设计：凯瑟琳娜?费（Katharina Fey），达姆施塔特工业大学 顾问：曼弗雷德?海格（Manfred Hegger）教授，克劳斯.丹尼尔斯（Klaus Daniels）教授，彼得?安德里斯（Peter Andres）教授，卡尔斯顿?蒂歇尔曼（Karsten Tichelmann）教授
地址：Katenweg 41, 汉堡, 德国
施工年限：1954年
新旧共存的可持续
有了Modle Home 2020可持续性示范项目的经验，威卢克斯/VELUX集团开始着手搜寻未来的房屋。由建筑学生凯瑟琳娜?费（Katharina Fey）进行改建设计的一座20世纪50年代的住宅，已经被改造成采光充足零能耗的可持续建筑并被命名为Light Active House。这座半独立式房屋位于德国威廉斯堡的易北岛（Elbe island Wilhelmsburg）Katenweg14号，市中心的南边。1954年建成，当时正处于建筑材料很贵但是能源却仍然富余的建筑时代。
11年前，克劳迪娅（Claudia）和斯文?舒尔特（Sven Schult）住进了位于在Katenweg一座半独立式住宅。克劳迪娅? 帕斯拉克从小在这里长大，小时候这里很多人家里都会养着鸡、兔子或猪。直到2010年，威卢克斯集团购买了他邻居的住宅，并对其进行了现代化改建，将其改建成一座可持续性示范性零能耗建筑。克劳迪娅? 帕斯拉克宁静的家间接成为了汉堡国际建筑展（Internationale Bauausstellung, IBA）的一部分。
威卢克斯Modle Home 2020可持续性示范建筑项目由五个欧洲国家的六个建筑组成。其它国家进行的是新建建筑，德国考虑的焦点在于旧建筑的现代化改造。威卢克斯集团德国公司的首席执行官塞巴斯蒂安?德莱赛（Sebastian Dresse）在接受采访时说：“今天的建筑消耗了全部能耗的40%，虽然国内有很多的新建建筑，但德国现有住宅有近一半都是在战后兴建的，它们需要能效的现代化改造。因此我们需要采取必要的行动，来提高建筑的可持续性。”
现代屋顶窗赋予足够的采光和太阳能源
Finkenriek地产商开发的联排住宅一排排整齐排列着。这些老式住宅大多数面积上都不过六十几平方米，却建在占地1,000平方米的地盘上。战后，工人阶级有机会在这里拥有自己的财产并且自给自足。多年来，大多数房屋都被改造，今天它们已难以区分。这座经过改建的白色现代化LightActive House也矗立其中，没有悬挂物的浅灰色屋顶，看起来就像是新建筑，因为附加的外墙隔热，屋面窗体比周边的房屋略显突出。LightActive House和帕斯拉克/舒尔特的房子同时翻新，从外观看是一样的。不同的是，帕斯拉克/舒尔特的房子仍然与建上世纪50年代当地典型的附属建筑物连接，而41号的LightActive House扩建建筑非常具有现代感，从马路上延伸直达后院。
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参观者进入首先感到的是室内明亮的光线非常舒适。入口位于原有房屋与扩建建筑的连接处。直走进去是一个漂亮、广阔的花园。节省空间的滑动门会引你走向左边原有住宅。以前这座半独立式房屋里住着的两个家庭，一家一层楼，家庭活动被限制在狭小阴暗的房间里，改建后这里变成了宽敞的休闲区。三层楼中有两间儿童房，主卧室及两个厕所。坡屋顶的顶层是一个带有天窗的小画廊；房子两面都能照到阳光，这里是工作、阅读学习的多功能区，甚至是客人晚上休息的好地方。房子最引人注目的特点就是充足的日光；翻新后，窗户的面积翻倍，所有的房间由崭新的大尺寸开放式楼梯连接，而正面近五米高的玻璃幕墙带来了充足的日光，阴天室内也较明亮。整个房间白色的墙壁和明亮的地板更加加强了这种效果。
入口的右边引向新的扩建建筑，也要通过一个滑动门。厨房餐厅位于一个大的长方形空间，独立式厨柜及隔板将空间隔开，一边是开放式厨房，另一边是充足的储藏间。靠街的方向有一个客用卫生间和杂物间。
