摘要：作为当代多元化商业空间重要组成部分的高层综合体底部商业空间，随着我国经济的不断增长，在近些年来不断的在我我国的各大城市乡镇中涌现，令人目不暇接。对于我国城市的商业空间来说，使其得到极大的丰富，对城市功能在总体的国际化跟现代化起到了直接的推动，所以研究我国高层综合底部商业空间设计，在当前形势下，具有非常强的现实意义。笔者在本文中，在明确高层建筑综合体及其底部发展空间设计概念的基础上，不断深化对酒店、商城等的设计的认识，旨在为创造和谐美丽的高层综合体底部商业空间提供具有操作性的设计办法。
关键词：高层综合体 底部 设计 构成 空间 商业
伴随着经济的发展社会的进步，在城市建筑内容跟建筑形式上都发生了非常大的变动，高层综合体建筑直接体现了这一点，伴随着城市的变异、成长，原来传统城市的诸多功能逐步转向了综合体的内部空间，再加上新的各种各样的交通手段，系统化网络化的立体步行体系在城市中形成了，这些新的立体步行体系，在一定范围内代替了原本城市街道的功能，而另外的一些高层综合体建筑的底部空间则代替了原本城市开放空间，为人们休闲、集会提供了方便。其中，底部商业空间的城市功能最为重要。高层综合体底部商业空间不但是各种不同级别的零售商业的运营空间，同时作为人们社会活动跟休闲娱乐的聚会场所，发挥着高层综合体本身的功能交汇作用。所以在设计高层综合体底部商业空间的过程中，必须做到兼顾各个层面的需要，总的来说，设计一个完善的高层综合体底部商业空间，有关商业的服务跟人们的休闲等种种寻求，都得得到满足。
一定程度上说，高层综合体底部商业空间将购物经营横向发展，从而形成多功能多效用可以满足人们多种需求的综合性生活中心，同时，各种商业设施跟主体核心商店的配合做到了服务功能跟商业功能的结合，在位人们提供适宜休闲商业的公共空间的同时，更为注重现代人完善空间提高环境舒适的体验感。所以高层综合体底部商业空间的设计得到了社会发展的认可，研究它具有非常强的现实意义。
一．分析高层综合体商业空间的布局跟组合基本原则
（1）作为商业空间，应当位于靠近地面的综合体的底部空间。因为一般来说，基础的商业活动人流货流量大，为了更好的营业跟招揽顾客产生营业效益，商业空间的设计必须提取城市中心地段最具有商业价值的空间部分来进行商业活动，现代化的综合体底部商业空间设计必须得认真考虑到人流跟环境间的关系，预先留有足够的绿化跟广场得室内外空间来建设过渡空间从而提高整体的环境标准。与此同时，在底部商业空间面积较大的情况下，采光条件跟如何提高空间丰富感觉首当其冲的成为了我们必须考虑的问题。一些比如说开拓底下层面或者高低错层空间处理的办法就成了非常好非常有效的选择。随着现代人眼光、需求的不断提高，在底层商业空间的设计中，商业环境档次的提高跟商业气氛的营造，都变成了商业设计中必不可少的影响因素。
(2)餐饮娱乐业在商业空间中占很大比例的一部分，由于它所需空间必须宽敞。而且同时必须具备私密性，整体设计必须具备隔音效果。所以它的设计必须是建立在高层综合体的近地商业空间中。对于餐饮业种比如说厨房这样的辅助用房组织，对它的设计，应当考虑到交通核的限制而设计在不规则平面的相对隐蔽位置。而对于一些需要大空间的功能单位比如说游乐场、会展中心、电影院，从总体商业价值的角度考虑，它们的设计必须组织在商业空间的上部，所以对于人流疏散的问题必须慎重考虑，假如某地域的高层综合体商业空间不带下部裙房，就必须对餐饮娱乐空间的设置采用分散核的布局。
（3）对于商务公寓跟旅社旅馆等具有住宿功能的的商业活动，从其行为要求来说，旅馆是人员流量大使用时间短的商业活动，而公寓客户则是使用时间较长的住宿者，所以在两者的管理中，在两者在商业空间的设计上，商务公寓的设计放在旅馆之上，以便于更好的管理跟为长期的住宿用户提供更为良好的视野，同时更方便与管线的衔接跟公寓用户利用旅馆的一些共有的公共设施。
