??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? **集团宣传册概要 ? 封面 扉页：全心全力为人居服务 Fully Dedicated To Ventures Of Home P3-P4目录? Contents 第一部分【企业理念】?? Our Values 企业简介?? Our Group 企业理念?? Our Values **联动开发模式 第二部分【企业实力】 发展足迹 战略合作 公司荣誉 ?Our Awards 了解产品 第三部分【企业文化】 以人为本 坚持诚信 公益事业 1 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 第一部分【企业理念】（扉页） 1、集团简介P5-P6?? **集团初创于1988年，是一家以房地产开发为主，集房地产设计、开发工程、销售、物业管理等业务为一体的，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。是国内第一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业，长期以来跻身中国企业500强，中国房地产50强企业行列。
**集团经过多年发展，形成了以**（集团）有限公司为经营投资主体，以40余家控股、参股公司、分公司为骨干，20余家关联企业协作运营的房地产企业集团。
**集团自成立以来专注于房地产开发，一直以专业化的城市运营商作为企业的发展方向，以前瞻的规划、专业的整合能力，不断探索和提升人与环境的和谐，人居配套功能的多样。开发过程中逐步形成了大地块开发的运作能力，包括城中村改造、新农村建设、成片旧区开发等的一二级联动开发模式，具有成熟的运作经验和诸多优秀的成功案例。
? 2、企业理念 **集团致力于成为值得尊重和信赖的专业地产公司，致力于将每一寸土地的价值都发挥到极善尽美，为客户提供优质的产品和服务，让每个产品都成为探索城市居住进程的思考结晶。
企业宗旨：全心全力为人居服务 企业精神：求实进取，自强不息 1 ? 企业目标：中国城市化进程的探索者和实践者 ? 3、“**联动开发模式”——城市化开发、区域商业开发、社区公园网络、安居乐业惠民生P7-P8 **集团坚持以地产开发推动中国城市化进程，在地产开发实践和地产文化的探索中，形成了一套“成长型现代城市规模化社区”的联动开发模式，在城市化开发的同时，打造生态公园、生活配套商业，开发了一系列令人瞩目的超大型社区和居住新镇。并在原地开发建设的同时，解决了当地居民动迁安置问题及就业难题，为政府排忧解难，实现了开发一方，繁荣一方，稳定一方的方针。
目前在**开发的**社区、浦东六里现代生活园区（**锦绣华城）及大场老镇改造社区（**新界）总计约有25万居住人口。在提供舒适便捷的生活的同时传播先进的生活理念，逐步树立起推进中国城市化进程的优秀地产品牌。
? ? “**联动开发模式” 经典案例一：新农村改造样板之一——****社区 ****社区，是**集团于1988年开发的第一个大规模的城市居住社区，其规划面积3.5平方公里，位于****、**、**三区交汇处。**集团在**社区整个规划、开发的全过程中，除土地熟化、一二级联动外，还承担了大量的学校、医院、城市公园、公共交通、商业等城市配套的建设，并且接下了部分市政建设的任务，分担了部分政府职责，良好的解决了开发地居民的交通出行、教育、医疗、购物、休闲等生活机能。让**社区成为了“中国著名城镇化社区50佳之一”的样板社区。
? 在80年代末，90年代初，**社区还是一片农地，配套落后，出行十分不便。**集团作为一家**本土开发商，始终将城市化开发建设为己任，积极响应政府号召，在前期开发较为艰苦的情况下，从大配套、大环境方面进行改造，使整个社区带来了质的飞跃。
? 1 ? **城市化开发理念 一个好的社区，比居住更重要的是其他功能的完善，比如教育、商业、交通、娱乐等生活机能，这些配套机能应与居住功能同步甚至超前建设。一些城市化地区大量的居民区建设完成后，城市配套功能不足，居住非常不便的案例比比皆是，而在**所开发的社区里，这些问题得到了很好解决的。在社区商业配套的密度上，领先全国同比的社区。在**社区内，任何一户居民只要步行500米就可以到一个大卖场，有11所不同特色幼托，有10条以上以**为原点的公交路线，一线抵达徐家汇、人民广场、**路、五角场等核心商圈。