当所有窗户都关闭时，房子几乎处于完全隔音的状态。一根针掉在地上都可以听见，只有在通风孔打开时你才可以听到风吹过树林??作响，以及不远处高速火车通过的声音。未来会有一个家庭搬进来，他们将把日常生活的喧闹也随之带进来。
现在的家更像是个展示品。室内家具很少，只有一张大大的餐桌，一张沙发，床和一些放在儿童房间里的玩具。门前有一个大大的IBA标识的看板，解释这栋房子的与众不同之处。当然这里的住户将会变成展示的一部分。客厅的一边从地板到天花板都是玻璃，这对于习惯背后是实体墙的人会感到相当不安。
未来的住宅会是积极的生活机器
虽然现有的建筑材料和大面积的玻璃幕墙，最新技术已经把这栋房子变成了零能耗的建筑。从屋脊到地下室，旧建筑的外墙加装上了保温隔热层。扩建建筑发挥了重要的作用，使半独立式房屋获得完全的碳中和。面对街道它扩大了车棚，在花园里多了一个加顶的观景平台。80平方米的扩建区面向南面的单坡顶上，有光电和太阳能加热的设备，提供家用电器、照明和热泵的辅助电源所需要的能源。为了保证最佳的通风状态，必须小心监控所有的内部和外部参数，居住者很少注意到的因素，诸如微小的温度波动，或空气中二氧化碳的含量。房子周围的测量传感器是显而易见的，温度计、湿度计和曝光表会监控和记录房间微气候和影响能量平衡的其他参数的波动；诸如洗澡时间太长，洗澡水太热？花了半个晚上在大屏幕电脑上上网冲浪？其他活动产生了高于平均值的温度？测量结果都会在楼梯间墙上装着的一个平面屏幕上显示出来。轻便、实用性、功能性――这就是未来的生活机器。
艾米丽?奥斯特洛（Amelie Osterloh）学习的是建筑，为杂志《Baumeister》和《HOUSES》做了8年的编辑。目前，她在汉堡作为一名自由作者和编辑。
Light house Active能源分析
Light house Active汉堡
Light house Active依据的是一种为住户创造健康、更舒适的生活而不会对气候造成负面影响的设计理念。主动式住宅规范在2011年作为一种设计工具和评估方法出现，使建筑师和规划者可以创造更健康、更具可持续性的建筑。
Light house Active是以其能量平衡、室内气候条件及其对外部坏境的影响之间的相互关系为基础的。
三个关键原则中每一个都由三到四个参数构成（诸如能源需求、室内空气质量、噪音和隔音性），在数量和质量上被评估。Light house Active能源分析显示了所有的参数之间相互平衡。
主动式能源分析（下图）显示了所有参数是如何实现相互平衡的。对房屋评估仍在持续，最终结果会根据专业评估机构得出。
主动式住宅的三个关键原则是：
能量
对建筑的能量平衡有积极作用
室内气候
创造更健康更舒适的生活
环境
与环境积极互动
2.1 年度能源绩效
2.2 能量需求
2.3 能量供应
3.2 采光和视野
3.3 热环境
3.4 室内空气质量
3.5 噪音和隔音性
4.1 非再生能源的消耗
4.2 空气、土壤和水排放的环境负荷
4.3 淡水消耗和污水处理
采访赫尔穆特?伯根希（Helmuth Poggensee）
“很多人都没了社区的观念”
赫尔穆特?伯根希（Helmuth Poggensee）（生于1947年）是位于汉堡的威廉斯堡区的基希多夫居民协会（Kirchdorf Residents’ Association）的主席。
伯根希先生，您是基希多夫居民协会的主席。请问您的协会是代表谁的？
赫尔穆特?伯根希（以下简称HP）：我们代表的是艾尔巴北部的汉堡所有的居民。威廉斯堡一共有四个居民协会。我们的住宅区，基希多夫居民协会共有大约650座房屋，是最大的。
这个住宅区是什么时候建成的？
HP:最老的住宅区，威廉斯堡-奥斯特，建于1927 或1928。我们的住宅区建于1935年，它们全都是木桁架屋，最初是为了码头工人而兴建的。规划者的想法是让所有这些工人阶级的家庭能够自给自足，所以每家占地都有1000平方米，这也包括半独立式房屋的地块。
战争中受损厉害吗？
HP:是的，我估计有十分之一的房屋都被地毯式轰炸给摧毁了，因为它们离码头太近了。在重新修建的时候，原来的房屋进行了不小的改动。
