篇一：征地意向书
土地征用征求意见书 为了更好地发展惠农工程，建设xxx，报经相关部门同意，现需征用xxxx部份土地（含
自留地），征用的具体事项如下：
一、四址：东： ，南： ，西：，北：，征用面积
以实际测量面积或承包面积计算。
二、征用补偿标准：根据《土地管理法》的有关规定，国土部门对本次征地情况进行依
法测算。被征地农民的补偿费、劳动力安置费和青苗费总计xxxx元/亩。征地款到组后被征
地农民不得以任何理由干扰征地方用地及项目建设。
三、征用费支付办法：上述被征地农户的土地补偿费和劳力安置费、青苗费一次性支付。
四、土地被征用后，所涉及的农业人员在支付劳力安置费后，农户不得以土地被征用为
理由要求用地方或村级安置工作，均自谋职业。
五、土地被征用后，所征用土地的承包权同时取消。如本组农户代表对以上土地征求意见书无异议并同意征用以上土地的，请在下面签字：xxxxxxxxxxxxxxx
年月日篇二：征地意向协议 征 地 意 向 协 议 甲方：
乙方：
根据社会经济发展需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，《中华
人民共和国土地管理法》等法律、法规规定，经甲乙双方协商，现就属于乙方所有的位于
集体所有土地征地补偿有关问题达成如下意向：
一、甲方与乙方达成征收 土地意向，面积约亩，准确数
据以上报征地时的勘测定界数据为准。
二、征地未上报前，甲方不支付土地补偿费，乙方继续负责拟征收土地上的耕种，甲方
需要上报土地征收时，以上报征地范围的勘测定界面积支付征地补偿费用，补偿标准按照 标准计算，由县统一征地机构直接拨付。 青苗补偿、地上附着物补偿在公告时清点完毕，征地上报时按确认的青苗、地上附着物
清单一次性补偿，后种作物不再补偿。
三、本次征地意向的范围、权属已经双方确认，涉及的被征地农户由乙方负责告之。征
地上报时乙方需配合甲方正式签订征地补偿协议并实施征地相关程序。
四、在上报征地时由县统一征地机构与乙方签订正式征地协议，并按照上报时征地补偿
标准据实编制征地方案，征地方案经有权批准的人民政府批准后，由统一征地机构根据实际
批准征收面积一次性支付乙方征地费用。
五、征地方案批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应无条件地交地，并做好被征地
农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。
六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约
责任。
七、本协议未尽事项，参照相关法律法规执行。
八、本协议于 年 月 日签订，一式四份，双方各执两份。甲方：（签章） 乙方：（签章）代表人： 代表人：篇三：(超经典)土地使用意向书 附件二
土地使用意向书（范本）
甲方：（镇/园区）
乙方： 根据国家有关法律、法规和规章的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方入驻 （镇/园区）达成用地意向如下：
一、地块概况
宗地四至 ， 宗地编号，宗地总面积 （其中建设用地面积 、代征地 ），宗地用 途 。
二、甲方权利和义务
1.协助乙方进行土地摘牌前准备工作，指导乙方参与竞价摘牌。
2.提供符合乙方项目建设的市政配套设施。按供暖元/蒸吨，供气 元/m3，供电 元/度，供水 元/吨，收取相关费用。
3.乙方竞拍成功后，由甲方协助办理各项建设手续。
三、乙方权利和义务
1.建设项目 ，产业类型 ， 拟投资元，意向用地㎡。
2.土地摘牌前完成项目建设主体在大兴境内的注册手续。
3.项目建成达产后，使用本区劳动力须达到50%以上（工业 企业）或达到60%以上（商业企业）。
4.项目建成达产后，税收贡献不低于 元/年。
四、项目竞拍成功后，本意向书相关条款作为国有土地使用权出让合同及补充协议的组成部分，具备同等效力。
五、本意向书一式四份，双方各执两份。
六、未尽事宜，由双方协商解决。 甲方（章）： 乙方（章）： 法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：（签字）： （签字）： 二○○年月日篇四：怎样签订征地补偿协议书怎样签订征地补偿协议书？签订征地补偿协议有哪些程序，征地补偿协议书内容格式是怎么样的？接下来有关如何
签订征地补偿协议书，以下是路永强律师为大家提供模板，以供参考：土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：
一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地
的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途
等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济
组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协
调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地
所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至
边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，
由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
四、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村
民代表大会议事程序等民主程序作出决议。村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村
村民公示征地补偿安置协议。立协议双方:
甲方:
委托代理人:，联系电话：。乙方：
