摘要：本文主要以亚热带的北部地域为出发点，以高层住宅容积率高、园林紧凑的特点，以中海地产项目景观设计为蓝本，着重从策划、施工过程难点控制、景观效果实现三个方面展开，分析该区域景观园林的施工技术，力求通过经验为园林解决实际施工问题。
关键词：住宅小区；园林；施工技术
Abstract: this paper mainly in the northern part of the subtropical region as the starting point, and the high-rise residential volume rate is high, the garden compact characteristic, zhonghai real estate project in the landscape design for the chief source, emphatically from the planning and construction process difficult control, landscape effect realize three aspects, analysis of the regional landscape construction technology, strive to experience to solve practical problems for landscape construction.
Keywords: residential district; Garden; Construction technology
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号
园林的施工技术，具体应从以下几个方面进行控制：
一、景观工程管理的策划
景观工程的策划，是工程管理策划的一个专项，是指导景观施工的大纲，策划的好坏，直接决定后续景观施工工序的安排以及效果的展示。
1、策划首先要满足项目售楼的需要，根据景观图纸的要求，项目管理部门应该与营销、设计、合约共同确定景观展示范围，由总包单位协调配合顶板区域沉降后浇带的提前封闭范围、地下室顶板防水区域的施工、展示区域周边土方挡土墙的施工等，并应该在总包合同内约定好，避免后期场地移交时的索赔。
2、策划应该确定景观施工的重要进度节点。景观的进度是受主体施工影响的，这其中受到主体塔楼部分施工进度，外脚手架的落架时间，施工道路的清理，总包钢筋加工场地、木工棚等材料堆场的合理设置、后浇带的封闭施工等等最为明显。所以，策划进度安排应该在小区内各楼栋的施工总进度计划的范围内进行，否则将成为纸上谈兵。景观进度计划的编排，是监督总进度计划执行的其中一个因素，一旦总进度计划某项主线滞后，就要及时发出预警告知，以保证所有进度计划的严肃性。
3、策划中应协调好景观施工各分包商的工序安排、场地交接的时间。景观施工将是防水、土方、硬景结构及面层、软景种植、场地给水排水、景观照明及弱电管线施工等多个工种的综合，这还牵扯到施工道路、临时水电、材料堆场的安排等等。任何工序的混乱，都会导致多个工种的返工，造成成本上的增加。
二、施工过程技术难点的分析
景观设计时，会综合考虑小区的空间，大多以堆山造坡、小品点缀、溪流、泳池结合等特点。所以，现场管理人员对图纸进行熟悉后，要分清该工程的施工难点、重点，提前做好解决方案。
1、沉降后浇带的提前封闭：一般来说，结合售楼需要，小区内都会提前施工部分景观展示区域，此时，主体尚未封顶，沉降后浇带还未达到封闭条件，若满足示范区的施工，势必会出现提前封闭后浇带的情况。所以必要的后浇带防水措施，比如柔性止水板、混凝土标号的提高、钢筋的除锈、混凝土表面凿毛处理等等，需要格外重视。
2、土方堆坡区域的架空处理：出于景观效果的需要，设计师会考虑部分区域的土方堆填高度超过地下室顶板荷载承受范围。假设顶板上方设计土方堆填高度为1.2m，超过该高度时，土方如何处理呢？我们就要考虑在该区域的下方设置架空，已地垄墙为基础，根据土方堆填坡形，分段设置地垄墙的高度，墙体上方设置混凝土架空板用以承载表面土方、铺装、苗木的重量，达到分担地下室负荷的作用。
3、轻质混凝土的应用：小区溪流设计时，为达到自然天成的效果，溪流边缘、内部都会摆放一部分驳岸皴石，已形成植物与石头的点缀或是设置种植槽的作用。我们已太湖石为例，太湖石的比重大多在1.5以上，加上溪流水、混凝土底板的重量，可能会局部区域超过地下室顶板负荷，解决措施之一，可以考虑在溪流结构下方使用轻质混凝土以减轻单位面积重量。
