摘要：工程量清单计价代替“工程总造价报价”的出现就好的促进了招投双方的权益的保障，它是招投双方根据实际市场价格经过商量之后二确定的工程各项所需要的全部费用，包括括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。文章分析了控制工程量清单计价的阶段和方法；从三个方面论述了审查工程量清单计价的方法。
关键词：控制 审查工程量清单 计价
Abstract: the quantities bill valuation instead of "total engineering cost to offer" is good for promoting the appear for the interests of both the security, it is called the vote according to actual market price after two certain project after consulting the need all of the expenses, including cover partial investment project, measures division fee, other project fees, fees and taxes. This paper analyzes the control the quantities bill valuation stage and the method; From three aspects of the review the quantities bill valuation method.
Keywords: control review the quantities bill valuation
中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：
随着建筑行业的日益发展壮大，很多建筑行业的工程项目也逐渐规范化合理化，工程量清单计价代替“工程总造价报价”的出现就好的促进了招投双方的权益的保障，它是招投双方根据实际市场价格经过商量之后二确定的工程各项所需要的全部费用，包括括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。这种工程量清单计价的方式是有招标人自行或者委托具有资质的中介进行完成的，而且这种方式将各项经济需要都列出来了，使账目明了化，使双方对经济去向了然于胸，也是国际上较为通行的做法。这样的招标方式杜绝了招标人用“低标”或者“不合理标底”进行招标时，这对其他按规范进行的投标者很不公平，他们往往根本没有入围的机会，这根本就不能形成市场上的优胜劣汰，所以工程量清单计价有利于招投标双方规范的进行合作，也有利于那些真正具有实力的投标方释放自己的光彩，也有利于招标方看到好的方案，达到双赢的效果，使工程招投标活动逐渐变得合理、公平。
控制工程量清单计价的阶段和方法
工程准备阶段
工程量清单计价实际上是企业自主报价，并最终由市场经济条件下形成的一种计价模式，但是大部分的人工价、材料还有设备等的价格都是随着市场的行情而不断调整并最终确定的，建设放由于受到人工价格、市场材料价格等的限制，及更加需要了解市场行情，以及应该缴纳的税款等，也可以聘请专业的人士和资深的工程中介展开调查，首先要解决消耗量定额与工程量清单计价模式之间的矛盾，要根据自己企业的实际情况制定切实可行的制度办法来引导施工企业建立自己的企业定额，根据市场的实际情况提供非盲目的投标报价，保证各企业之间竞争的公平性，这样可以使企业制定的企业额反映出真实水平，以便确定中标价格能够反应建筑产品的市场价格，这些都为工程招标、投标做好准备，使招投标双方都能够有效地进行后面的工作部署。
工程项目施工招标阶段
招标人要充分认识到工程清单计价的有利方面，在这阶段要认真收集信息并且分析招标的问价――招标公告、招标文件、招标答疑等，结合实际情况进行认真的分析，避免投标方在工程项目上的造价，这也是控制工程各阶段造价的最有力的证据，对于文件的内容也应该做到字斟句酌，做到详细而且准确，而且条款之间、文章的上下句之间应该衔接的比较连贯，而且建设主管部门应该发挥其职能，保证工程量清单的规范性，对其评定的过程加以监督，审查中标价的合理性和对未中标的合同主体、内容的合法性进行鉴别，维护合同双方当事人的合法权益和经济效益。对于风险的承担也应该有明确的规定，因为随着市场的价格浮动，材料和人工价格往往会有一定的变化，如果这种价格差由任意一方单独承担都不符合市场经济公平、公正和诚信双赢的原则。所以，工程量清单对招、投标双方都是大有裨益的，可以依法保护其合法权益，也可以使合作双方所承担的责任明了化，这样不仅利于双方节约经济、提高效益，也有利于避免后期不必要的经济纠纷。同时也应该建立完善的制度，切实提高建设建立的行为和能力，完善纠纷仲裁制度，也要是建设市场主体之间的责任关系，对于违约的、拖欠公款等行为都要及时而且严厉的惩罚，这样才能保障工程建设的顺利完成和投资的目标的实现，并使双方达到共赢。
工程项目施工阶段
这一阶段，主要就是落实上一阶段所确定的工作内容，重点就是要有效地控制工程量清单价格与实际价格的差距，严格执行工程量清单里面签订的原则与内容，对于需要增加的部分，比如：随着时间的推移很多材料会不断更新，做出的效果会更加好，也有的材料价格会出现相应的变化，所以会出现一些改签的情况，这时就需要仔细斟酌，密切关注市场动态，及时做好沟通。
二、审查工程量清单计价的方法
1.认识不足，本末倒置
工程量清单的出现，是工程各种细则都量化，但是制作工程量清单的人的水平参差不齐，有的会存在偏差或者漏洞，然而有的投标方拿到清单后仅仅关注的是报价，以为只要把握好了总造价就没问题，其实细节菜是最重要的，不然在进行汇报的时候有很多地方不能详细的解释，在最后签订合同时或者结算的时候会出现一系列的问题。
2.运用专业人士细化分析
工程量清单计价本来就是一个很庞杂的工作，要根据图纸专业如建筑及结构、电气设备及照明、及排水及消防系统、通风空调、弱电工程（综合布线、广播电视系统、消防报警系统、安全防范系统等），每个专业的规定都是不一样的，还有的设备安装还需要调试过程，然而很多工程量清单中间却遗漏这些，所以更重工程类型量化的标准和施工时的难易程度也是不一样的，所以需要专业人士进行专项分析。
3.认真学习新规范，完善自我
随着信息的发展，我们也必须不断的学习新东西，新颁布的《建筑工程工程量清单计价规范》增加了措施项目清单。他必须是综合了项目的施工组织设计或者施工组织方案并且依据具体情况来完成某一个项目的，所以在审查的时候，一定要把自己的施工组织设计或者施工组织方案作为依据进行修改或者删减，如果对工程量清单有附加说明，它是对工程量清单有误的或者不全面的地方加以完善和解释，这样就可以使工程量清单更加完整，而且更加符合实际的项目。
总结
随着建筑行业的逐渐细化和完整化，工程量清单计价模式应运而生，是真正贯彻了国家当前工程造价体制的改革“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则，是一种真正适应市场经济体制的工程造价计价模式，虽然还是存在很多有缺陷的地方，但是正朝着与国际接轨的方向逐渐完善。投标人员在看到文件的时候，应该仔细分析该工程的细节内容，每项工程都有其特殊性，要善于抓住其特点，对症下药，不能仅仅把目光集中在某一点或者总的造价上面。然而，由于在我国操作方法还不算纯熟，才造成这一模式的推行方面还存在一些问题，但是随着时代的进步和不断与先进国家的交流和学习，在未来会在我国形成完善的工程量清单计价模式，而且国家也会制定一些相应的法律条文来使这一模式逐渐规范化、标准化，真正的实现与国际接轨。
参考文献：
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[3] 俞志强.浅谈工程量清单计价方式下的工程预算审核[j].城市建设理论研究.2011（8）