法定代表人：电话;联系地址：。委托代理人：电话;联系地址：。经xx省人民政府批准，因xxx改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国
土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《xx省实施〈中华人民共和国土地管
理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交
桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一
致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经
甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋产权属所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)
(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。
(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵
押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币
补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式
一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋
的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情
况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及
补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及
补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，
平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:第一种:经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁
房屋的补偿金额，具体如下:
(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区
域内住宅情况及补偿认定表》(附件二) l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
2、违法、违章部分，其中:
(1)手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计元;
(2)无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计元。
3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。
以上1、2、3三项合计补偿金额元。
(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区
域内店面情况及补偿认定表》(附件二)
1、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元;
2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计元; 以上1、2两项合计补偿金额元。
(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立 交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
1、经批准合法使用的土地面积(平方米)，扣除未缴纳土地规费元后，补偿金额小计元。
2、未经批准的土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。
3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。
6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计元。以上1—6项合计工业用房的搬迁
补偿金额元。
第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行
评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含
房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:
(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);
(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);
(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)特别说明:
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额 房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记
表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，按4.63万元/亩给予补偿(包括土地
补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类)，按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、
安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计元。
3、果树补偿金额元，其中:
树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额元。
第六条搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费
1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积平方米，按30元/平方米.月计算，甲
方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计元。
2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积平方米，按12元/平方米.
月计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计元。
3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月，甲方一
次性给予乙方3个月租金补偿，小计元，租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。 上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计元。
第七条房屋搬迁补助费
(一)乙方选择货币补偿的部分甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，
具体面积及补偿金额如下:
1、住宅面积平方米，按4元/平方米.次乘以一次计算，小计元;
2、店面面积平方米，按6元/平方米.次乘以一次计算，小计元;
3、工业用房面积平方米，按5元/平方米.次乘以一次计算，小计元;
4、大型机械设备台，按元/台计算，小计元。
(二)乙方选择产权调换的部分甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，
具体面积及补偿金额如下:篇五：征地拆迁补偿协议书1 项目名称:xx自治县土地储备项目 签订《征地拆迁补偿协议书》说明
1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。
2、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人
自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订
生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。
3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事
人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定
时，应在空格部位打×，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。
5、本协议条款由xx土地管理部门负责解释。征地拆迁补偿协议书 立协议双方: 甲 方:xx土地储备中心 委托代理人: ，联系电话： 。乙方： 法定代表人： 电话；联系地址：。 委托代理人： 电话；联系地址： 。 经福建省人民政府批准，因xx建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、
《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉
和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《xx建设工程征地拆迁补偿安臵实施方案》
(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地
补偿)安臵事宜达成如下协议:
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经
甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)房屋坐落: 。
(二)房屋产权属所有（共有）。
篇二：关于生态农场项目的投资意向书
现代农业科技发展有限公司项目投资意向书
投资项目：纯生态农庄
投资人：何德成江苏德诚集团董事长 投资单位：中浩投资管理有限公司 投资金额：8600万元（其中一期投资：5200万元、二期投资：3400万） 投资单位情况：
中浩投资管理有限公司是江苏德诚集团出资设立，江苏德诚集团是一家多元化、跨行业的综
合性集团公司，公司下属有金融投资公司、教育集团公司、物流公司、生产设备制造公司、
酒店、商贸流通以及商住小区等行业。集团拥有完整的产业链、成熟的盈利模式、高效的运
营能力和优秀的企业文化，经过十多年的发展，集团总资产已近十亿元，成为江苏地区的知
名企业，得到众多合作商和社会的高度认可，集团业务正朝着更高的目标，以更快的速度突
飞猛进。
一、项目背景
<纯生态农庄>是将“生态农业”同“农家游”、“休闲山庄”组合的一种新的园林
经济旅游休闲形式，但又同农庄旅游休闲有着本质上的区别。<纯生态农庄>是以“林
木苗圃基地为基础，种植果蔬、多种养殖、产品加工、网络销售”为主，“生态养身、绿色旅
游”为辅，通过使用“多循环，再利用”的方式和“新农业”科技技术，自主经营和销售<
纯生态农庄>自身的产品为目的，尽量做到自给自足，建设自身的特色生态体系。可做到
从多方面“获利”和最大限度的利用挖掘农村闲置耕地的潜在经济价值，不光能节约大量的
“投资成本”，还能做到“边建设，边赢利”。不仅可以“养殖”出“纯绿色”的家禽家畜和
“种植”出各种“纯绿色”的粮食果蔬，还可以进行“特种养殖”，并且能对<纯生态农庄>产出的产品做
各种深加工，再通过“网络销售”的方式直接对外销售，做到生产销售一条龙的产业化模式。
