摘要：随着对现代化的商品住宅楼要求也越来越高，对于给排水系统的要求也日益提高。本文针对住宅楼给排水工程项目质量控制难度较大的现实状况，介绍了住宅楼给排水施工项目质量控制方法，提出了具体的住宅楼给排水施工质量控制的措施。
关键词：住宅楼；给排水；施工项目；质量控制
Abstract: along with the modern commodity residential building more and more is also high demand for water supply and drainage system requirements are increasing. This article in view of the residential building water supply and drainage engineering project quality control difficult situation, this paper introduces the construction of residential building water supply and drainage project quality control method, put forward the concrete building water supply and drainage construction quality control measures.
Keywords: residential buildings; Water supply and drainage; Construction projects; Quality control
中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A 文章编号：
现代住宅楼给水系统的特点及住宅建筑的特殊性，如层数多、高度大、功能广、结构复杂、并受各种外界条件的制约，使得其无论是在技术广度上还是在设计深度上都远远超过一般的建筑给排水。因此在施工时对给排水工程进行严格的质量管理至关重要。
1．住宅给排水工程施工质量控制概述
所谓给排水工程的施工质量，按照建筑领域内的标准 ，就是指给排水系统工程满足保证用水量和水压稳定的要求，出水足，压力稳，管道系统严密性和畅通性的要求、卫生要求、外观要求、管道便于检修等要求的程度。
为了使住宅楼给排水工程能够达到上述的质量要求，从施工质量控制角度来说 ，按照工程项目实施的流程，主要可以从以下几个方面实施质量控制：设计阶段、施工阶段、使用阶段的项目质量管理。本文要讨论的给排水工程质量管理是指给排水工程施工项目的质量管理。给排水工程施工项目的质量管理包括施工前准备阶段、施工阶段、验收和交付使用阶段的质量管理，各个阶段的质量要求不一，质量控制标准不一，因此必须要对给排水工程进行全过程的质量跟踪管理。
建筑给排水工程施工项目必须按照国家标准施工，有相关的工程施工质量验收规范，规范主要是对施工结果的控制 ，但是影响施工质量的因素很多，概括起来主要是人员、材料、设备、方法、管理和环境这六大要素。为了达到理想的施工质量，我们必须从这六大要素着手，建立完善的质量管理体系，在整个施工项目中对六个要素严格控制和管理，来保证建筑给排水工程的质量管理水平。
2．强化住宅楼给排水施工项目质量控制的分析与对策
第一，住宅给排水施工质量影响因素分析
人的因素。人是指直接参与工程建设的决策者、组织者和操作者。在给排水项目的施工过程中，设计者的设计水平，施工者的工艺水平，监理人员的工程水平等等 ，无一不影响着给排水整个工程项目的质量水平，尤其是施工人员的素质高低、责任心以及工艺水平，将在很大程度上决定着整个给排水工程的施工质量。
原材料的因素。给排水工程是一项系统的工程设计与施工，牵涉到较多的工程原材料，包括黄沙，水泥，石子，工程配件辅料，以及施工所用到的工程机械等，所采用的原材料是否合格，质量是否可靠，都直接影响建设工程的结构质量、使用安全；
施工方法的因素。对于给排水工程项目的施工，目前有很多施工方法，需要结合工程量的大小，施工环境以及业主对给排水功能的要求等多方面进行取舍。选用不同的施工方法，对于给排水工程项目的质量也有一定影响。比如施工现场环境不能选用下沉式给排水管道，那么如果硬要采用下沉式管道布网，则容易引起给排水管网的沉降和易遭破坏，因此，给排水工程项目施工方法对于整个项目的质量也有着重要的影响。
基于上述影响因素的分析，可见对于给排水工程项目的质量控制还是具有一定技术难度的，这也是本论文开展住宅楼给排水施工项目质量控制研究的意义所在。
第二，给排水施工质量控制措施与建议
明确质量控制环节。其一，源头管理、溯本清源。提高住宅工程质量，必须理顺、整顿和规范建设市场。加大执法力度，加强对各责任主体执行法律、法规及规范性文件情况的监督，从源头上堵住不符合条件的质量责任主体单位进入住宅给排水工程建设市场。其二，过程控制、严格管理，工程开工前，工程质量监督员要求建设单位及时召集本工程参建单位参加质量监督工作交底会，做好审查和交底工作；建设过程中，监督人员要做好关键部位、重要工序的质量监控工作和主要原材料、构配件材料的检测、核验工作，让建设工程始终处于受控状态。其三，监督交底、明确内容。由质量监督员根据工程的具体情况，制定具体的工程质量监督计划书，在监督交底会上宣布监督工作方案和要求，向与会人员明确监督程序和制定本监督工作方案的相关标准，明确哪些工序应由监督员抽查，哪些内容是必须执行强制性标准的。
实施全过程质量跟踪管理。要对住宅楼给排水工程实施全过程质量跟踪管理 ，就要严格按照相关标准，对施工前的准备阶段、施工过程中以及验收交付和使用阶段的质量进行严格的控制管理，具体来说，施工前准备阶段的质量管理工作包括熟悉和审查施工图纸；编制施工组织设计；材料、预制构件、半成品等的质量检验；施工机械设备检修；建立施工质量控制系统等。施工阶段的质量管理工作包括施工技术交底，质量检查和整改、质量分析等。验收和交付阶段的质量管理工作包括对工程系统试运行状况的检查、工程施工资料的汇编、施工经验总结等工作。只有从给排水施工的全过程切入实施质量管理，才能够实现全面的质量控制和管理，进而真正提高住宅楼给排水施工项目的质量。
3．结论
住宅楼给排水工程的质量影响到整个住宅楼功能的实现 ，从某种意义上来说 ，给排水的好坏直接决定了该住宅楼的施工水平和质量 ，为此 ，施工方必须要对给排水工程项目充分的重视 ，要狠抓施工工艺和施工质量 ，从根本上提高我国住宅楼给排水工程的质量。本论文所探讨的质量控制措施与建议 ，只是从某些方面剖析了给排水工程的施工质量控制措施 ，更多的有赖于广大技术工作人员的共同努力 ，才能够最终实现住宅楼给排水工程质量的提高。
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