? **社区一站式城市商业理念 城市化发展必定离不开商业的配套，**社区的商业模式以集中一站式商业规划为主，街区分散式商业网点布局。每位业主只要步行500米就会有一座大卖场。目前，**社区拥有40万㎡大型城市商业综合体**虎城嘉年华，位于整个社区中心，吸引了一系列知名商家的入驻，巴黎春天、小南国、星巴克、必胜客、棒约翰、麦当劳、肯德基、CGV影城、好乐迪、乐购天地等，成为北**集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的现代商业中心。**居住区以完善的生活配套体系，被列为**市十大社区和商业样板示范区之一。
? **城市公园理念 打造**首座社区公园“****行知公园” **集团经过了20多年的开发历程，逐渐树立了“以公园为生态中心、以住宅街区为延续、以集中商业为城市核心”的住区规划模式。特别在公园的建设方面，**集团承担了一般房地产开发企业不愿承担的责任，建立了**首座社区公园。
**行知公园作为**第一个企业开发的市政公园，占地60000平方米，成为了**居住社区公园的样板。作为项目生态中心的城市公园，既美化了开发所在地的整体区域环境，又为周边社区居民提供了运动、休闲的良好场所，满足了社区居民对生态居住品质的需求，充分体现了**集团的造城能力。
? 1 ? **与村共繁荣居家理念 解决动迁安置：土地一级开发过程中原住居民的动迁安置长期以来是诸多企业面临的难题。**社区在开发阶段基本做到动迁地原住居民就地安置的政策，避免了外迁安置引起的诸多社会矛盾，并通过对动迁安置房的提前建设及良好的选址和规划，较好的解决了一级开发模式下普遍存在的动拆迁难题。同时，充分考虑到集体和原住居民的长期收益和利益，通过对部分开发物业的共同持有，达到“与村共繁荣”的目的。体现了**集团一贯坚持的开发一方，稳定一方，繁荣一方的方针。
? 与20年前一片农地相比，**社区经过**集团的倾力打造，已经成为了**大型社区开发建设的标杆。**集团为此也累积了城市化开发建设的经验。
2005年，**集团又启动了2.5平方公里的****区大场老镇改造项目，以“**新界”作为**社区的升级，再次引领了城市更新的开发实践。
如今，**社区现居住人口已达15万人，住宅公建、市政配套、河流整治的达成率均已超过95%，同时引进了30余条公交线路，营造了6万平米的城市区级公园，实现了从配套商业到商业地产的跨越式发展。
? “**联动开发模式” 经典案例二：旧区改造样板“**浦东六里生活园区**锦绣华城版块” 开发理念 **浦东锦绣华城社区的诞生和发展，是在浦东开发的大背景下进行的。在规划之初，**集团就希望从城市的高度，以长远的视野，打造一座富有时代精神、自由丰富的生活之城。
在这之前，集团已在浦西成熟开发运营了近3.5平方公里**社区，开发运营大社区的经验和优势给了集团很大的信心，立志将锦绣华城社区在**社区的基础上进一步升级化运营，打造成为**浦东的新生活地标。
**锦绣华城位于**浦东新区六里现代生活园区，总规划3.3平方公里。作为当时浦东开发开放五大园区之一的六里生活园区，在城市化建设上较为滞后，到处都是陈旧的住宅与落后的商业，**集团对**锦绣华城的建设很大程度上改变了这片园区的面貌。
1 ? ? 锦绣华城城市化街区理念 **锦绣华城社区以开放式街区的理念，整个大社区被擎画成19个风情各异的街区，逐一开发运营，是**首创开放街区式国际社区。相比传统以网格化道路围合成的社区，格局更自由、空间更加丰富，而且配置了多元、多层级的交通、商业、教育、公园等资源，同时打造了沪上首个“社区酒店”四星级酒店“**锦绣假日酒店”，让居民享受非常便利、舒适的生活。
? 锦绣华城多元网络商业理念 在商业规划上，不仅在核心区域建有12万平方米的SHOPPING MALL，成山路干道还规划了临街商业，同时各个小区内还配有基础商业，形成强大、多元的商业网络，并且预留了社区成长的弹性空间。
荡漾在整个社区，会发现不同的空间所带来的不同生活趣味。比如11街区的内院式商业，和成山路直线型的商业，形成趣味的对比，因为不同的商业需要不同的空间来表达。在规划时，塑造不同的空间，在以后进一步商业细分时，就会不同与其他小区。所以，在**锦绣华城，丰富灵活的开放式规划，让居民感受到居住在这个小区所拥有的与众不同。
