每个人都梦想着拥有一个私人岛屿，但如果岛屿不适合您时，梦想瞬间会变成噩梦。市场上的岛屿不断增加和减少，这是因为新主人对于整个经历大失所望，在购买了“梦想”。几年后就想卖掉岛屿：这是因为买岛不难，如何开发一座岛才是重点。
要让小岛堪住，得充实其生活机能。一是解决交通问题，二是电力与通信设备，三是饮用水源何来。光是建造房屋成本就会比陆地的同等建筑高出1.5倍，因为从材料到工人都得用船载运到岛上。此外，还得考虑在不使用岛屿期间，如何维护岛屿。与购买陆地建筑不同，银行贷款难度很高，例如在东南亚地区买的小岛，多半没有所有权，银行根本不可能会核贷，因此得准备大量现金。这些问题都需要在买岛之前做好功课。
首先，确定自己是否适合买私人岛屿。通常喜欢生活在岛屿的投资者才愿意支付高价去购买―个私人岛屿，生活在岛屿上可以说是活在世外桃源，但岛上的生活需要某种性格。业主通常要具有很强的独立性，所以如果你打算住在岛上，自给自足和毅力都很重要。无论你的理由是要拥有―个私人岛屿，做你的研究等等，知道自己的局限，并考虑清楚才作决定。与此同时，了解自己想要一个什么类型的岛屿。购买什么类型的岛屿很大程度上取决于其预定用途：你打算与家人活在岛上或只是来度假，是准备建设―个度假村还是自营业务。没有发展的岛屿是很具挑战性的，因为发展这些岛屿要花上好几年才能实现你的远见，并且投资者还会在岛屿投入市场时感到失望，因为其发展的岛屿并没得到应有的价值。另一方面，发达的岛屿可能只反映个人的品位和需要，但是度假或商务可以提供巨大的投资机会。
其次，要计算时间与财富。购买岛屿后还是会有一人笔的开销等着你，所以必须很好地做个预算。购买一个发达的岛屿可能可以给你省下一大笔建设费用，但还是需要访人帮忙看管岛屿与定期的修复与保养岛屿上的建筑。购买一个没有发展的岛屿开销就更多，建房、水力系统、电力系统与通信系统都要花费。同时，看看自己会花多少时间在岛上。你花费往岛屿上的时间决定了你选取岛屿的位置，如果你决定在岛屿上长期居住，就应该选取常年气候温和的岛屿；如果你选择一个地方与家人度过暑假的，就应该选取夏季气候温和的岛屿。所以当你选择购买私人岛屿时，要清楚自己会有多少时间花在岛上。
第三，应该缩小选取岛屿范围。不同的岛屿都有不同的风情，所以确定自己的喜好与文化很重要。开始汇编可能岛屿的名单，特别是一旦你发觉自己喜欢上某些地区，你就会寻找当地的岛屿看是否适合你。如果你经常旅行，就要寻找离机场较近的岛屿。如果你健康不好，到医院超过一小时的路程岛屿就不适合你了。如果你准备建造自己的岛屿，最好选取离陆地较近的岛屿，因为这才易于工人的到达。所有的岛屿都会有一些基本的建设，但也要问问自己一些相关问题：手机信号与互联网易于连接吗?岛屿安全吗?自然能量稳定吗?
最后当你决定购买私人岛屿，你就应该寻找法律顾问的帮助，因为各个国家都对私人岛屿的购买有不同的限制，同时聘请当地法律顾问可以很好地保护自己的权利。