这样一来即减少了投入的人力，物力和资金，又增加了农庄的进一步获利，同时可以迅速的
带动地方经济的发展。所以投资建设<纯生态农庄>是一种投资小、成本低、风险少、
多方面获利、管理简单、受多方热捧，只须做出自己的品牌和特色，就可以长期持续“获利”
的投资项目。
二、<纯生态农庄>投资建设的地点选择
1.对<纯生态农庄>投资建设的地点选择：
（1） 离大型都市的路程在1到2小时以内
（2） 有着“半原始”的山村或农村的“风貌“，具有地方特色的景观
（3） 在建设农庄的附近地区10公里内无任何工业污染源
（4） 拥有可以直接饮用的水源和山林及植被
2.对<纯生态农庄>建设地点的要求： <纯生态农庄>的建设地点可以直接选定在各种山地、水库、山石地、荒地、山谷
等处，也可以选择人工林区，无需占用耕地或农业用地及村民宅基地。
三．<纯生态农庄>的经营项目和设想
1．<纯生态农庄>的经营项目在<纯生态农庄>中可以经营种植、养殖、采摘、游玩、垂钓、餐饮、野营、酿酒、
特种养殖、产品深加工、商品销售等项目。而且还可以根据<纯生态农庄>的建设地点
当地的“人文风俗”规划出具有当地特色的经营项目，如：平原或盆地可以加入“骑马”及
“赛马”；山岭或山林可以加入“野营”、“野炊”和“体能训练”；水库可以加入“垂钓”和
“水上运动”项目等。
2．<纯生态农庄>内经营项目的部分设想
（1）种植在<纯生态农庄>中，以种植各种“粮食，蔬菜，牧草，果树，林木”为
主，再间以种植“花草和中药材”为辅，“粮食蔬菜”可以用于制作各类“绿色食品”；“果实”
用于酿造各类“果酒”；“花草”用于美化环境，还可以用于“蜜蜂养殖”；“牧草”用于养殖
“家禽家畜”；“林木”用于防风和水土保持。
（2）养殖在<纯生态农庄>中主要分为：“家禽家畜”养殖、“水产养殖”和“特种
养殖”三种。“家禽家畜”养殖：将通过“野外放养”的方式，来对各类“家禽家畜”进行养
殖。并在通过“循环利用”的方法将家禽家畜的粪便收集起来用于制作“营养土”以及为“沼
气池”提供用料，经过“沼气池”内的发酵，可以得到“沼气”和“沼液”。“沼气”可用于
农庄内的供暖，发电，热水之用。“沼液”则可用于饲养蚯蚓，再用蚯蚓喂养鸡，鸭，鹅等家
禽家畜。养殖的家禽类：鸡，鸭，鹅；家畜：兔，猪，牛，羊等。 “水产养殖”：则以“循环活水”的方式来进行养殖，养殖的种类：各种淡水鱼类，虾类，
蟹类，泥鳅、黄鳝、甲鱼、乌龟等淡水物种。 此外还可以规划出专门的地方，开展“特种养殖”，如：养殖蜜蜂等具有更高经济效益的
特种产品，提升农庄产业的结构。
（3）采摘 <纯生态农庄>可以根据农庄所在地的土地，气候等因素，种植出不同
季节成熟的果树及蔬菜，使游客在不同的时间和季节来到农庄后都能采摘到新鲜的水果及蔬
菜，使游客吃到最新鲜的产品。此外，游客还可以将从种植地采摘来的水果及蔬菜交由农庄
内的厨师制作成食物，或购买蔬菜水果带回。
（5）餐饮 农庄内使用自己养殖的家禽家畜，以及自己种植的水果蔬菜，制作具有特色
的饮食，美味可口，安全卫生，这样一来更能突出农庄的乡土风味。
（6）酿酒 <纯生态农庄>可以通过种植和收购农庄所在地产出的粮食，通过当地
的土法来酿造各种特色的酒，在酒的酿造过程中，也可以让游客参与其中，同时促进游客的
购买积极性。
（7）农家生活体验 主要包括参观民俗民居：突出简单，朴素，洁净的格调，对农家院
落，传统民居进行改造和包装，设置农家桌椅，农用器具，收集民间故事，吸引游客休闲娱
乐，体验农家风情。
四．<纯生态农庄>的经营模式
1．<纯生态农庄>主要采用循环互补的经营模式，农庄内各种项目之间循环：就是
以养殖，种植，加工等资源循环利用，综合开发，变废为宝，全面增值的生态经营模式，运
用生物技术，沼气技术，食物链技术和产品深加工技术，以此得到质量标准高，市场大，价
格优，竞争力强的绿色食品。
五．<纯生态农庄>的效益分析 通过使用以上生态模式，就能使<纯生态农庄>具有以下几大突出优势：
（1）品质好：通过使用“生态肥料”种植的果蔬产品，产量高，口感好，无公害，是纯
绿色的食品，通过自然肥料喂养的家禽家畜，肉质好，营养高，价格优。
（2）成本低：利用生态循环模式能使资源得到反复利用，成本自然下降，仅为一般产品
的百分之一，即使以很低的价格销售，也能取得可观的经济效益，这从根本上解决了产销利
益最大化的问题。
（3）竞争小，销售范围广：<纯生态农庄>的产品可以直接对游客销售，还可以经
过各种深加工后，通过别的销售渠道进行更大范围的销售，产出和销售环节都由自己掌控，中间没有更多的环节，这样一来就能使产品的利益最大化。
（4）高效，保险：<纯生态农庄>每种产品都能产生高效，都可形成一个体系，一
个市场，退一步讲，即使一个项目不赚钱，但是仍有其他众多项目产生高利润，形成了一套
强大的投资安全体系。
六．<纯生态农庄>的管理模式：<纯生态农庄>的管理将采用因地制宜，分
层分段的管理模式，同时可以解决农庄所在地的村庄内的“闲散劳动力”的就业问题，保证
了当地居民对项目的认可度，同时也是对于当地政府机构工作的支持。
七．<纯生态农庄>投入资金的支出项目分析 建设<纯生态农庄>的资金投入主要分为二个阶段，主要是：
第一阶段：基础设施建设及附属设施建设费用；
第二阶段：产品加工区建设及销售网点建设费用；
八．<纯生态农庄>的推广方式：主要是通过传统媒体及网络媒体的宣传，资料的
印发，产品销售时附带的宣传，口碑宣传，以及合作推广等方面的手段来为农庄进行推广造
势。
最后，我公司作为一家多元化运作的企业，长期从事各行业项目的投资，深知其中的优
势与不足，我们本着对事业执着，对客户诚信的原则，愿意大力发展三农产业，<纯生态
农庄>的投资就是我公司在国家节能减排，低碳环保的号召下，又一次大胆的尝试和突破，
<纯生态农庄>作为一个长期可持续发展的环保生态项目，对于当地经济建设，环境保
护，林地开发，水土保持，就业都有一个长期稳定的帮助，利国利民。篇二：项目投资意向
书范本
项目投资意向书范本
甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会 乙方：林忠武先生