**锦绣华城的多元化街区商业模式在业界得到了很好的传播和运用，被评为“**市商业示范社区”。
? 锦绣华城生态湿地公园理念 在该社区中**集团继续探索和实践“以公园为中心，以街区为延续”的住区规划模式。已建成占地16公顷的**锦绣华城社区的中央公园——锦绣公园，现已形成生态湿地、坡地树林、主题公园等与居住相适应的生态环境。由**集团投资并统筹规划、设计、建设与管理。园内分为运动公园与生态湿地两个相对独立的部分。
1 ? ? 锦绣城市化进程中的居家理念 平衡开发，共同发展：**集团在开发实践中统筹兼顾，积累并发展了城市社区在规划、建设、组织和管理等多方面的解决方案；
最大程度地协调和平衡了原住民、新居民和政府之间形成的公共关系；
将旧区改造与城市进程有机结合，将人口规划与城市配套同期考量；
对当地城市建设、经济发展的贡献已远远超越了一般房地产开发企业的界定。
同时社区内优厚的教育资源，为业主的孩子提供更多更好的入学选择。幼小初全程名校：市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园；
“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、**外国语大学“双语教学实验基地”**小学；
上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学等。
完善的养老系统将解决城市老龄化所带来的各种问题，目前在锦绣华城社区已有一个养老院投入运营，另有一个规划中的养老院，在不远的将来也会投入使用。
城市化的居家配套在锦绣华城社区得以很好的实现。
? **联动开发模式成功经验全国推广经典案例 **集团在城市化开发进程中，帮政府解决难题，改善当地的居住环境，通过****社区和****锦绣华城两个大型项目的建设，在新农村和旧区改造的项目上积累了丰富宝贵的经验。之后，在**青山地区、**高新软件区相继开发了城中村改造项目及新农村改造项目，逐渐形成了自身独特的开发特点。
? 城中村改造——****·**天地·铂**府 ****天地，总建筑面积近百万平米，紧邻长江青山段，地处**青山区二环线**商务区，一期为铂金郦府，以现代简约的ARTDECO高层建筑风格为蓝本，采用围合式景观组团布局，户户有景、移步移景，最大程度保证居住的舒适性和均好性，建成后成为**沿岸拓展最优美的天际线，同时成为青山区最具特色的地标建筑群。
? 新农村改造——****·锦绣华城 1 ? ****·锦绣华城，总建筑面积约150万㎡，项目位于**核心腹地——高新区软件园，规划11期组团开发，战略规划**别墅、城市洋房、瞰景高层，大型城市综合体等多种产品，承袭新古典主义百年建筑精髓，铸就**高端人居新里程。
? 第二部分【企业实力】（扉页） 1、发展足迹 **集团在**获得了成功开发实践和宝贵经验后，继续以“**联动开发模式”展开了全国化发展的进程。以各省会级城市为中心通过以往开发过程中形成的大片区旧城改造的能力，陆续在**、**、**、西安、**、**、**、**、**、**等城市开发了一大批单盘体量超百万平米的大型居住社区。并以这些城市展开辐射拓展至周边具潜力的计划单列市。至今，**集团开发的项目涵盖**的8个区（县）及10多个全国重点城市。
2014年，**集团进军澳大利亚，分别在悉尼、墨尔本开拓房地产市场。
? 2、战略合作 经过二十余年的发展，**集团的诚信经营得到了众多银行的大力支持与合作，国家开发银行、四大国有银行（工、农、中、建）、浦发银行等纷纷与**签订了战略合作协议，并在多个项目上成功合作。
**联动开发模式的成功运营，也吸引了众多战略合作伙伴的加入，在设计方面，**集团追求精益求精的品质与众多国际知名建筑规划设计单位进行长期战略合作，包括香港何显毅、日清、同济大学、联创、天华、柏涛等顶级设计团队。
? 3、公司荣誉 **集团对于开发所在地的税收增长同样做出了较大的贡献，仅在**地区累计上缴各类税收排名均名列前茅；
荣获了包括中国企业纳税200佳第27名等一批荣誉。
