摘要：摘要：本文首先分析了建筑施工企业融资的现状并提出了建议，接着以短期筹资、长期筹资两种形式对施工企业融资的策略进行了探究，最后总结出制约施工企业融资难的因素，并提出相应的解决意见。
关键词：融资 短期筹资 长期筹资
一、建筑施工食业融资现状及建议
1、建筑施工企业融资现状
建筑施工企业的融资现状体现于以下两点：第一：①垫资施工或拖欠工程款的现象极为严重；②有些施工企业没有雄厚的资金准备，同时负债率居高不下；③施工企业利用基金等直接的融资手段时没有相应的政策支持；④个别有实力的大企业可能上市或“借壳”上市，但产生的融资效果也不是很理想，其内在的原因是受到多种因素的影响。第二：项目融资的发展，由于有新的投资机遇、投资空问的涌现，从而为其发展找到了新的有利渠道。很多施工企业已经以资本市场、货币市场等几种通道来探寻新的资金来源。
2、对建筑施工企业融资的建议
对建筑施工企业融资的建议主要体现于以下四个方面：第一、建筑施工企业要学会融资活动，即制定融资战略，明确融资目标。融资战略既要服从施工企业的整体发展战略，又要在施工企业的整体发展战略的指导下，将每一阶段的融资计划详细的进行规划。第二、①选择有吸引力的项目来打动投资者；②组成高素质的包括专业咨询人员的企业融资机构。这样的选择和组成既显示了企业优越的发展前景，也获得了投资者的欣赏。第三、企业领导应清晰地认识到，我国的资本市场目前所处的阶段，即起步阶段，这就意味着在融资的过程中其潜藏着巨大的风险，因此，企业管理者在对它予以高度重视的同时，应当树立风险意识，依据建筑行业的特性和环境，拟定行之有效的方案，预防可能出现的风险。第四、就我国政策法规不健全、税收政策不合理等问题，政府行业监管部门应当积极落实工程建设融资环境的建设，形成产业法规政策体系。
二、建筑施工企业融资策略探究
筹资策略有短期和长期策略两种形式。短期筹资策略体现了现金流的“计划性”和现金流的管理。长期筹资策略重在提高企业的融资能力，以满足企业规模扩张时所需的的资金。
1、短期筹资策略
短期筹资策略的实现前提：短期筹资策略的实现前提是：提前对现金的需求进行预测或计划，做好前期的准备工作；短期筹资方式的选择：便捷、快速在短期筹资的过程中所起的作用相当重要。短期筹资方式有传统的银行信贷、商业信用等，同时可依据建筑企业的资产特征，引入适合于建筑企业采用的新金融产品例如资产证券化等。
银行信贷。银行和企业之问的关系是互利的。对银行而言：①它期望通过放贷吸收存款得来的资金予资信好的客户，获取较高利息，获取中问差价。②它期望利用信贷业务这种方式取得客户存款、结算等方面的业务。对于企业而言：①企业与银行之问的关系要建立妥当；②企业要给银行一个规则性运转的优越形象，这就要求企业殷实的去努力。以下几点是企业与银行之间建立关系的技巧：①与银行培养关系，当然，这是在现金比较充足的条件下进行的；②与银行和银行业务员之间有渠道可以沟通；③选择集中银行进行结算。商业信用。商业信用筹资通常只用于短期的资金缺口，并且清理、分类以及计划工作必须要做到位，同时与债权人的沟通工作无误，形成一致意见，其目的是为了将财务风险降到最低点。商业信用的缺陷有：①随机性；②短期性；③还款计划不方便；④当遇到难以预见的付款压力时，一连串的不好影响将随之到来。资产证券化。在市场经济日益繁荣的今天，资产证券化融资策略已逐渐取代了建筑企业日益扩大的多层次资金需求在传统的筹资渠道中的地位，它是一种新型的较能适应建筑企业特征的融资渠道。资产证券化的定义：通过特设机构，把起先权益人没有流通的资产或者是能预测到的以后收入，创建及更替成资本市场上能销售和流通的金融产品的流程。
2、长期筹资策略
(1)长期筹资方式选择分析
长期筹资的方式主要有以下几种：①企业债券。企业发行债券融资于2008年4月15日《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》颁发后，才正式进行市场化运转。但该企业必须要有一定程度上的市场吸引力，因为，这是市场化运转方式发行企业债券在真正意义上明确的一点，如果说该企业没有一定的市场吸引力，那么发行就有可能失败，故筹资目标不会达到。②股票筹资。经过数次改革，股票公开发行公司在我国仍受着一定程度上的限制，而且在准入条件上，同样有一定的要求，同时需要相当长的
段时问进行运作，原因在于，有很多企业在“排队’等候上市。③长期借款。由于银行对长期贷款的发放程序审核极为谨慎，所以，建筑施工企业的财务及业绩很难达到规定要求。④租赁融资。建筑施工企业中有一种新的融资及盘活资金的方式，它就是租赁融资，原因是，在建筑企业的作业过程中存在着大量机械设备的投入。⑤项目融资。目前，项目融资的应用空问慢慢扩展，同时和BT、BOT等模式时常相互配合进行应用。通常情况下，项目融资运用在现金流量稳定的发电、机场、铁路等大型的基建项目上。
(2)长期筹资能力培养策略
从“努力取得公开发行股票”、“进入资本市场”、“通过市场化运作方式的发行债”、“得到银行的长期借款”这几种目前长时间融资的形式来分析，它们不仅以殷实的工作业绩来支撑，而且企业必须与银行建立相当不错的关系，同时应具备诚信的努力，树立一个规则性运转的优越形象，将自己的长处展现给银行以取得它的信任，这是融资能力长时问需要培养的一点。然而，长期筹资能力培养最直接以及最根本的策略就是企业规模和盈利能力的提升。
三、结束语
因为解决建筑施工企业融资难这一问题的方法是立体而多维性的，所以，只有通过政府及社会各个方面的一起奋斗，建筑施工企业融资难的问题才能够消除。