乙方在福清融侨开发区考察后，认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好，拟在该
开发区投资兴办企业，甲方表示欢迎。经双方友好协商，达成如下投资协议：
一、乙方拟投资7000万元人民币，兴办金属五金制造项目，生产冲压件、华司 、磁铁
等电子五金产品 。
二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。
三、本意向书签定后，乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情，甲方应积极配合
并给予大力帮助，促进本项目尽快升级转化。
四、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
五、本协议一式二份，双方各执一份。甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会 乙方：代表： 代表：时间：
地点：篇三：项目投资意向书 项目投资意向书
letter of intend甲方：长春西新经济技术开发区管委会（以下简称“西新区管委会”）乙方：格拉默车辆内饰（长春）有限公司（以下简称“格拉默”） party b: grammer interior (changchun) co.,ltd(hereinafter referred to as
grammer)格拉默系德国格拉默股份公司控股全资子公司。现根据公司业
万美元，集中搬迁并扩建新工厂，以适应公司业务发展需求。为此，经友好协商，甲、乙双
方同意达成如下投资意向书：grammer is the wholly owned subsidiary of grammer ag from germany. as development
requires, grammer planned to invest usd 40,000,000 to transfer and enlarge to new
plant, in order to meet business development requirements. after negotiation, both
parties make agreements as below:
1、 甲方为满足乙方进入长春西新经济技术开发区（以下简称“西新区”）开展经营活动
需要，拟提供一块面积为xxx平方米的土地供乙方建设新厂。根据乙方需要，甲方出让地块
位置位于丰田南侧，xxx北侧，土地面积为xx0万平方米的土地作为乙方新厂房建设用地。（具
体位置见附图）。
2、 甲方出让该土地价格为每平方米xxx元人民币。
2、the land price provided by party a is xxx per square meter.
3、 甲方保证所出让土地务必于2011年6月30日前， 达到“七通一平”（上水通、下
水通、路通、天然气通、电通、热力通、电讯通、土地平整无建筑物），上述配套设施到达用
地红线。
4、 甲方对于该建设项目免征城市建设配套费，行业审批给予支持、收费给予优惠。
4、party a shall exempt party b from charge of construction facilities expense,
support on approval by government, and give preference in respect of charge.
5、 为补偿乙方因厂房搬迁所产生的额外支出，甲方同意自乙方工厂迁入甲方辖区之日
起，免除乙方2年租金，并给予乙方100万人民币搬迁费用补贴。具体实施办法，将在未来
的正式入区租赁协议中确定。
6、 甲方负责协调乙方区内建设要件审批、经营、建设所涉及的省、市政府有关部门的
业务关系，并协助乙方办理本意向书项下项目所需的全部手续，包括从立项至企业工商登记、
税务、迁移等具体业务。
7、 当乙方在西新区申请高新技术型企业或先进技术企业认定时，甲方将提供必要的协
助。
7、party a shall provide necessary support to party b when applying for the
determination of high and new technology enterprise or technological advanced
enterprise at western new zone.
8、 乙方将在经公司董事会正式批准后，将新厂房及经营生产地点设在西新区，并实行
属地工商注册，税务登记变更及属地纳税。
9、 因乙方董事会已正式要求乙方以租赁方式委托第三方承建商定向进行新厂房投资建
设，或乙方自行投资建厂。因此，如果乙方委托第三方建厂，甲方对乙方的上述土地等优惠
政策将直接由第三方承建商享受，以保证乙方从第三方获得最优惠的购买或租赁价格。
9、for the formal requirements from the board of directors, party b may consign
a third party to invest and construct the new plant,or may invest and construce the
new palnt independently by itself. and in case that party b choose a third party to
construct the plant, party a agrees that the third party shall enjoy the above
incentive policies about obtaining land etc. directly, in order to insure that party
b could enjoy the most favorable price of rental or buying from the third party.