同时，在财务资信方面，**集团一贯坚持“诚信为本”的原则，获得了中国人民银行**分行授予的资信AAA-等级，成为了各大国有银行总行的优质签约客户。鉴于在旧区改造上的成功经验和所作出的成绩，**集团得以与国家开发银行开展合作，加快了旧区改造的进度，充分的体现了 1 ? “政府、居民、银行、企业”多赢的局面。
通过“政府搭台、银行协助、企业唱戏”的模式，**集团很好的履行了“中国城市化进程的实践者”的职能，通过一系列成功项目的开发运作，取得了较好的经济效应和社会效应，对开发所在地的可持续发展和稳定繁荣作出了自身的一份贡献。
2003年-2013年，**集团连续多年被评定为“**市企业资信等级AAA-” 2004年-2009年，连续多年荣膺“中国房地产百强开发企业综合实力TOP10” 2004年，**集团被评为“中国房地产成功开发典范企业”（成为全国或此殊荣的16家地产企业之一） 2009年，**集团荣获 “希望工程20年杰出公益伙伴”称号 2010-2013年，**集团荣列“全国民营企业500强” 2003年-2012年，**集团连续六届荣获“**市房地产开发企业50强”称号 2002年-2013年，**集团连续多年被评为“**市著名商标” 2005年-2013年，**集团连续多年获得“中国服务企业500强”称号 2002-2013年，**集团连续多年荣列“**企业100强”、“**服务企业50强”称号 2002年-2011年，**集团连续多年被评为“**市守合同重信用企业” 2010-2013年，**集团始终荣列“**民营企业百强”前15名 2013年，**集团荣获“**市房企（集团）销售二十强” 2013年，**集团荣获“中国房地产开发企业100强” 2014年，**集团荣获“中国房地产开发企业50强”、“中国房地产开发企业运营效率10强” 2014年，**集团荣获“**市房地产开发企业诚信承诺先进单位” ? 同时，作为一个遵纪守法的企业，**集团依法履行纳税人应尽的职责，获得多项纳税荣誉。
2005年，**集团荣列中国35行业纳税百强 2006年-2007年，**集团荣列中国房地产业纳税百强 2007年-2009年，**集团分列利税总额排序前100位**市企业集团第16位、第9位、第16位 1 ? ? 4、了解产品 **集团通过一系列大型居住社区的开发，对自身产品进行不断的升级换代，满足了不同阶段不同阶层的客户需求。从最早以满足动迁户为主的动迁配套房的开发，发展到第一批的商品房的开发，再到现阶段以开发高品质的国际化居住社区为主的产品开发理念，形成了城市街区、城市公园、城市度假、城市别墅、城市商业、城市办公酒店等6大产品线。
? （1）城市街区系列 以锦绣华城为代表的城市街区系列产品，它代表**集团最新一代、具有先进性的开发模式：首先是大社区的规模，然后是社区的生态性、交通便利、机能配套的适度性，契合当地的规划条件、城市资源来做进一步的提升。除了锦绣系列产品，**集团以多年累积开发街区型社区的经验，先后打造了38万㎡的梧**邦、23万㎡的锦上城和100万㎡的中环一号等大型居住社区，良好的解决了居民的交通出行、教育、医疗、购物、休闲等生活配套问题，逐步在开发模式和特点上形成自身的优势，树立起推进中国城市化进程的优秀地产品牌。
? **? **·锦绣华城 180万平米国际美颂城，北枕老山，南依长江，位于未来“国家级新区”核心版图。采用“新都市主义混合型社区”规划理念，物业类型涵盖了法**创新叠墅、退层式电梯花园洋房、全景花园高层等多元业态，低建筑密度设计，均衡共享大社区各项配套资源，还原城市最佳宜居生活。
? **：**·锦绣华城 项目立足于中国医药城**，建筑面积近40万平米，是集高档住宅、国际商业中心、高端写字楼及酒店式公寓于一体的城市级社区。主打浪漫法式风情，其中包含电梯洋房、小高层、高层及大高层等丰富的物业形态，运用城市级规划理念布局、开放的城市公共空间、滨水的公共绿地、社区服务中心与生态自然景观的营造，体现人与自然的和谐共融。
1 ? ? **?? **·中环一号 项目占地近100万平米，地处北中环核心区域，以超大版图塑造规划完善、生活配套齐全的理想居住模式。四轨出行、配套醇熟，纯小高层社区，建筑风格现代淡雅、户型设计多样，成为无数人幸福美好的家庭港湾，引领北中环生活品质全面升级。
