我国目前涉及财产纳税的主要是交易性纳税，在财产持有税方面，只是在2011年1月28日开始在上海、重庆试点征收房产税，具体情况见附表。 通过两个城市试行的房产税政策可看出，一般情况下自有的一套住房是不用纳税的。重庆采取按户计算的方法，独栋可以抵扣180平方米，高档住房可以抵扣100平方米，无论存量房还是新购房都需交纳房产税；上海采用存量房暂不征收房产税，而对新购房征税，合并计算家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征房产税。从家庭理财角度思考，必须在做房产投资规划的时候考虑房产税，这将是一项家庭经常性税务支出。
例：重庆张先生现有1栋独栋别墅，面积300平方米，450万元。按房价1.5万元/平方米，每年应纳多少不动产物业税？
（300－180）×15000×0.5%＝9000（元）
张先生每年需交纳自有住房的房产税9000元。从现行试点城市的办法可看出，今后全国房产税出台，极有可能是按家庭人员设置人均面积或者按家庭设定面积限额，超过面积的部分需按超过面积、政府统一的价格和税率计算应纳房产税。因此，张先生如果还打算投资房产，则需每年在获得租金收入或持有卖出时考虑每年的房产税费因素。
由于试点城市没有建立较成熟的房产税体系，这会使购房成本和持有成本出现很大的变化，因此开征房产税不是在短期内能执行的。但中国的财产税政策必然在试点城市执行的基础上在全国展开，从房产投资的角度，中国家庭可参照试点城市的相关政策，在做房产投资时一定要考虑持有成本。
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