篇一：2015年美国投资移民EB5资金合法来源的证明
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美国投资移民EB5资金合法来源的证明
美国投资移民EB-5，证明资金来源的可靠性是十分至关重要的，美国投资移民资金来源证明是很关键的，美国移民法没有明文规定办理投资移民申请的投资款必须是合法所得，但是这一项很大程度上决定着美国投资移民申请的成败。在这里，鑫侨国际移民专家与大家分享一些证明资金来源合法的途径与方法。
一、投资收益包括房地产买卖
通过投资赚的钱是投资移民的重要资金来源。很多人在多年前购买了房产，而且购买价格都比较低。这些年来房产大幅升值，因此卖一套房产就足够进行投资移民。投资人需提供有关房产产权证明和转让的相关文件，以及资金的银行记录等。
二、股票
一般来说通过股票收益来证明资金来源的至少应该打印最近五年的对账单。假如当初股票投入的数额较大，投资人还需出具文件，证明当初投入股市的资金的合法来源。
三、继承
经过继承得来的钱可用来申请投资移民。不过，继承者也需证明那笔钱的原拥有者是如何得来的。因而，投资人需提供一系列文件，如遗言、死亡证书、银行证明等。
四、赠与
许多父母通过赠与来帮助子女申请投资移民。经过赠与得到的投资款需有赠与人签署的赠与合同，还要提供赠与人的财务背景资料，证明资金来源途径，包括赠与人的报税单、工资证明等。赠与人还要出具书面文件阐明赠送这笔钱给被赠与人的原因。
五、公司营利分红或未分配利润借款
私营企业主通过公司营利而取得的红利，是最常见的合法资金来源。不过，如果公司营利但没有分红，私营企业主就不能用那笔钱来投资移民。另外，企业主也可以通过向公司借款并用自己在公司所占的未分配利润来偿还的方式来证明自己来源的合法性。
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六、贷款
一般指房产抵押。但凡通过抵押贷款来的投资款，投资人必须提供有关整个抵押贷款的一切文件，例如房产产权证明，评估报告，银行贷款合同，贷款的银行进账记录等。
七、工资收入包括奖金
这里的“工资收入包括奖金”，一般指高管类申请人。美国移民局一般要求提供最近5年的报税记录，以证明投资款的合法途径。因此，申请人需要准备最近五年的个人所得税完税证明，雇主出具的收入证明，劳动合同，银行记录等。
篇二：如何提高美国eb5投资移民成功率？八大标准告诉你
如何提高美国eb5投资移民成功率？八大标准告诉你
如何提高美国eb5投资移民成功率?如何筛选出可靠的美国eb5投资移民项目。永铭国际作为投资移民行业大中华区旗舰品牌，凭借12年移民经验，丰富的美国移民案例，告诉你，移民美国，可以根据以下八大标准筛选eb5项目，提高移民美国成功率。 1.是否有足够充裕的就业机会
从经济学研究的角度讲，计算就业机会的经济模型有很多种。在EB5的领域中，最常见的有RIMS II 和IMPLAN 两种。无论EB5项目使用哪一种就业模型，投资人都应该确认项目所创造的就业机会大于需要的就业机会，这样才能够保证I-526和I-829的顺利通过。
2.有关租赁就业机会
就业分析报告可以看出一个项目创造就业机会的数量，其中多少是建造花费产生的就业机会，多少是项目运营产生的就业，多少是后期租赁产生的就业机会。如果每个投资人创造的10个就业需要用到后期租赁就业，则需要了解清楚这个就业报告是否已经经过移民局的审核。
3.项目工期及进度
EB-5项目在招募投资人的时候，项目工程都处于不同的进展阶段和状态。有些项目刚刚开工，有些项目工程已经过半，而有些项目可能还未开工。总体来讲，已经开工的项目比未开工的项目少了一些不确定因素。尤其是大的工程项目，可能会因为很多原因被一拖再拖。投资人的临时绿卡只有两年的有效期，项目只有在临时绿卡的有
效期内创造就业机会才能取得I-829的批准。开工的项目至少从这个角度来说是少了一些不确定因素的。
4.开发商投入和背景
项目开发商即借款方(以贷款型项目为例)在项目中的投入也是一个很重要的考虑因素。一般来说，开发商如果自身也在项目中有重大的资金投入，那么他们有动力要尽快完成项目。这种项目比开发商完全(原文来自：wWW.DxF5.com 东 星资源网:eb5移民)依靠EB-5资金才能完成的项目要让投资人感觉可靠的多。