? **? **·梧**邦 38万平米活力之城，享醇熟生活，借轨交7号线和多条公交，快速直达**寺等核心商圈，坐拥**社区完善配套，享北中环·新都会璀璨未来。错落在低密度社区内的多层和小高层，强调几何形和大空间，大面积玻璃窗等设计元素的应用，最大程度地将生活与美景融为一体。
? **? **·朗香花园 项目总建筑面积约23万平米，取址**大学版图优势位置，力邀法国NACO、巴黎ZA等多个国际级团队倾力打造，融合城市广场、商业街区、Loft公馆、Artdeco公寓、现代法式风格多层及小高层公寓于一体，为北**呈献一座全新城市地标。
? **? **·**滩花园 项目尊踞**市**区，串联起迎春大街CBD、**高端居住区、高新科技CBD；
总建筑面积160万平米，是**唯一的一座海派公园城市，集住宅、别墅、公寓、会所、学校于一体的综合性舒适生活之城。近5000米逛荡河公园从社区内穿过，领享**资源与价值的现在和未来；
五彩文化广场、体育公园、会展中心、佳世客、银座……多重城市生活休闲配套，优享尚品生活。
? **? **·紫郡 1 ? 项目优居城市东部高端板块核心，毗邻风景优美的龙洞风景区，群山相拥，一水环绕，坐享上万平米景观主题公园，打造原生山水生态样板。30万平米纯英伦风情低密度社区，在充分发掘周边景区、山地和水系等资源内涵的前提下，将产品与自然环境有机融合，形成高端别墅、多层电梯洋房、高层公寓等丰富的高品质产品，倡导舒适、亲切、自由的居住理念。
? **：**·南湖公园世家 项目总建筑面积73万平米，取址**南湖优渥位置，力邀美国JY建筑规划设计事务所担倾力打造，以极具海派风情的赖特建筑为篮本，融合ADECO高层/小高层、花园洋房、联排/双拼别墅、商业街于一体，为大**呈现一个海派公园化的地标楼盘。
? **? **·**天地·铂金郦府 **.**天地总建筑面积近百万平米，紧邻长江青山段，地处**二环线青山板块**商务区，由**建筑设计院、中创景观等多家实力团队倾力打造，**?**天地一期首发产品为铂金郦府，总建筑面积约32万平米，以现代简约ARTDECO建筑风格为蓝本，采用围合式景观组团布局，双大堂尊崇设计，户户有景、步移景移，具有良好的舒适性和均好性，项目建成后，将成为青山**区域最美天际线和最具特色的地标建筑群。
? （2）城市公园系列 公园世家产品为代表的城市公园系列，是**所有产品中最具有成长性和生命力的产品之一。它远远超越一般社区集中绿地的功能和作用，成为一个邻里社区群落共享的也是面向城市的公共自然空间。**集团先后在**、**、西安等各地开发了公园世家系列产品，将公园化社区的开发理念充分融合到产品中，使建筑本身与环境和谐共生。
? **? **·南湖公园世家 1 ? 项目总建筑面积73万平米，取址**南湖优渥位置，力邀美国JY建筑规划设计事务所担倾力打造，以极具海派风情的赖特建筑为篮本，融合ADECO高层/小高层、花园洋房、联排/双拼别墅、商业街于一体，为大**呈现一个海派公园化的地标楼盘。
社区公园建设示范“**—幸福湾水上公园” **集团将项目规划与南湖风景区以及近37万平米的幸福湾城市公园有机相融，并充分再造生态驳岸景观、海派商业公园。
? 西安? **·**公园世家 项目位于**新区东南部，西临**南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。总建筑面积约102万平米，是集联排别墅、花园洋房、独栋别墅、景观小高层等丰富产品类型的国际化大型居住区。规划有80亩私家坡地公园以及10万平米社区商业配套，涵括幼儿园、学校、会所、商业街等。倡导海派精致文化，以国际化、生态化、人性化居住理念，打造**新区人居新高地。
社区公园建设示范“西安**·**壹号公园” ****壹号公园是**·**公园世家社区专享公园。位于社区东南部，占地近5.5万平米。
? **：**·**天地·铂金郦府 **.**天地总建筑面积近百万平米，紧邻长江青山段，地处**二环线青山板块**商务区，由**建筑设计院、中创景观等多家实力团队倾力打造，**?**天地一期首发产品为铂金郦府，总建筑面积约32万平米，以现代简约ARTDECO建筑风格为蓝本，采用围合式景观组团布局，双大堂尊崇设计，户户有景、步移景移，具有良好的舒适性和均好性，项目建成后，将成为青山**区域最美天际线和最具特色的地标建筑群。
