**治标更治本整治阶段性实践探索 ? 义南工业园区共有自用企业87家，部分出租企业97家，全出租企业58家。**紧紧围绕存量土地，开展提质增效工作，目前具体开展的工作有以下几项：
一、紧扣优质政策，企业腾笼换鸟。以市指导意见为标准，用好工业企业关停并转退机制，鼓励出租型企业实施企业退地腾笼换鸟，同时利用腾空土地招引优质项目。目前正在和**市迪亚斯服饰有限公司洽谈（占地43亩），企业主已同意退地；
另外**包装有限公司（占地11.7亩），现已和国土部门解除土地合同，并计划引进A类企业——**市中力工贸有限公司（是一家研制、生产、和销售轻工纺织、印染助剂产品的集科、工、贸为一体的新型高科技股份制企业）。
二、加大整治力度，倒逼企业转型。**进一步加大D类企业整治力度，优化资源配置，提升企业质量。例如浙江明夏服饰有限公司引进**市米迪母婴有限公司，该公司为我市母婴产品龙头企业，年产值5000万元以上；
**市汇智办公用品有限公司引进规上企业**市款款秀有限公司。**市峰威制笔厂与**市三丽针织有限公司已达成转让协议。
三、企业化零为整，推动产业集聚。结合安全生产和低小散企业整治工作，建立中小企业创业园，将分散的厂房积少成多，化零为整，存量中有效腾出大空间。如路吉贸易有限公司（原金成钢）），占地100亩，计划建设印刷集聚园区，新建厂房3万余平方米，投资逾4000万元；
宝亨饰品有限公司，经过环保部门审批，成立烫金板行业集聚点。
四、整治低效用地，推动有效投资。近日，我镇经发办召集相关18家企业，召开低效用地整治会议，要求有闲置用地的企业提高土地利用率，已有部分企业表态愿意新建厂房、加大技改投入。今年新增项目13个，新增投资2.54亿元。
五、结合安全生产，鼓励企业招商。结合现阶段安全生产工作的强劲势头，严厉关停园区内存在重大安全隐患的低小散乱企业，腾出空间，招引优质企业入园。
如华鸿外租的35家企业，因存在重大安全隐患，现已全部强制关停搬离。同时引进天下画都有限公司（年产值1.5亿元以上，税收600万元以上的优质企业）。
下一步，**将继续围绕存量土地做好提质增效工作，同时坚持优胜劣汰，去伪存真的精神，做好以下工作：
一、做好安全生产，优化园区环境。“下猛药才能治重症”，我镇将继续结合安全生产工作，对存在重大安全隐患的低小散乱企业决不姑息，采用雷霆手段强制关停搬离。妥善利用腾空土地，招引优质企业、项目。
二、高度利用资源，强化招商引资。积极利用手头资源，鼓励“全民招商”，同时与经信委、科技局、招商局等相关部门密切联系，做好衔接，争取将更多优质的企业、项目引入**，推进我镇工业提质增效。
三、加强宣传培训，倡导自主招商。我镇将进一步开展招商引资等宣传培训工作，鼓励企业主自主招商，进一步规范现有企业的生产经营，同时进一步增加我镇的有效投资。
四、瞄准优质资产，增加用地储备。我镇财政局、城投集团等部门将盯紧现行市场，掌握多方资讯，通过拍卖、转让等方式购入优质工业资产，增加我镇用地储备，进一步保障我镇招商引资工作的顺利开展。
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