篇一：加拿大创业(Start-up Visa)移民：后投资移民时代新选择
加拿大创业(Start-up Visa)移民：后投资移民时代新选择
加拿大联邦政府隆重宣布：
全球首例Start-up签证申请人获批。6个月获正式绿卡，无管理经验要求，无需解释资金来源，雅思5分，无居住地区限制，鉴于今年PEI投资移民配额已满，这将是有一定语言基础的商业精英闪电移民加拿大的全新机会，年内即能拿绿卡!
全球首创创业移民签证项目。
流程短：６－８个月闪电速度获绿卡。
门槛低：无资金来源、管理经验要求。
一步投资，直接拿永久绿卡。
本月，联邦移民部长 Chris Alexander在创业孵化器GrowLab的温哥华总部宣布，Zeetl公司的两位创始人：Stanislav Korsei和Oleksandr Zadorozhnyi成功获批加拿大创业移民签证(Start-up
Visa)。
【兆龙移民】专家分析认为，首批两张移民签证的顺利签发，开启了申请人移民加拿大的一条崭新的移民通道。
【兆龙移民】专家分析首批两张移民签证审批出来的移民签证是2014年1月递交的移民申请，审理时间只有6个月左右，是最快获得加拿大移民签证的方式。
【兆龙移民】专家分析，创业签证计划属全球首创，旨在吸引大量外国企业家到加创业，并创造就业机会。加拿大希望成为创业改革者的首选目的地，并凭借外国企业家们的力量令加国在环球经济体系内有更佳的竞争力。
兆龙移民本项目独有优势：
兆龙出国顾问集团是10个已经运营或准备运营的创业项目的独家代理，目前兆龙创业签证优质项目20个名额正在招募。
【兆龙移民】专家介绍了兆龙代理项目的主要优势：
审理速度快，一步到位取得永居条件，与加拿大投资移民相比，具有明显的优势，是目前移民加拿大最好的项目。
加拿大创业移民项目优势：
优势一：加拿大创业移民要求简单，没有管理经验限制，无需解释财产来源。
优势二：申请速度快、6-8个月完成申请。
优势三：一步到位取得无条件永居。
优势四：可选择在加拿大全国魁省以外任何地方创业居住。
优势五：与加拿大投资移民相比，申请成本较低。
优势六：享受加拿大福利待遇，享受西方百分之八十国家自由工作旅游、无需再次签证。
项目条件
1.证明你的生意计划被指定的投资机构认可并支持。
2.符合语言要求。(雅思每门5分，其中阅读可4分)
3.符合教育要求。(一年以上的高中后教育，成绩良好)
4.有足够的定居资金(根据家庭人员不同，一家三口为1.7万元加币-存款证明)。
指定机构
1. 指定的风险投资基金：至少20万加币投入
2. 指定的天使投资基金：至少7.5万加币投入
3. 指定的企业孵化器(不能多于5个投资人)
4. 愿意在加拿大魁北克省以外的地区投资创业
5. 加拿大创业计划需获得加拿大政府指定的投资机构支持及投资，“天使投资者”或风险资产基金会，会把一份“保证证书”(A Commitment Certificate)直接转予移民部。
这是一份详细纪录有关申请人与企业之间投资合作细则的重要文件;并给与投资人支持信(Letter of
Support)用于递交移民局，证明其投资行为。
申请加拿大创业移民程序：
1、递交申请加拿大境内受理中心(需包括语言成绩，无犯罪证明)
2、初审通过，开始受理。(如果初审未通过，申请费将被移民局退回。注：申请费是否退回由当时移民局规定标准执行。)
3、档案号信签发。(在受理后您的申请将可以在网上查到进度)
4、有可能要求补材料。
5、初审通过，文件转到申请人所属的境外签证办公室。
6、要求补充材料或面试。
7、体检表签发，全家去指定医院进行体检;并递交全家护照和落地签证费到签证处。
8、收到贴有落地签证的护照和落地纸，全家登陆加拿大，换取枫叶卡。
篇二：加拿大Start-up创业移民项目为何可以6个月拿绿卡
加拿大Start-up创业移民项目为何可以6个月拿绿卡
7月16日，加拿大Start-up创业移民首批申请人获得绿卡，全程仅6个月，兆龙移民专家分析认为，加拿大Start-up创业移民于2013年年末推出，目前为止，仅2例成功案例，这是一个全新的项目。
众所周知，加拿大所有移民项目在推出的初期其门槛都特别低、速度都特别快，以联邦投资移民为例，最开始仅需申请人具备40万加币资产，最低投资12万加币即可，而之后却涨价至最少需要投资22万加币。且移民周期也从开始的不足1年到后来的2、3年。几乎加拿大所有移民项目在推出的初期都会经历一个蜜月期，这也恰恰是移民申请人最应把握的黄金时期。在这个时间内移民，即可享受超低门槛、超快审核的“特权”。
兆龙移民专家提醒：当前Start-up创业移民项目也正是因为处于蜜月期，才会有如此快速的审核周期，符合条件的申请人最好尽早申请。
篇三：在加拿大买卖小生意必须注意的事项
加拿大《地产周刊》朱威专栏
在加拿大买卖小生意必须注意的事项
朱威
在加拿大，购买现成的小生意是创业的主要方式之一。笔者在多伦多已经帮助了多位客户成功地买卖小生意，并见证了许许多多的新老移民通过小生意做了自己的老板，逐步掌握了自己的命运，丰衣足食，安居乐业。然而，笔者也必须指出，在买卖过程中会由于没有处理好某些问题而产生许多隐患，甚至导致生意的失败。在此，笔者对小生意买卖中必须注意的某些问题予以披露，祈望对大众有所裨益。
