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[浅述住宅小区内园林工程中工程质量与生产成本控制措施]园林工程技术月收入

时间:2019-01-30 来源:东星资源网 本文已影响 手机版

  摘要:在园林工程中节约成本的同时提高工程质量,建造一片宜观、宜游的生态小区,满足人们的生活需求。   关键词:园林工程 质量 成本   越来越多的成熟小区的建设带动了园林工程的繁荣。过去的一片草,几棵树的绿化点缀已经远远满足不了社会的进步发展与人民的审美观,随着人民文化素质与生活质量的提高,大家选购房子的同时不仅仅对小区周边的教育、医疗、车站、地理位置等因素所左右,也对小区内的园林工程占有很大的参考因素。建造一片宜观、宜玩、节能减排的生态小区更适应社会的和谐,更符合国内的发展与趋势。完美的生活空间不仅仅在书中,优美舒适的小区内的园林工程又怎么比不上陶渊明的“桃花源”呢。本文就园林工程中如何在节约生产成本的同时进一步提高施工质量的措施提出一些观点。
  明确园林的定义:园林是由一个个、一组组不同的景观组成的,这些景观不是以独立的形式出现的,是由设计者把各景物按照一定的设计要求有机地组织起来的。
  施工项目中的管理很重要,必须要求强化组织协调工作,由于施工项目的一次性,施工人员的流动性和作业的露天性,以及项目中涉及到的经济关系,技术关系,行政和法律关系的复杂性,使其管理中的组织协调性艰难多变,必须通过协调的方法,才能保证工程的顺利进行,主要方法是配备固定得力的施工人员及计划、质量、安全、材料、机械、成本核算等方面的专业人员。
  1 施工项目的成本控制
  在项目的实施过程中,对影响成本的各种因素加强管理,在费用消耗过程中,将实际发生的耗费严格控制在成本计划标准范围内,及时揭示与反馈,堵塞和解决施工过程中的损失和浪费,使之达到甚至超过预定的成本目标。成本控制内容主要包括三点:
  1.1 落实并检查成本责任制的组织工作。项目经理部必须建立以成本工程师负责的成本责任制,制定制度落实到各部门及班组,充分调动各方面增收节支。
  1.2 费用开支的日常控制,主管成本的职能部门,严格控制生产中的各项费用,其中主要费用是材料、工资、设备等,计算其差异及时反馈加以解决。
  1.3 分项工程的日常核算工作,使用记账、算账、报账等核算方法,对生产耗费和产品成本进行核算提供费用开支和成本资料。
  项目成本采用技术、经济、组织措施控制法。因项目在施工过程中,影响成本的因素很多,项目经理部对成本控制和监督应从投标报价开始,知道工程项目施工合同终止的全过程中都要进行成本控制因此项目经理部必须有成本工程师担任项目成本控制者。从技术措施层面来看,项目经理部应对施工准备、过程、竣工验收三个阶段中的有关技术方面的方案,新工艺,新技术的采用,提高质量,降低成本的措施,都要进行研究比较,来控制成本。从经济措施来看,必须对已施工预算为基础的计划成本不断地与项目的预算成本。实际成本进行比较分析,严格审核各项费用的支出,减少开支。从组织措施来看,为保证工程项目成本的贯彻执行,必须建立和健全项目的成本管理机制,将专职的预算员成本员安排到工地上。明确项目的成本责任制落实到项目管理班子全体人员,是工程项目形成一个群管成网,专管成线,责任分明,分工合理的项目成本管理机制。
  2 具体施工中为加强施工质量还应注意的几个问题
  2.1 施工人员应掌握设计意图,进行工程准备。施工人员与设计单位应进行技术交底并对现场进行核对。开工前还要编制施工计划书,其中包括:施工程序和进度计划;各工序的用工数量;工程材料进度表;机械、车辆及工具使用计划;施工措施安全措施;施工预算。这些都是保证日后工程顺利开展的必要条件。园林工程,应在主要建筑物、地下管线、道路工程等主体工程完成后进行,以免产生破坏进行不必要的浪费财力的二次返修返工。
  2.2 种植前的土壤应该进行化验分析,采取符合的消毒、施肥等措施。种植土壤的厚度应符合规范中所规定的数值。草坪花卉的种植地,应该施足基肥翻耕耙平去除杂物。对于种植地上不合格的土壤,均应设计规定,采用土壤改良或采用客土的技术措施。
  2.3 种植穴的开挖应该向有关单位了解地下管线或隐蔽物的埋设状况,不免损坏造成工期延误与资金的浪费。开挖前的定点放线,位置必须准确,标记明显,利与施工。土层干燥的情况下应与种植前浸穴。开挖后应施有机肥作为基肥,为日后苗木的成长打好根基。
  2.4 苗木的选择,种植材料必须根系发达,生长茁壮,无病虫害,对于外地引进的植物应有合格证,发芽率传达到90%以上。苗木运输量应根据重质量来确定,苗木运到后应及时栽种。苗木在卸车时应轻吊轻放,不得损害和造成散球。对于珍贵和非种植季节的苗木,应在合适的季节,用容器假植。
  2.5 种植前应进行苗木的根系修建,除掉劈裂跟,病虫根,并对树冠修建,保持地上地下平衡。应根据树木的习性和当地的的气候条件,选择最适宜的种植时期种植,这样可以最大限度的保证植物的成活率。对于北方来讲草坪的在制宜选择在春、夏、秋进行各类花卉种植时在晴朗天气、春秋季节、最高气温25℃以下时可全天种植当气温高于25℃时,应避开中午高温天气。种植后的植物需水量应根据植物习性适当浇水。
  2.6 种植后应在略大于种植穴直径的周围,筑成高10-15cm的灌水土堰,且不得漏水。种植树木应在当日浇透第一遍水,以后根据情况及时补水,北方地区不能少于三遍。浇水时应避免水流过急直接冲刷裸露根系,浇水后土壤出现沉降,有时会使树木导致倾斜,必须及时扶正培土。对于胸径5cm以上乔木,须有支柱固定。绑扎处应夹垫物,树干需保持直立,不得倾斜。
  2.7 绿地的给水和喷灌的施工应符合:管道的基础应坚实,不能铺设在冻土或未经处理的松散地面上;管道套箍,接口牢固紧密,对口间隙准确;铺设管道后要进行水压试验,检查是否有露水点;管道沟槽回填后应进行分层夯实避免日后出现沉降。另,排水坡度应符合标准要求;排水管覆土深度应根据雨水井与连接管的坡度、冰冻深度、外部荷载确定覆土深度不宜小于50cm。
  参考文献:
  [1]《园林建设工程》.

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