10、 乙方正在全方位篩选第三方承建商，经公司董事会考察比较，选定并最终批准后，
委托其购地建厂。甲方应协助乙方确定的承建商办理购地建厂手续。
11、 本意向协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
11、this letter of intend is executed in 2 copies, one for each party, and entered
into effective after sign by parties. 甲方：长春西新经济技术开发区管委会甲方签字（公章）:________________________________party a sign(stamp): ____________________________
乙方：格拉默车辆内饰（长春）有限公司 party b: grammer interior (changchun) co.,ltd 乙方签字（公章）:________________________________party b sign(stamp): ____________________________2011 年 5月 30 日
may 30th, 2011篇四：项目投资意向书范文 项目投资意向书
甲方：宿松县二郎镇人民政府乙方：宿松县***制衣有限公司甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在二郎镇投资建设服装生产工厂
项目一事，（拟投资总额为；4000万元人民币）订立本意向书
（一）拟建项目名称：宿松县***制衣有限公司项目
（二）项目地址：宿松县二郎镇（地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分）
（三）项目占地：甲方同意乙方在二郎镇投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分
二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。
（四）土地价格： 15万元/亩（报批费用及其他所需税费由甲方承担），第一期12亩（二
郎道班后面），经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证（商业用地）。
（五）出让土地达到的条件
1、甲方保证该宗地满足乙方项目（一期）建设需求，达到七通一平条件，水、电、路、
讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。（时间定一个月）
（六）项目建设期限
1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设期限1
年。第二期建设用地，甲方须于2013年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
（七）对项目的优惠支持：按中共宿松县委松发[2010]1号兑现给乙方。
（八）双方责任和义务
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本镇内发生的所有经营
事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。
3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。
4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中
止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费；乙方无正当理由在正式投资协议签订
之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引
起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。
（九）本意向经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字并盖章后成立，正式协议在
甲方履行完相关决策程序后另行签订。
二、相关说明
本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有
正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意
向书自动终止。
甲方：签字（章） 乙方：签字（章） 2011年
篇三：尽职调查意向书
致中国**资产管理公司**办事处关于非诉项目尽职调查意向
书
尽职调查意向书
致: 中国**资产管理公司**办事处
自：***律师事务所
