王先生是本地人，有份不错的工作，但面对高房价还是没有购房能力。婚后在妻子的坚持下，王先生租了一套精装修带新家电的高档房居住。 国庆期间，夫妻去近郊玩，接到了房东的电话，让其火速赶回。带着疑问与不快回家的王先生看到房东和邻居正焦躁地等在他家门口。进门后才明白，原来是家里的一台热水器出了问题：不但不能正常制热，还严重漏水，最糟糕的是，楼下邻居家刚装修的卫生间被淹得一塌糊涂，楼上邻居家的墙面也被渗湿。邻居要求赔偿，厂家表示这并非热水器的质量问题而是人为损坏。房东认为既然不是热水器的质量问题，就是王先生家使用不当造成的，房子租给王先生有损失风险要求涨租。王先生三头“碰钉子”，烦恼不已。
热水器出现问题，经济损失完全可通过房屋租赁保险转移。目前不少房东都主动购买房屋租赁保险，部分保险意识较强的租客也会主动要求购买此保险。水管爆裂、家中遭遇盗窃等房东和租客可能面临的多种损失都可转移给保险公司。
家财险产品比较
房屋租赁保险针对性很强，区分了房东和租客对房屋的不同需求。
新世纪家庭保险中的“家庭安宁险”和“住户第三者责任险”，分别保障因盗抢等造成的家财损失和房屋内发生意外事故造成第三者责任带来的风险，这两点也是租房过程中遇到最多的问题。房东险和租客险基本保障范围也是以上两个方面。平安的这两款虽说针对房东设计，实际购买中有不少是房东和租客一起购买的。
具体比较房东险和租客险。可以说房东险所保障的更多是硬件，而租客险则偏软件，两者各司其职。以太平财产保险为例，针对房东和租客所设的两个险种的责任范围略有区别。房东综合保险对房东在承保居所内的财产由于自然灾害、意外损坏等情况造成的损失承担保险责任，房屋及装修累计赔偿限额为5万元，家居用品累计赔偿限额为2万元；租客综合保险则针对租客在承保居所内的财产承担保险责任，家居用品累计赔偿限额为3万元。
比较4家公司的产品，保费都不高。太平保险的两款产品每份100元/年。平安新世纪家庭保险年保费两三百元。网上销售的人保产品保费更低，最低保费为15元/年。大地的产品则是按0.6元/平方米收费。
除专门的房屋租赁保险之外，还有一种普通保险不受租客或房东身份限制，如太平保险的经典家财险，无论何人，只要在此房长期居住都可作为被保险人投保此险种。此保险保障全面，范围广泛，如房屋及装修保额8万元，家居用品保额5万元，家庭财产盗抢损失保额3万元，现金金银珠宝盗抢损失保额2000元，水、暖管爆裂保额1万元，额外租房费用保险则每日赔偿限额300元，最高赔偿期限为30天；个人责任保额币1万元，紧急救助费用2000元，而总保费只有150元。
投保小窍门
具体投多少保额和项目才适合呢？从“硬件”上来说，水管爆裂和装修险应重点考虑，装修时经常发生意外，尽量提高装修部分的保费。第三者责任险也比较重要，在住所内，因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失，保险公司在限额以内代为赔偿。如因自家房屋玻璃掉下砸伤人，或宠物狗咬伤人的意外，可由保险公司买单，建议投保人多交这部分保费。
租房者“花小钱换大保障”的意识还不够，因为对租住的房子只有短期使用权，对风险认识不足，投保的意识不够。而房东认为房屋押金足以弥补自己可能出现的损失。其实不然，租房保险对房东和租客都有利，假如房子和财物受到损失，而租房者又无力负担，这时候有保险帮忙对于房东来说索赔就容易得多。