摘要：中低收入者的居住问题，长期以来都是世界各国政府致力解决的社会问题。在中国，众多因素从不同方面影响着中低收入者的居住条件和居住质量。文章从住宅空间形态设计的角度，调查和分析了武汉中低收入人群的住房现状，并给出了设计原则和实例分析。
关键词：中低收入群体；住宅空间形态；设计原则；实例分析
中低收入者的居住问题长期以来都是世界各国政府致力解决的社会问题。中国还是一个发展中国家，一方面国家经济不发达，国家住房市场及住房政策尚未完善；另一方面建筑师在设计观念和理念上对中低收入者居住空间的关注不够。众多因素，从不同方面影响着中低收入者的居住条件和居住质量。
本文将从住宅空间形态设计的角度，调查和分析武汉中低收入人群的住房现状，并给出设计原则和实例分析。
一、中低收入人群住房现状调查
目前，中国已有多种社会分层的研究方法，按经济地位分类法的典型方法：“五等分法”，一般可分为5个层次：20％的高收入户、20%的较高收入户、20%的中间收入户、20%的较低收入户以及20%的低收入户。其中较低收入户和低收入户，主要对应的是低端岗位、待岗或者下岗。本文参照“五等分法”，以武汉市为例，按调查统计结果来界定中低收入阶层的对象并分析其居住需求。
（一）中低收入人群的住宅空间需求
中低收入者的居住需求多样、复杂，但最终都要反映到居住空间。而居住空间中与人最为密切、停留的时间最长的是室内空间，因此首先要满足的就是居民室内空间的需求。中低收入者的居住内空间的需求可以由以下两点构成。
1.必须满足时代发展的居住需要。现代的住宅应该适应未来多种居住模式并存的需要。不同的居住模式对住宅的套型、面积、居住环境、配套设施等有着不同的要求。一个中低收入的家庭，它可能会更倾向于按自己的需求进行室内改造。
2.必须适应长期居住不断变化的需求。现代住宅一般承担着几十年的居住使命。中低收入者由于经济收入有限，很难在短期或者中期内改变生活环境。时间长了，家庭的结构自然会发生改变，住宅的大小和空间布局也因此需要变化。所以，居住内空间必须适应由于其他因素引起的家庭需求变化。
（二）中低收入住宅的调查
武汉中低收入人群有相当部分集中在旧城区内，其居住形态一般可分为两种：一种是有一定居住历史的老式房屋，如里分、骑楼；另一种是以旧城老化街区、经济效益差的工厂企业单位旧有公房、老式福利房和居民自建简陋房为代表的收入居住空间。如武昌司门口、江汉路附近。
这两类居住空间的共同特点：两者的住房成套率低，设计不合理以及生活设施缺乏，很多家庭要公用厨房、卫生间；室内居住功能混乱，有的将自己的大厅当成杂物房，有的没有厨房，导致自行搭建的情况严重，住房质量差。
二、空间设计策略
根据中低收入群体的住宅特点，下面将阐述其室内空间设计策略应遵循原则，并给出了一个实际效果的分析。
（一）空间设计原则
1.安全原则。近年来，在各地因装修而引起的住宅安全危害的投诉案例日益上升。设计中应注意“建筑结构安全”，“楼板承重安全”和“材料选用安全”。切不可片面追求最终装饰效果，破坏建筑原有框架结构或是使用廉价建筑材料，危害业主人身财产安全。
2.经济适用原则。中低收入家庭的室内空间设计，应在基本满足方案的基础上，尽量选取经济实惠的材料，尽可能地减轻业主因室内空间设计而带来的经济负担。设计时，应注重方案的实用性，合理划分各功能区域。
3.整体上的统一原则。设计构思立意时，就需要根据业主的职业特点、文化层次、个人爱好、家庭成员构成、经济条件等做综合的设计定位，形成造型的明晰条理、色彩的统一、光照的韵律层次、材质的和谐组织、空间的虚实比例以及家具的风格式样的统一等，以求设计取得赏心悦目的效果。
4.空间组织原则。住宅空间从形态上可以分为封闭空间、动态空间、交错空间、凹入空间、凸出空间、地台空间等13类，它们之间可以是单独存在，也可以是相互结合构成特定的空间形态。设计中应注意空间的“衔接与过渡”，“节奏感与有序性”和“围与透”等问题的处理。
（二）实例效果图分析
图1是一个中低收入小户型的改造实例效果图。老房子的老式门窗和直角形的门洞在老式楼房中扮演着重要角色，想完全去掉它，会有危及楼体结构的安全隐患。我们把直角对直角的门洞，改造成弧形的门洞，打破了单调的空间线条，使得整个室内空间得到了很好的划分。
通过对室内空间进行重新设计，很好地划分了室内的功能区间，满足了业主对室内空间的生活需求。
三、结束语
通过对武汉中低收入者居住空间的研究，提出了针对这类特殊人群的住宅空间设计原则。同时笔者也认为，要继续更好地改善中低收入的居住状况，除了建筑师的不懈努力外，政府的政策投入、人们思想观念的转变、相关规范的完善都是解决问题的关键。
参考文献：
1.王瑞林.杭州城市中、低收入家庭住房空间布点研究[D].浙江大学,2008.
2.王斌.武汉市经济适用房发展对策研究[D].武汉理工大学,2009.
3.耿潇男.中国住宅空间设计大赏――客厅?玄关[M].中国轻工业出版社,2005.
（作者单位：武汉科技大学城市学院）