设计邀请函报价
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xxx 项目概念方案设计邀请函致 公司 河南新地产置业有限公司开发的 xxx 项目， 诚意邀请贵司对该项目的规划概念方案设计 投标。招标内容及相关条款如下： 1、 项目概况： 2、 招标范围： 3、 设计工期： 4、 设计方案送达地点及截止时间： 5、 设计要求： （1） 规划设计方案须符合国家及地方现行规划设计规范、标准和法律法规。符合徐 州市政府对该地块的政策要求，设计人须详细阅读有关该地块的各种相关政府 文件。
（2） 方案设计文本至少应包括：设计说明书、总平面图及建筑单体设计、外立面表 现图或建筑造型的透视图或鸟瞰图。方案设计深度可参考《建筑工程设计文件 编制深度规定》。
（3） 设计要点祥见附件：《xxx 设计要点》、《xxx 地块规划条件》、《勘测图》、 《规划图》等资料。
（4） 本次方案设计重点在? （5） 方案设计以能最大幅度提升此区域整体品质为最优。
6、 设计内容： 7、 投标资质：投标人须具备国家认可的建筑设计类甲级资质，投标人近三年承揽过方案设 计≥30 万平米的大型综合体设计项目至少 3 个。
主创人员须具有景观面积 5 万平米以上 项目设计经验。
8、 提交内容：投标人须提交方案设计书面文本 4 套，全套电子文件壹份。
9、 设计版权：招标人支付设计费后，设计人提交的设计成果知识产权归招标人所有。
10、 设计费用： 我司对参与方案设计的每家单位提交的设计方案进行综合评估， 评出名次，前三名设计费用分别为：12 万元人民币， 10 万元人民币，8 万元人民币。招标人 将择优在前三名中选取最终获胜者作为本次招标的中标人。本次投标人设计费用支付方 式为：评审结束后的 15 日内。中标人的本次设计费将计入总设计费中不另外支付。
11、 项目设计费报价：本次招标投标人在提交的方案设计中应包含整个项目（指 74.5亩地）的设计费报价。该报价将作为投标人中标后的设计费参考。
12、其他条款 （1）、投标人应到现场实地勘查，无论中标与否费用均由投标人自行承担，现场踏勘联系 人：xxx 联系方式：62567261 （2）、投标人的方案汇报应是设计主创人员亲自主讲。中标人设计期间不得更换设计主创 人员。
（3） 、投标人提交资料中应至少含有 5 张效果图。
（4）、招标人支付的设计费用含设计人的差旅费、交通费、劳务费、文本费、税金等所有 费用。设计费支付投标人须先向招标人提供等额正式税务发票,未入选前三名的，所有 费用由投标人自行承担。河南新地产置业有限公司 2011.01.01 今日推荐
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To：深圳埃迪优建筑规划与景观设计有限公司 收件人：李先生 Date：2015 年 06 月 03 日 李先生： 您好！ 建发房地产集团有限公司系厦门建发集团旗下的专业房地产开发企业。依托 建发集团的雄厚实力，凭借专业化的操作、科学化的管理和稳健务实的经营，建 发房产从中国最宜居的城市厦门出发，精耕福建，已逐步拓展至上海、成都、长 沙、苏州、福州、漳州、龙岩、南平、泉州、三明等城市，成功开发了数十个高 品质房地产项目，产品涉及城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、商业地产、高 端写字楼、城市综合体、大型公建等。建发房产还积极承建城市安居(转自：wWw.DXf5.Com 东星 资源网:设计邀请函报价)保障工程、 构筑绿色节能建筑，并以房地产开发为核心，在上、下游行业开拓出区域内领先 的物业管理和土地一级运营业务， 形成了旗下拥有三十余家全资及控股企业的专 业房地产开发集团。
建发房产始终将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念，将钻石精雕细琢、 恒久坚固、 保值增值的物质内涵与房地产行业的开发理念完美结合，打造具有钻 石品质的生活家园。
以一流的产品质量、一流的客户服务和良好的诚信口碑在市 场中树立起“钻石”品牌，先后被评为福建省著名商标、金融资信 AAA 级企业等 省级企业荣誉，并获得 2014 中国房地产开发企业 50 强（第 39 位） 、2014 中国 房地产开发企业综合发展 10 强、中国房地产地方公司品牌价值 TOP10、中国值 得尊敬的房地产品牌企业、 中国房地产信息化应用十强、 全国 “守合同， 重信用” 企业、中华慈善突出贡献单位奖等多项国家级殊荣。
现我司有厦门弘爱医院项目将进行院区景观设计的委托，诚邀贵司参与： 一、项目概况 厦门弘爱医院项目地块位于本岛东北部五缘湾片区内， 医院为集中式， 高层与裙房组成。
基地东西长 600 米， 南北长 180 米。
临近五缘湾湿地公园、 市政服务中心、万达广场。项目分一、二两期不同时间开发。
二、设计内容及深度 设计内容包括红线内景观面积 58521 ㎡，一期为 45284 ㎡，二期为 13237 ㎡。
红线外景观面积 8639 ㎡。深度要求为四个阶段：概念、方案、扩初、 施工图。 三、设计周期 设计周期为 130 天，其中概念阶段 25 天，方案阶段 30 天、扩初阶段 30 天、施工图阶段 45 天。
四、报价要求 分为三档不同的报价： 一期红线内景观、 二期红线内景观 （临时景观） 、 红线外景观。
五、造价控制 红线内景观,一期造价控制目标为 400 元/㎡，要求设计单位按 350 元/ ㎡进行设计；二期造价要求设计单位按小于 150 元/㎡进行设计；红线外造 价要求设计单位按照小于等于 200 元/㎡进行设计。
六、其他 本项目拟进行方案比选投标，确定最终设计单位，无标底费。投标截止 时间：2013 年 6 月 11 日 17：00 时（北京时间） 。开标暂定时间为 215 年 6 月 12 日。投标文件为少于四页的纸质文本，其中带方案概念平面图并简述 设计理念。
投标文件递送地点： 厦门市思明区环岛东路建发国际大厦 34 楼。
开标地点同上。我司不组织集中答疑，若有疑问，请各投标人必须在投标截 止 2015 年 6 月 5 日前，以信函或电子邮件的形式向我司一次性全部提出。
顺祝商祺！ 建发房地产集团有限公司 联系人：蔡恬岚 电话：15010057094