另外，永铭国际特别指出，开发商本身的实力、经验历史和信誉情况也是一个重要的考虑因素。EB-5贷款类似于银行的商业贷款，成功和信誉卓著的开发商是不会轻易在还款方面出差错而影响自己的信用等级的。
5.EB5投资比例
我们有时会看到一些很大的项目，投资全部都是要依靠EB-5资金的。如果项目非常大，开发商又没有其他资金来源，在目前EB-5项目竞争非常激烈的情况下，如果项目方招不到足够的投资人，那么项目的顺利完成也就有可能得不到保障。
6.银行贷款
许多项目的资金构成中有银行贷款，很多时候这能说明这个项目是比较可靠的。银行对项目的风险评估体系是很完善的，他们可以了解到许多投资人不可能了解透彻的信息。永铭国际表示，如果一个项目可以拿到银行贷款，那么至少说明这个项目经过了银行的严格审查和风险评估，银行认为是具有良好商业前景和可行性的项目才会批准贷款。
7.抵押物和担保
贷款型的项目的借款方都会为贷款提供一定的抵押物或担保。今后如果借款方没有能力归还EB-5贷款，投资人所投入的有限合伙企业是可以追索抵押物和担保的。
8.项目本身的商业前景
这需要根据投资人自身的知识和行业背景来考量，投资人可以对投资地该行业的情况做一些调查，看看是不是当地对项目提供的产品或服务有强劲的需求。如果市场对项目有很强的需求，那么这也是一个很好的正面因素。
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篇三：50万美金美国eb5投资移民靠谱吗？把控风险成功拿美国绿卡!
50万美金美国eb5投资移民靠谱吗？把控风险成功拿美国绿卡！ 美国eb5投资移民，投资50万美金移民美国靠谱吗？【永铭国际】美加项目总监表示，对于移民，广大申请者最关注的还是项目的安全性以及风险，美国移民政策要求eb5项目是有风险的投资，但是有风险的投资也具备诱惑力，那就是通过美国eb5可以获得美国的绿卡。
至于“50万美金移民美国靠谱吗”这个问题，美国eb5移民的成功案例不在少数，通过率也较高，而靠谱的关键在于风险的把控。把控风险，首先要知道风险来源于何处。
美国eb5投资移民的风险，主要来源于投资的风险和移民的风险。投资风险包括：
投资会不会被套牢？资金能不能回收？多长时间能回收？利润或损失如何？移民风险包括：能不能拿到临时绿卡？多快能拿到绿卡？临时绿卡能否转为永久绿卡等。
为了能够确保投资人的投资最终能拿到永久绿卡，资金得以安全返回，最大程度规避投资和移民风险，选好区域投资中心和项目是重中之重。
【永铭国际】移民专家解释，投资人在eb5移民申请中，投资人的资金首先要打入以区域中心名义开设的第三方银行监管账户，项目开发商使用资金时，需要经过区域中心的同意，所以eb5移民的区域中心的信用、专业水平以及项目实践经验对投资人的资金安全和绿卡保障都是至关重要的。
而投资人在挑选区域中心项目时，应当综合考虑以下几个因素:1、项目的融资周期、融资规模和可行性分析；2、投资项目就业预测办法如何，计划实施的难易程度如何；3、融资项目的外国投资比例不宜过大；4、项目运营的背景，比如是否有成功收回投资的案例；5、项目的管理成本，资金返还的途径等6、项目开发商和运作团队是否可靠。
虽然美国eb5投资移民是风险的，但是每年仍然有不计其数的申请人选择移民美国。为什么？美国eb5投资移民，相比加拿大和澳洲各国来说，50万美金的投资金额，是比较少的，重点是，美国eb5投资移民申请成功以后，就可以获得美国有条件绿卡，如果申请人能够额外在美国创造10个就业机会，那么就可以获得美国永久绿卡，尊享美国福利，这都是其他移民项目无法企及的优势！不得不说，美国eb5投资移民是获得美国绿卡的最佳捷径！
最后，【永铭国际】移民专家表示美国eb5投资移民风险有限，项目优势独特，并希望投资人能正确看待eb5投资移民的风险和优势，移民风险是存在的，但投资人若能多方考量，最大程度上降低风险，那么美国绿卡就会收入囊中。
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