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工程预结算技巧及相关问题探讨 工程预结算

时间:2019-02-08 来源:东星资源网 本文已影响 手机版

  摘要:建筑工程施工图预算是建筑安装工程施工图预算的组成部分,是工程建设施工阶段核定工程施工造价的重要经济文件,加强施工图预算的编制和审核能够有效地控制工程造价。    关键词:建筑工程;施工图预算;预算编制;预算审核
  Abstract: construction engineering construction drawing budget is construction and installation construction drawing budget component, the engineering construction stage of construction project construction cost for the important economic files, strengthen construction drawing budget preparation and audit can effectively control the engineering cost.
  Keywords: building engineering; Construction drawing budget; Budgeting; The budget
  
  
  中图分类号:TU74文献标识码:A 文章编号:
  引言
   施工图预算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,预算是结算的基础。单位施工图预算根据国家规定的预算定额、费用定额以及地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程量和货币形式表现的预算,以此来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。
  工程施工图预算难点
   从目前施工图预算情况来看,建筑工程预算难点在以下几个方面尤为突出:1)在当前开放的市场经济条件下,建筑工程市场价格机制不够规范,宏观调控的手段、制度、规定不健全或不切实际。有些预算书文件不完善,项目特征描述不清晰。2)部分建筑工程施工企业由于人员素质不高,有意错套定额单价、重复计算,劣质材料报高价,隐蔽工程弄虚作假。3)因建设单位管理力量薄弱给准确确定工程造价工作带来许多困难。
  准确计算施工图预算技巧
   鉴于施工图预算准确与否牵扯面很广,因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件,在工作中要准确地编制施工图预结算,结合实践笔者总结了相关技巧以供同行借鉴。
   (1)熟悉图纸,做好图纸会审工作。施工图纸是建筑工程的“语言”。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由建施图开始,最后看结构图,注重核对结构图和建施图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
   (2)掌握工程量计算规则。工程量对于施工图预结算的重要性不言而喻,工程量计算要求快速而准确,其与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。而对于土建工程施工其显著特点是图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不只是自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法 首先确定“三线一面”的尺寸做为基数,运用“统筹法”的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的既快又准。
   目前工程量计算大部分是用图形计量的,在工程实践中主要是通过用图形算量软件来做,步骤相对来说就更简单了。例如建筑物的任何一层都由这六大实体组成,所不同的是,手工需要列出六大实体的计算式子,软件则是将六大实体“搬”入计算机。在图形算量软件中,用户只需要在“绘图区”进行工程绘图,在该区域建立轴网、定义属性、套取构件做法、绘制图元构件、然后由软件自动进行工程量的计算。
   针对土建工程施工中工程量繁多特点,笔者结合工程实践,总结工程计算的关键技巧:计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
   (3)熟悉现行施工规范,保证预算的准确性。为了有效地准确计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。在单位工程中,这部份钢筋的数量也不是一个小数,直接影响到预算的准确性。
   (4)熟练掌握现行的各种标准图集。因为图集的特点是一种可以重复利用的工具,熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据,对快速、准确的计算工程量也是很关键的。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(G101),如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据,在计算工程量时即拖延了计算速度,又保证不了计算的质量。
   (5)掌握合并同类项、合理套用预算定额。对于部分工程鉴于土建工程量计算式多达一百多项,在套用清单、定额前,必须把执行同一项定额的工程量合并到一起,避免出现重复套清单、定额的现象。合并同类项后的工程量,往往由计算式中的几项或更多项合并而成,因此合并同类项的同时做好合并的记载记录,以方便随时查找。
   (6)收集资料为工程结算做准备。施工图预算编制完成后,思想不能放松,还有大量的细致工作要做。业务人员要充分利用施工这段时间,要做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤,深入施工第一线,亲自掌握第一手资料,核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致,如有变动,先检查是否自己在计算式中计算有错误,再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。如果是由于编制预算时,时间紧张计算有误或有漏项的情况,要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行,要随着工程的进展,分段、分部位的进行,这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。
   (7)编制工程施工图结算。鉴于大量工作在施工期间已经收集、调整完毕,结算时有充足的时间进行汇总、调整工程量和定额项目,仔细推敲工程量是否还有计算的不合理的地方,定额所套项目是否和现场施工相一致(如模板的种类、施工方法,所用施工机具等),间接费计取的是否切合实际,材料调差是否准确等,同时要认真研究当时领发的结算文件,吃透文件精神。只有这样,才能在最短的时间内,快速、准确的编制出土建施工图结算。
  施工图预算审核
   鉴于施工图预算重要性,为了确保施工图的准确,预算审核是必要环节。针对当前对于建筑工程施工图预算审核方法较多,笔者总结主要存在以下方法:全面审查法、重点审查法、分解对比审查法,以及筛选法、利用手册审查法等几种。现结合实践经验,分别就不同预算审核方法的主要要素进行分析,为同行人员所参考。
   (1)全面审查法。全面审查法又叫逐项审查法,就是按照施工图、预算定额、施工组织设计、工程合同以及各种计费文件的规定,对照已经完成的预算书逐项进行审核的方法。此方法的优点是全面细致,质量较高,缺点是工作最大。其具体计算方法与编制施工图预算基本相同。
   (2)重点审核法。重点审查法是抓住已完成的预算中的重点分部分项工程进行审核的方法。一般情祝下,重点是选择那些工程最大且对造价有较大影响的项目。此外,补充定额单价和取费也要重点审查。这种方法的优点是里点突出、时间短、效果好。
   (3)分解对比审查法。把一个单位工程中的直接费、间接费与其他各项费用进行分解,然后再把直接费中的人工费、材料费、机械费以及主要材料消耗量等进行分解,或者按定额分部工程分解,然后分别与该地区经审定的同类工程的标准预算进行对比分析。审核所编预算是否正确合理的方法。
  结语
   造价员职责就是编制一份高质量的工程预算,而通过实践表明要编制一份高质量的预算,首先必须重视单位施工图预算。建筑工程施工图预算是建筑工程建设施工过程中的重要文件,通过针对目前预算存在难点分析,提出切实可行的施工图预算技巧,为同行人员提供参考借鉴。
  
  参考文献
   [1] 佟特木勒. 浅谈施工图预算的作用及审查方法[J].内蒙古师范大学学报(哲学社会科学版),2006,(02):35~39.
   [2] 王晨. 关于土建施工图预算问题的几点思考[J].民营科技,2011,(03):78~80.
   [3] 冯华. 提高施工图预算审查质量的探讨[J].铁路工程造价管理,2011,(11):111~113.

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