【摘 要】建筑防水是一门实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。为防止雨水、地下水，雪水等对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。
【关键词】工程防水；施工管理
一、引言
防水多使用在屋面、地下防水、室内厕浴间防水、外墙面防水以及特殊建(构)筑物和部位防水。按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带和空腔构造等。
二、防水材料分类及使用部位评价
目前建筑防水材料大体上可分为五类，即沥青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。每种材料各有其特性，因此必须根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，发挥各类材料的特性，使之获得最佳防水效果。依据不同的工程部位来选材，其选择标准也不一致。
（1）屋面因长期暴露，阳光、雪雨直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜之间屋面板也会发生伸缩，因此应选用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐热度高的材料。如聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。（2）根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水填加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的材料，如厚度为3毫米或4毫米的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等；当使用高分子防水基材时，必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5毫米；选用防水涂料时需选用成膜快的，不产生再乳化的材料。如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5毫米。（3）厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管道也多，卷材、片材施工困难，选用防水涂料为宜，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、抓丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。对穿楼板的管道，可选用密封青或遇水膨胀橡胶条处理。（4）地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。主要是结构混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏或建筑构造不当三方面的原因。地下室局部漏水通常只占地下室外墙及底板面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积计不足地下室外墙面积的千分之一或万分之一，但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约70％产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角（在室内看为阴交角），少数发生在地下室外墙壁的中下部，极少数发生在地下室顶板。
三、建筑防水的施工管理
（1）施工准备。施工准备工作，是建筑施工管理的一个重要组成部分，是组织施工的前提，是顺利完成建筑工程任务的关健。施工准备是全场性施工准备的继续和具体化，要求做得细致，预见到施工中可能出现的各种问题，能确保单位工程均衡、连续和科学合理地施工。一是技术准备。现场施工技术人员、设计人员及监理人员通过图纸会审，熟悉工程构造、节点细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求，提出图纸问题，编制切实可行的工程防水施工方案（包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项），明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施，考虑工程防水的每个细节，使设计意图得以贯彻落实。二是现场准备。要彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾，保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。基层不但要强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和开裂现象，而且要干净、干燥（水乳型涂料允许表面潮湿）。阴阳角处做成圆弧或钝角，基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的石子等杂物遗留在卷材底下，破坏卷材。三是人员的准备。工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行，操作人员应经过专业培训，持证上岗。在防水施工前，应通过图纸会审或技术要求，编制切实可行的防水施工方案和技术措施，并及时、详细地向施工队伍进行技术交底，必要时可进行施工前的技术指导培训教育（进行三次教育，第一次对工人进行质量教育，第二次对工人进行技术教育，第三次对工人进行现场规章制度教育），以保证防水施工队伍能熟练按照技术规范要求，保质保量地进行防水施工。四是材料的准备。防水卷材必须因地制宜，根据具体情况选择适合的防水材料，保证使用功能。工程防水所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告，防水材料的性能、规格、品种等应符合现行的国家产品标准和规范要求。对于进场的防水材料要按规范规定抽样复检，防止不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。准备好工程防水所需的施工工具，如搅拌器及搅拌棒、大小容桶、批刮灰刀、洁净水源、毛刷、滚刷、剪刀、小抹子、消防器材等等。其它准备根据工程防水施工现场的天气、地理环境及其它客观情况，做好防水层的保护措施，如防雨、防风、防火、防器械破坏等。（2）防水施工操作。现场具体施工中要对施工质量、进度、用料、安全、工序协调等进行科学有效的控制管理，以保证防水工程的施工质量，提高工效，节约成本费用。工程防水施工的一般程序：基层处理→清扫基层和制备胶粘剂→节点部位防水处理→铺贴防水卷材→节点部位检查处理→工程防水验收→蓄水试验→整个工程防水验收。（3）施工监理检查项目。为使防水工程在安全与质量上能达到预期目标，在施工过程中要求现场监理人员对防水工程的施工全过程进行监理控制，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。工程防水施工工艺是否遵守设计要求和施工操作规程；防水材料及辅助材料的使用、储存是否符合产品质量管理规定；特别注意检查工程防水细部构造，如落水口、管道根、伸缩缝、阴阳角、天沟、卷材搭接等处的防水施工质量；检查、抽查所用防水材料及辅助材料的产品质量，防止使用不合格产品，避免偷工减料；在防水层施工中，每一道防水层完工后，应检查验收合格后方能进行下一道防水层的施工；对于检查中发现的隐患应立即现场解决，不留后患；施工过程中要注意人身安全、劳动保护，要注意防火、防盗，按安全操作规程进行。
四、工程防水验收
工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。（1）每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和积水，排水系统畅通。（2）防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检查验收，合格后方可交工。（3）工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。（4）防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。
参考文献
[1]杨林江．土建工程防水材料与施工技术[J]．人民交通出版社，2008（6）
[2]沈春林．新型防水材料施工做法[J]．中国建筑工业出版社，2003（2）
[3]杨胜．建筑防水材料[J]．中国建筑工业出版社，2007（4）