摘要：任何住宅设计，都是需要在逐步的理性分析中不断进行创新和完善的。充分发挥多层住宅独具的优势， 使其较之其他建筑形态更能体现出生活的舒适， 才能将城市的居住意义提升到崭新的境界。本文主要从多层住宅建筑给排水施工技术方面进行了探讨。
关键词：多层住宅建筑；给排水；施工；技术
Abstract: any residential design, it is to be in the rational analysis of gradually ongoing innovation and perfect. Give full play to the advantages of multilayer residence alone, making it more than other architectural form can reflect the comforts of life, can live significance of the city ascend to a new level. This article mainly from the multilayer residence building water supply and drainage construction technology were discussed.
Keywords: multilayer residence building construction; Water supply and drainage; The construction; technology
中图分类号： TU74文献标识码：A 文章编号：
随着城市的发展， 房价的高涨， 购房者们居住理念的不断成熟，人们在选择房子时在意的因素也越来越多。与高层住宅相比， 得房率较高、 公摊面积相对较少、 人居环境相对舒适的多层住宅更加受到人们的青睐。任何住宅设计，都是需要在逐步的理性分析中不断进行创新和完善的。充分发挥多层住宅独具的
优势， 使其较之其他建筑形态更能体现出生活的舒适， 才能将城市的居住意义提升到崭新的境界。
一、 给水系统采用竖向分区
由于建筑物高的特点，净水压力大会产生严重弊端，所以采用竖向分区，即在建筑物的垂直方向按一定高度依次分为若干个供水分区，每个供水分区组成各自独立的给水系统。当采用高位水箱供水时，一般就要把10―12层分为一个供水区，当采用高位水箱供水时，各分区高位水箱要保证各分区最不利点卫生器具或用水设备的流出水头，其相对安装高度，即水箱最低水位与该区最不利点卫生器具或用水设备的垂直距离应大于等于最不利点的流出水头，雨水流流经由水箱之最不利点管道和水表的水头损失之和，其值一般约为100kPa左右。同时，进行竖向分区时，应充分利用市政管网的压力，以减少供水所需的能耗。当市政管网能够满足一部分楼层时，如裙房、地下室以及游泳池、洗衣房、锅炉房等用水需要，就充分利用。
二、给水管道材料的选择
给水管道在材料的选择上，除了需要考虑到经济实惠之外，还必须要考虑到技术设计上的需要，只有对其进行综合的分析比较，一方面使得其具有经济性，例如，如果是解困房或者经济适用房，那么可以选择卫生级的硬聚氯乙烯材料的管道作为给水管，以降低造价，如果是相对高档点的商品房，那么可以选择铝塑复合的管道作为给水管道，如果是更加高档的住宅，可以利用薄壁的钢管作为给水管道，根据不同的房屋等级及服务目标来进行选择。 另一方面需要考虑的就是管道的安全性，连接的问题，拿塑料的同金属的管道进行对比，可以发现塑料管道具有很多的优点：质量轻、没有气味和毒副作用噪音较低、 强度较高，而且使用的寿命长，但是其缺点就是膨胀系数大，需要支撑的管道多，所以在安装的过程中，就要充分的考虑到管道的变形系数，适当的远离热源，而金属管道具有最明显的优点就是强度大，但是其不具有很好的耐腐蚀性和安全卫生性，没有塑料管道易于连接，因而在设计的过程中需要权衡考虑二者的优缺点，进行合理的选择；另外，在选材的时候，可以有效的进行多种管材的组合，如室内可选硬聚氯乙烯管（PVC-U ）或高密度聚乙烯管，室外可选用钢塑复合管或铝塑复合管，热水管可选用铝塑复合管（PEX-AL-PEX ）
三、给水管道施工措施