4、地下室顶板的组织排水：顶板覆土层是苗木生长的主要载体，如果积水过多，大型乔木的根系长期沉浸在水里，长期会导致苗木死亡。所以，有组织的将顶板上的积水排出，是解决苗木正常成活的主要因素。措施一：顶板防水保护层上铺150mm后碎石垫层，垫层上铺无纺布滤水层，使顶板上的水有组织的排走；措施二：顶板上设置排水暗沟，在覆土层内设置带孔的PVC排水管，使覆土层内滤水排至排水暗沟。实际上，排水效果的好坏取决于施工质量的缜密控制及工作责任心。
5、地下室侧板区域土方的回填：地下室顶板上土方回填，因覆土层较浅，不会出现沉降裂缝现象。但是，地下室侧板边缘区域，却极易因土方沉降，造成面层铺装、苗木色块出现断痕现象。在条件允许情况下，我们建议侧板防水及保护层做好时就应该及时进行土方回填，每300mm分层夯实，压实系数应该在0.97左右。根据实际经验，土方沉降稳定约需要二至三个月，此时面层施工相对较为合适。
三、现场实际效果的技术控制
园林的效果实际表现在面层，铺装的协调、平整、嵌缝的处理，苗木冠顶线的弧度，跌水区域的面宽，景观小品的设置，色彩的搭配，成品做凳遮阳伞的布局，都会直接影响人们的视线，造成效果的错觉。
1、材料样板的先行：合约招标期间，施工单位在短短的时间里，是很难组织全所有石材及混凝土砖、大型乔木及特型树照片、防水材料、给排水管材、灯具等实物样板。很多材料都是在边施工边准备的情况下，这就要求施工管理者及时确认每种材料的样板，包括厚度、颜色、型号、规格、生产地等。材料的选择直接决定后期施工的效果。所以，材料样板确认至关重要。
2、施工样板的先行：一张平面效果的图纸，达到现实的立体观感，样板先行的制度应该引用。我们举例说明：园路的铺装，在大面积施工前，需要做一小块铺装样板，经设计、营销、项目共同确认质量及效果合格后方可后续施工。其他的施工工艺或工序，如石材的干挂或是湿贴，拼缝方式、真石漆的喷涂等，都要执行样板制度。
3、土方的调整：景观施工离不开土方的细部调整。由于多工种的穿插施工，尤其是雨污水、强弱电煤气管线的预埋，都会多次翻动土方。最终土方的细部调整，将是决定园林效果的重要因素。一般来说，土方经过晾晒后，黄土都会板结，需要人工敲碎，达到苗木种植条件。坡形、洼地的效果，也需要按照图纸要求调整到位，为后期的苗木种植做好准备。
4、苗木种植的效果：所谓硬景，诸如园路、廊庭、广场、休息平台、木栈道等，其实都需要苗木等软景的效果来配合。我们总结以下苗木种植经验：①特型树的选用：在景观设计时，都会在主入口、视野开阔处设置一些胸径500mm以上的高大树木，比如朴树、桂花、海藻、香樟、银杏等，用以提高住宅的品味及档次。②乔木的密度控制：乔木种植时，一定要强调层次感。要知道，人造景观不是种植树林，不需要规整，但需要配合。视觉的享受在于移步异景，变幻莫测，放眼过来，什么都尽收眼底，不是住宅小区人造景观的需要。所以，乔木种植时，需要密疏结合，既要遮挡视线，又需要在一定空间上打开，造成景观忽隐忽现的效果。③苗木冠顶线的配合：苗木冠幅及高度的控制在于设计，但是进入种植现场的苗木，不可能完全实现图纸的要求。冠顶线的控制，需要的是优美的弧线，而不是折线，这就要求施工员根据现场来苗，合理选用种植，把控施工效果，必要时可以邀请设计师现场指导，力求视觉的完美。④色彩的搭配：绿色是住宅小区园林景观的主基调，合理搭配一些其他色彩是必要的。在渲染绿色的同时，我们可以选用红花继木、红叶李、金叶女贞、红枫、紫叶小檗等点缀下色彩。绿色缓解了视觉的疲劳，其他色彩吸引人们的眼球。⑤球状苗木的选用：球状灌木在园林景观里是不可或缺的。海桐、黄杨、红花继木、南天竺、金叶女贞、桂花等可以培育成球状，一般来说，球状灌木需要高低搭配种植，间或配合特色石头点缀，或是周边种植草皮、小型灌木色块，主次分明，特色突出。⑥热带植物的种植：热带植物的特色，需要有水来配合。设计户外泳池的景观，可以考虑泳池周边种植槽内，用热带植物渲染气氛，比如加拿利海藻树的大量使用，在业主尽情休闲的同时，既愉悦了心情，又带来了清凉。
5、园林的装饰：成功的园林，需要进行装饰。我们可以在泳池、溪流的周边放置家具，诸如座椅、桌子、遮阳伞等室外家俱，用以人们休息的同时，听着周边舒缓的音乐，静静的思考、欣赏；我们可以在广场、廊庭、主入口、开阔地带放置高低错落的陶罐，里面种植色彩斑斓的草花，使得人们一年四季都能看到花的绽放；我们在溪流边、涌泉边、花池边设置一些带有艺术造型的雕塑，诸如喷水的青蛙、乌龟、天鹅等，陶冶下人们的情操，也带给小朋友一些户外玩具的惊喜。
四、总结
景观的艺术在于无限发挥人们的想象力，激发人们户外休闲的乐趣。其施工技术的广泛应用，必将带给业主更多的生活品质。我们期待工程人员施工技术的互勉互励和共同提高，为社会、为人们带去山的静、水的动、火的红、树的绿，为我们的人生增添一些色彩。
参考文献
康世勇.园林工程施工技术与管理手册［M］化学工业出版社，2005.6