? （3）城市度假系列 近年来，**集团着眼于未来，随着客户需求的变化，及时调整企业战略，改变产品布局，使产品结构更为多元化。先后开发了**锦绣海岸、**锦绣海岸、**西海岸别墅等一系列精品城市度假系列产品，使产品格局趋向高端，同时，企业未来发展空间更为广阔。
1 ? ? ** ：**·锦绣海岸 项目位于**“西拓北进”战略北进方向的核心区域，规划建设中的**新机场沿岸商务区**居住版块，东侧与**体育新城毗邻，南侧为辽南第三高峰——鞍子山，与**生态科技创新城毗邻，西侧为规划中的城市西部重要交通动脉——河周路，北侧与夏家河子海滨接壤。项目整体规划建筑面积约300万平米，其中一期规划住宅总建筑面积约10万平米，产品为高层住宅、低密联排产品，建成后将打造区域高端住宅新标杆。
? ? **：**·锦绣海岸 ?? 项目位于**市西海岸高端度假区，扼守**大道交通主干，毗邻新行政中心。项目总建筑面积近200万平米，物业类别涵盖高层、小高层、别墅、酒店式公寓、商业、写字楼等。项目北临琼州海峡，拥有**观光资源，且有丰富的深海温泉资源，是**集团在**国际旅游岛重点打造的集“都市居住/**度假/都市休闲”为一体的综合性国际社区。
? **? **·西海岸温泉丽舍 ?项目位于**高端度假区，毗邻**新市政府，周边喜来登酒店、高尔夫球会、五源河森林公园、火车站等万亿配套环拥，是一个集养生、度假、休闲为一体的旅居项目。项目占地近7.6万平米，一期为纯别墅社区，规划为74席温泉别墅；
二期为565席海景公寓。28处浪漫主题景观，800㎡豪华海天大堂，1000米地下温泉入户，为居者提供顶级度假生活。
? （4）城市别墅系列 1 ? **集团紧跟时代发展，针对高端人群，先后开发梧桐墅·大公馆、**·紫颐园等复合型城市别墅，以及圣地维拉、西郊别墅等纯别墅社区。所开发的别墅项目兼有都市生活的便利与低密度居住环境，既拥有的是顶级生活体验，又拥有宝贵的资源财富和升值空间，是**集团在住宅开发领域的一次成功探索。
? **：**·诺斐湾 项目总占地面积为4.36万平米，位于**?锦绣华城17街区，内环旁后世博板块，前滩新CBD利好辐射圈，国际社区成熟配套，两河环拥，6万平米湿地公园宛如私家花园，集粹17世纪法国古典主义建筑园林精髓，筑就低密度艺术华宅，承袭奢华文明。
? ? **：**·锦绣东郊 项目地处浦东新区中国（**）自由贸易试验区和**国际旅游度假区迪士尼乐园的双重辐射区域，是中国自贸区的前沿阵地。项目总建筑面积25万平米，分五个地块逐次开发。将打造成为融居住、商务、商业等多种功能于一体的低密度、生态精品创新型主题综合体。
? **：**·圣地维拉 项目总占地面积约18万平米，坐落上**郊徐**国际别墅区之核心，集独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、商务别墅及休闲会所于一体。项目依据天然T型河道，构建一个“山丘、河谷、溪流、丛林”并存的景观别墅区，开创全新现代建筑别墅美学。
? **：**·西郊别墅 项目总占地面积约17万平米，地处徐**别墅区核心地段，全球规模超大的会展综合体——大虹桥国家会展中心项目核心区，三条自然水系环绕，呈现森林、原野、环岛、丘陵、山谷五大主题景观。每栋别墅都根据独有领地的地缘特质精心设计建造，最大化满足个性化居住审美需求。
1 ? ? **：**·梧桐墅大公馆 项目总建筑面积为2.8万平米，梧**邦别墅系巅峰之作，坐拥浦西中环至尊地段，约205-262㎡超高性价比纯别墅。大隐于市的现代建筑风范，畅享**社区及梧**邦醇熟配套，交通、商业、教育、医疗、运动休闲一应俱全。
? ? **：**·紫颐园 项目总占地面积约3.7万平米，落座内中环繁华腹地，畅享**万里双板块成熟配套，依托于真如城市副中心的规划前景，社区内精心构筑的联排电梯别墅及中空内庭别墅，配备国际名品奢装、尊崇私家电梯、户户地下双车位，在中环之内可谓稀缺无比。
? （5）城市商业系列 区域商业开发是**集团城市化运营探索中的关键环节，区域商业中心的建设可以满足了周边居民日常生活需要，丰富城市功能配套，提升区域价值，触动区域经济发展，并最终起到城市升级加速器的作用。
