要。四是规划建房安置。麻丘镇曾规划在集镇建设用地上新建安置房。但土地市场整顿，农用地转批暂时冻结，镇本镇情况，“三变”。地段。由原来计划的占用耕地变为空闲地。一，将已闲置的原食品厂厂房、机引厂厂房、农技站用房、中心小学旧教学楼拆除。另一，麻丘至南岗大道西侧空地和镇卫生院西侧空地，用于新建安置用房。面积。每户建筑面积由原来设计规划的104平方米，到现在的96平方米，房屋的率；户型。由原来设计的五层普通户型为三层小城镇居民户型安居房，共安置拆迁户119户。在安置“三变”的情况下，麻丘镇仍然按时了高速公路的拆迁任务，有情安置，赢得了拆迁户的理解和支持。

三、极力消除拆迁纠纷隐患，社会稳定

（一）排查纠纷，化解矛盾

排查机制。组织力量，对拆迁户隐患排查行动，对有上访、闹事的拆迁户排查，力争从源头上、干扰拆迁工作的隐患。对排查出的隐患问题，组织公安、司法、土管、信访等，逐一分析原因，对策，逐个解决。分工包户包案。“属地管理”、“谁主管、谁”的原则，将责任到、和标段人。镇党政、机关干工包户，一抓到底。谁的拆迁户上访，就由谁接待、。因不，引发群体或越级上访，不良社会和严重后果的，要依法追究当事人和人的责任。对组织策划非法聚会、煽动闹事的，司法介入，依法。制订应急预案。拆迁安置过程中的突发性事件，我镇制定了应急预案。一旦拆迁群体性事件，在镇党委、的下，，措施，依法妥善，把矛盾在基层。

（二）信访制度，秩序稳定

拆迁安置工作中信访量大的特点，我镇党委、信访工作，了接待日制度。每天有镇党政值班，配备了3名专职信访接待人员，选择政策高，素质好的同志信访接待工作。镇党政班子和机关干部轮流值日，本着对党和、对的，分类，妥善予以解决，每访必接，每接必果。，梳理集体上访和个体上访户情况，对遗留问题逐一，分别方案，该的组织，该上报的立即上报，该回复的回复。对拆迁户的补偿安置要求，符合政策规定的，不管难度有多大都设法尽快予以解决。不符合规定的，要求耐心细致地解释工作，拆迁户的不满情绪，防止激化矛盾，事态。，首问责任制和责任追究制度，把解决过渡安置问题到经办人员身上，责任到人，跟踪检查，督促。，对疑难重大问题，组织集体“会诊”，并纵横，和支持与，使问题尽快解决，从而地了拆迁户的合法权益。对反映的问题答复，不推诿不拖延；对和难点问题，主要接待，解决问题；对反映的或共性问题，分析解决，来信来访办结率100%。令人欣慰的是，在涉及100多户的大规模拆迁过程中，满意率高，一例拆迁户越级上访。

（三）转变工作作风，形象

乐温高速公路建设工程利国富民，对加速经济发展和城市化进程意义重大。拆迁安置补偿费的发放到位，涉及到被拆迁的直接利益，被拆迁最、最、最容易引发矛盾的焦点问题。都对工作了的要求。工程建设中的拆迁安置工作，从侧面体现了工作作风的好坏和工作的高低。在拆迁安置补偿过程中，优良的工作作风，就会被拆迁的理解和支持，使工程的建设有序；反之就会遭到拆迁的抵触，使工程建设受到阻滞。为此，常怀“五心”，转变作风，努力打造诚信形象。即接待咨询“热心”；调查补偿情况“细心”；意见“耐心”；核实安置补偿标准“公心”；拆迁户安置“”。对被拆迁的承诺，勤政为民，从而起的形象，的支持和拥护，为建设工程的顺的环境。