荣幸接到贵处关于对（**石油化工机械厂、**印染厂、**市造纸厂、**市线材厂、**市织袜厂、**市第一机床厂、**市水泥总厂、**钢厂、**市豫北大厦、**市电池厂、**市新辉制药厂、**市石油公司、**县石油公司）项目进行非诉讼法律调查及法律分析推荐委托，本所经充分考虑，现就非诉项目尽职调查出具以下方案和意向，敬请遴选。
一、我们接受办事处提供法律服务格式文本协议。
二、代理方案
（一）我所将主要根据以下法律规定确定尽职调查法律范围
1、与借款案件有关的主要法律规定：《中华人民共和国合同法》及其《司法解释》；《中华人民共和国担保法》及其《司法解释》；《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》；《《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》等。
2、与法律责任主体承担有关的主要法律规定：《最高人民法院关于会计师事务所为企业出具虚假验资证明应如何承担责任问题的批复》；《最高人民法院关于多个验资单位对多个案件债权人损失应如何承担责任的批复》；《最高人民法院关于开办单位欠付企业的注册资金应用于承担企业债务的函》；《最高人民法院关于开办单位对企业注册资金不实承担责任范围问题的复函》；《最高人民法院关于金融机构为企业出具不实或者虚假验资报告资金证明如何承担民事责任问题的通知》等。
3、与民事诉讼、执行有关的主要法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》及如何适用的司法解释；《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》；《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》；《最高人民法院关于人
民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》；《最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复》；《最高人民法院、国土资源部、建设部关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》等。
（二）、我所拟采取以下基本方法进行尽职调查
1、审阅贵处的文件、资料与信息，就有关问题与贵处有关公司人员会面和交谈，为后续尽职调查打好基础。
2、到债务主体（借款人、担保人）所在地工商登记机关进行查询和复印材料，了解其成立日期、存续时间、性质、章程、注册资本和股东、法定代表人等情况，并向工商部门等核实债务主体的主要生产经营设备是否存在抵押担保情况。
3、到房产管理部门、土地管理部门，查阅和复制债务主体拥有或租赁的土地使用权、房产的权属凭证、相关合同、支付凭证等资料，了解有关土地房产权利、合同、各种物权担保和抵押、限制性保证和法定负担等情况。
4、通过发函询证或直接向所属政府各职能部门核实情况，了解债务主体在劳动人事、环境保护方面是否存在违规行为以及是否曾经受到行政处罚。
5、参阅和复制其他资格的会计师事务所、评估事务所等中介机构（如资产评估部门、审计部门）出具的验资报告等信息，核实债务主体股东的出资是否及时到位，出资方式是否合法，是否存在出资不实、虚假出资、抽逃资金等情况。对以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等非现金资产出资的，查阅资产评估报告核实。
6、实地考察债务主体的主要经营场所、仓库等，了解其经营情况，必要时制作调查笔录。
7、对调查及核查的结果进行评论与分析，做出相应的专业判断。在搜集足够资料后，应运用专业手段、方法进行专业判断，确定已核证的事实、待核证的事实、未核证的事实。根据分析结果进行补充调查或形成结论性的法律意见。并给出正式书面法律意见。
8、整理附件，附件包括所依据的资料及文本。
（三）、我所应贵处要求将重点调查的范围和内容：
1、债务人、担保人的基本情况和经营情况，包括注册时间、注册地点、注册资本、工商年检情况、是否正常经营。
2、每笔债权的主债权发放时间、贷款金额、贷款期限、历次时效中断时间、是否诉讼、债权的有效性、诉讼时效经过时间。
3、每笔保证债权的保证合同签定时间、保证方式、历次保证期间或诉讼时效中断时间、是否诉讼、保证债权的有效性、保证期间和诉讼时效丧失时间。
4、每笔抵（质）押债权的抵（质）押合同签定时间、是否登记、是否诉讼、是否确认贵处的优先受偿权（如诉讼）、是否存在其他优先权人、是否有效、抵（质）押权不存在或失权时间。
5、债务人、担保人的资产状况及相应资产是否被司法保全、抵押及是否存在其他优先权人。
6、是否有证据表明债务人、担保人的注册资本不到位，可追究其出资人或股东的出资责任。
7、债务人、担保人是否改制（包括合并、分立）等、如其已经改制，是否有债务承接主题，债务承接主题的情况如何。