（4）在高层综合体商业空间的设计中，商用的出租写字空间部分因为其使用人多，具有明显的周期特征。而且集中交通最大，同时具有更好的对外的业务要求等等，所以基于此点，它的设计应当放在高层综合体底层商业空间中的中层。
从竖向的空间叠合来看，上述几部分让高层综合体的底部空间变得更为复杂，其主体的平面空间既需要考虑商业、娱乐、餐饮等对空间的利用，同时又得对公寓、办公等功能进行处理，如何能够合理的处理空间要求，满足空间要求，这是摆在高层综合体底层商业空间设计中的一大挑战。
二．探究我国高层综合体底层商业空间的发展
在七十年代末，在相对发达的首都跟沿海的一些地区，高层综合体开始发展起来，以后随着改革开放的逐步深入，社会经济的不断发展，在全国范围内，规模各异类型相差的高层综合体如同雨后春笋般纷纷落成，有名的比如说广州商城、深圳金融中心，比如说北京城乡贸易中心、东方广场建筑群、重庆的解放碑大都会广场等等。
这些选址于城市中心的高层综合体，其底部商业空间由于商业利润的高效益、高回报率。甚至所以的空间都用作了商店、娱乐、餐饮。现在，高层综合体底部空间用作商业用途的做法被广泛利用，总体来说，其发展具有一定的规律性。
A.我国的高层综合体建筑分布相对分散，由于我国经济的发展程度全国各地相异，存在着发展水平不均衡的问题，总体城市化水平低，较为集中的城市群相对较少，这一定程度上决定了高层综合体建筑的分布不平衡。
B．我国的高层综合体建筑发展速度快，由于中国经济在改革开放后的迅速发展，经济的发展带动着城市的更新，在现在的中国范围内，很多地方的建筑量猛增，高层综合体的建筑不断从中涌现出来，得却，这在一定程度上迅速的提高了城市的现代化水平。可是过快的建筑必须导致重复建设问题的出现，商业资源的闲置浪费必不可免。
C.我国的高层综合体建筑的设计建筑水准参差不齐。
对于在国外都经过了几十年发展的高层综合体设计施工，技术水准技术要求非常高，同时非常复杂，可是我国短短功夫就建设起来大量的高层综合体，随不乏精品，可更多的建筑却急功近利，甚至造型外观上都存在着严重的问题，更不用说高层综合体的功能流线使用了。由于设计考虑欠周、整体施工欠佳、前期决策有误等问题建筑在我国迅速发展，在城市建筑中成了一道抹不去的伤疤。
三．分析我国底层商业空间设计上面存在问题
在我国当前的高层综合体底层商业空间的设计方面存在着非常重要的问题，有待补救跟完善：
首先不足之处表现在高层综合体底层空间的交通设计上，随着城市人口的增加，城市规模的不断扩大，让城市交通面临着空前的压力。作为位于城市中心区街道的高层综合体商业空间，人流车流具有非常强的集聚效应，底层商业空间承受着非常大的交通压力，而在我国当前建成的高层综合体建筑中，交通问题的处理并不理想，这会直接影响到交通疏散中存在隐患。
其次，在我国非常多的高层综合体的建设跟城市公共交通体系或者其他职能之间缺乏必要的直接的联系，城市高层综合体底部商业空间交通跟公共交通之间缺乏整体化机制，使用不便的同时也相应增加了各自的负担。
结束语
展望未来，社会的发展迅如奔马、科技的更新一日千变，建筑的设计理念跟设计形式也随之在不断进化与发展，我们预想，在未来的高层综合体底部商业空间中，一些如信息化、生态、高技术、个性化等等新特征的新建筑会应运而生。只要把握住时代的脉搏，把握住商业的“服务”理念，无论是顺应潮流还是出奇制胜，都可以带来成功。
参考文献：
【1】章考思 现代高层综合体的外部空间组织《华中建筑》1999年 第2期
【2】张庆顺 高层建筑与城市综合体――综合技术情感，塑造城市空间《时代建筑》2010年第2期