摘 要 室内排水管道的渗漏大都是由于施工原因引起的，只要注意一些常见的事项，排水管道施工引起的渗漏是可以避免的。结合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范和工作体会，提出几点建议。
关键词 室内排水管道；渗漏；注意事项；验收检查；施工质量验收规范
随着我国经济实力的增强，人们的生活水平不断提高，对住宅质量的要求也越来越高。室内排水管道渗漏是住户最不愿见到的质量问题之一。由于现代住宅多为楼房，排水管道的维修要影响上下多层住户的使用，非常困难，所以，提高施工安装质量，减少或杜绝排水管道渗漏，是给水排水工程施工质量控制的重点。以下是本人在此方面的一些经验，供同行参考。
1.管道穿墙、板时，未设置套管，或设置不合要求
近年来，负责本单位不少房屋的维修和改造工程，发现按照旧规范施工未设置套管的管道，特别是金属管穿墙板处由于锈蚀引起渗漏很普遍。
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范规定：管道穿板应设置套管且顶部应高出装饰地面20mm，卫生间和厨房内的套管，顶部应高出装饰地面50 mm，屋面应采用防水钢套管且应高出屋面100mm，管道与套管之间用防水胶泥等密封。套管底部与楼板底面相平。室内UPVC排水管道穿板可不设置套管，但应设置止水环一同浇入板洞混凝土中。
管道穿墙应设置套管，套管两端与其两端饰面相平。塑料管穿过基础墙、承重墙应设置金属套管。
2.安管板洞封堵不合格，引起渗漏
安管板洞应在主体施工时预留，位置应准确，大小应合适，以保证补洞混凝土的质量。板洞混凝土浇筑前，洞口周边应打毛清洗、细石混凝土配合比应为C20、震捣要密实、混凝土达到强度前要按时养护。C20混凝土应分两次浇筑，第一次为楼板厚度的2/3，待混凝土强度达1?2MPa以后，再进行第二次浇筑至与地面相平。
混凝土达到强度后，进行下道工序施工前，要对浇筑的管洞混凝土做闭水试验，检查是否渗水，以免留下后患。
3.雨水斗、地漏周边渗漏
施工时防水层要压在雨水斗地漏四边，地漏面要比周边低10mm，使积水尽快排走。雨水斗、地漏周边进行防水施工时，所采用的防水材料应与卫生间、屋面防水材料一致或相容。
4.UPVC排水管伸缩节安装不当引起渗漏
伸缩节插口应顺水流方向设置，否则易造成渗漏。横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件，当管径大于或等于160 mm时，横管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。管口插入伸缩节的深度应按产品说明及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范要求操作，过深则管子无伸缩空间；过浅又会造成插口脱离伸缩节的橡胶圈，引起渗漏。
UPVC排水管伸缩节位置可按照国家给水排水标准图集的规定设置。
5.大便器与排水管连接不严密产生渗漏
国家给水排水标准图集要求大便器的排水管甩口高度为10～35 mm，这是为了确保大便器排出口完全插入排水管中，防止冲水时污水溅出造成地面积水。具体甩口高度应依据所选大便器的排出口长度准确预留。安装时，接口处用橡胶密封圈或油灰密封，由于接口隐蔽不易检查，常被监理和施工单位忽视。使用时大便器腹腔内地面有积水，导致卫生间楼板出现渗漏。
6.蹲式大便器进水胶皮碗处漏水
进水胶皮碗安装后，要逐个从进水管上通水，检查胶皮碗连接的质量，经检查不渗漏方可隐蔽回填。由于忽视胶皮碗连接质量，未进行通水试验而直接隐蔽，极易留下漏水隐患。另外绑扎型胶皮碗必须采用14号铜丝绑扎，不得用铁丝代替，铁丝易锈蚀脱落引起漏水。隐蔽前也要逐个检查。
7.检查口、清扫口渗漏
检查口、清扫口渗漏的原因一般是由于胶圈硬化破损、丝口有尘砂等异物，无法旋盖严密。安装前应逐个检查，更换不合要求的胶圈，清洗丝口后安装。
8.管材、管件、配件、粘接剂及其它接口材料不合格，安装后引起渗漏
管材、管件和配件在出厂、包装及运输过程中，难免有损伤，安装前要认真检查，有砂眼、裂纹和刮伤的，不得使用。在进行大面积安装前，粘接剂及其它接口辅助材料要在现场试接，并对接口的质量进行渗漏水试验，完全合格后方可进入安装阶段。
管材、管件和配件细小的砂眼和裂纹有时很难发现，在系统进行通水试验时，应逐段认真检查。
9.UPVC排水管粘接操作不当引起渗漏
接口粘接面应打毛并擦拭干净，不得有油污、水迹和尘砂，加工现场应整洁明亮。涂刷胶粘剂要均匀迅速。管口要对直插入，轻旋半圈静置至接口固化为止。
10.管口拉裂造成渗漏
① 管材下料、安装放线或预留洞位置不准，安装时强行连接。管道安装后受到外力或温度改变产生应力时，管道变形，管口拉裂造成渗漏。
管道在运输、保管、施工过程中应采取有效措施防止管道变形，安装前已变形的管道不应使用。安装时管道应处于顺直状态，预留洞大小、位置和标高不准的，应重新修正后方可进行安装。
② 管道经过有沉降差的部位，管口拉裂而渗漏。
室内排水管道应避免穿过伸缩缝，当需要穿越时，应设置伸缩节。不得穿越易引起排水管道损坏的沉降缝和抗震缝。
在新填土区室内外沉降差较大的情况下，排出管因为拉裂而渗漏很普遍。此时，室外排水检查井应靠近外墙设置，并在排出管接入的井壁处预留一定的净空高度。当房屋采用桩或其它深基础时，室内的沉降量要小于室外，井壁处预留的空隙要留在排出管上方；当房屋采用箱式或其它浅基础时，室内的沉降量要大于室外，井壁处预留的空隙要留在排出管下方。具体预留净空高度要参考本地区类似结构的室内外沉降差确定。房屋投入使用后，当室内外沉降差超过预留净空高度后，要对所留净空高度重新进行修正。
参考文献：
[1]中国建筑标准设计研究所．国家给水排水标准图集．2002
[2]中华人民共和国建设部，等．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范．2002