PPR给水管在做热熔连接时,要掌握好加热时间和连接插入的深度。插入太深,造成管道断面减少；插入太浅令接口处强度降低。温度、加热时间和接缝压力是热熔连接的三个关键因素。铝塑复合管需要卡套式连接,其渗漏的主要原因是：O型橡胶圈和C型压环套的相对位置没有调整好，另有管口剪切不垂直、螺帽没拧紧等原因。铝塑复合管属半软性材料,公称外径De≤1.259 8in的管道,其转弯时应尽量利用管道自身直接弯曲,弯曲半径不小于管外径的5倍。对于直埋暗敷热水管,为防止在转弯段填塞的水泥砂浆出现裂纹,应注意管槽砂浆填塞做法。钢塑复合管需要采用螺纹连接时，旋入配件的长度应严格按照标准旋入进行控制；管端、管螺纹清理加工后,应进行防腐密封处理,采用防锈密封胶和聚四氟乙烯生料带缠绕螺纹；外露的螺纹部分及所有钳痕和表面损伤的部位均应涂防锈密封胶;用厌氧密封胶密封的管接头,需养护24 h以上才能试压。采用专用施工机具,不能随意替换。沟槽式连接要采用专用橡胶密封圈,不能用普通非衬塑钢管连接所用的密封件代替。PEX给水管暗敷在地坪(含木地板)架空层内的热水管宜设防护套管,既起保护管道和隔热保温的作用,又便于更换管道。套管可采用硬聚氯乙烯波纹管。安装De≤25 Inrn的管道时,利用管道自身的可弯性能,不设或少设管道连接件,弯曲半径(以管轴线计)不得小于6De;90°转弯时设金属弯管夹,并与管道固定牢靠。
四、水表户外设置问题
水表设在户内不但增大了抄表的工作量而且使住宅的安全性和私密性大大降低,随着电表热表的相继出户,住宅的分户水表或分户水表的数字显示也宜设在户外,多层住宅水表户外设置主要有以下两种形式:(1)把普通水表(含热水表)换成远传水表由1根信号线连接水表与数据采集机再传至智能管理(微机)处,它的优点在于节省大量人力抄表数据准确,缺点是造价高,在物业管理完善的中高档商品房住宅小区可采用远传水表,它是今后水表应用发展的方向。(2)对于大多数住宅可将普通水表设在户外管道井内,水表集中设置(水表组)在底层,各层住户给水支管在管道井内敷设,也可在建筑物阴角处沿外墙敷设;这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观,但工程造价低。水表出户布置的方式选择,须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求 。
五、消火栓给水系统
高层建筑给水工程的特点之一就是对消防给水系统有较严格的要求。必须设置有足够自救能力的，独立的消防给水系统。包括：室内、外消火栓给水系统和自动喷水灭火系统等。
1、自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统是控制和扑灭初期火灾的有效设施。又可分为湿式系统，干式系统，预作用系统，雨淋系统和水幕系统等。室外消防管网采用低压制，呈环状设置，共设四个地上式室外消火栓。室内消防系统共设8套地上式水泵接合器，其中接消火栓系统6套，接自动喷水系统2套。室内消火栓系统用水量40l/s，火灾延续时间3小时。室内消火栓给水管网成环状布置。竖向分为四个个区，每个区最低层消火栓口的静水压力不大于0.80MPa。消火栓口的出水压力大于0.50MPa时，采用减压稳压消火栓。在地下一层设置消防水池。消防水池有效容积532m3，分为两格。地下一层消防水泵房内设置消火栓加压泵，高低区消防主泵均为三台，两用一备。发生火灾时先启动一台消防泵，当供水压力不能满足要求时再启动第二台消防泵。在屋顶设备房设消防专用气压供水设备，以保证最高几层消防管网的压力。各层消火栓设置保证防护面积内任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达，充实水柱为13m。 转贴于 中国论文下载
2、室内外消火栓给水系统
高层建筑室内、外消火栓给水系统，是高层建筑最基本的灭火设备。室内除设置普通消火栓外，一般都同时设置小口径消火栓，也叫自救式消火栓或水喉。
六、雨水排水系统
位于住户上部的屋面，雨水斗不能采用65型或87型雨水斗(雨水横管不能走在住宅内部)，而应用侧墙式雨水斗。但在用侧墙式雨水斗时其最大汇水面积不能选用《建筑给水排水设计手册》表4.3―3的数值，而应按《屋面工程技术规程》(GB50207―94)第4.3.10条的规定，一个侧墙式雨水斗最大汇水面积宜小于200m2。阳台雨水应设专用的立管由无水封地漏来收集，而不应接到屋面雨水立管上。将阳台雨水地漏接到屋面雨水立管下部正压区，则有返水倒灌的可能，在实际工程中发生的频率是很高的。有的城市为了解决住户将厨房洗涤盆移到服务阳台并将洗涤污水排到阳台地漏内的问题，由建设局下文要求将阳台雨水立管排到污水检查中，这种规定是不安全的。对于起居室及卧室的阳台是不存在有污水的排入，阳台雨水地漏是无水封的，即使采用有水封的地漏，水封由于长时间得不到补充，会逐渐蒸发掉，污水系统内的废气就会流到起居室内，污染环境，所以要根据建筑物特点来设计。
参考文献：
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注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。