****大厦火灾处置应急预案 ? 为了增强**大厦火灾事故应对处置能力，结合实际，制定本预案：
一、??????? 物业公司成立安全（消防）应急领导小组。
物业公司经理负责上下沟通、协调工作。
李好转任安全应急总指挥、牟玉奇、晏政兵任副总指挥，孙华、秦雅、王枫为成员。
物业公司全体人员，均为义务消防员。
二、发生火灾时，当班保安要立即查看火情，切断相应部位电源，在保证自身安全的情况下，要利用附近灭火器等器材进行扑救，同时通知物业公司保卫部部长、分管副经理、经理及集团公司维稳办公室。
当火势难以控制，应火速进行报警。
1、拨打“119”报警时应讲清：
（1）火灾发生地理位置和起火部位 （2）火势大小程度 （3）什么物质在燃烧（什么性质的火灾） （4）有无被困人员 （5）报警人员姓名 物业公司的其他人员一起进行灭火和防止火势蔓延。
2、通报 根据总指挥的命令，物业有关人员向需要疏散的人员发出通报。
（1）疏散通报应根据火情的发展进行。通报顺序：首先是着火层，其次是着火层以上各楼层，再次是有可能蔓延的着火层以下的楼层。
（2）通报的方式有语言通报（包括应急广播、逐层敲门通报等） ? （3）用语言通报时，通报人的语气要尽可能的温和沉着、以稳定人员的情绪，避免发生惊慌。
3、疏散和救护 （1）如现场已经烟雾弥漫，应指挥疏散人员用湿毛巾掩住口鼻，尽量采用低姿态靠墙根或跑或爬脱离险境。
（2）疏散人员时，必须逐层、逐房清理，不让一人遗漏。
（3）疏散途中，应认真清点疏散人群数量并看护安慰好疏散人员，不使其走散或者贪恋财物返回着火现场。
（4）物业公司的每一位职工，必须掌握科学的疏散顺序。
A、先疏散着火楼层，后疏散着火楼层相邻房间及相邻楼层。
B、先疏散着火楼层以上层面，后疏散着火楼层以下层面。
C、救护人员应配备手电筒、湿毛巾，开启疏散安全门，指明疏散通道，带领大厦人员至安全疏散出口。
4、组织灭火 （1）接到报警或发现火情后，保安应立即携带灭火工具等，赶赴火灾事故现场，了解现场火情；
（2）物业其余人员统一服从总指挥的命令，按照分工进行灭火；
（3）灭火过程中要注意自身身安全，不能够蛮干。
（4）灭火后要等待领导下达撤离命令后方能离开火灾现场。
5、扑救方法：
（1）扑救固体物品火灾，如木制品，棉制品等，可使用各类灭火器具。
（2）扑救液体物品火灾，如汽油、柴油、食用油等，只能使用灭火器、沙土、淋湿的棉被等，绝对不能用水扑救。
（3）如系电力系统引发的火灾，应当先切断电源，而后组织扑救。切断电源前，不得使用水等导电性物质灭火。
? 6、安全警戒与调查处理 （1）检查火场有无余火，有无再次发生火灾的隐患，周围建筑物有无飘落的火种。
（2）看管好疏散物品。
（3）配合消防部门查清起火原因，火灾损失，火灾发生时间，写好火灾报告，教育员工吸取教训。
（4）做好善后工作。
在安全事故处理原则上，要求及时报告，统一指挥，分级负责。在组织抢险救灾时，物业所有人员都负有紧急通知、汇报、参与抢救和做好稳定工作的职责。对于在抢救工作中不尽职，不作为，行动迟缓，措施不力，致使事故扩大的，要予以严肃处理。
根据起火原因，排查隐患，进行整改。
? ? ? ***物业发展公司 2017年9月7日? 本文来自https://www.zaidian.com/ ?