**集团的区域商业开发已形成了完善的商业地产投资开发、策划、规划设计、招商和运营管理的运作模式，实现了商业产品的跨越式发展。**商业已经成为营**市，引领生活；
推动城市商业地产发展，提升城市影响力的重要力量。
? 作为项目城市核心的集中商业，**集团也具有自身独特的优势和开发理念。从最早以社区配套商业为主的商业开发模式逐渐发展到现阶段以区域集中商业为主的开发模式，创建了“嘉年华”这一**集团的自主商业品牌。
? 1 ? ** 光启城时尚购物中心 项目位于****中心区，轨道交通3、4、9号线通达，总建筑面积约13万平米，以国际、时尚、年轻、潮流等为主要特征，是国际化时尚潮流领导者和都市核心主流消费趋势的引导者，为**市徐家汇商圈的重要组成部分。2012年5月开业，荣获“2012年度中购联中国购物中心星秀榜”第一名。
? **? **·锦绣嘉年华 项目位于**浦东新区百万大**绣华城社区核心，总建筑面积约15万平米，集时尚百货、餐饮、休闲娱乐、体育健身、假日酒店、文化艺术等于一体，为居民创造一站式生活方式中心，是浦东区域商业全面升级的源动力。为**集团第一个开业运营的**嘉年华品牌。
? **? **·虎城嘉年华 项目地处**社区核定板块，总建筑面积约40万平米，由多栋敞开式独立商业建筑构成，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公等功能于一体的城市综合体。项目开业运营之后迅速形成了良好的市场口碑，目前已经成为**区和北**的重要商业中心。
? **? **·老镇嘉年华 项目位于**市**区大场老镇，为**区政府重点改造项目，总规划面积约30万平米，融合老镇历史文脉传承与现代商业理念，规划为集商业、办公、公寓、文化艺术等多种功能于一体的城市综合体，为轨道交通7号线地铁上盖物业。其中一期已签约家乐福，二期规划古镇风貌区及餐饮、休闲娱乐、文化艺术区。
是**集团商业与文化成功融合的作品。
? **? **·华商时代广场 项目地处大虹桥核心商圈版图的中心位置，紧邻虹桥综合交通枢纽，周边七宝嘉茂广场、巴黎春**万商云集。项目总建筑面积逾13万平米，是由SOFT办公、商业街区和洲际酒店组成的城市商业综合体。其中**虹桥假日酒店已于2013年11月16日隆重开业，是**七宝商业区首家国际品牌酒店。
1 ? ? **? **·锦绣国际 项目总建筑面积18.8万平米，位于市中心核心商业区，生活及商业配套极其完善，交通十分便捷，离未来的宁安城际高铁也仅3公里之遥。为**市中心新兴商务地标，也是目前**市中心唯一一个集居住、办公、经营三位一体的投资性物业。
? 目前**集团已经和洲际酒店、巴黎春天百货、家乐福、乐购、一兆韦德健身会所等知名品牌商家以及其他百余家商业企业成功合作，促进了开发所在地的进一步繁荣，为当地带来了良好的综合效应。
? （6）城市办公酒店系列 **集团在商业开发上进一步拓展了多元业态，对多种商业业态进行了优化组合，涵盖了：多元商业、写字楼办公、酒店式公寓以及高档酒店等业态，为城市居住生活带来便利的同时更渲染了生动丰富的色彩。
目前**集团在城市办公酒店领域，已取得不俗的成绩，先后陆续开发了**虎城?第三空间、汇智广场、华宜大厦、锦绣假日酒店和虹桥假日酒店等优秀项目。所开发的项目均融合了国际先进规划设计理念和商务特色，成为所在区域的地标性建筑。在城市办公酒店领域的成功开拓，标志着**集团已成为一个全面且多元发展的房地产开发企业。
? **? **·第三空间 位处**万里核心，拥享真如盛世机遇，踞逾40万平米的大型综合体**虎城之上，三轨交汇。约45-80㎡的全功能商住能量场，5.4米、3.9米全系挑高，尽显宜商、宜住、宜办公的灵动空间，整层更可合并达约800㎡，满足多种个性化需求。
? 1 ? ** **·汇智大厦 位于**市**区商圈，项目总建筑面积约3.9万平米。汇智大厦为**集团在**市CBD区域整体开发建设的第一个高级国际商业办公楼项目，传承了经典的ARTDECO建筑风情，已成为徐家汇新的地标性建筑之一。
? ** 华宜大厦 项目整体建筑面积逾4万平米，雄踞徐家汇CBD、漕河**CBD及虹桥CBD上**南商务黄金三角的中心。周边轨交交通3、4、9号线三轨环绕，商业和交通极为便利，是一座集商业与办公为一体的国际甲级5A写字楼。