在最近几十年里，住宅区在哪些方面发生了改变？
HP:建筑更密集了。在我们的住宅区里将近多了百分之十五的房屋。许多地块被重新划分。
人口结构是怎么样的呢？
HP:我们的住房协会人员都老了。因为房屋通常留给孙辈，这样中间那一代人在区内就没有什么地位。以前有很多码头工人住在这里，而现在人们的职业都各不相同。他们全都进行了扩建，宽敞的并能极好的保护私密。
你的邻居们还要面对什么别的困难吗？
HP:刚搬到这里来的人都没有太多的社区感。他们把自己和社区隔绝开来，这是个大问题。这会削弱我们社区的凝聚力。社区观念是我们的众多优势中的一个，尤其是与建设城市铁路或道路这样的重要事情的关系上。
房子的缺点有哪些呢？
HP:房子不是很节能能源。这也是国际建筑展（IBA）的一个很重要的话题。如果人们想要为此做点什么，应该从房子外部改变开始。我们希望尽我们的最大努力。我本人就是汉堡的环境保护的第一个顾问，早在1985年我的房子就装上了外部保温隔热层。
在您看来什么是主动式住宅？
HP:我从这个项目中获得了启发。对于我们来说，重点是我们的居民从来没有获得重建的许可。规划局不会批准太多的扩建计划，但是现在要比以前多了。我们为我们住宅区中的扩建项目而自豪。
采访克劳迪娅?帕斯拉克（Claudia Passlack）和斯文?舒尔特（Sven Schult）
“重建使我们发生了翻天覆地的变化”
克劳迪娅?帕斯拉克（Claudia Passlack）（生于1971年）和斯文?舒尔特（Sven Schult）（生于1972年）的房子和LightActive House连在一起。房子两边一起得到了现代化的扩建。
你们住在这里多久了？
斯文?舒尔特（以下简称SS）：我们是十一年前租下这里。三年前，我们买下了这个房子。
克劳迪娅?帕斯拉克（以下简称CP）：一个老人以前住在隔壁。他过世后，他儿子把房子卖给了威卢克斯集团。
从你们搬进来后住宅区有什么变化吗？
CP：我就是在这条街上长大的，当我还是孩子时，我经常在这街上玩，偶尔才会有车经过。但现在这里已经是个繁忙的大道了。
那么人们呢？
CP：邻里关系一直都相处融洽，人们相互照顾。以前就是这样，现在也没变。
SS：人口流动量并不大。好多房子里还住着寡妇或鳏夫。好多原来住在这里的人一辈子都还在这里。
现在都是些什么人会搬到这里？
CP：父母过世后他们的子女都会继承房产并搬回来。你不会看到新邻居的。只是到了最近几年才有一些人从小镇的其他地方搬到这里来住。
这会不会改变了你们和其他人相处的方式？
SS：不会。我们居民协会的委员会百分百地负责，并且他们会保证新来的住户会立即获得协会的欢迎。你很快就会在我们本地的庆典或是撞球俱乐部里彼此熟悉起来。
隔壁进行重建工程之前你们有没有做过改动？
SS：没有，因为我们一开始是租住在这里。但是我们的房东在我们住进来之前去掉了一些墙体，使房间更加宽敞一些。原来平面布局的房子明显要更阴暗一些。
你们对房子进行过调整吗？为什么呢？
CP：我们一直想要把房子保温隔热改善一下，后来威卢克斯(VELUX)联系我们，告诉我们隔壁那一半的房子要进行重建，询问我们要不要一起重建，这样我们就可以有一个统一的外观。
SS：现在整个房子外墙都做了很好的隔热处理，重新弄了屋顶，还加了一些新的天窗。
你们觉得在翻新后有什么改进的地方吗？
SS：翻天覆地的变化。以前，夏天有时候会遇到36度的高温。你在楼上根本就睡不着。现在热天时从早上就把天窗关闭并把室外防护遮阳帘放下来，室内温度都不会超过24度。
你们有没有料到会有如此大的变化？
CP:我们希望有这样大的变化，我们之前浪费的能源太多了。
SS：改造之前，我们的煤气账单每个月都差不多有180欧元。现在我们从四月份之后就可以把暖气设备停了，温度都能维持在21度。
未来你们会不会想要做出其他的改变呢？
SS：等冬天来了我就要改造一下阁楼。其他的都是些小事情。
你们最喜欢房子的什么地方呢？
CP：我觉得非常舒适。
你们的邻居觉得重建怎么样？