实例1. 一位移民用十几万买入一个生意，位于某西人大商城内的过道上，生意兴隆，喜不自胜。但半年多后接到商城管理办公室的一个通知，说明租约到期后不再续约！ 原因是原租约中没有续约的option. 他投诉无门，十几万打了水漂！
实例2. 一位老兄接下了“老乡”的一家餐馆，数月后政府来信查税追税，他才发现该餐馆拖欠了政府的大量税款！可那位信誓旦旦的老乡渺无音信了。由于私下成交，政府并无餐馆已经转手的记录，可怜的买家要么结业（损失近十万！），要么不得不替卖家买单补税！
实例3. 有位买家投资买入一家修车行生意。一年后由于邻居投诉，政府来信说这家修车行违例必须关闭。原因是zoning 中早已规定此处不得开设修车行！而原生意业主对此并不知晓，稀里马哈地就开设了这个生意，而买家也就糊里糊涂地买下了这个生意！
实例4. 有位卖家以极低价卖出了生意，同时将还有3年多的租约转让给了买家。但2年后接到房东律师的信，说买家（租约的sub-lessee）已经关闭了该生意并消失，因此要求她必须延续租约至期满，否则要赔偿！理由是转让租约获房东批准时有一附加条款，即原租客（卖家）必须与现租客（买家）共同承担租约的责任直至期满。
此类的经验教训举不胜举！由于生意的种类繁多（如餐饮，娱乐，便利店，杂货店，超市，花店，音像制品等），涉及范围广（卖家，买家，房东，管理处，现有员工，卫生，环境，防火，供货方，顾客，律师，经纪等），可以说生意的买卖往往比住宅买卖要复杂得多！因此，小生意买卖中必须注意如下事项：
1. 一般说来，小生意的私下买卖是不明智的。这是因为小生意买卖过程中可能出现的问题太多，
可能会存在着有意无意的陷阱或误解和风险。通常买卖双方的思维方向是相反的，肯定有利益冲突。谁有能力拟定合同并保证合同的合理合法性和最终执行？谁来保证交易的公正性和成(转载自：www.dXf5.cOm 东星资源网:在加拿大创业)交价的合理性？所以，需要专业人员的帮助。
2. 一个经验丰富诚信可靠的商业房地产经纪会给买卖双方带来或争取到许多利益：如在认真细
致做个案研究的基础上，拟定一个合理合法的买卖合同，针对性地列出有关条件内容和注意事项；合理地估算出生意的价值，并帮助达成交易；代表卖家或买家去与房东和管理处打好交道（如获得批准或认可，转好租约或签订新租约，等）；与律师或会计师合作，规避可能的陷阱和风险，堵上漏洞，保证合同和交易的执行，等。
3. 一定要请律师和会计师，以审看买卖合同及其条款和财务报表等，查清楚法律，税务和财经
问题，并保证合同和交易的合理合法性和最终执行。
4. 卖家要与经纪之间签订listing合约。经纪在签约的有效期限内全权负责生意的转让事宜。
经纪要提醒催促卖家找会计师评估好公司财经状况，准备好有关财务报表和税务文件，以提供给买家做参考。
5. 生意买卖合同至关重要！一定要在个案研究的基础上做好。成交价固然重要，但生意合同中
的内容和条件同样重要！生意合同中可能会要求多个条件和包括多项条款，以公平合理地保障双方利益，例如：
? 提供财务报表和税务文件，损益表，收支平衡表，经营费用的账单；提供财产和设备清
单，装修清单，包括在买价中的存货清单，供货合同，连锁协议（如果是连锁店）等；提供不包括在买价中的设备清单；购买价的比例分配（设备比例，装修比例，品牌比例，生意人气或软实力的价值，存货价值）等。如果报表或资料不全，买家要表明是否认可。 ? 双方律师对于买卖合同和租约的批准；买家获得满意的贷款；必须获得房东对于转让租
约或签订新租约的同意或批准；装修前必须获得房东的书面同意，等
? 生意必须符合法律法规，符合市政规划（zoning）, 必须遵守所在商城的规章制度； ? 卖家必须担保：生意合法，在成交时没有债务或欠款，负责付清成交前所有的税款，等 ? 餐馆的防火，卫生检查，酒吧的酒牌之确认，生意的有效注册，装修许可，等。连锁店
生意必须获得总公司的批准，等等。
? 生意的交接日期；交接时必须保证设备和生意的正常运作，保证培训买家，等
? 作为买家，必须坚持以上的主要条件和内容，否则可能留下隐患。如果有潜在的较大的
风险，律师是不能同意当事人接受的，或必须修改合同的有关内容，以保障当事人的权益。
6. 租约非常重要！一旦有了差错，你的生意也许就不能够在这个物业内继续下去，而你的生意
价值则可能化为乌有！所以一定要请经纪和律师帮助买卖双方看清楚现有的租约，尤其要看清楚租期长短，还剩余多少有效期，是否有分租的权利，是否有续租约的选择权，是否有重新签订租约的可能。另外，要看清楚租约中对租金涨幅的规定。一些大型商场或热门物业的租约条款相当苛刻却难以改动，必须加倍小心。
由于生意买卖的千差万别，以上内容不可能包罗万象或面面俱到，也不能够构成买卖你的生意的任何依据。有关法律和税务事宜，需要向有关律师和会计师咨询。有关具体生意的成交，需要向相关的经纪咨询。谢谢信任，欢迎委托。
(作者保留版权。请转载者保留原作者姓名和原文出处。)
William Zhu, 朱威，Broker, 416-821-5817, wzhu@trebnet.com, williamcare@yahoo.ca
2008-10-22