? ****锦绣假日酒店 **锦绣假日酒店是一家由洲际酒店集团管理的四星级商务酒店，地处浦东新区高速发展的商业区，距陆家嘴金融中心6公里，距**新国际博览中心和世博园区10分钟车程，距浦东国际机场30分钟车程，地铁7号线及13号线信步可达，至康桥工业园区和张江高科技园区也十分便捷，是商务出行和旅游度假的理想居庭。
? **虹桥假日酒店 **虹桥假日酒店位于虹桥交通枢纽及商务拓展区内，从酒店至人民广场仅20分钟车程，距虹桥国际机场仅5分钟车程，距浦东国际机场45分钟车程，地铁9号线信步可达，地理位置得天独厚，交通非常便捷。酒店建筑摩登现代，清新雅致的设计和细致入微的服务，尽享惬意与温馨。
? 第三部分【企业文化】 以人为本 企业发展坚持“以人为本”，建立“求实进取、自强不息”的工作精神，通过人才引进机制及本土培养双管齐下的形式，使集团专业型优秀人才始终保持增长势头，目前企业拥有房地产专业从业人员1000余人，其中，专科以上人才占84%，拥有中高级职称的技术型人才占35%，集团在房地产市场投资分析、产品规划研究、建筑工程管理、营销策划推广、客户资源服务等各方面已形成了完整的专业化开发经营体系。
1 ? **积极开创员工成长机制与激励机制，鼓励员工创新发展，开展一系列企业文化活动，增强员工之间的团队合作，让员工体会到工作在**的乐趣所在。
**人的成长是**不断发展的源泉，而**人的这种求实进取，自强不息的精神更是**集团壮硕发展的强大支柱。
? 坚持诚信 **集团以诚信为本，追求客户满意度最大化， 凭借多年的实践经验，集团先后出台了项目报建、合约审算、施工管理和工程质量控制等一系列规章制度和管理办法，严格控制施工安全。同时还设立了投诉信访、投诉受理、质量问题处理、市容管理、物业投诉24小时反馈制等一系列制度规范和服务体系；
并成立**售后服务中心，建立起客户的有效沟通，让客户不断从各个方面督促集团有关部门改进、完善自己的工作。**集团连续多年被评为“**市守合同重信用单位”、2014年还被评为“**市房地产开发企业诚信承诺先进单位” 。
所有标志着“**”品牌的商品房，都深深融汇进**对客户的责任心和对社会的使命感。正是在强烈的责任心和使命感的驱动下，**集团得到了社会的肯定和认可，只有企业用心、诚心，购房者才能放心。
诚信是品牌树立的基础，是企业的核心竞争力。保证对顾客的真诚，实现对顾客的承诺，坚持诚信的核心竞争力不是一蹴而就的，它是一笔宝贵的无形资产。为此，**集团将一如既往诚信经营，为中国城市化的建设添砖加瓦。
? 公益事业 真情奉献，大爱无疆 **集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会。成立20多年来，在慈善、公益方面累计捐赠近亿元。**集团先后获得了“ 2013年度企业慈善奖”、“中国房地产年度社会责任感企业”、“**区热心公益事业先进企业 1 ? ”、“**市重大工程立功竞赛优秀公司”“令人尊敬的**房地产企业”等荣誉称号。
? 2007年，**蒲公英教育基金正式成立——**集团郑重承诺：自2007年1月1日起，客户购买每平米**全国在售商品房，**集团将向**蒲公英教育基金捐赠1元。
2008年 ， 在集团领导的高度重视和全力支持下，“**蒲公英基金”投入额度由每平米商品房捐赠1元上调至每平米商品房捐赠10元。
? 2008年，5月? **集团通过蒲公英基金向四川汶地震灾区捐赠人民币500万元。2010年，更名为**公益基金后，通过通过红十字会向青海省玉树藏族自治州玉树县地震灾区捐款200万元，用于灾区人民救助及灾后重建。
? 2009年，为更准确定义和诠释企业公民责任的认知，“**蒲公英教育基金”正式更名为“**公益基金”。
? 2010年，为致力于社区公共设施兴建和更新改造，社区文化建设及活动开展及社区弱势群体援助，**集团通过**市慈善基金会设立“**社区专项公益基金”，援助社区弱势群体、兴建改造社区公共设施，对社会公益的关注延伸到**所建设的每个小区 。
? 自2006年起，**集团通过**市希望工程办公室，向**、四川等地相继捐赠了四所希望小学。
? 2011年，**集团相应政府号召，通过**公益基金，在**地区援建15个希望卫生所，一个卫生所大约可为1500人提供基础医疗服务。
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