SS：很多人觉得屋顶可以更深一点。不管怎样，他们觉得棒极了。
有人在模仿你们吗？
SS：很多人都把他们的房屋正面做了隔热处理。但是他们是自己做的，用一些基本的材料。
他们是怎么看待威卢克斯示范屋的呢？
CP：意见可以分成几种。实际上，知道内部什么样子的人不太会想要住进去。住在四面都是开放式的扩建建筑里真的会舒服吗？我们不希望总是拉起窗帘来。开放式的楼梯间可能从光线和空气流通上来说或许会起到很好的作用，但是那也浪费了很多空间而且不太实用。如果你请不起专业的洗窗工，你该怎么清洗天窗呢？
CP：有的居民对于房子和住宅区的其他房屋看起来差异这么大会很不高兴。对于很多人来说这种设计就像对着公牛抖动红布。你得知道，如果我们当中要有人要求修车棚或者扩建，一定是非常痛苦的。这种扩建建筑绝不会得到一般居民的认可的。
在你们看来，汉堡国际建筑展在威廉斯堡搞的所有的这些重建工程，以及为未来规划的工程都是怎样的？
CP：我希望能按时完工。我担心在国际建筑展之后，没有人再会对威廉斯堡感兴趣，这样项目就会一直处于未完工的状态，而这个地区就会开始衰落。
SS：我很高兴他们正在对火车站进行现代化改造。这很迫切。我真的喜欢新建筑的现代建筑感。我希望能看到园艺博览会规划的缆车。
CP:我都等不及想看看现在已经被改造成绿色发电站的地堡了。还有我们的垃圾山会变成“能源之山”。但一切都还要看在国际建筑展之后这些项目会变成怎样。
专访克洛斯?凯勒（Claus Kähler）
“过去，我们从自家的花园最远能看到埃尔比大堤”
克洛斯?凯勒（Claus Kähler）（生于1951年）是在这栋半独立房屋（Light Active House）内长大的。他现住在这栋房子的对面，其父母去世后将之出售给了威卢克斯(VELUX)集团。
你在凯腾维格住了多久？
克洛斯?凯勒（以下简称CK）：1954年，我随父母和弟弟搬到这里，住进了41号的房子，那栋房子当时是一栋新房子。那时我3岁。1977年，我搬到斜对面的36号房，和同样来自基希多夫的妻子住在一起，养育自己的子女。
你们当时是自己自足地生活吗？
CK：是的。我们所有的居民都有最低限度的基本保障――10只小鸡和1只公鸡。紧邻主屋有一座鸡舍，里面有专门饲养母鸡的区域。我们还在花园里养了兔子，并种植大量水果和蔬菜。
你喜欢那栋房子的什么？
CK：它的位置很好。你可以很快地去到汉伯格和哈伯格,我们正处于这两个地方的中间.这里的社区环境也是十分重要的。
你怎样评价这栋改建后的住宅？
CK：它给了你所需要的居住空间，还有美丽的花园。屋外有漂亮的观景平台，屋内有壁炉。非常简单，非常宜居。
这么些年来，你的父母曾对这栋房子做过什么改造吗？
CK：一开始，有4户家庭住在这栋房子里面，2户住在楼上，2户住在楼下。我们家住在楼下的一套60平方米的单元里面。当楼上那家搬出去时，我们把楼上接收了过来自己住。我们拆掉了鸡舍里饲养母鸡的区域，在那里建了一个浴室。后来，祖母搬来和我们一起住。
那你是怎么想起把房子卖给威卢克斯(VELUX)集团的？
CK：两年前我父亲去世了，我继承了这栋房子，并把它挂牌出售。那时，我们已经有了另一套房子。
你觉得采光主动式住宅怎么样？
CK：它是未来的趋势。但是，它和住宅区的其他房子不一样，很多人不喜欢它。
你更喜欢老式房屋的什么？
CK：新式房屋窗户的跨幅很大，这在我看来会使得新式房屋不够温馨。
你过去曾对这栋半独立式房子中自己住的那一半做过改造吗？
CK：是的。起初，我们那套房子所占面积大小是6×6米，后来我们又紧邻它旁边建了一个占地8×12米的单元。在过去，50平方米的居住面积对一个4口之家来说是十分狭窄的。
你还有其他的改建计划吗？
CK：我们想在节能性方面对房子进行改建。不久前我们对房子的表面进行了隔热处理。现在，我想加装一个太阳能电力系统。
你怎样看待柏林国际建筑展在威廉斯堡进行的活动？
CK：这些项目明显改善了人们对威廉斯堡的负面印象。我是一名地产经纪人。需求和价格都已经上扬了很多。但我不希望上涨得像布兰肯内泽和温特胡德那么厉害。我喜欢价格保持平易近人的感觉。