8、是否有证据表明债务人和担保人已经转移资产，可否行使撤销权。
9、是否有证据证明可以对债务人和担保人的到期债权或其他权益行使代位权。
10、是否有政府或国家有关部门承担直接、间接的债务清偿责任的债权。
11、已诉项目是否有司法保全财产及其该项目的执行回收前景。
12、项目是否存在其他法律瑕疵。
（四）、我所根据需要拟扩大进行尽职调查的内容和范围
1、债务主体设立时的股权结构（股东名称、出资额、出资形式、出资比例）、出资和验资、股权演变（股权转让是否已履行了必要的法律手续）、现有股东的基本情况、股份是否存在转让限制、是否存续、组织架构及法人治理结构。
2、债务主体的土地使用权和及房产情况（根据评估师事务所出具的《评估报告书》，确定房屋建筑物幢数、建筑面积、构筑物及其他辅助设施及评估价值，另查询是否办理权属证书）。
3、债务主体主要生产经营设备等主要财产情况，包括权属凭证、相关合同等资料；如果尚未取得对上述财产的所有权或使用权完备的权属证书，其法律瑕疵情况；拥有或租赁的主要生产经营设备的情况；上述财产抵押等他项权利设置情况。
4、债务主体知识产权情况。查阅其拥有商标、专利和专有技术、版权、特许经营权等无形资产的权属凭证、相关合同等资料，关注权利期限，并向知识产权管理部门核实是否存在担保。
5、债务主体业务情况。包括经营范围、持有的许可证和证书。
6、债务主体财产设置保险情况。
7、债务主体劳动用工及是否拖欠工资、社保统筹金等情况
8、债务主体是否存在其他重大诉讼、仲裁与行政措施。
（五） 我所律师尽职调查中遵循的原则
1、独立性。独立完成，亲历亲为，不委托其他机构代为进行。
2、完整性。对要需要调查的事实完整，对每件事实需要收集的材料要完整，不有重大遗漏。
3、客观性。保证调查到的是已经存在的事实，包括法律事件和法律行为，不进行主观臆断或将尚未发生的事实当作已经发生的事实引用。
三、律师事务所及主办律师的资质和实力
***律师事务所经**省司法厅批准，成立于19**年6月，系省司法厅直属律师事务所，**省首届“十佳”律师事物所，全国优秀律师所，**省唯一一家国家级优秀律师事务所。20**年9月事务所在上海成立分所，20**年在美国旧金山设立办事处。本所位于**市**路**号**商厦，办公设施齐备，办公场所总面积达2400平方米，固定资产达3000万元，拥有全国一流的现代化先进办公场所。本所凭借良好的声誉和在律师界的威望，吸引了大批毕业于国内重点、知名院校的执业律师加入我们的团队。本所共有执业律师110余名，其中数十名执业律师毕业于北京大学、中国人民大学、中国政法大学、**大学等全国重点院校，分别拥有法学学士、硕士学位。深厚的法学理论功底、丰富的法律实务经验，加之敬业高效的团队精神，造成了一流的***律师队伍。
***事务所每一位律师在自己专攻的法律专业领域都有独到的精深造诣；事务所更对每一位律师都按一专多能的发展方向进行要求和培训，以加强业务合作；事务所对每一宗委托事务都有三人以上的办案小组跟进负责以充分提高我们的服务效率和质量；事务所并聘请法学、经济、工程、咨询、管理等领域的知名学者、专家作为顾问。
***事务所各部门在提供法律服务的过程中，充分发挥自身专业优势，并根据案情的需要各相关业务部门通力合作，为当事人提供专业化的法律服务，形成了“务实、高效、求精”的办案风格。***律师事务所在实行专业分工的过程中，除了在传统诉讼业务方面保持
优势外，更在企业改制、公司治理与激励机制度、资产重组、大中型项目招投标、特许经营、房地产、金融、知识产权保护等非诉领域形成了专业优势。
自成立以来，***律师事务所始终保持着零投诉的纪录。20**年、20**年、20**年连续三年在省直律师事务所规范化综合评比中，被评为规范化管理先进单位；20**年被省司法厅评为“省级文明律师事务所”，20**年被推荐作为候选人参加全国优秀律师事务所评比。
史**律师，现年42岁，主办律师，高级律师，**大学法律硕士，中共党员，具有十多年律师从业经历，能熟练运用中、英文两种语言办理各种复杂疑难的民商事诉讼及执行案件。现任**省律师协会金融证券业务委员会委员、**省律师协会涉外业务委员会委员，***律师事务所涉外法律事务部主任。***律师事务所中共党支部书记。
史**律师常年担任中国嵩山少林寺、**日产公司、**市人民政府、中国银行**市支行、中国农业银行**市支行、**市农村信用联社等单位法律顾问，累计办理各类诉讼及执行案件500余起，其中经济案件300余起，涉案标的近6亿元。
四、我所拟接受委托尽职调查的非诉项目数量和收费标准
1、数量：13个。
2、收费标准：含担保单位每个项目1500元，共计19500元。
五、我们接受保密承诺
本所律师在以往法律服务中，与贵处有过良好合作，熟悉通常要求的尽职调查的程序和内容，我们有能力选派多名经验律师，完成所委托的尽职调查，请贵处予以遴选。
***律师事务所
二〇**年十月三十日
联系律师：史**
郭**